[Funland] Cụ nào đang ở nhà đất cho em hỏi.

khanhpt4

Xe tăng
Biển số
OF-329960
Ngày cấp bằng
5/8/14
Số km
1,544
Động cơ
271,967 Mã lực
Nhà em thì chưa bao giờ có ý định ở chung cư vì những bất tiện mà chỉ có những chung cư cao cấp mới khắc phục được .
Tuy nhiên cái nhà em đang ở , 40 m2 2 mặt thoáng ( 1 mặt ngõ, 1 mặt đường) , mà chủ cũ lại bán để lên chung cư ngay gần ..
 

emdeplam

Xe tăng
Biển số
OF-435103
Ngày cấp bằng
6/7/16
Số km
1,132
Động cơ
246,904 Mã lực
Tuổi
29
Nhà em thì chưa bao giờ có ý định ở chung cư vì những bất tiện mà chỉ có những chung cư cao cấp mới khắc phục được .
Tuy nhiên cái nhà em đang ở , 40 m2 2 mặt thoáng ( 1 mặt ngõ, 1 mặt đường) , mà chủ cũ lại bán để lên chung cư ngay gần ..
Chắc họ cần tiền làm gì đó
 

Xichlo2014

Xe tải
Biển số
OF-319877
Ngày cấp bằng
16/5/14
Số km
422
Động cơ
297,887 Mã lực
25m2 thì không nên đổi cụ ạ, nó bí bách khó chịu lắm, chưa kể đến việc leo cầu thang dốc
 

duongtver

Xe tăng
Biển số
OF-79591
Ngày cấp bằng
5/12/10
Số km
1,177
Động cơ
444,636 Mã lực
Kinh tế ko đuổi kịp giá đất cụ ạ :(
Nó vừa xuống tí lại lên phừng phừng.

Chán cách điều hành của CP quá.
Giá chung cư đang lên quá nhanh và cao, giá nhà đất thì đỡ hơn, nhưng em vẫn thấy nếu chỉ 25m cụ nên suy nghĩ lại. Khi ở rồi cụ sẽ thấy nhiều bất cập có khi lại chán muốn trở lại chung cư ấy chứ.
 

phonganngan

Xe lăn
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-428406
Ngày cấp bằng
8/6/16
Số km
11,783
Động cơ
406,083 Mã lực
Nơi ở
Số 5 ngõ 1 phố Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Website
chaca.com.vn
E thì ngại ở CC vì cảm thấy như đi ở nhờ. Nhà e 42m2 thôi nhưng e thấy khá thoải mái. Ô tô thì e gửi cách nhà 1km, nhưng e ko thấy bất tiện vì e thích đạp xe đi làm hơn😂
Em ở 40 năm nhà mặt phố Nghĩa Tân, Cầu Giấy 55m 2 oto tránh nhau thoải mái có người hỏi mua 15 tỷ ko bán đang cho thuê 25tr/ tháng đóng 1 năm 1 lần, vừa mua thêm chung cư 3.3 tỷ 86m ở Nam Từ Liêm năm 2022 thấy mỗi loại hình có ưu điểm riêng. Thấy ở chung cư đúng kiểu hưởng thụ cuộc sống yên tĩnh, yên bình, oto đỗ hầm B2 tiện lợi hơn nhà phố vẫn phải đi gửi xe, ở chung cư bí tiền hơn ở mặt phố kiếm tiền thích hơn
 
Chỉnh sửa cuối:

thichrauxanh

Xe điện
Biển số
OF-816247
Ngày cấp bằng
20/7/22
Số km
4,613
Động cơ
127,098 Mã lực
Tuổi
33
25m2 - cầu thang, WC thì còn đc hơn chục m2 thôi cụ. Cụ thớt còn lắp cả thang máy thì PN đc 10m2. Chưa kể cầu thang bộ sẽ rất dốc.
Vâng độ 30m thì ổn hơn, nhưng tùy thế đất nữa. Có điều mình thích ở tự nhiên nó sẽ vui. Dòm núi khác thì 250m2 cũg vẫn chán :D
 

