[Funland] Cụ nào nhà đất lên chung cư không?

[Dream 100]

Tùy thuộc từng hoàn cảnh thôi ạ!
Nếu cụ mợ nào có nhà đẹp dưới đất để ở hay nhà phố để kinh doanh thì lên chung cư làm gì?
Còn nếu cụ ở trong ngõ, không có nhu cầu kinh doanh, điều kiện hạ tầng, môi trường... không thuận lợi thì chung cư là giải pháp hay!

 

[cháu lên 3]

Em nghĩ bọn ở cc 7,8 tỷ nó nhiều đất lắm ợ

chuẩn đới cụ, thường ng có tiền mua cc 6 tỷ thì họ ko thiếu tiền

 

[Dancingwiththewind]

Em lên chung cư thấy sạch sẽ an ninh hẳn. Đi đâu về phi xuống hầm trời mưa không sợ. Trước cứ phải một người lọ mọ xuống mở cổng. Nhà trên này bao lần con em đi học quên đóng cửa về thấy cửa mở toang, laptop tiền vẫn nguyên si. Hàng hoá thì lùi sát xe vào chỗ thang máy là đc. Chỗ em làm có mấy nhà liền chồng không thích chung cư (cả chồng em) nhưng lên ở thích quá luôn.
Kể ra mà có tiền mua căn biệt thự 120m, 2 tầng xung quanh là vườn hồng thì em lại thích ở nhà đất hơn.

 

[MINHKD]

Như tít. Có cụ nào bán hoặc cho thuê nhà đất để mua chung cư ở ko ạ.
Ưu, nhược điểm là gì ạ. Nhà em thì trong hẻm xe máy nên thấy nhiều cái khiến chất lượng cuộc sống chưa tốt nên hóng xe có nên mua chung cư để nâng tầm cuộc sống ko.

Em đây, hiện em ko còn mảnh đất nào cả. Ở đâu cũng tốt cả miễn là nhà rộng, tiện ích hạ tầng, hàng xóm phù hợp với mức sống.
Với em chung cư phải 130m trở lên ở mới cảm thấy thích hơn nhà mặt đất 50m.

 

[caisua]

2004 em từ nhà mặt hồ Đống Đa (phố Mai Anh Tuấn) về ở khu TH-NC. 2006 em xúi được ông bà già cho thuê nhà đó xong mua 1 căn ở khu này sau 1 tuần ở thử nhà em. Sau đó em dụ được 2 hộ nữa bán nhà dưới đất về ở khu này để tiện ăn cỗ và đi chơi cùng nhau cho dễ.
Đến nay tất cả mọi người đều ko muốn xuống đất nữa dù em đủ tiền mua mảnh trên 100m2 ngay dưới chân
Em còn mua thêm căn hộ sát vách để đập thông cho rộng rãi. Chắc em bị nghiện chung cư rồi. Có thể ở đây hàng xóm và trên dưới đều dễ chịu, cảm thông cho nhau nên mọi chuyện phát sinh rất dễ dàng giải quyết

 

[giacmo1234]

Em thì đang ở nhà đất. Nhiều khi cho 2 đứa nhỏ nhà em đi chơi, mà xung quanh gần thì chả có chỗ, cứ phải đi xa. Không như chỗ chung cư thằng bạn em đang ở, Four Seaseon chỗ Nguyễn Tuân, hay ra Mepec. Lũ trẻ rất thích vì có sân chơi rộng, xích đu, cầu trượt, các thứ...

 

[Xegiacmo3]

Như tít. Có cụ nào bán hoặc cho thuê nhà đất để mua chung cư ở ko ạ.
Ưu, nhược điểm là gì ạ. Nhà em thì trong hẻm xe máy nên thấy nhiều cái khiến chất lượng cuộc sống chưa tốt nên hóng xe có nên mua chung cư để nâng tầm cuộc sống ko.

