[Funland] Cụ nào đã đang và sẽ mua chung cư Ngoại giao đoàn vào bóng bàn ợ

[tunglt2]

Có cụ nào ở toà N02-T3 quangminhland không ạ? Em đang quan tâm toà nhà ấy, các cụ cho hỏi cđt có uy tín không?E đang hỏi về thủ tục chuyển nhượng thì chủ đầu tư báo giám đốc đi vắng k có ng kí xác nhận chuyển nhượng, k biết thực hư thế nào?

 

[winnghiepdu]

Các cụ nào muốn mua tòa nhà nào cứ vào hội Facebook cư dân tòa nhà đấy thế nào cũng có vài căn muôn bán chính chủ, giá thì em nghĩ là tăng rồi đấy vì hàng xóm em toàn giao 40 triệu một mét tất nhiên là có mặc cả.

 

[ATB]

Có cụ nào ở toà N02-T3 quangminhland không ạ? Em đang quan tâm toà nhà ấy, các cụ cho hỏi cđt có uy tín không?E đang hỏi về thủ tục chuyển nhượng thì chủ đầu tư báo giám đốc đi vắng k có ng kí xác nhận chuyển nhượng, k biết thực hư thế nào?

Tòa này vượt 2 tầng, trước có mấy họ làm dc sổ rồi. Giờ bị túy còi, theo em sổ sau này khó nhất khu lên cụ tìm hiểu kỹ.

 

[pero]

Nhà em đang có nhu cầu bán 1 căn tòa N01T1 (Lạc Hồng Lotus 2), chủ đầu tư Lạc Hồng. Diện tích 133m2, căn góc, cửa hướng Đông, ban công phòng khách và phòng ngủ master hướng tây (hướng công viên Hòa Bình). Nhà thiết kế ban đầu 4 ngủ, đã sửa lại thành 3 ngủ, thiết kế đẹp, phòng khách siêu rộng, nội thất đẹp full toàn bộ các phòng và đồ điện tử, các cụ chỉ cần xách vali vào ở. Nhà hiện tại đang cho 1 gia đình người nước ngoài thuê. Cụ nào có nhu cầu mua để ở ngay hoặc cho thuê đều ok. Giá 4x triệu, cụ nào có nhu cầu thì có thể inbox em để trao đổi cụ thể ạ. Em cám ơn các cụ.

P.s: Nhà em chỉ mua bán chính chủ, nên nhà em xin phép không tiếp các bác môi giới, trung gian ạ.

Em gửi các cụ vài cái ảnh để các cụ thẩm ạ.

 

[Ngọng ng]

Khu này giá bán thì cao ngất ngưởng , giá thuê thì như nhà ở xã hội. Hôm trước em vừa qua nhà bạn chơi, thuê căn 3 ngủ 100m2 có 7tr/1 tháng. Khó hỉu thật

 

[pero]

Khu này giá bán thì cao ngất ngưởng , giá thuê thì như nhà ở xã hội. Hôm trước em vừa qua nhà bạn chơi, thuê căn 3 ngủ 100m2 có 7tr/1 tháng. Khó hỉu thật

Không rõ nhà bạn cụ ở tòa nào thế ạ, vì trong khu NGĐ có tòa cũ tòa mới cụ ạ nên giá thuê vì vậy có sự chênh lệch, nhà em đang cho thuê 19tr/tháng, khu này người Hàn Quốc tìm thuê cũng nhiều cụ ạ.

 

[anh kao]

Khu này giá bán thì cao ngất ngưởng , giá thuê thì như nhà ở xã hội. Hôm trước em vừa qua nhà bạn chơi, thuê căn 3 ngủ 100m2 có 7tr/1 tháng. Khó hỉu thật

