[Funland] Cụ nào về làm cư dân skylake rồi vào đây bàn nào

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
638
Động cơ
248,680 Mã lực
Nhà em căn 09 bên S1, nhà bác căn nào thế. Em rao vui vui 3.5 chứ em chưa nhiệt tình bán lắm, hôm qua có khách đòi cọc nên em thấy tiếc tiếc chưa nhận cọc vội, nhà ko hướng hồ nhưng kiều gì cũng được thơm lây. Hồ đang làm tấp nập nên có khi để hết tháng 8 em mới bán. Hiện nhà em thì khách thuê đang ở. Già nhà mình hồi mua giá rẻ thật nên dân tình thấy lãi rồi là bán "rẻ"
Nhà e bên S3, ko cần công viên xong đã lên do mặt bằng chung cư tăng rồi mà cụ.Trc bán 3.3 mà chả trôi nên để thuêđến giờ. GIờ giá 60 so vs mặt bằng cc hiện này thì là ko phải cao, mấy khu cũ xấu òm mà đã 5x rồi.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,972
Động cơ
313,421 Mã lực
Nhà e bên S3, ko cần công viên xong đã lên do mặt bằng chung cư tăng rồi mà cụ.Trc bán 3.3 mà chả trôi nên để thuêđến giờ. GIờ giá 60 so vs mặt bằng cc hiện này thì là ko phải cao, mấy khu cũ xấu òm mà đã 5x rồi.
Skylake giờ cao thế à cụ. Hồ lên thì có vẻ ổn chứ Skylake nội khu bé tí chả có gì, giá như thế thì là được giá quá rồi cụ ạ, chứ còn đem đi so với mấy khu ngáo giá xa tit mù tắp thì cảm thấy thiệt chứ đem so với các khu CC trong VD3 thì thế là quá ổn rồi.
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Skylake giờ cao thế à cụ. Hồ lên thì có vẻ ổn chứ Skylake nội khu bé tí chả có gì, giá như thế thì là được giá quá rồi cụ ạ, chứ còn đem đi so với mấy khu ngáo giá xa tit mù tắp thì cảm thấy thiệt chứ đem so với các khu CC trong VD3 thì thế là quá ổn rồi.
Các khu có nội khu bé mới là các khu cao cấp của Vin như Vin NCT, Skylake. Đỡ ồn ào, xô bồ như Times, Royal. Sắp tới có nội khu công viên 32ha, cung thiếu nhi đi vài bước chân. Còn mong nội khu như thế nào nữa hả cụ.
 

maroon5788

Xe buýt
Biển số
OF-382935
Ngày cấp bằng
16/9/15
Số km
638
Động cơ
248,680 Mã lực
Skylake giờ cao thế à cụ. Hồ lên thì có vẻ ổn chứ Skylake nội khu bé tí chả có gì, giá như thế thì là được giá quá rồi cụ ạ, chứ còn đem đi so với mấy khu ngáo giá xa tit mù tắp thì cảm thấy thiệt chứ đem so với các khu CC trong VD3 thì thế là quá ổn rồi.
Thì đúng rồi nó quá được so với lúc mua, Nhưng so với hiện tại cả những khu ngáo giá kia thì nó bt =)) lên đc mấy trăm đâu cụ, Đợt 2020 e mua bên e2 yên hòa 43, giờ lên 55 rồi mà ko có cái gì nội khu. Skylake có nội khu, bể bơi trong nhà, ngoài trời đầy đủ....
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Thì đúng rồi nó quá được so với lúc mua, Nhưng so với hiện tại cả những khu ngáo giá kia thì nó bt =)) lên đc mấy trăm đâu cụ, Đợt 2020 e mua bên e2 yên hòa 43, giờ lên 55 rồi mà ko có cái gì nội khu. Skylake có nội khu, bể bơi trong nhà, ngoài trời đầy đủ....
Cụ không nên bán chờ xong hồ và CV vào tháng 8 này.
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,972
Động cơ
313,421 Mã lực
Các khu có nội khu bé mới là các khu cao cấp của Vin như Vin NCT, Skylake. Đỡ ồn ào, xô bồ như Times, Royal. Sắp tới có nội khu công viên 32ha, cung thiếu nhi đi vài bước chân. Còn mong nội khu như thế nào nữa hả cụ.
Nội khu bé thì chán lắm, giao thông ở Skylake là điểm trừ, còn công viên thi sao gọi là nội khu được. Nhưng hồ công viên là điểm cộng quá lớn cho Skylake vì đa phần mua ở Skylake là vì cái hồ công viên này. Slogan 1 thời của nó là "Sống xanh đã tốt, sống xanh dương còn tốt hơn" mà. Tât nhiên Skylake được Vin vận hành nên sống ổn, hồ lên thì đẹp nhưng vẫn bị điểm trừ là mặt bằng nhỏ quá.
Ngoài ra thì nói các khu cao cấp có điểm trừ là nội khu bé, chứ ko phải tiêu chí của khu cao cấp là nội khu bé cụ ạ. Đơn giản là tấc đất tấc vàng, dại gì mà làm nội khu rộng cho khu đất víp cụ ơi.
 

