Cụ nào rành luật xây dựng cho e hỏi thủ tục cấp sổ đỏ cho shophouse

[daugau_2610]

Em có mua 1 slot được quảng cáo là shophouse mặt đường 40m, nhưng bán đất thôi, hiện

 

[Villianchen5]

Căn shop của cụ khả năng chung đụng sổ với căn khác nên mới k sang tên hợp đồng được. Còn bình thường nếu là căn tách rời không liên quan gì thì sang tên thoải mái, rồi bàn giao nhà thì sẽ cấp sổ.

 

[daugau_2610]

Căn shop của cụ khả năng chung đụng sổ với căn khác nên mới k sang tên hợp đồng được. Còn bình thường nếu là căn tách rời không liên quan gì thì sang tên thoải mái, rồi bàn giao nhà thì sẽ cấp sổ.

k cụ ah, cái thằng cdt củ chuối này nó cố tình k cho sang tên hợp đồng để nó bán hàng của nó ý, ( bắt e đi công chứng uỷ quyền e mới bực ) , trong hợp đồng nó thòng 1 điều khoản là phạt 8% giá trị hơp đồng nếu trong 12 tháng k xây dựng, mà theo e biết đất dự án mặt đường lớn thì lúc nào chả phải xây theo mẫu, xây xong nó mới cấp sổ đợi nó cấp sổ cho có mà e lỗ chổng vó rồi

 

[Villianchen5]

Thế thì cụ xem lại chủ đầu tư ý có uy tín không cụ ạ. Em thấy vô lí. Không cdt nào đi bắt khách hàng như thế cả. Nhiều lúc kh muốn đầu tư lướt thì làm thế nào. Bán thế thì bán hàng sao được.

 

[daugau_2610]

Thế thì cụ xem lại chủ đầu tư ý có uy tín không cụ ạ. Em thấy vô lí. Không cdt nào đi bắt khách hàng như thế cả. Nhiều lúc kh muốn đầu tư lướt thì làm thế nào. Bán thế thì bán hàng sao được.

thì đấy. giai đoạn 1 nó cấm chuyển nhượng 7 tháng liên tục, k có sổ nó cũng k cho xây dựng luôn, (h vẫn chưa chuyển nhượng được, chưa xây nhà được )
Giai đoạn 2 e đã hỏi rất kỹ,lúc đầu nó bảo cho chuyển nhượng h nó lật kèo, nó bảo nó xuất hoá đơn rồi, sang tên hợp đồng là vi phạm pháp luật
CDT lớn mà làm ăn như... E đầu tư nhiều rồi nhưng đây là lần đầu tiền gặp cdt như thế này
Được cái nó có tiềm lực tài chính, ra sổ đỏ là có thật, Nhưng bài toán của e ở đây là căn của e là căn shophouse mặt đường lớn, liệu e k xây dựng thì nó có cấp sổ cho e k ( cấp sổ đỏ cho lô đất thôi ) chứ xây nhà xong mới làm sổ thì thôi đợi mướt mùa

 

[Villianchen5]

cụ cho em hỏi khí không phải. Cdt nào mà xệnh xạng thế cụ. Em nghe lần đầu luôn cụ ạ.

 

[knguyen21090]

thì đấy. giai đoạn 1 nó cấm chuyển nhượng 7 tháng liên tục, k có sổ nó cũng k cho xây dựng luôn, (h vẫn chưa chuyển nhượng được, chưa xây nhà được )
Giai đoạn 2 e đã hỏi rất kỹ,lúc đầu nó bảo cho chuyển nhượng h nó lật kèo, nó bảo nó xuất hoá đơn rồi, sang tên hợp đồng là vi phạm pháp luật
CDT lớn mà làm ăn như... E đầu tư nhiều rồi nhưng đây là lần đầu tiền gặp cdt như thế này
Được cái nó có tiềm lực tài chính, ra sổ đỏ là có thật, Nhưng bài toán của e ở đây là căn của e là căn shophouse mặt đường lớn, liệu e k xây dựng thì nó có cấp sổ cho e k ( cấp sổ đỏ cho lô đất thôi ) chứ xây nhà xong mới làm sổ thì thôi đợi mướt mùa

Tức là giữa 1 dãy các shophouse kẹp lô đất của cụ ạ?