Kg khó hiểu đâu cụ ah.
- Khu này nếu nhà nào đầu tư xịn xò cho ng nc ngoài thuê còn cao hơn chút chứ dân mình thì kg thích thuê những khu như này, tiện ích thiếu thốn, chợ búa kg tiện, bệnh viện, trường học, văn phòng đều ít và chất lượng kg cao.
- Thêm nữa nếu kg có ng thân ở gần thì ở đây khá là vắng vẻ buồn tẻ, hồi xưa bọn em toàn gọi mạn xuân la- xuân đỉnh trên này là hà nội 4 mà vì chẳng có trường đại học cao đẳng nào, nói chẳng ai biết là ở đâu của hà nội, toàn phải bảo gần cv nước hồ tây
- Với bọn tây mấy cái như trên thì bọn nó kg quan trọng vì bọn nó ăn đồ nguội,đông lạnh quen đồ siêu thị thôi, ng thân thì cũng kg có, bênh viện trường học thì bọn nó có hệ thống riêng. Nhưng dở cái bọn nó lại thích thuê những khu dt khép kín tách biệt và cao cấp chủ đầu tư chuyên nghiệp như ciputra, starlake, hay bên mạn quảng an hơn là khu sống nhộm nhoạm ng Việt đông mà chất lượng lôm côm kg đc đồng bộ như khu này.
- Nhật Hàn thường bọn nó thích sống theo các khu cộng đồng đồng đông ng nước bọn nó như ở mạn mỹ đình, mễ trì, trung hòa nhân chính, spendora.
- nên khu này cho thuê khá khó có giá cao được vì khá ít đối tượng phù hợp

 

[pero]

Kg khó hiểu đâu cụ ah.
- Khu này nếu nhà nào đầu tư xịn xò cho ng nc ngoài thuê còn cao hơn chút chứ dân mình thì kg thích thuê những khu như này, tiện ích thiếu thốn, chợ búa kg tiện, bệnh viện, trường học, văn phòng đều ít và chất lượng kg cao.
- Thêm nữa nếu kg có ng thân ở gần thì ở đây khá là vắng vẻ buồn tẻ, hồi xưa bọn em toàn gọi mạn xuân la- xuân đỉnh trên này là hà nội 4 mà vì chẳng có trường đại học cao đẳng nào, nói chẳng ai biết là ở đâu của hà nội, toàn phải bảo gần cv nước hồ tây
- Với bọn tây mấy cái như trên thì bọn nó kg quan trọng vì bọn nó ăn đồ nguội,đông lạnh quen đồ siêu thị thôi, ng thân thì cũng kg có, bênh viện trường học thì bọn nó có hệ thống riêng. Nhưng dở cái bọn nó lại thích thuê những khu dt khép kín tách biệt và cao cấp chủ đầu tư chuyên nghiệp như ciputra, starlake, hay bên mạn quảng an hơn là khu sống nhộm nhoạm ng Việt đông mà chất lượng lôm côm kg đc đồng bộ như khu này.
- Nhật Hàn thường bọn nó thích sống theo các khu cộng đồng đồng đông ng nước bọn nó như ở mạn mỹ đình, mễ trì, trung hòa nhân chính, spendora.
- nên khu này cho thuê khá khó có giá cao được vì khá ít đối tượng phù hợp

- Cụ nói đúng, với thói quen sinh hoạt của người VN thì không gia đình nào bỏ gần 20 triệu để thuê chung cư cả, mà vẫn xu hướng thuê nhà mặt đất, em đồng ý với cụ, ngay cả em nếu bảo bỏ ra 20tr chỉ để thuê nhà chắc em cũng giống vậy thôi, nên các căn diện tích lớn như nhà em chỉ hướng tới đối tượng khách nước ngoài cụ ạ, do họ đặt nặng yếu tố không gian sống đủ rộng, thoải mái cho gia đình 3-4 người .
- Nhật Hàn thường sống theo cộng đồng, gần đó là đại sứ quán Hàn Quốc đó cụ .
- Ngoài ra các sếp Hàn Quốc và Nhật công tác ở các khu CN tại Bắc Ninh khá nhiều , bản thân khách nhà em hàng ngày xe đón đi làm tại Bắc Ninh, chính vì vậy họ chọn khu này vì đi lại theo đường cầu Nhật Tân tiện cụ ạ. Chắc nhà em cũng có duyên tìm được đối tượng phù hợp

 

[anh kao]