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
830
Động cơ
270,473 Mã lực
Hôm nọ em hở ra phát mất ngay 1 căn 1 ngủ các cụ ạ, xong ôm tiền sợ quá lại cuống cuồng mua căn 2 ngủ, mà vẫn mua skylake chứ e k biết mua ở đâu hơn với số tiền em có
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Nội khu bé thì chán lắm, giao thông ở Skylake là điểm trừ, còn công viên thi sao gọi là nội khu được. Nhưng hồ công viên là điểm cộng quá lớn cho Skylake vì đa phần mua ở Skylake là vì cái hồ công viên này. Slogan 1 thời của nó là "Sống xanh đã tốt, sống xanh dương còn tốt hơn" mà. Tât nhiên Skylake được Vin vận hành nên sống ổn, hồ lên thì đẹp nhưng vẫn bị điểm trừ là mặt bằng nhỏ quá.
Ngoài ra thì nói các khu cao cấp có điểm trừ là nội khu bé, chứ ko phải tiêu chí của khu cao cấp là nội khu bé cụ ạ. Đơn giản là tấc đất tấc vàng, dại gì mà làm nội khu rộng cho khu đất víp cụ ơi.
. Đường rộng hơn như times, royal thì cũng trồng nhiều toà hơn, tính trên mật độ dân cư thì cũng chưa chắc bên nào được coi là nội khu bé đâu cụ. Giao thông ở Skylake bình thường, chả bao h tắc. Vì xe nào đỗ bậy, đỗ lâu là ăn khoá bánh nên ít xe dám đỗ. Chứ như bên Times h xe ngoài xe trong đỗ bừa phứa. Cái chính ở Skylake là yên tĩnh, ít người ngoài vào, đỡ xô bồ, ồn ã.
Công viên sát cạnh, đi vài bước chân, không coi là nội khu thì coi là gì hả cụ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
839
Động cơ
177,747 Mã lực
Hôm nọ em hở ra phát mất ngay 1 căn 1 ngủ các cụ ạ, xong ôm tiền sợ quá lại cuống cuồng mua căn 2 ngủ, mà vẫn mua skylake chứ e k biết mua ở đâu hơn với số tiền em có
Căn 1 ngủ cụ bán đc giá không. Căn 1 ngủ giờ tầm 2,7 2,8 tỷ cụ nhỉ.
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
839
Động cơ
177,747 Mã lực
Em đang chờ nó xuống để xúc 1 căn đây, ngày xưa thờ ơ giờ các căn hoa hậu bên Skylake Westpoint nó lên dã man k làm cách nào mua nổi giá hợp lý nữa
Em cũng thế mong giá nó hạ hạ để xúc thêm. Cụ xúc căn mấy ngủ đấy cụ? Em thấy Skylake ổn hiện WestPoint về vị trí và cảnh quan cụ nhỉ.
 
