[Funland] Cụ nào đang ở nhà đất cho em hỏi.

[nhà Báo_đời]

Ở nhà đất kiểu gì cũng dính combo này ko ít thì nhiều.
Nhà bố mẹ em 50m2 2 mặt tiền, đường trước nhà 3 ô tô tải tránh nhau đc, 5 phút lên bờ hồ mà vẫn dính karaoke vì nhà chếch bên đường nó bán hàng, thỉnh thoảng tối vắng nó lại hát. Rồi xe cộ qua lại khá ầm ĩ.
Mẹ em vừa rồi quyết định mua trên Ciputra 120m2 4,5 tỷ, sửa lại nội thất và lên ở. Cụ bảo nhà đất vs tao hết thời rồi, giờ tao cần chất lượng cuộc sống vs yên tĩnh, lên cc ở tao thấy đẳng cấp hơn hẳn.
2 tháng vừa rồi ông bà hục hoặc nhau mấy lần vì 2 ông bà đều xuất thân phố cổ, bố em thì quen kiểu sinh hoạt phố vs ông nội vẫn còn sống lại già yếu nên bố em vẫn cứ chưa muốn lên cc, muốn ở gần cụ còn chạy đi chạy lại nhưng mẹ em thì lại chán nhà tầng quá.
Cuối cùng ông phải nhượng bộ bà lên cc cùng, lên xong lại thấy khoái

Nhà em còn có 1 bà cô cũng mấy nhà đất, trước suốt ngày bĩu môi ko bao giờ lên cc, có mà điên mới lên cc xong sau mua 1 căn bên Hồng Tiến, ở đc 1 tháng kêu giờ cho xuống đất tao chịu

Ở nhà đất thì mệt nhất là lũ súc vật karraoke cả ngày cả đêm

 

[Captcha]

Em ở cc mỗi cái không phải để ý xe cơ mà năm 23 khó nên bán hết xe chả lo nữa, giờ ở nhà đất tiện lắm

 

[hoangduc.sbr]

Tầng 1 để xe.
Tầng 2 khách bếp.
Tầng 3-4-5 là 3PN. Được tầm 15m. Vẫn rộng hơn CC.

Ý các cụ thế nào ?

Đất cụ khu nào mà 25m đc xây tới 5 tầng vậy ah?

 

[emdeplam]

em ở một mình. 40 m 3 tầng. thấy tạm.
25 m thì cả gia đình hơi chật
nhưng ngõ rộng + giá kẹo mềm thì nhập cũng được.

Ko có giá kẹo mềm đâu cụ.

25m2 thì cụ xem có sổ kg? An ninh ntn, hàng xóm có hát karaoke, đun than tổ ong không... Như e mua cái nhà hơi vội vào đúng khu combo than tổ ong, karaoke, hàng xóm lôm côm vợ chồng hx chửi nhau, chửi con suốt ngày.

An ninh thì tuyệt đối khu phân lô Công An nên xung quanh toàn công an cả. Căn này của ông đại tá về hưu. Đc phân 50m. Ko hiểu kiểu gì mà ổng tách đc thành 2 sổ cho 2 đứa con .
Ô tô thì để ngoài cũng đc. Cơ mà em vẫn dự phòng p.an nhét vào nhà

 

[emdeplam]

Đất cụ khu nào mà 25m đc xây tới 5 tầng vậy ah?

Nó đang 4 tầng + tum rồi. Giờ chỉ phải sửa để nhét thang máy thôi

 

[emdeplam]

Xuống 50m2 thì may ra, ko phải tối thiểu 40m2.
Muốn làm thang máy bét tĩ cũng 33m2 chứ 25m2 em chưa thấy ai lắp thang máy.
Nhưng nói chung 25m2 chật lắm vì nhà em đang ở là 50m2 mua 2 lô chập lại, còn nhà hàng xóm là 25m2 nên em biết rõ, chật lắm.
Bản thân em ở 50m2 mà còn thích chung cư hơn đây. Ở nhà đất mặt đường chán lắm vì bẩn, ồn.

Em nói ở trên rồi. 100m chung cư xuống đất thì chỉ đc 25m ngõ oto thôi. Còn muốn rộng thì phải đi xa, mà e thì chưa muốn đi cụ ạ.