Ưu điểm cc là 1 mặt bằng , gia đình sum vầy , quản lý con cái nó tiện . Chồng đi làm về ngồi phòng khách có thể nói chyện với vợ đang nấu ăn ở bếp , con cái ở các phòng trên 1 mặt bằng , có thể đi qua ngó chúng nó học hành ...
Nhược điểm : cc là căn nhà chung nên phải theo quy tắc chung , kinh nhất là gặp chủ đầu tư nó láo thì thôi rồi . Về mặt giá trị thì nó giảm so với lúc mua ( có trường hợp tăng so với giá bán ban đầu nhưng vẫn sẽ giảm theo thời gian ) .
Biệt thự nó là đẳng cấp khác so với cc , nhà liền kề , nhà trong ngõ ô tô không đậu cửa không tính
Nói chung nếu có cửa kiếm tiền nữa thì nên mua chung cư , còn khả năng chỉ đến đấy là max nên mua nhà đất

 

[Ca phê thôi]

Như tít. Có cụ nào bán hoặc cho thuê nhà đất để mua chung cư ở ko ạ.
Ưu, nhược điểm là gì ạ. Nhà em thì trong hẻm xe máy nên thấy nhiều cái khiến chất lượng cuộc sống chưa tốt nên hóng xe có nên mua chung cư để nâng tầm cuộc sống ko.

Cũng ở nhà đất rộng, thoáng, sạch, đẹp nhưng muốn thử cc xem sao vì đi làm hàng ngày gần chục km nên cũng hơi oải.

 

[202]

Như tít. Có cụ nào bán hoặc cho thuê nhà đất để mua chung cư ở ko ạ.
Ưu, nhược điểm là gì ạ. Nhà em thì trong hẻm xe máy nên thấy nhiều cái khiến chất lượng cuộc sống chưa tốt nên hóng xe có nên mua chung cư để nâng tầm cuộc sống ko.

E chỉ thích ở BT hoặc CC. Trong ngõ là ko thích

 

[Vdung1972]

Em lên chung cư thấy sạch sẽ an ninh hẳn. Đi đâu về phi xuống hầm trời mưa không sợ. Trước cứ phải một người lọ mọ xuống mở cổng. Nhà trên này bao lần con em đi học quên đóng cửa về thấy cửa mở toang, laptop tiền vẫn nguyên si. Hàng hoá thì lùi sát xe vào chỗ thang máy là đc. Chỗ em làm có mấy nhà liền chồng không thích chung cư (cả chồng em) nhưng lên ở thích quá luôn.
Kể ra mà có tiền mua căn biệt thự 120m, 2 tầng xung quanh là vườn hồng thì em lại thích ở nhà đất hơn.

Mỗi người 1 sở thích, 1 thói quen,nhưng phải trải nghiệm rồi mới nói được.

Em cũng như mợ, nhưng khóa từ thì ko quên được, lần nào ra khỏi cửa cũng quen với giai điệu nhạc cửa đóng rồi, nhưng kể cả quên alo phát là có người lên đóng hộ. Vẫn tự do, hàng ngày người lau dọn hành lang, cửa ra vào nhà bóng lộn. Trước khóa mấy lần khóa, ông nào xuống khóa hết các loại cửa rồi quên đồ trên tầng 4, 5 lại mở 1 đống khóa ra bò lên lấy, xuống lại mở mở, khóa khóa sấp mặt., kể cả có giúp việc. Em ở dưới đất mãi, sợ nhất là món ruồi, muỗi, chuột bọ... lên CC món ấy gần như tiệt hẳn.

Giờ xuống đất cũng chỉ muốn có nhà ato chạy vòng quanh hoặc có vườn hoa dài dọc tường theo sân từ cửa vào nhà như thủa nhỏ.