Chỉnh sửa cuối:

lolem_hepho

Xe máy
Biển số
OF-417248
Ngày cấp bằng
18/4/16
Số km
51
Động cơ
221,017 Mã lực
Tuổi
38
. Đường rộng hơn như times, royal thì cũng trồng nhiều toà hơn, tính trên mật độ dân cư thì cũng chưa chắc bên nào được coi là nội khu bé đâu cụ. Giao thông ở Skylake bình thường, chả bao h tắc. Vì xe nào đỗ bậy, đỗ lâu là ăn khoá bánh nên ít xe dám đỗ. Chứ như bên Times h xe ngoài xe trong đỗ bừa phứa. Cái chính ở Skylake là yên tĩnh, ít người ngoài vào, đỡ xô bồ, ồn ã.
Công viên sát cạnh, đi vài bước chân, không coi là nội khu thì coi là gì hả cụ.
Timecity hay royal xuống sảnh ra đường là thấy tòa nhà đối diện, SKL xuống sảnh là hồ và công viên. Nội khu của SKL như vậy thì rộng quá ấy chứ
 

lolem_hepho

Xe máy
Biển số
OF-417248
Ngày cấp bằng
18/4/16
Số km
51
Động cơ
221,017 Mã lực
Tuổi
38
Em đang chờ nó xuống để xúc 1 căn đây, ngày xưa thờ ơ giờ các căn hoa hậu bên Skylake Westpoint nó lên dã man k làm cách nào mua nổi giá hợp lý nữa
Westpoint em thấy giá giảm rồi đấy, SKL hiện đang hoàn tiện tiếp hạ tầng xung quanh nó còn lên nữa nên giảm làm sao được,
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,972
Động cơ
313,421 Mã lực
. Đường rộng hơn như times, royal thì cũng trồng nhiều toà hơn, tính trên mật độ dân cư thì cũng chưa chắc bên nào được coi là nội khu bé đâu cụ. Giao thông ở Skylake bình thường, chả bao h tắc. Vì xe nào đỗ bậy, đỗ lâu là ăn khoá bánh nên ít xe dám đỗ. Chứ như bên Times h xe ngoài xe trong đỗ bừa phứa. Cái chính ở Skylake là yên tĩnh, ít người ngoài vào, đỡ xô bồ, ồn ã.
Công viên sát cạnh, đi vài bước chân, không coi là nội khu thì coi là gì hả cụ.
Nội khu là khu riêng cụ ơi, chứ vd nhà em cạnh công viên TN thì chả lẽ cv TN là nội khu của nhà em :). Time thì thực chất là phân khúc dưới của Vin cụ thể là Royal, chứ Skylake thì nhỏ ko so thế được, nhưng chất lượng chắc chắn hơn Time còn Park thì em ko rõ.
 

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Nội khu là khu riêng cụ ơi, chứ vd nhà em cạnh công viên TN thì chả lẽ cv TN là nội khu của nhà em :). Time thì thực chất là phân khúc dưới của Vin cụ thể là Royal, chứ Skylake thì nhỏ ko so thế được, nhưng chất lượng chắc chắn hơn Time còn Park thì em ko rõ.
Phải băng qua đường giao thông vào CV thì không coi là nội khu nữa rồi cụ. Ví dụ CV Skylake thì không coi là nội khu của cư dân Đình thôn bên kia đường Phạm Hùng được :D . Đằng này xuống sảnh là ra ngay hồ.
Mấy khu cũ như Royal Time xây đầu tiên thì chất lượng và thiết kế bất cập lắm, khỏi bàn cụ ơi.
 