mizuyama77

Xe tăng
Biển số
OF-165229
Ngày cấp bằng
5/11/12
Số km
1,037
Động cơ
357,835 Mã lực
Nơi ở
Hoàng Mai, HN
Em ở 40 năm nhà mặt phố Nghĩa Tân 55m 2 oto tránh nhau thoaie mái, vừa mua thêm chung cư 3.3 tỷ 86m thấy mỗi loại hình có ưu điểm riêng. Thấy ở chung cư đúng kiểu hưởng thụ cuộc sống mà bí tiền hơn ở mặt phố
e thì thích đi lại ngó nghiêng, thấy ở CC bí bách. Lại thêm tính ngồi ko ngứa cựa nên hay lọ mọ sửa nọ chai mà ở CC ko làm j đc nên nản. E từng ở CC mấy năm thấy chán nên quyết ko quay lại ở CC nữa. Ghét nhất là qua cửa gửi xe
 

banmotnucuoi

Xe cút kít
Biển số
OF-400400
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
15,078
Động cơ
81,460 Mã lực
Về cơ bản thì 1 phòng còn rộng hơn PN ở chung cư mợ ạ.
Có điều phải leo tầng. Mà vấn đề đó giải quyết đc bằng cái thang máy 400tr .
Ngon, 4 cột thang máy, tối thiểu 4 cột 4 góc, thang bộ, WC, tường xây nữa mỗi tầng còn 4m2 sử dụng.
Đang định xông vào cắn xé gặp ngay lão ngư phủ nầy, hết cả hứng

Giả sử cụ tìm đc tư vấn giỏi, sẽ cần S tầng điển hình như sau:
Chính: PN 15m
Phụ:
WC 5m
Thang máy 3m
Thang bộ 4m
Nút giao thông tầng 2m
Tường 4m
Tổng: 33m2!!!
Các mục phụ trợ tối giản đi còn 17m, thì mục PN còn 8m!!!
Hehe
 

Mytv

Xe điện
Biển số
OF-825578
Ngày cấp bằng
29/1/23
Số km
3,931
Động cơ
152,918 Mã lực
25m thì chắc chỉ để dc xe nhỏ dưới 4m. cụ thớt làm tầng 1 cao lên, chia tầng lửng là có nhà để xe, bếp & phòng ăn. tầng 2 3 4 mỗi tầng 1 phòng. tầng 5 làm phòng thờ sân phơi., nếu chạy tốt làm thêm 1 tầng thì ngon. cầu thang chấp nhận hẹp nhỏ chạy quanh thang máy. khi có thang máy thì cầu thang nhỏ vẫn ok.
 

nhà Báo_đời

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-831652
Ngày cấp bằng
31/3/23
Số km
286
Động cơ
58,662 Mã lực
Tuổi
63
Kinh tế ko đuổi kịp giá đất cụ ạ :(
Nó vừa xuống tí lại lên phừng phừng.

Chán cách điều hành của CP quá.
Đằng nào cầu thang bộ cũng chỉ để thoát hiểm với dùng ít thì cụ nghiên cứu kiểu câud thang xoắn ốc cho tiết kiệm diện tích. Tính ra chỉ khoảng tối đa có 2m2.
 

emdeplam

Xe tăng
Biển số
OF-435103
Ngày cấp bằng
6/7/16
Số km
1,132
Động cơ
246,904 Mã lực
Tuổi
29
Giá chung cư đang lên quá nhanh và cao, giá nhà đất thì đỡ hơn, nhưng em vẫn thấy nếu chỉ 25m cụ nên suy nghĩ lại. Khi ở rồi cụ sẽ thấy nhiều bất cập có khi lại chán muốn trở lại chung cư ấy chứ.
Chính vì nó lên quá cao nên e có ý định bán. Vì lâu dài thì CC sẽ xuống cấp, k lên nổi nữa.
Mà tìm nhà ngõ oto vào giờ toàn 130tr/m
 

LinhNguyễn

Xe tăng
Biển số
OF-296761
Ngày cấp bằng
27/10/13
Số km
1,255
Động cơ
326,729 Mã lực
Nơi ở
Hà Lội
Em từ nhà đất 40m2 ngõ oto vào lên chung cư, nên khi nào xuống nhà đất tầm 75m2 / sàn trở lên mà ở khu đô thị thì em xuống :))
 

piston

Xe container
Biển số
OF-12752
Ngày cấp bằng
18/1/08
Số km
7,729
Động cơ
567,720 Mã lực
Xuống thôi, cụ đang ở cc và cũng ở đủ rồi, cùng vị trí, thuận tiện an ninh tốt thì triển.