 

[QMintech]

Em chuyển lên được 1 năm mà ai hỏi thằng ku con nó còn nhất quyết ko xuống, đến Bố nó còn ko muốn

 

[lai thue]

Ưu điểm cc là 1 mặt bằng , gia đình sum vầy , quản lý con cái nó tiện . Chồng đi làm về ngồi phòng khách có thể nói chyện với vợ đang nấu ăn ở bếp , con cái ở các phòng trên 1 mặt bằng , có thể đi qua ngó chúng nó học hành ...
Nhược điểm : cc là căn nhà chung nên phải theo quy tắc chung , kinh nhất là gặp chủ đầu tư nó láo thì thôi rồi . Về mặt giá trị thì nó giảm so với lúc mua ( có trường hợp tăng so với giá bán ban đầu nhưng vẫn sẽ giảm theo thời gian ) .
Biệt thự nó là đẳng cấp khác so với cc , nhà liền kề , nhà trong ngõ ô tô không đậu cửa không tính
Nói chung nếu có cửa kiếm tiền nữa thì nên mua chung cư , còn khả năng chỉ đến đấy là max nên mua nhà đất

nếu cụ chỉ liệt kê ưu điểm như vậy thì có vẻ ít hơn nhược điểm, em không ở cc nhưng theo dõi các cụ trên này kêu ca phàn nàn thì em nêu vài nhược điểm nhá
- nhà trên kéo ghế, chặt thịt ban đêm ko ngủ được
- nhà vệ sinh bên trên thấm nước xuống, muốn sửa thằng trên ko nghe, phải nhờ ban ql can thiệp
- bọn trẻ con cùng tầng gây ồn ào
- giờ cao điểm đợi thang máy chết mệt, nhiều khi đang ngồi nhà thấy thằng cu F1 nó chạy ào về nhà, vất cái xe ở cửa, chạy lên phòng lấy quyển sách hay vở để quên rồi lại vụt đi như 1 cơn gió, nếu mà ở chung cư tầm đó chắc hay lắm
- F1 nhà cháu đi xe đạp điện thì xạc ở đâu
- hoả hoạn ở chung cư thì kinh rồi, nhiều ông mua 4b còn cúng ở dưới hầm mới ghê
- nếu mất nước thì các cụ đi vệ sinh kiểu gì nhỉ
- nhiều cc phải căng băng rôn khẩu hiệu chửi nhau với ban ql
va còn nhiều nữa, mời các cụ đóng góp tiếp để cho mợi người có cái nhìn khách quan hơn, hi vọng các cụ tranh luận trong vui vẻ, ko đả kích quan điểm sống của nhau ợ

 

[cháu lên 3]

Có cc ko cho xe grab bike giao hàng ở sảnh cc, bắt xuống hầm, ng dân phải xuống hầm lấy đồ ship. E thấy ở cc sướng hay khổ là do ban quản lý có đức hay ko có đức thôi

 

[escape1279]

Cụ như em. Nhà em tuy chật nhưng ngõ 2 tô tránh nhau thoải mái. Hôm nào về muộn để xe trước cửa luôn. Về quê lên hoặc siêu thị về đỗ xe ngay cửa tha hồ vác đồ vào. Chung cư chuyển đồ cũng xa nhỉ

Nhà em làm cái xe đẩy hàng gấp nhét kho, có đồ gì thì ghé xe đẩy vào

nếu cụ chỉ liệt kê ưu điểm như vậy thì có vẻ ít hơn nhược điểm, em không ở cc nhưng theo dõi các cụ trên này kêu ca phàn nàn thì em nêu vài nhược điểm nhá
- nhà trên kéo ghế, chặt thịt ban đêm ko ngủ được
- nhà vệ sinh bên trên thấm nước xuống, muốn sửa thằng trên ko nghe, phải nhờ ban ql can thiệp
- bọn trẻ con cùng tầng gây ồn ào
- giờ cao điểm đợi thang máy chết mệt, nhiều khi đang ngồi nhà thấy thằng cu F1 nó chạy ào về nhà, vất cái xe ở cửa, chạy lên phòng lấy quyển sách hay vở để quên rồi lại vụt đi như 1 cơn gió, nếu mà ở chung cư tầm đó chắc hay lắm
- F1 nhà cháu đi xe đạp điện thì xạc ở đâu
- hoả hoạn ở chung cư thì kinh rồi, nhiều ông mua 4b còn cúng ở dưới hầm mới ghê
- nếu mất nước thì các cụ đi vệ sinh kiểu gì nhỉ
- nhiều cc phải căng băng rôn khẩu hiệu chửi nhau với ban ql
va còn nhiều nữa, mời các cụ đóng góp tiếp để cho mợi người có cái nhìn khách quan hơn, hi vọng các cụ tranh luận trong vui vẻ, ko đả kích quan điểm sống của nhau ợ