Chỉnh sửa cuối:

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Em cũng thế mong giá nó hạ hạ để xúc thêm. Cụ xúc căn mấy ngủ đấy cụ? Em thấy Skylake ổn hiện WestPoint về vị trí và cảnh quan cụ nhỉ.
Nhà e có mối dài hạn vs cty HQ cho các chuyên gia đưa cả gđ sang ở lâu dài tại Vn nên nếu về giá hợp lý thì e định căn góc 4pn view hồ cụ ah
Nhưng tình hình này giá cccc hạ có vẻ là nan giải, dưới smartcity thì lại ko tiện đường đi làm cho khu Thái Nguyên Bắc Ninh, chỉ Skylake hay WestPoint là ổn
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,928
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Westpoint em thấy giá giảm rồi đấy, SKL hiện đang hoàn tiện tiếp hạ tầng xung quanh nó còn lên nữa nên giảm làm sao được,
Giảm ở đâu hả cụ, em dạm hỏi mấy căn 4pn view Marriot vs bảo tàng HN 125m2 mà tới hơn 9 tỷ k mua dc, chưa dám đẩy lên con số 10.
Hno có cụ nào trên này thấy comment mua căn 2pn mà 4 tỷ 2 đấy
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,972
Động cơ
313,421 Mã lực
Phải băng qua đường giao thông vào CV thì không coi là nội khu nữa rồi cụ. Ví dụ CV Skylake thì không coi là nội khu của cư dân Đình thôn bên kia đường Phạm Hùng được :D . Đằng này xuống sảnh là ra ngay hồ.
Nội khu là khu riêng của mình cụ ạ và người ngoài vào là có kiểm soat. Tuy nhiên, tranh cãi điều này ko quan trọng, quan trong là hồ công viên lên thì cả khu xung quanh đấy đều đẹp và đẹp nhất là thằng cha Viettel :). Quy hoạch hồ cũ thì long lanh hơn giờ nhiều, sau nhiều lần thay đổi thì Skylake ko còn là chủ thể của cả cái cv này nữa... nhưng nói gì thì nói, hồ công viên lên.. giá trị sẽ tăng, còn tăng bao nhiêu thì nó cũng sẽ phải cân đối thị trường. Giờ có nhà thì em nghĩ nên giữ, hồ xong xuôi muốn bán thì bán, kiểu gì cũng hơn bán bây giờ.
Em nói điểm trừ giao thông là nói đường trong nội khu Skylake, thiết kế đường vào ra hầm dễ phang nhau nếu ko cẩn thận. Lâu em ko vào, ko biết đường thông ra DĐN đã thông lâu chưa các cụ, ngày chưa có đường này thì phải nói là đi rất khó chịu và bất tiện
 

Fanlivbay

Xe buýt
Biển số
OF-540967
Ngày cấp bằng
10/11/17
Số km
839
Động cơ
177,747 Mã lực
Nội khu là khu riêng của mình cụ ạ và người ngoài vào là có kiểm soat. Tuy nhiên, tranh cãi điều này ko quan trọng, quan trong là hồ công viên lên thì cả khu xung quanh đấy đều đẹp và đẹp nhất là thằng cha Viettel :). Quy hoạch hồ cũ thì long lanh hơn giờ nhiều, sau nhiều lần thay đổi thì Skylake ko còn là chủ thể của cả cái cv này nữa... nhưng nói gì thì nói, hồ công viên lên.. giá trị sẽ tăng, còn tăng bao nhiêu thì nó cũng sẽ phải cân đối thị trường. Giờ có nhà thì em nghĩ nên giữ, hồ xong xuôi muốn bán thì bán, kiểu gì cũng hơn bán bây giờ.
Em nói điểm trừ giao thông là nói đường trong nội khu Skylake, thiết kế đường vào ra hầm dễ phang nhau nếu ko cẩn thận. Lâu em ko vào, ko biết đường thông ra DĐN đã thông lâu chưa các cụ, ngày chưa có đường này thì phải nói là đi rất khó chịu và bất tiện
Đường ra DĐN thì hồ xong mới thông cụ ah, em thấy thông đg là đi lại ổn ngay đỡ phải đi ra PH.Em thấy các căn view hồ mới có thể lên nhiều, chứ các căn view PH, view Keangnam thì theo thị trường thôi cụ ah. Chưa kể các căn view PH ở toà S3, view Keangnam ở toà S2,S3 còn điểm trừ rất lớn là sau sẽ bị chắn view bởi các ô đất Nam Đàn, Lexus.
 
