[Funland] Cụ nào về làm cư dân skylake rồi vào đây bàn nào

[Goya]

Sao cụ căn nào tòa nào mà kí muộn vậy

Em nhiều tiền quá, đóng theo tiến độ nên họ bắt kí sau

 

[Goya]

E mới ký hôm thứ 4, cũng chả có gì cần lưu ý lắm đâu cụ ạ vì nó là Hợp đồng mẫu rồi, cụ lăn tăn chỗ nào thì sẽ đc giải thích thôi chứ ít có chuyện đc chỉnh sửa. Chỗ để xe thì vẫn chỉ ghi chung chung đc để xe theo khả năng đáp ứng chứ ko cụ thể mỗi căn đc cố định 1 hay 2 slot, chỉ sợ họ giữ chỗ cho TTTM thì nhà nào 2 xe sẽ chịu chi phí lớn.

Ai cần 2 slot thì thuê em nhá Em nghèo không có ô tô

 

[Đỗ Quốc An]

Ai cần 2 slot thì thuê em nhá Em nghèo không có ô tô

kiểu này là cụ chơi trội đi trực thăng rồi

 

[Halinh07]

Em có căn S1-0705( 1 ngủ view bể bơi) nay không có nhu cầu sử dụng nữa. Cụ nào trên OF có nhu cầu thì em để lại cho theo giá HĐ. Em mua lúc chưa tăng giá,chỉ để lại cho anh em trên OF có nhu cầu . Cụ nào cần thì inbox cho em nhé.

 

[VIKING_VT]

Cụ nào có bảng giá học phí bậc tiểu học của Vin ko share cho e với ạ?

 

[Dream22015]

Cụ nào có bảng giá học phí bậc tiểu học của Vin ko share cho e với ạ?

E can mam non

 

[MIREEH]

Căn 1PN ở Skylake sau này liệu cho thuê được bao nhiêu tiền 1 tháng hả các cụ???

 

[IZZ]

Căn 1PN ở Skylake sau này liệu cho thuê được bao nhiêu tiền 1 tháng hả các cụ???

Nếu là sales em bảo ít nhất 10%/năm so với giá nhà

 

[Goya]

Căn 1PN ở Skylake sau này liệu cho thuê được bao nhiêu tiền 1 tháng hả các cụ???

E mơ mộng là được 12tr/tháng sau khi trừ thuế
Không được là em về ở luôn

 

[Goya]

Ở đây thì đã yên tâm có suất học Vin liên cấp bên GB chưa các cụ nhỉ? Em định cho con học Nguyễn Siêu mà sợ mợ ý thi lớp 1 không đỗ

 

[MIREEH]

Nếu là sales em bảo ít nhất 10%/năm so với giá nhà

Làm sao được cụ ơi? Thế thì giá thuê căn 1PN bằng căn 3PN mất...!!!

 

[MIREEH]

E mơ mộng là được 12tr/tháng sau khi trừ thuế
Không được là em về ở luôn

Tức là ~ > 600USD cơ à? Có vẻ hơi khó. Căn 1PN NTCB có khi chỉ được ~ >500USD thôi...

 

[Goya]

Tức là ~ > 600USD cơ à? Có vẻ hơi khó. Căn 1PN NTCB có khi chỉ được ~ >500USD thôi...

NTCB là gì thế cụ?
E cũng lo là không được vì 2 năm nữa chung cư sẽ quá nhiều, nhưng em thấy những người qua đây làm việc ở 1 mình cũng nhiều, những người đó họ có tiền cũng chẳng thuê căn 2 ngủ mà làm gì.
Hồi em đi tìm thuê nhà ở THNC, có bác Hàn thuê 1 mình 1 căn hơn 100m2 chỉ để tối về nằm ngủ, toilet và bếp xấu xí, giá 12tr/tháng Em đã nghĩ đến bác ấy khi quyết định oánh căn 1 ngủ ở skylake

 

[phihanhgia]

Tức là ~ > 600USD cơ à? Có vẻ hơi khó. Căn 1PN NTCB có khi chỉ được ~ >500USD thôi...

Có nhiều người thuê không mới là quan trọng? Rất có thể căn 1PN NTCB chỉ cho thuê được 500 usd/tháng. Không nhiều so với số tiền đầu tư.