cụ nói những điểm này em nghĩ chắc chỉ thấy ở CC nào đó. Em thì không thấy những điểm này ở chung cư nhà em!

 

[banmotnucuoi]

Chung cư rất hợp với các gia đình trẻ, có nhiều ưu điểm như an ninh, sạch sẽ
Nhưng nhược điểm thì nhiều hơn như: phí quản lý,phí gửi xe,đi lên xuống phải chờ đợi thang máy

Nếu 1 gia đình 4 người thì thu nhập ít nhất phải 30tr mới đủ được

Nhà đất để đc xe cũng phải hơn 20 tỏi ạ, còn nếu ko đi ô tô thì cụ tiêu gì hết 30tr? Em ở chung cư thì thấy đi bộ từ tầng 3 xuống bằng chờ thang máy từ tầng 20 chạy xuống đến tầng 3.

nếu cụ chỉ liệt kê ưu điểm như vậy thì có vẻ ít hơn nhược điểm, em không ở cc nhưng theo dõi các cụ trên này kêu ca phàn nàn thì em nêu vài nhược điểm nhá
- nhà trên kéo ghế, chặt thịt ban đêm ko ngủ được
- nhà vệ sinh bên trên thấm nước xuống, muốn sửa thằng trên ko nghe, phải nhờ ban ql can thiệp
- bọn trẻ con cùng tầng gây ồn ào
- giờ cao điểm đợi thang máy chết mệt, nhiều khi đang ngồi nhà thấy thằng cu F1 nó chạy ào về nhà, vất cái xe ở cửa, chạy lên phòng lấy quyển sách hay vở để quên rồi lại vụt đi như 1 cơn gió, nếu mà ở chung cư tầm đó chắc hay lắm
- F1 nhà cháu đi xe đạp điện thì xạc ở đâu
- hoả hoạn ở chung cư thì kinh rồi, nhiều ông mua 4b còn cúng ở dưới hầm mới ghê
- nếu mất nước thì các cụ đi vệ sinh kiểu gì nhỉ
- nhiều cc phải căng băng rôn khẩu hiệu chửi nhau với ban ql
va còn nhiều nữa, mời các cụ đóng góp tiếp để cho mợi người có cái nhìn khách quan hơn, hi vọng các cụ tranh luận trong vui vẻ, ko đả kích quan điểm sống của nhau ợ

- Chắc cụ nhầm tập thể chứ mấy cái chung cư mới giờ thì tầng trên kéo ghế, chặt thịt thoải mái (trừ khoan xuống nền) cụ nhé.
- Bọn trẻ con thì ko trị đc, nhưng có phải lúc nào cũng có trẻ con đâu, đa phần chúng nó muốn xuống sân chơi hơn. Trừ khi CC ko có sân chơi, hoả hoạn thì nói thật quy định mới về phòng cháy ở chung cư làm ngặt hơn nhà đất nhiều, cháy còn có chuông mà chạy, có nước mà chữa, chứ nhà đất thì....
Việc quản lý thì đúng còn nhiều bất cập, anh bộ xây đẻ ra cái phí bảo trì nhưng ko bắt các chủ đầu tư nộp tiền vào tài khoản trung lập của phường sở tại. Là xảy ra nhiều tranh chấp với cư dân. Nếu quy định mới về cái phí này bắt nộp về cơ quan quản lý chung lập hay ngân hàng thì chắc hết các trò bẩn của cái bọn gọi là chủ đầu tư ngay

 

[SABAIDI]