Chỉnh sửa cuối:

pandahn

Xe điện
Biển số
OF-120179
Ngày cấp bằng
11/11/11
Số km
2,724
Động cơ
412,024 Mã lực
Nội khu là khu riêng của mình cụ ạ và người ngoài vào là có kiểm soat. Tuy nhiên, tranh cãi điều này ko quan trọng, quan trong là hồ công viên lên thì cả khu xung quanh đấy đều đẹp và đẹp nhất là thằng cha Viettel :). Quy hoạch hồ cũ thì long lanh hơn giờ nhiều, sau nhiều lần thay đổi thì Skylake ko còn là chủ thể của cả cái cv này nữa... nhưng nói gì thì nói, hồ công viên lên.. giá trị sẽ tăng, còn tăng bao nhiêu thì nó cũng sẽ phải cân đối thị trường. Giờ có nhà thì em nghĩ nên giữ, hồ xong xuôi muốn bán thì bán, kiểu gì cũng hơn bán bây giờ.
Em nói điểm trừ giao thông là nói đường trong nội khu Skylake, thiết kế đường vào ra hầm dễ phang nhau nếu ko cẩn thận. Lâu em ko vào, ko biết đường thông ra DĐN đã thông lâu chưa các cụ, ngày chưa có đường này thì phải nói là đi rất khó chịu và bất tiện
Chưa có vụ phang nhau nào ở đường vào ra hầm ở đây cụ nhé. Vì đường vào ra hầm ở S2 chẳng hạn, rất thoai thoải chứ không dốc. Phi xe lên tầm nhìn thoáng đãng, không bị che khuất. Chứ có khu có vụ phi xe lên hầm là xơi ngay người đi bộ rồi đấy.
Chung cư Mandarin giữ giá cũng chỉ vì cái công viên xấu tệ mà tận bên kia đường giao thông. Thông Dương đình nghệ thì thành đường thông , nhiều xe cộ em cũng không thích lắm. Cứ như này e thấy cũng không vđ gì, yên tĩnh là quan trọng nhất.
 
Chỉnh sửa cuối:

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,972
Động cơ
313,421 Mã lực
Chưa có vụ phang nhau nào ở đường vào ra hầm ở đây cụ nhé. Vì đường vào ra hầm ở S2 chẳng hạn, rất thoai thoải chứ không dốc. Phi xe lên tầm nhìn thoáng đãng, không bị che khuất. Chứ có khu có vụ phi xe lên hầm là xơi ngay người đi bộ rồi đấy.
Chung cư Mandarin giữ giá cũng chỉ vì cái công viên xấu tệ mà tận bên kia đường giao thông. Thông Dương đình nghệ thì thành đường thông , nhiều xe cộ em cũng không thích lắm. Cứ như này e thấy cũng không vđ gì, yên tĩnh là quan trọng nhất.
Nghe cụ Fanlivbay nói thì thông rồi. Nói thật giao thông là để đi lại cho thuận tiện, có cả tích cực và tiêu cực nhưng em đảm bảo, có đường thông nói chung sẽ vẫn hơn. Ko có đường, cụ đi xe từ nhà qua DĐN thôi là thấy chán rồi.
Còn ko hiểu sao mọi người chê CV TX thế nhỉ, em đảm bảo nó ko xấu như mọi người nghĩ đâu, ngày nào em chả chạy bộ ở đây, nó là cv duy nhất của cả khu này nên rất đông người tập TD và cũng được giữ gìn và vận hành khá tốt. Phim TH thì bộ nào cũng thấy quay ở đây, nói thật khu này mà ko có nó thì đúng là thảm họa vì mật độ đông kinh khủng.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top