[Funland] Cụ nào có nhà Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vào điểm danh

[Jangmi]

Nếu đúng như ảnh thì căn này của dân đầu tư mua lại, lột hết đồ cũ ra làm lại từ đầu. Nên phải cộng thêm tầm 200 nội thất + lợi nhuận đầu tư nữa. Căn này phù hợp nhà nào dư dả thích chìa khoá trao tay về ở luôn. Nhưng theo em giá này vẫn khá chát khó trôi được.

Có căn e thấy đăng tầng thấp nội thất bình thường mà họ còn rao 4,95 tỷ

 

[linhcanonian]

200tr thì khó đủ để đầu tư đồ mới hoàn toàn trừ khi dùng lại giường tủ cũ ah

Làm 2 ngủ nhỏ mà làm mục đích để bán chứ không phải để ở thì chỉ đầu tư thế thôi cụ ạ. Nhìn thì hào nhoáng bên ngoài ở một thời gian mới biết.

 

[linhcanonian]

Có căn e thấy đăng tầng thấp nội thất bình thường mà họ còn rao 4,95 tỷ

Cái này là té nước theo mưa thôi cụ, 2 ngủ nhà kia bán 4 tỷ 9 thì nhà mình phải 4 tỷ 95. Vì đơn giản là ko có nhu cầu bán gấp, phát giá chơi vậy thôi.

 

[Jangmi]

Cái này là té nước theo mưa thôi cụ, 2 ngủ nhà kia bán 4 tỷ 9 thì nhà mình phải 4 tỷ 95. Vì đơn giản là ko có nhu cầu bán gấp, phát giá chơi vậy thôi.

Với tình trạng quá hiếm căn bán mà nhu cầu cao thì e nghĩ ko sớm thì muộn cũng bán được, kiểu tâm lý mua nhanh ko kẻo lại tăng giá nữa ý, hồi trước e cũng chê ỏng chê eo kêu là bán giá này ai người ta mua ấy thế mà một thời gian ngắn sau bán cái vèo luôn

 

[linhcanonian]

Với tình trạng quá hiếm căn bán mà nhu cầu cao thì e nghĩ ko sớm thì muộn cũng bán được, kiểu tâm lý mua nhanh ko kẻo lại tăng giá nữa ý, hồi trước e cũng chê ỏng chê eo kêu là bán giá này ai người ta mua ấy thế mà một thời gian ngắn sau bán cái vèo luôn

Chắc chắn rồi cụ, khi mà ko có căn nào rẻ hơn và người mua chấp nhận giá đó. Khi đó mặt bằng giá mới được thiết lập.

 

[Diệu Trường]

bữa trước muốn bán tìm hiểu giá hỏi sale khu này giờ giá nhiêu, căn 2 ngủ 77m2 sale bảo 50-55tr là 3ty850-4ty3 e nghe block sale luôn, khốn nạn. Bạn e đi mua hỏi thì sale báo 4ty7~ 60tr trở lên.

 

[Jangmi]

bữa trước muốn bán tìm hiểu giá hỏi sale khu này giờ giá nhiêu, căn 2 ngủ 77m2 sale bảo 50-55tr là 3ty850-4ty3 e nghe block sale luôn, khốn nạn. Bạn e đi mua hỏi thì sale báo 4ty7~ 60tr trở lên.

Hôm trc có sale gọi cho e hỏi căn của e có bán ko, e hỏi lại nó là giờ giá rổ bao nhiêu, nó bảo e là đang có khách tài chính 4,7 tỷ

 

[Zai_ngoan]

Em vừa đi xuống khu vực Vân Canh về, khu chung cư Moonlight ở đây (cách GM của các cụ mợ đúng 10km đường ô tô) giá cũng 60tr/m2 rồi các cụ ạ - trong khi năm ngoái có 30tr thôi. Nên em thấy GM hiện nay là vùng trũng về giá

 

[michael_king]

QUOTE="Zai_ngoan, post: 69790244, member: 785494"]
Em vừa đi xuống khu vực Vân Canh về, khu chung cư Moonlight ở đây (cách GM của các cụ mợ đúng 10km đường ô tô) giá cũng 60tr/m2 rồi các cụ ạ - trong khi năm ngoái có 30tr thôi. Nên em thấy GM hiện nay là vùng trũng về giá
[/QUOTE]
Đang chờ thông đường hqv vào để x3 giá. Anh tài thì thường đến muộn so với người thường

 

[Zai_ngoan]

QUOTE="Zai_ngoan, post: 69790244, member: 785494"]
Em vừa đi xuống khu vực Vân Canh về, khu chung cư Moonlight ở đây (cách GM của các cụ mợ đúng 10km đường ô tô) giá cũng 60tr/m2 rồi các cụ ạ - trong khi năm ngoái có 30tr thôi. Nên em thấy GM hiện nay là vùng trũng về giá

Đang chờ thông đường hqv vào để x3 giá. Anh tài thì thường đến muộn so với người thường
[/QUOTE]
Em nghĩ thông đường HQV còn lâu lắm, hiện nay gần đường sắt đô thị cũng đã ổn rồi cụ ah.