- Cụ nói đúng, với thói quen sinh hoạt của người VN thì không gia đình nào bỏ gần 20 triệu để thuê chung cư cả, mà vẫn xu hướng thuê nhà mặt đất, em đồng ý với cụ, ngay cả em nếu bảo bỏ ra 20tr chỉ để thuê nhà chắc em cũng giống vậy thôi, nên các căn diện tích lớn như nhà em chỉ hướng tới đối tượng khách nước ngoài cụ ạ, do họ đặt nặng yếu tố không gian sống đủ rộng, thoải mái cho gia đình 3-4 người .
- Nhật Hàn thường sống theo cộng đồng, gần đó là đại sứ quán Hàn Quốc đó cụ .
- Ngoài ra các sếp Hàn Quốc và Nhật công tác ở các khu CN tại Bắc Ninh khá nhiều , bản thân khách nhà em hàng ngày xe đón đi làm tại Bắc Ninh, chính vì vậy họ chọn khu này vì đi lại theo đường cầu Nhật Tân tiện cụ ạ. Chắc nhà em cũng có duyên tìm được đối tượng phù hợp

Đúng là cụ có duyên thôi ah
chứ chỉ có mỗi dsq hàn quốc ở đó cũng kg tạo ra dc cộng đồng hq ở đó đc đâu, nếu có ptr thì ít nhất phải 10 năm nữa may ra, chứ cộng đồng hàn quốc hiện nay vẫn là trục trung hòa nhân chính - mễ trì- mĩ đình cụ ah

 

[Ngọng ng]

Ra là thế hả các cụ, hôm đó em nghe giá thuê mà giật cả mình. Giá cái nhà đó chắc đắt gấp đôi căn hộ em đang cho thuê đc 8củ )). Thế sao giá nhà nó đắt dữ vậy ạ. Nhu cầu thuê thì ít còn nhu cầu mua thì nhiều hả các cụ

 

[nguoibatdau]

Khu này giá bán thì cao ngất ngưởng , giá thuê thì như nhà ở xã hội. Hôm trước em vừa qua nhà bạn chơi, thuê căn 3 ngủ 100m2 có 7tr/1 tháng. Khó hỉu thật

Nhà em thuê ecolife tây hồ 3pn hơn 100 m1 giá 10 củ. Trong khi đang hét 4.7 tỏi cho căn tương tự em thuê.

 

[pero]

Nhà em thuê ecolife tây hồ 3pn hơn 100 m1 giá 10 củ. Trong khi đang hét 4.7 tỏi cho căn tương tự em thuê.

4 tỏi 7 cho 100m2 thì đúng là dã man thật cụ ạ

 

[nguoibatdau]

4 tỏi 7 cho 100m2 thì đúng là dã man thật cụ ạ

Ở đây mấy căn 3pn ban công tránh hướng tây giá 4x hết cả rồi.

 

[OneWay82]

Kg khó hiểu đâu cụ ah.
- Khu này nếu nhà nào đầu tư xịn xò cho ng nc ngoài thuê còn cao hơn chút chứ dân mình thì kg thích thuê những khu như này, tiện ích thiếu thốn, chợ búa kg tiện, bệnh viện, trường học, văn phòng đều ít và chất lượng kg cao.
- Thêm nữa nếu kg có ng thân ở gần thì ở đây khá là vắng vẻ buồn tẻ, hồi xưa bọn em toàn gọi mạn xuân la- xuân đỉnh trên này là hà nội 4 mà vì chẳng có trường đại học cao đẳng nào, nói chẳng ai biết là ở đâu của hà nội, toàn phải bảo gần cv nước hồ tây
- Với bọn tây mấy cái như trên thì bọn nó kg quan trọng vì bọn nó ăn đồ nguội,đông lạnh quen đồ siêu thị thôi, ng thân thì cũng kg có, bênh viện trường học thì bọn nó có hệ thống riêng. Nhưng dở cái bọn nó lại thích thuê những khu dt khép kín tách biệt và cao cấp chủ đầu tư chuyên nghiệp như ciputra, starlake, hay bên mạn quảng an hơn là khu sống nhộm nhoạm ng Việt đông mà chất lượng lôm côm kg đc đồng bộ như khu này.
- Nhật Hàn thường bọn nó thích sống theo các khu cộng đồng đồng đông ng nước bọn nó như ở mạn mỹ đình, mễ trì, trung hòa nhân chính, spendora.
- nên khu này cho thuê khá khó có giá cao được vì khá ít đối tượng phù hợp

