[Funland] Cùng đường ! em xin tư vấn của các cụ ạ

Mua xe nào

Xe điện
Biển số
OF-27753
Ngày cấp bằng
21/1/09
Số km
3,144
Động cơ
505,934 Mã lực
Em cũng có nghiên cứu và đọc về container , thì nó không phải bất động sản mà là tài sản ,em thuê đất để làm bãi tập kết hàng thì được chứ ạ , mà em còn xin dc đăng kí kinh doanh tại mảnh đất này, được lắp điện 3 pha :( .
Cụ nghiên cứu có hiểu thế nào là đất nông nghiệp không?
 

2 tai 8 banh

Xe container
Biển số
OF-152521
Ngày cấp bằng
13/8/12
Số km
7,817
Động cơ
191,557 Mã lực
Nói chung nên bỏ thôi.
Đất nông nghiệp, thằng nào cũng nhòm vào được, rất phức tạp nếu không phải tầm cứng, chỉ có mỗi tiền để đảm bảo thì còn cái xác khô thôi.
Chắc chỗ đó cũng vào tuyến chính nên cả Quận cũng nhúng vào. Mà tuyến chính thì hiện HN quản tương đối chặt. Không kể cưỡng chế phá dỡ mà chỉ quây rào tôn dọc tuyến là cũng hết cửa làm ăn rồi.
Chịu khó tìm chỗ nào pháp lý ổn mà thuê cụ ạ.
pháp lý mà ổn thì rá thuê 400m cũng mặn lém lão ợ :D
mấy quán beer cứ phải như nước, phải chảy từ trên xuống lão nhể
 

Soi_den

Xe tăng
Biển số
OF-368943
Ngày cấp bằng
2/6/15
Số km
1,720
Động cơ
266,065 Mã lực
Nơi ở
Tonkin de An nam
Hay cụ mua hai cái xe buýt hỏng đỗ ở đó. Làm quán cà fe oto
 

Mua xe nào

Xe điện
Biển số
OF-27753
Ngày cấp bằng
21/1/09
Số km
3,144
Động cơ
505,934 Mã lực
Em chuyên về GPMB bên dự án.
Báo tin buồn cho cụ là động vào cái đất NN rất rách việc. Nhưng trên thực tế, ở các quận huyện HN người ta vẫn xây nhà cửa, nhà xưởng đầy ra, chỉ bị cưỡng chế khi đất nằm trong quy hoạch dự án.
Nếu cụ nộp sưu thuế đầy đủ thì còn sống qua ngày. Nhưng chỉ cần 1 cái đơn lên phường cái là cụ ăn đủ.
Tiếc thì cũng phải chịu. Cố gắng kiếm chỗ khác mà đầu tư đi cụ ạ
Cụ xác định ko ăn ở vùng đấy nữa thì đập nốt thằng nào chơi mình. Rất có thể Cụ bị cạnh tranh không lành mạnh chơi rồi.
 

Bông Xương Rồng.

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-430204
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
5,162
Động cơ
244,740 Mã lực

Bông Xương Rồng.

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-430204
Ngày cấp bằng
16/6/16
Số km
5,162
Động cơ
244,740 Mã lực
Em quán triệt lần cuối với cụ chủ. Đất 5% là đất nông nghiệp, chỉ dùng trồng trọt, chăn nuôi. Còn container, nhà sinh thái, xe bus, xe tăng gi gỉ gì cũng sẽ thành xe lăn cả vì đó là sử dụng phi nông nghiệp.