 

[Jangmi]

Em vừa đi xuống khu vực Vân Canh về, khu chung cư Moonlight ở đây (cách GM của các cụ mợ đúng 10km đường ô tô) giá cũng 60tr/m2 rồi các cụ ạ - trong khi năm ngoái có 30tr thôi. Nên em thấy GM hiện nay là vùng trũng về giá

GM vị trí đẹp nằm đúng ngã ba giữa 3 quận Cầu Giấy-Nam Từ Liêm- Bắc Từ Liêm, chỉ có cái là hay tắc đường nhưng có tàu điện trên cao rồi thông với HQV nữa thì giá còn tăng nữa

 

[elmk264]

Khu này ngoài vị trí tiện đi lên mạn Cầu Giấy

Em vừa đi xuống khu vực Vân Canh về, khu chung cư Moonlight ở đây (cách GM của các cụ mợ đúng 10km đường ô tô) giá cũng 60tr/m2 rồi các cụ ạ - trong khi năm ngoái có 30tr thôi. Nên em thấy GM hiện nay là vùng trũng về giá

30tr khi nào cụ. Năm ngoái em xem 4X to rồi.
GM vị trí đẹp mà em đi ngang qua nó cứ tối tối, bẩn bẩn. Xe đố tràn lan ra đường. Không biết nội khu có khu vui chơi gì không.
Cụ nào đi làm ở Cầu Giấy, Kim Mã hay Duy Tân đi metro tiện thật.
Sau thông Hoàng Quốc Việt nữa là đẹp luôn.

 

[Zai_ngoan]

Khu này ngoài vị trí tiện đi lên mạn Cầu Giấy

30tr khi nào cụ. Năm ngoái em xem 4X to rồi.
GM vị trí đẹp mà em đi ngang qua nó cứ tối tối, bẩn bẩn. Xe đố tràn lan ra đường. Không biết nội khu có khu vui chơi gì không.
Cụ nào đi làm ở Cầu Giấy, Kim Mã hay Duy Tân đi metro tiện thật.
Sau thông Hoàng Quốc Việt nữa là đẹp luôn.

Từ lúc mở bán đến đầu năm ngoái đầu 3 thội cụ ah, cuối năm thì là đầu 4 rồi. Chính vì quản lý kém, nó xấu xấu bẩn bẩn mới có cái giá như thế. Chờ HQV thông thì chả biết bao nhiêu cái mùa quýt nữa.

 

[michael_king]

Từ lúc mở bán đến đầu năm ngoái đầu 3 thội cụ ah, cuối năm thì là đầu 4 rồi. Chính vì quản lý kém, nó xấu xấu bẩn bẩn mới có cái giá như thế. Chờ HQV thông thì chả biết bao nhiêu cái mùa quýt nữa.

Méo hiểu xấu xấu bẩn bẩn chỗ nào???? 🥲

 

[Zai_ngoan]

Méo hiểu xấu xấu bẩn bẩn chỗ nào???? 🥲

Em trích dẫn lời của cụ kia "tối tối bẩn bẩn" nhưng nhầm thành "xấu xấu bẩn bẩn" cụ ah.. Ở bên ngoài phải thừa nhận là hơi lộn xộn, xe ô tô đỗ bừa bãi, nhiều hàng quán tạp nham nhưng bên trong nội khu tương đối OK, khá nhiều không gian - Không nhiều khu không xa trung tâm được như vậy!

 

[expander]

bữa trước muốn bán tìm hiểu giá hỏi sale khu này giờ giá nhiêu, căn 2 ngủ 77m2 sale bảo 50-55tr là 3ty850-4ty3 e nghe block sale luôn, khốn nạn. Bạn e đi mua hỏi thì sale báo 4ty7~ 60tr trở lên.

Tức là sale họ muốn chủ bán giá thấp để dễ bán, họ dễ dc tiền hoa hồng. Vậy giá tăng cũng ko phải do sale đẩy giá như nhiều ng vẫn nghĩ bác nhỉ

 

[expander]

Khu này ngoài vị trí tiện đi lên mạn Cầu Giấy

30tr khi nào cụ. Năm ngoái em xem 4X to rồi.
GM vị trí đẹp mà em đi ngang qua nó cứ tối tối, bẩn bẩn. Xe đố tràn lan ra đường. Không biết nội khu có khu vui chơi gì không.
Cụ nào đi làm ở Cầu Giấy, Kim Mã hay Duy Tân đi metro tiện thật.
Sau thông Hoàng Quốc Việt nữa là đẹp luôn.

Nhìn ngoài do xe đỗ lộn xộn vậy thôi chứ vào khuôn viên và trong nhà thì thấy chất lượng xây và đẹp hơn bên cc cùng phân khúc gần đó ví dụ như An Bình

 

[linhcanonian]

Nhìn ngoài do xe đỗ lộn xộn vậy thôi chứ vào khuôn viên và trong nhà thì thấy chất lượng xây và đẹp hơn bên cc cùng phân khúc gần đó ví dụ như An Bình

Đợi toà thương mại xây xong, dẹp hết cái bãi xe chỗ vòng xuyến đi thì lại ngon ngay cụ nhỉ. Cơ mà ko biết lúc ý có tắc đường không nữa

 

[elmk264]

Nhìn ngoài do xe đỗ lộn xộn vậy thôi chứ vào khuôn viên và trong nhà thì thấy chất lượng xây và đẹp hơn bên cc cùng phân khúc gần đó ví dụ như An Bình

Vâng cụ. An Bình cụ nào thích bia bọt cafe vỉa hè chắc thích hơn GM do có nhiều quán ven hồ. Mà sau thông đường thì GM ra AB cái một.

 

[Diệu Trường]

Goldmark mật độ xây dựng thấp, nhà thầu khu này Contecon xây phần thô Delta hoàn thiện là 2 nhà thầu uy tín nhất VN rồi, nên chất lượng cũng ở mức khá, cảnh quan rất ok. Hồi mở bán giá cũng cao phết mà giờ so các khu khác thì vẫn lẹt đẹt, gần đây giá mới bdau theo đuôi các khu khác. 5 năm nữa khéo đây lại thành khu VIP