Cụ nói mà cứ như người ở đâu ấy chứ không phải HN nhờ, cụ cứ kể chuyện ngày xưa

 

[OneWay82]

- Cụ nói đúng, với thói quen sinh hoạt của người VN thì không gia đình nào bỏ gần 20 triệu để thuê chung cư cả, mà vẫn xu hướng thuê nhà mặt đất, em đồng ý với cụ, ngay cả em nếu bảo bỏ ra 20tr chỉ để thuê nhà chắc em cũng giống vậy thôi, nên các căn diện tích lớn như nhà em chỉ hướng tới đối tượng khách nước ngoài cụ ạ, do họ đặt nặng yếu tố không gian sống đủ rộng, thoải mái cho gia đình 3-4 người .
- Nhật Hàn thường sống theo cộng đồng, gần đó là đại sứ quán Hàn Quốc đó cụ .
- Ngoài ra các sếp Hàn Quốc và Nhật công tác ở các khu CN tại Bắc Ninh khá nhiều , bản thân khách nhà em hàng ngày xe đón đi làm tại Bắc Ninh, chính vì vậy họ chọn khu này vì đi lại theo đường cầu Nhật Tân tiện cụ ạ. Chắc nhà em cũng có duyên tìm được đối tượng phù hợp

Cụ dám cá với em là thật sự không có người VN nào thuê CC 20tr/1 tháng không?

 

[Lavander]

Cụ dám cá với em là thật sự không có người VN nào thuê CC 20tr/1 tháng không?

Tư nhiên nay lạc vào đây, em chém tí là giờ nhiều gia đinh Việt bỏ tiền thuê 20tr/tháng để ở đoa ạ, em co căn ở Vin ham nghi để ở thôi ma suốt ngay được môi giới gạ cho thuê cả hàn va cả người Việt đấy.

 

[pero]

Cụ dám cá với em là thật sự không có người VN nào thuê CC 20tr/1 tháng không?

Tư nhiên nay lạc vào đây, em chém tí là giờ nhiều gia đinh Việt bỏ tiền thuê 20tr/tháng để ở đoa ạ, em co căn ở Vin ham nghi để ở thôi ma suốt ngay được môi giới gạ cho thuê cả hàn va cả người Việt đấy.

Cám ơn các cụ đã update thêm cho em. Em thì thấy xu hướng này người nước ngoài ở VN thuê thì nhiều, nhưng người VN thì ít hơn, vì em thấy xu hướng nếu bỏ 20tr thì 1 là họ mua trả góp nhà luôn, 2 là thuê nhà riêng, giờ xu thế thay đổi nhanh quá, không bắt kịp là thấy lạc hậu quá cccm ạ

 

[IZZ]

Nhiều gia đình VN trẻ giờ thuê CC 15-20tr/tháng hoặc hơn để ở là rất bình thường rồi. Bạn bè em như thế nhiều, họ có nhà khác, chỗ xa trường học, cơ quan họ cho thuê và đi thuê chỗ giao thông tiện hơn cho vợ chồng con cái.

 

[quangzizi]

20 triệu với nhiều nhà giờ là tiền lẻ chứ có gì đâu. Tầm 10 15 năm trước thì tây còn là khách đỉnh cao của thị trường cho thuê, chứ giờ dân Việt đi thuê nhiều người giàu hơn đội tây sang đây nhiều.

 

[nguoibatdau]

Cám ơn các cụ đã update thêm cho em. Em thì thấy xu hướng này người nước ngoài ở VN thuê thì nhiều, nhưng người VN thì ít hơn, vì em thấy xu hướng nếu bỏ 20tr thì 1 là họ mua trả góp nhà luôn, 2 là thuê nhà riêng, giờ xu thế thay đổi nhanh quá, không bắt kịp là thấy lạc hậu quá cccm ạ

Họ thuê để trải nghiệm khu đó trước khi mua cụ nhé . Em cũng đang là 1 dạng kiểu như đó . Ngu gì bỏ ra tầm 5 đến 6 tỷ mua luôn để không thích tốn công đem bán.