Em nhà đất, ngõ rộng 5m hai mặt thoáng nhưng vẫn bán lên chung cư.
Nhà đất phải đủ rộng để xe ô tô thoái mái thì mới sướng chứ đi gửi bãi thì mưa gió nhục. Lễ tết đi chơi lo ngay ngáy sợ trộm cắp.
Giờ em lên chung cư hơn 3 năm thấy tiếc vì không lên chung cư sớm hơn. Mưa gió không quan tâm, tụt xuống hầm lên xe đi làm sạch sẽ, nghỉ lễ tết khoá cửa lượn không phải lo nghĩ an ninh trộm cắp.

 

[petitvanh]

nếu cụ chỉ liệt kê ưu điểm như vậy thì có vẻ ít hơn nhược điểm, em không ở cc nhưng theo dõi các cụ trên này kêu ca phàn nàn thì em nêu vài nhược điểm nhá
- nhà trên kéo ghế, chặt thịt ban đêm ko ngủ được
- nhà vệ sinh bên trên thấm nước xuống, muốn sửa thằng trên ko nghe, phải nhờ ban ql can thiệp
- bọn trẻ con cùng tầng gây ồn ào
- giờ cao điểm đợi thang máy chết mệt, nhiều khi đang ngồi nhà thấy thằng cu F1 nó chạy ào về nhà, vất cái xe ở cửa, chạy lên phòng lấy quyển sách hay vở để quên rồi lại vụt đi như 1 cơn gió, nếu mà ở chung cư tầm đó chắc hay lắm
- F1 nhà cháu đi xe đạp điện thì xạc ở đâu
- hoả hoạn ở chung cư thì kinh rồi, nhiều ông mua 4b còn cúng ở dưới hầm mới ghê
- nếu mất nước thì các cụ đi vệ sinh kiểu gì nhỉ
- nhiều cc phải căng băng rôn khẩu hiệu chửi nhau với ban ql
va còn nhiều nữa, mời các cụ đóng góp tiếp để cho mợi người có cái nhìn khách quan hơn, hi vọng các cụ tranh luận trong vui vẻ, ko đả kích quan điểm sống của nhau ợ

Chung cư tầm dưới 30tr/m2 thì có thê có những điểm này của cụ. Còn chỗ cc em ở ko có

 

[cháu lên 3]

Nhà đất để đc xe cũng phải hơn 20 tỏi ạ, còn nếu ko đi ô tô thì cụ tiêu gì hết 30tr? Em ở chung cư thì thấy đi bộ từ tầng 3 xuống bằng chờ thang máy từ tầng 20 chạy xuống đến tầng 3.

Em đang ví dụ nhà 4 người. riêng 2 con học hành cũng mất tháng tầm 5tr rồi (đó là trường nhà nc). phí gửi xe tùy cc cũng tầm 1-2tr. Tiền xăng, điện nước, phí quản lý tòa nhà. Chi phí ăn uống hàng tháng.
Cụ nghĩ 1 tháng 30 củ có thoải mái ko
còn nhà đất mà ô tô vào được thì còn tùy xa tt hay gần, ở xa thì 5 tỷ cũng vào đc, mà ở hàng ngang hàng đào thì 50 tỷ may ra mới vào đc

 

[tuongminhhuong]

Lúc còn ở nhà đất thấy ở đâu cũng đc. Lúc lên chung cư rồi muốn xuống đất phải là biệt thự hoặc liền kề, ko gian sống sạch sẽ rộng rãi mới nghĩ đến rời chung cư.

 

[Jamebonds]

Như tít. Có cụ nào bán hoặc cho thuê nhà đất để mua chung cư ở ko ạ.
Ưu, nhược điểm là gì ạ. Nhà em thì trong hẻm xe máy nên thấy nhiều cái khiến chất lượng cuộc sống chưa tốt nên hóng xe có nên mua chung cư để nâng tầm cuộc sống ko.

Ở trong hẻm sao so được với cc, mà đất trong hẻm giờ thấy cũng ko lên giá mấy