- Biển số
- OF-38259
- Ngày cấp bằng
- 14/6/09
- Số km
- 1,173
- Động cơ
- 485,882 Mã lực
Thời gian gần đây khi sang tên sổ đỏ gặp rất nhiều phát sinh và lằng nhằng với cơ quan thuế. Mời các cuh có kinh nghiệm hoặc cụ nào đã trải qua thực tế cùng vào bàn luận và cho ý kiến;
1. Thuế phi nông nghiệp : sau khi 2 bên kus HĐMB công chứng xong thì khi sang tên sổ có 1 nội dung là phải đóng thuế phi nông nghiệp đến năm mà ký HĐMB. Có nhà đóng roiif thì k sao , còn nhà chưa đóng thì thủ tục rất lằng nhằng, về phường để đóng đc thì phải cho vài củ nó mới chịu thu. Còn có quận chủ trc đã đóng rồi nhưng lại yêu cầu quay về phường cin xác nhận là chủ trc đồng ý chuyển thuế phi nông nghiệp đó sang cho bên mua thì mới đủ và nhận hồ sơ
- Thuế TNCN và trước bạ : từ trc đến nay hầu hết 2 bên mua bán để giá bằng hoặc trên khung giá nhà nước quy đinh là ok . Nhưng từ tháng 5/2020 đến nay sau khi cục thuế HN có CV 42224/CT- CNTK thì cách tính thuế không đơn giản như trước. Mặc dù đã để giá mua bán cao hơn khung giá nhà nước quy đinh roiif nhưng thường giá này vẫn thấp hơn nhiều giá thực tế thị trường giao dịch, nên cơ quan thuế mời 2 bên bán và mua lên làm vuệc yêu cầu giải trình và yêu cầu tăng giá mua bán lên, nếu 2 bên vẫn k đồng ý thì phải ký cam kết mua bán đubgs giá ghi trên HĐMB công chứng và chuyển sang đôij công an kinh tế quận .
Không biết đã cuh nào dính vụ này chưa chia sẻ lên để ae cùng có kinh nghiệm
1. Thuế phi nông nghiệp : sau khi 2 bên kus HĐMB công chứng xong thì khi sang tên sổ có 1 nội dung là phải đóng thuế phi nông nghiệp đến năm mà ký HĐMB. Có nhà đóng roiif thì k sao , còn nhà chưa đóng thì thủ tục rất lằng nhằng, về phường để đóng đc thì phải cho vài củ nó mới chịu thu. Còn có quận chủ trc đã đóng rồi nhưng lại yêu cầu quay về phường cin xác nhận là chủ trc đồng ý chuyển thuế phi nông nghiệp đó sang cho bên mua thì mới đủ và nhận hồ sơ
- Thuế TNCN và trước bạ : từ trc đến nay hầu hết 2 bên mua bán để giá bằng hoặc trên khung giá nhà nước quy đinh là ok . Nhưng từ tháng 5/2020 đến nay sau khi cục thuế HN có CV 42224/CT- CNTK thì cách tính thuế không đơn giản như trước. Mặc dù đã để giá mua bán cao hơn khung giá nhà nước quy đinh roiif nhưng thường giá này vẫn thấp hơn nhiều giá thực tế thị trường giao dịch, nên cơ quan thuế mời 2 bên bán và mua lên làm vuệc yêu cầu giải trình và yêu cầu tăng giá mua bán lên, nếu 2 bên vẫn k đồng ý thì phải ký cam kết mua bán đubgs giá ghi trên HĐMB công chứng và chuyển sang đôij công an kinh tế quận .
Không biết đã cuh nào dính vụ này chưa chia sẻ lên để ae cùng có kinh nghiệm