 

[daugau_2610]

Tức là giữa 1 dãy các shophouse kẹp lô đất của cụ ạ?

k cụ à, 1 dãy đấy là shophuose ( nhưng hiện tại nó bán đất cho mình tự xây dựng ) e cũng mua 1 lô đấy, thì e hỏi là e k xây thì nó có cấp sổ đỏ cho e k ấy

 

[Villianchen5]

CEO gruop k biết có cụ nào nghe tên chưa

Ông Xeo này ai chả biết hả cụ. Thôi chúc cụ sớm thoát hàng gom lúa về bản. Chơi pháp lý kiểu này cụ cũng bản lĩnh đấy cụ ạ. Hi

 

[daugau_2610]

Ông Xeo này ai chả biết hả cụ. Thôi chúc cụ sớm thoát hàng gom lúa về bản. Chơi pháp lý kiểu này cụ cũng bản lĩnh đấy cụ ạ. Hi

đại loại mua ở thì đẹp, hạ tầng ngon, có sổ đỏ thật, nhưng với e là loại đầu tư ngắn hạn thì thôi từ h e cạch, kiếm ô khác e chơi

 

[knguyen21090]

k cụ à, 1 dãy đấy là shophuose ( nhưng hiện tại nó bán đất cho mình tự xây dựng ) e cũng mua 1 lô đấy, thì e hỏi là e k xây thì nó có cấp sổ đỏ cho e k ấy

À, trường hợp bán dãy shophouse mà mình tự xây dựng thì e chưa gặp. Quan trọng là hđ ban đầu cụ kí loại hđ gì, ràng buộc trong đó sao cụ? E bán chỉ shophouse xây sẵn nên vụ này ko rành lắm

 

[daugau_2610]

À, trường hợp bán dãy shophouse mà mình tự xây dựng thì e chưa gặp. Quan trọng là hđ ban đầu cụ kí loại hđ gì, ràng buộc trong đó sao cụ? E bán chỉ shophouse xây sẵn nên vụ này ko rành lắm

hiện tại e còn chưa thấy mặt cái hợp đồng đâu hợp đồng mua bán

 

[knguyen21090]

hiện tại e còn chưa thấy mặt cái hợp đồng đâu hợp đồng mua bán

Ặc, cụ chưa thấy cái hđ thì sao biết nó viết gì trỏng . Hđ góp vốn, hđ tư vấn, hđ mua bán hay hđ gì... Ca này e hóng thôi chứ ko rành thật. Mà theo e biết sơ thì bán đất bắt buộc xây dựng thì cụ phải hoàn thành nghĩa vụ mới đc sang nhượng. Cđt nó có quyền cấm sang nhượng, trừ khi cụ quậy căng lên thì có khi nó cho cụ sang

 

[daugau_2610]

Ặc, cụ chưa thấy cái hđ thì sao biết nó viết gì trỏng . Hđ góp vốn, hđ tư vấn, hđ mua bán hay hđ gì... Ca này e hóng thôi chứ ko rành thật. Mà theo e biết sơ thì bán đất bắt buộc xây dựng thì cụ phải hoàn thành nghĩa vụ mới đc sang nhượng. Cđt nó có quyền cấm sang nhượng, trừ khi cụ quậy căng lên thì có khi nó cho cụ sang

k, trước khi ký e cũng đọc qua rồi, ký xong hứa 1 tuần sau trả mà h gần 1.5 tháng rồi e chưa thấy mặt mũi cái hợp đồng nó tn

 

[knguyen21090]

k, trước khi ký e cũng đọc qua rồi, ký xong hứa 1 tuần sau trả mà h gần 1.5 tháng rồi e chưa thấy mặt mũi cái hợp đồng nó tn

Zậy cụ đòi hđ xem kĩ lại điều khoản trong đó như nào thử cụ. Ở khu Quảng Ninh cụ hả?

 

[247goldmarkcity]

Dự án nào thế cụ thớt