 

[emdeplam]

Em vừa chuyển từ nhà đất 50m2 lên cc 72m2 vì nhà 3 con nhỏ. Ở cc hay cái là không gian tiện ngó nghiêng bọn trẻ. Trẻ con lớn thì chắc e lại về với nhà đất thôi. Cc hay nhà đất thì đều có ưu nhược điểm cả, làm sao hợp lý với nhu cầu của mình là ok nhất. Quan trọng nữa là môi trường, dân trí xung quanh, nhà đất mà ngõ nhỏ rồi kiểu "văn hoá làng xã" là em cũng không thích lắm.

Cc mà 72m thì quá trật cụ ạ. Được 2PN mà tận 3 đứa con. Ở tạm thì đc, chứ lâu dài khó.

 

[polizia]

Đất cụ khu nào mà 25m đc xây tới 5 tầng vậy ah?

Dưới bãi Phúc Xá khu phân lô đền bù nhà em vẫn có lô 25m2 do từ xưa nhà nước mở đường Kim Mã - Yên Phụ đền bù.
25m2 vẫn có sổ và vẫn có nhà xây 5 tầng mà.
Từ tầng 2 lấn thêm chắc đc 2-3m2 nữa nhưng nói chung vẫn chật lắm.
Hàng xóm nhà em sát vách 25m2 đây, cách đây mười mấy năm khi ô tô còn giá trị, nhà đấy có con Nubira tối lùi vào nhà là kín mít, mà đấy là chưa có thang máy, nhà lại mặt đường ban ngày để đc xe.
Nếu nhà 25m2 mà ngõ ô tô thì chắc chắn ko để đc xe ban ngày ở cửa, lúc nào cũng phải để trong nhà thì càng bí bách.
Nhiều nhà rao bán cứ ghi ngõ ô tô vs ô tô qua nhà nhưng chỉ là lý thuyết, ko tính đến việc dọc ngõ nhiều nhà để xe máy ở cửa nên mỗi lần lái xe về rất ngại.

 

[dannongthon]

E chưa hình dung cụ nhồi thêm cái thang máy vào căn nhà 25m2 kiểu gì ạ. Cụ đập đi xây mới hay sửa chữa lại ạ?

Thực ra với nhà rộng 3.5m dài 7h thì sau khi trừ tường bao, sử dụng 2 mx2m rộng làm cầu thang soắn vẫn còn 1m2 để làm thang máy! Lấy vị trí trước cửa thang máy làm chân cầu thang soắn. Nhà vẫn còn lại chiều dài 5m. Nói chung 25m2 là nhỏ nhưng chịu khó bố trí vẫn được!

 

[DurexXL]

Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Em thấy tương lai bất ổn quá

Nhà iêm có 50m2, chồng 3 tầng, 4 người mà còn thấy chật
Nhu cầu thì vô cùng Cụ êy, khéo thu xếp thì 23m2 x 5 tầng vẫn ok

 

[emdeplam]

Thực ra với nhà rộng 3.5m dài 7h thì sau khi trừ tường bao, sử dụng 2 mx2m rộng làm cầu thang soắn vẫn còn 1m2 để làm thang máy! Lấy vị trí trước cửa thang máy làm chân cầu thang soắn. Nhà vẫn còn lại chiều dài 5m. Nói chung 25m2 là nhỏ nhưng chịu khó bố trí vẫn được!

Vâng. Khi đã có thang máy rồi thì cái thang bộ chỉ làm vui vui thôi. Chủ yếu là thoát hiểm. Làm 11 bậc, rộng 50 là cũng tạm rồi.

 

[emdeplam]

Dưới bãi Phúc Xá khu phân lô đền bù nhà em vẫn có lô 25m2 do từ xưa nhà nước mở đường Kim Mã - Yên Phụ đền bù.
25m2 vẫn có sổ và vẫn có nhà xây 5 tầng mà.
Từ tầng 2 lấn thêm chắc đc 2-3m2 nữa nhưng nói chung vẫn chật lắm.
Hàng xóm nhà em sát vách 25m2 đây, cách đây mười mấy năm khi ô tô còn giá trị, nhà đấy có con Nubira tối lùi vào nhà là kín mít, mà đấy là chưa có thang máy, nhà lại mặt đường ban ngày để đc xe.
Nếu nhà 25m2 mà ngõ ô tô thì chắc chắn ko để đc xe ban ngày ở cửa, lúc nào cũng phải để trong nhà thì càng bí bách.
Nhiều nhà rao bán cứ ghi ngõ ô tô vs ô tô qua nhà nhưng chỉ là lý thuyết, ko tính đến việc dọc ngõ nhiều nhà để xe máy ở cửa nên mỗi lần lái xe về rất ngại.

Em quên ko nói là khu này xe để ngoài đường cũng đc. Em cứ tính p.án xấu nhất là nhét vô nhà thôi.