Cụ ưng lách luật tuỳ nhưng cầm chắc sẽ có lần 2 trèo lên of buôn than tiền mất tật mang.
 

scorpion_ica

Xe container
Biển số
OF-28564
Ngày cấp bằng
7/2/09
Số km
7,477
Động cơ
529,241 Mã lực
Dạ em nào có dám cương , em nhũn luôn rồi mà cụ , em muốn tìm cách lách luật thôi ạ :(
Bây giờ nó đang soi cụ rồi, cụ càng lách nó càng cay.
Đơn giản nhất là nó không cho cụ kinh doanh quán trên đất ruộng trước khi làm chuyển đổi mục đích sd, mà cái CĐMĐSD thì khó lắm!
Lần trước đã không lọt, đã để đến mức phải cưỡng chế tháo dỡ rồi thì căng đấy, chi bằng cứ từ từ và nỗ lực tìm, rồi cụ sẽ tìm được cách thôi!
 

trauxanh

Xe cút kít
Biển số
OF-321342
Ngày cấp bằng
28/5/14
Số km
17,905
Động cơ
427,831 Mã lực
pháp lý mà ổn thì rá thuê 400m cũng mặn lém lão ợ :D
mấy quán beer cứ phải như nước, phải chảy từ trên xuống lão nhể
Thì được cái này mất cái khác, giờ hỗn mang nên nó thế.
Không tay to, ít quan hệ thì tìm chỗ thuê hợp pháp, ăn ít nhưng lành. :D
 

đường đời

Xe điện
Biển số
OF-416913
Ngày cấp bằng
16/4/16
Số km
2,381
Động cơ
238,413 Mã lực
Ơ, thật hở cụ? Nhờ cụ chỉ bài ấy giúp để em ship hoa cải với bình gas sang :D
Đấy Mợ đang kích động đấy... sao Mợ dám lôi bình gas vào? Đùa Mợ thôi, Em đọc trên 1 thớt nào đó trên này, có thật nhé vừa rồi chém về Mợ Bông nào đó... nên Em nhầm sang Mợ:)). Dư mờ thôi, bỏ đê Em khẳng định lại là Em không làm dăm ba cái trò vớ vẩn đâu ạ. Em fun thế để nói rằng hoán cải mục đích sử dụng đất ở Hoàng Mai bây giờ là không thể nhé, ông Dũng bạn Em bị tèo hoàn toàn vì đứng ra chuyển mục đích sử dụng cho các hộ dân lấn chiếm và cố tình sử dụng đất được giao theo mục đích khác đấy ạ. Thôi kính Mợ nhé!
 

Hieubeomr

Xe buýt
Biển số
OF-437813
Ngày cấp bằng
16/7/16
Số km
802
Động cơ
217,880 Mã lực
Tuổi
46
Nơi ở
quê lúa tb
Cứ làm kd trên đất nông nghiệp là sai nhưng nếu ăn chia thì nại là đúng chia khéo có làm biệt thự cũng được ,không biết chia thì đung kd nữa
 

binhsu7273

Xe cút kít
Biển số
OF-191532
Ngày cấp bằng
26/4/13
Số km
17,814
Động cơ
479,101 Mã lực
Thưa các cụ ,em đang gặp phải vấn đề nan giải quá ,nhờ các cụ kinh nghiệm tư vấn giúp em với .Nguyên văn thế này ạ .
Em thuê được mảnh đất diện 5% nông nghiệp ,diện tích 400m2 ,em có đầu tư nhà mái tôn ,mái che,nhà vệ sinh ,em hoạt động được 3 năm ổn định và bắt đầu đông khách ,Tháng 6 em có nhận được quyết định xử phạt của ủy ban quận yêu cầu tháo dỡ vì xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ,sau một thời gian chây ì đi tìm cửa giải quyết thì 12/07/2016 công an phường thi hành cưỡng chế cho xe ủi vào cầy tan hoang quán em .~X(
Việc em sai em đồng ý , cách giải quyết của phường em không bình luận ạ ,chuyện đã rồi .NHƯNG !
Sau nửa tháng nghiên cứu ,em quyết định đầu tư lại như sau , em không xây dựng trên mảnh đất đấy nữa mà dự định mua 6 container về đặt làm nhà hàng , trồng cây ,làm tường bao lưới sắt B40 trên khung sắt có bánh xe xích lại với nhau , mái hiên được hàn từ mép các container .
Theo các cụ thì em làm thế có vi phạm gì không ,em có bị bắt lỗi gì không ạ, em cam đoan là không xây dựng dù chỉ 1% trên mảnh đất ấy ,các cụ góp ý cho em tìm đường cứu nước với .
Em xin chân thành cảm ơn mọi ý kiến đóng góp các cụ ạ ,rượu nhà có bao nhiêu em nguyện mang hết ra mời các cụ .:-s
Vẫn vi phạm vì " Chưa ? í ciến kác "kốc nớn".:)):)):))
 

