[Funland] Cụ nào có nhà Goldmark City (136 Hồ Tùng Mậu, Q.Bắc Từ Liêm, Hà Nội) vào điểm danh

[michael_king]

Các bợn t

Cay gì cụ tấu hài vui mà

Bên kia Vin skylake, westpoint ... Hàn lùng thuê chung cư 25-30tr không có.
Bên goldmark Hàn phải xin trả thêm tiền vì thấy rẻ quá

Khổ thân mấy anh Hàn, toàn bị đem ra làm bia nói phét.

E vodka cái, cho cụ có động lực tấu hài tiếp đi

Mình nhìn bạn cười trong đau khổ mà thấy bạn tội vl. Chắc ko mua đc goldmark từ lúc chưa tăng giá nên giờ ko mua đc nữa và cay cú????
Xin lỗi bạn nhé, goldmark ở như khách sạn 5*, giá thuê rẻ hợp lý nên người hàn người ta tập trung hết về đây. Chứ tự nhiên cãi ko lại thì lại lôi giá ra so sánh. Đúng sự thật cay quá trở nên ngáo giá mà

 

[Jangmi]

"2.1 tỷ lên 3 tỷ"?
"chủ động tăng theo giá thuê thị trường từ 12 triệu lên 15 triệu"???

Không biết gm thế nào, nhưng thấy toàn ông ngáo với nhau thế nhỉ?

Qua đợt đi xem nhà để mua vừa rồi thì e khẳng định với cụ là giá căn 2n bên toà S đầy đủ nội thất ko phải tầng áp mái hoặc tầng quá thấp thì hầu như đều giá 3 tỷ cả làm e mặc dù rất thích khu S nhưng phải sang khu R mua vì ko đủ tài chính, còn căn e vừa mua đang cho người Hàn thuê, chủ nhà bảo là họ đang cho thuê với giá 14 triệu, nếu ko phải cần tiền phải bán thì họ cho thuê tiếp nhưng với giá 15 triệu

 

[michael_king]

Cay gì cụ tấu hài vui mà

Bên kia Vin skylake, westpoint ... Hàn lùng thuê chung cư 25-30tr không có.
Bên goldmark Hàn phải xin trả thêm tiền vì thấy rẻ quá

Khổ thân mấy anh Hàn, toàn bị đem ra làm bia nói phét.

E vodka cái, cho cụ có động lực tấu hài tiếp đi

Qua đợt đi xem nhà để mua vừa rồi thì e khẳng định với cụ là giá căn 2n bên toà S đầy đủ nội thất ko phải tầng áp mái hoặc tầng quá thấp thì hầu như đều giá 3 tỷ cả làm e mặc dù rất thích khu S nhưng phải sang khu R mua vì ko đủ tài chính, còn căn e vừa mua đang cho người Hàn thuê, chủ nhà bảo là họ đang cho thuê với giá 14 triệu, nếu ko phải cần tiền phải bán thì họ cho thuê tiếp nhưng với giá 15 triệu

Mình thấy may mắn thật sự. Mua cho ông bà già ra ở mà may mua đúng cách đây 1 năm giá còn rẻ. Cảm ơn tổ tiên trời phật phù hộ. Giờ nhiều người khóc ra tiếng mán vì chung cư tăng giá quá nhanh và lãi suất ngân hàng tăng quá cao ko mua nổi

 

[nvui0118]

Qua đợt đi xem nhà để mua vừa rồi thì e khẳng định với cụ là giá căn 2n bên toà S đầy đủ nội thất ko phải tầng áp mái hoặc tầng quá thấp thì hầu như đều giá 3 tỷ cả làm e mặc dù rất thích khu S nhưng phải sang khu R mua vì ko đủ tài chính, còn căn e vừa mua đang cho người Hàn thuê, chủ nhà bảo là họ đang cho thuê với giá 14 triệu, nếu ko phải cần tiền phải bán thì họ cho thuê tiếp nhưng với giá 15 triệu

Chắc tại người thuê không "chủ động" tăng giá thuê nhà hả cụ?