 

[emdeplam]

11 bậc. Mỗi bậc rộng 50x25. Cao 28 thì diện tích thang bộ chỉ tầm 2m vuông

 

[3key]

Cc mà 72m thì quá trật cụ ạ. Được 2PN mà tận 3 đứa con. Ở tạm thì đc, chứ lâu dài khó.

Được cái cc nhà em kiểu cũ lại là căn đầu hồi, xung quanh thoáng cả. Tổng nhà có tận 8 cái cửa sổ . Ban công rộng nên vẫn thấy thoải mái. Bếp + ăn = 15m2 , wc 5m2 , pk 10m2 , ngủ nhỏ 10m2, ngủ lớn 25m2 .

 

[BMW R60]

Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Em thấy tương lai bất ổn quá

25m2 thì bé quá cụ ạ. Nên cân nhắc đợi khi nào có tiền mua diện tích lớn hơn. Ít ra cũng phải đc 50 m2 hoặc liền kề.
Đang ở CC 100 m2 xuống mặt đất 25 m2 là bí bách lắm. Hơn nữa trẻ nhỏ ở CC cũng tốt hơn..
Em thì ngược lại với cụ. Em chuyển từ mặt đất 42 m2 lên CC 100 m2 được gần chục năm rồi. Và em không hề hối hận. (À! 42 m2 cũ của em là ở ngoại thành, mặt đường 5 m)

 

[dannongthon]

11 bậc. Mỗi bậc rộng 50x25. Cao 28 thì diện tích thang bộ chỉ tầm 2m vuông

Lên tầng mỗi tầng nhô ra đường 80cm đúng tiêu chuẩn cho phép thì mỗi phòng từ tầng 2 cũng khoảng hơn 20m2 ( khép kín). Nếu đổ cột bê tông xây tường 10 thì còn rộng thêm gần 2m2 mỗi phòng nữa! Khéo ăn thì no, khéo co thì ấm! Hồi em còn nhỏ khi gia đình khó khăn 4 người nhà em đã phải sống trong căn phòng 23m2 xây lên 3 tầng cuộc sống người ta trung bình có 10 mình cũng được 3 hay 4

 

[dongnat123]

Tầng 1 để xe.
Tầng 2 khách bếp.
Tầng 3-4-5 là 3PN. Được tầm 15m. Vẫn rộng hơn CC.

Ý các cụ thế nào ?

Nhà đất hay CC lựa chọn ở thì tùy từng quan điểm cá nhân mỗi người, sức khỏe và thời điểm. Như em, trước 40 sức khỏe ổn định, leo trèo tốt, con cái nhỏ thì thích nhà riêng. Giờ yếu hơn, con cái lớn thì lại thích lên CC ở để tiện sinh hoạt + giám sát bọn trẻ con v.v. Dĩ nhiên sẽ có nhiều bất tiện và thuận tiện khi ở CC nhưng phải trải nghiệm xem thích nghi được không, chấp nhận được thì tiếp tục ở không thì lại về nhà đất

 

[Đông86]

Cụ vẽ ra nhiều thứ quá, 25m2 vừa có thang máy vừa đặt ê tô.

 

[emdeplam]

Em chia sẻ thêm là CC em đang ở rất tiện, rộng rãi.

Cụ vẽ ra nhiều thứ quá, 25m2 vừa có thang máy vừa đặt ê tô.

Em đang cố sao để thuận tiện nhất có thể.
Chứ leo thang bộ thì 40m e cũng k ở.
Trước nhà em 60m trong ngõ 2m. Em đã chuyển lên CC và thấy đúng đắn.
Giờ muốn xuống nhưng phải oto + thang máy.

 

[emdeplam]

Lên tầng mỗi tầng nhô ra đường 80cm đúng tiêu chuẩn cho phép thì mỗi phòng từ tầng 2 cũng khoảng hơn 20m2 ( khép kín). Nếu đổ cột bê tông xây tường 10 thì còn rộng thêm gần 2m2 mỗi phòng nữa! Khéo ăn thì no, khéo co thì ấm! Hồi em còn nhỏ khi gia đình khó khăn 4 người nhà em đã phải sống trong căn phòng 23m2 xây lên 3 tầng cuộc sống người ta trung bình có 10 mình cũng được 3 hay 4

Nhà họ đã sẵn 4 tầng KBT và thò ra như cụ nói rồi.
Giờ em về thì sửa lại thang bộ, thang máy + chồng thêm 1 tầng thôi.