hstm

Xe tải
Biển số
OF-190429
Ngày cấp bằng
18/4/13
Số km
386
Động cơ
333,689 Mã lực
Cụ chịu khó làm luật đi.tầm 3tr/m2 là được xây nhà cấp 4. Chỗ em đất nông nghiệp cũng làm luật kiểu này .mọi nhà đều thế.chịu khó mất ít tiền.

Cụ làm tầm 100m.sau cơi lới ra.
 

nam-misu

Xe điện
Biển số
OF-78019
Ngày cấp bằng
16/11/10
Số km
3,477
Động cơ
442,298 Mã lực
Việt Nam có Bác Hồ, Thế giới có Đô la Mỹ - cứ thế cụ nhá!:D
 

Phập

Xe điện
Biển số
OF-168862
Ngày cấp bằng
28/11/12
Số km
3,335
Động cơ
397,943 Mã lực
Cụ đặt thêm ít thùng xốp trồng cây bưởi cây cam lên nóc container rồi dẫn Bác đến làm việc cho em
 

inovavgj

Xe container
Biển số
OF-38227
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
9,716
Động cơ
510,251 Mã lực
Nơi ở
Định Công - Hoàng Mai
tại cụ không làm luật với thanh tra XD nên bị cưỡng , có xèng là vẫn tồn tại
 

Prodin

Xe tăng
Biển số
OF-145516
Ngày cấp bằng
12/6/12
Số km
1,189
Động cơ
378,966 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
v-point.vn
nhà em thuộc diện siêu méo, dtich còn lại sau giải tỏa dưới 10m2 thì có được xây cấp 4 ko các cụ???
nếu xây lên rồi mà Phường đập (không có quyết định cưỡng chế, chỉ có qdinh dừng thi công) thì Phường có láo không ạ?
Em tìm hiểu mãi mà chưa ra! Hỏi Quận, Quận không thưa. Hỏi Phường, Phường không đáp!
TSB nó chứ! Em gửi đơn lên Q, bảo nó thu hồi nốt đi cho tao nhẹ nợ. Q cũng chả thèm trả lời!
 

Lovevilla

Xe tải
Biển số
OF-444202
Ngày cấp bằng
11/8/16
Số km
292
Động cơ
213,408 Mã lực
Tuổi
49
Thì toàn chỗ làm ăn của mấy ông Xã Phường. Nuôi béo rồi...
 

Luyenthi_Toeic

Xe đạp
Biển số
OF-444530
Ngày cấp bằng
12/8/16
Số km
35
Động cơ
209,510 Mã lực
Tuổi
41
Chắc là trước khi đầu tư gì đó, mình nên xin phép trước để cho chắc chắn cụ ạ! Chứ như lần trước thực sự là ảnh hưởng đến uy tín của cụ mà quan trọng hơn là mất cái công sức mình bảo ra một thời gian.
 

tientaninfotech

Xe tăng
Biển số
OF-373036
Ngày cấp bằng
9/7/15
Số km
1,888
Động cơ
518,246 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tốt nhất là cụ đi gặp mấy Cụ lờ đờ đang nắm giữ vấn đề này ở quận. Tìm đúng người mới được việc. Chứ ko thì dù Cụ có làm gì thì cũng bị phạt và giải tỏa.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top