Cuộc sống tốt ở Cc phụ thuộc vào quá nhiều thành phần, cdt, bqt, bql, hang xóm… lại có diện tích chung, quỹ… luôn bị nhòm ngó và xả xẻo. Ở lâu xuông cấp, mất giá.

Té, sau này 25m có giá vẫn đầy cơ hội mua cc khác.
 

duongtver

Xe tăng
Biển số
OF-79591
Ngày cấp bằng
5/12/10
Số km
1,177
Động cơ
444,636 Mã lực
Chính vì nó lên quá cao nên e có ý định bán. Vì lâu dài thì CC sẽ xuống cấp, k lên nổi nữa.
Mà tìm nhà ngõ oto vào giờ toàn 130tr/m
Em cũng đoán cụ đang muốn tận dụng thời điểm này để chuyển đổi. Nhà đất thì ko sợ xuống giá nhiều được với nhà có nhu cầu ở thật. Chung cư nó lên em nghĩ vì cung đang ít hơn cầu do ít dự án mới. Chung cư theo thời gian sẽ cũ và xuống cấp dần. Tầm 20 năm là khác nhau ngay nếu ko được bảo trì tốt. Cụ chuyển cũng hợp lý chỉ là căn 25m thì quá bé cụ nên tìm mảnh đất khác phù hợp hơn.
 

nhà Báo_đời

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-831652
Ngày cấp bằng
31/3/23
Số km
286
Động cơ
58,662 Mã lực
Tuổi
63
Xuống thôi, cụ đang ở cc và cũng ở đủ rồi, cùng vị trí, thuận tiện an ninh tốt thì triển.

Cuộc sống tốt ở Cc phụ thuộc vào quá nhiều thành phần, cdt, bqt, bql, hang xóm… lại có diện tích chung, quỹ… luôn bị nhòm ngó và xả xẻo. Ở lâu xuông cấp, mất giá.

Té, sau này 25m có giá vẫn đầy cơ hội mua cc khác.
Ở hầu hết các cc bây giờ có vấn đề rất bất cập là có 1 bộ phận ko nhỏ lũ yêu chó mèo sống cùng với người. Với đám này thì chó nhà nó còn hơn cả hàng xóm nên ở rất khó chịu và nhiều rủi ro.
 

farevell

Xe buýt
Biển số
OF-306717
Ngày cấp bằng
6/2/14
Số km
947
Động cơ
303,436 Mã lực
Nhà cụ ô tô đỗ cửa, ngõ văn minh dân trí cao là được, tham khảo các con phố xung quanh có hay ngập mùa mưa ko nữa.
 

Kiên Khùng

Xe điện
Biển số
OF-785718
Ngày cấp bằng
27/7/21
Số km
4,669
Động cơ
272,906 Mã lực
Em đang ở CC khá rộng rãi, muốn đổi xuống đất.
Có cái nhà 25m định mua mà hơi lăn tan quá, k biết có đủ ở 2vc 2 con về lâu dài k? Ngõ thì ổn. Oto vào đc. Nhưng để đc cái xe thì hết tầng 1.

Em thấy tương lai bất ổn quá
Thôi đừng! Có nhà đất thì cho thuê. Ở chung cư cho sướng.
25m2 thì tôi từng thiết kế cho khách hàng từ 2007. Khách vuốt từng tờ 100k trả tiền thiết kế vì vợ chồng chị ấy bán tạp hóa. Từng tấc vuông được mình soi kỹ, 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 tum. 4 phòng ngủ. 1 quán tạp hóa toàn bộ trệt.
Ấy nhưng nếu cụ thuộc đối tượng cần bám đất như vậy thì ở, chứ chung cư vẫn thuận tiện nhất.
 
Chỉnh sửa cuối:

phonganngan

Xe lăn
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-428406
Ngày cấp bằng
8/6/16
Số km
11,783
Động cơ
406,083 Mã lực
Nơi ở
Số 5 ngõ 1 phố Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Website
chaca.com.vn
Em từ nhà đất 40m2 ngõ oto vào lên chung cư, nên khi nào xuống nhà đất tầm 75m2 / sàn trở lên mà ở khu đô thị thì em xuống :))
Em có nhà mặt phố để kiếm tiền rất dễ, buổi tối em về chung cư nghỉ ngơi, ngủ cho yên tĩnh, yên bình hưởng thụ cuộc sống.
Kinh doanh xác định cứ phải bám lấy mặt đất, chung cư ở thôi buôn bán khó lắm
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top