 

[MIREEH]

NTCB là gì thế cụ?
E cũng lo là không được vì 2 năm nữa chung cư sẽ quá nhiều, nhưng em thấy những người qua đây làm việc ở 1 mình cũng nhiều, những người đó họ có tiền cũng chẳng thuê căn 2 ngủ mà làm gì.
Hồi em đi tìm thuê nhà ở THNC, có bác Hàn thuê 1 mình 1 căn hơn 100m2 chỉ để tối về nằm ngủ, toilet và bếp xấu xí, giá 12tr/tháng Em đã nghĩ đến bác ấy khi quyết định oánh căn 1 ngủ ở skylake

NTCB là Nội thất cơ bản, như Vin bàn giao (đã có điều hòa, tủ bếp, nóng lạnh,...). Mình không phải đầu tư nội thất gì thêm. Còn có loại lại đầu tư thêm mấy chục củ nội thất giường tủ bàn ghế đồ điện tử,... đầy đủ thì giá cho thuê nhích thêm được tí. Vấn đề là tại thời điểm đó cho thuê được khoảng bao nhiêu?

 

[Goya]

NTCB là Nội thất cơ bản, như Vin bàn giao (đã có điều hòa, tủ bếp, nóng lạnh,...). Mình không phải đầu tư nội thất gì thêm. Còn có loại lại đầu tư thêm mấy chục củ nội thất giường tủ bàn ghế đồ điện tử,... đầy đủ thì giá cho thuê nhích thêm được tí. Vấn đề là tại thời điểm đó cho thuê được khoảng bao nhiêu?

à, hehe, thì dự đoán với mơ mộng vậy chứ ai mà nói trước được tương lai

 

[xindunghoi]

em ở home city suốt ngày cò gọi hỏi có cho thuê nhà ko. ở đây cũng rất nhiều bọn hàn. em nghĩ sky lake sau này sẽ được hàn thuê. giá thuê thì chắc chỉ bằng lãi bank thôi tầm 7 8%/ năm

 

[thangdc]

Trong The Garden trc e thuê cho vợ chồng thằng tây bạn e một căn 60m cũng đủ nội thất mà 1 nghìn mốt $/ tháng lận. Skylake căn tương tự làm gì mà thua kém nhiều, cứ cho là nhà ở nhiều lên giá thuê giảm xuống e nghĩ vẫn phải tầm 15tr cho căn này ở Skylake.

 

[Mon 29V]

Em xin suất hóng, đang lăn tăn không biết nên nhận thô (được trừ 5 củ/mét) hay nhận hoàn thiện hả các cụ?

 

[xindunghoi]

Em xin suất hóng, đang lăn tăn không biết nên nhận thô (được trừ 5 củ/mét) hay nhận hoàn thiện hả các cụ?

tuỳ vào diện tích và sở thích của cụ nữa ạ. Em phân tích theo kiểu bát cơm. thì nếu diện tích dưới 70m thì mình lãi vì tính theo m 70x5 được trừ khoảng 350tr. còn trên 70 thì càng rộng mình càng lỗ. em tính sơ sơ thế này cho các cụ dễ hiểu
- điều hoà mutil âm trần căn 2 phòng ngủ, 3 bộ. rẻ rách cũng phải 60tr .
- 2 nhà vs làm như của vin rẻ rách cũng phải 70tr gồm chậu , bệt, sen vòi, vách kính, ống thải, phụ kiện ( chưa ốp lát đâu ạ )
- khu bếp thì chậu rửa bếp từ khoảng 20tr . tủ bếp trên dưới + phụ kiện cũng phải từ 20 đến 25tr
- 2 tủ quần cáo cũng phải 15 củ.
- còn cánh cửa nữa, sàn gỗ thạch cao, đèn đóm công tắc , sơn bả ....
Hơn nữa mình mà thi công lại phải mất thời gian, đặt cọc.... nói về mặt kinh tế là không ổn
Còn cụ nào muốn ngôi nhà đẹp, nội thật xin và theo phong cách của bản thân thì nên nhận thô. Bởi nếu cụ đã ko thích kiểu nội thất của vin thì dù có nhận hoàn thiện thì sau này cũng đập đi làm lại. Hơn nữa đồ nội thất của vin cũng ko tốt lắm, điều hoà thì ồn tốn điện, bếp từ taka bình dân , thiết bị vs cũng thế. 2 cái tủ quần cáo và cái tủ bếp thì thiết kế khá ngu và bất tiện.