Các bợn t

Mình nhìn bạn cười trong đau khổ mà thấy bạn tội vl. Chắc ko mua đc goldmark từ lúc chưa tăng giá nên giờ ko mua đc nữa và cay cú????
Xin lỗi bạn nhé, goldmark ở như khách sạn 5*, giá thuê rẻ hợp lý nên người hàn người ta tập trung hết về đây. Chứ tự nhiên cãi ko lại thì lại lôi giá ra so sánh. Đúng sự thật cay quá trở nên ngáo giá mà

1 bên bảo người Hàn lùng chỗ sang, xịn, mới.
1 bên thì bảo người Hàn tập trung hết bên này vì ... rẻ. Ai đúng vậy?

E gọi hồn mấy cụ bên Vin Skylake... xem đâu mới là Hàn xịn. Nhiều khách sạn 5* quá

Em cho thuê căn 1 ngủ skylake 17tr bay trong phút mốt nè các cụ. Mỗi tội môi giới thu phí 1 tháng nên tính ra còn có hơn 15.5tr
Hội môi giới cho thuê ăn nên làm ra thật, không bỏ vốn, khách thuê thì không cầu kì như khách mua nhà nên không phải đi lại nhiều, đến ngó phát kí cái rụp

Đội Hàn mà làm quản lý ở Samsung Bắc Ninh lương nó tiền tỷ/tháng. Nó thuê chung cư ở HN chứ ko ở lại BN. Xe đưa đón sáng chiều. Với mức lương ấy em phải thuê 2 căn chỗ sang nhất, gần nhau cho 2 SGBB

Chỉ sợ k có nhà đẹp mà thuê thôi phải ko cụ
E thấy đầu tư căn Studio 1pn cho thuê là dễ thu hồi vốn nhất, chán chán thuê cty quản lý họ setup như khách sạn, 2-3 ngày- 1 tuần dọn phòng giặt đồ 1 lần cho khách thì có mà cháy phòng cụ nhỉ

HQ giờ sang VN nhiều ng mang cả gia đình sang ấy tức cả bố mẹ già và con nhỏ. Thậm chí sang đây tìm gái HQ/VN xong lấy rồi định cư đây luôn
Cho nên không phải mỗi 1-2 ngủ như xưa đâu mà 3-4 ngủ cũng bị lùng ráo luôn, 30% bán cho nc ngoài thì cũng 90% ng HQ mua sạch
Mấy khu vin em từng ở thì nếu xét đi lại và dùng tiện ích thì người nước ngoài ngang người Việt, vì ng VN lười tập Gym, bơi hay thể thao nói chung
Có thể nói người HQ đã đưa giá nhà khu họ ở lên một tầm cao mới. Xưa 4 tỷ có thể mua dc căn 3 ngủ giờ mua dc căn 2 ngủ thường
Chả biết đâu 5 năm nữa 7 tỷ chỉ mua dc căn 2pn như SG nếu không có gì đó kìm giá lai

 

[Bia hơi kèm mồi]

Cụ nào pro Hàn thì cứ đầu tư nội thất tìm khách Hàn cho thuê cho được giá, lờ khách nội đi cãi nhau làm gì.

Ai cần mua hay thuê cứ đến khu nhà môi giới dẫn đi xem dăm bảy căn, cố gắng gặp ban quản lý hay được một vài chủ nhà. Nếu thiện chí thuê hay mua, giá để khớp được ko ngáo như cò dọa đâu.

Thanh khoản đang lịm dần có giao dịch thực đâu. Nếu ko vội cứ tà tà banks giờ khó dải ngân, lãi vay thì mới bắt đầu khởi động tăng thôi.

 

[Jangmi]

Chắc tại người thuê không "chủ động" tăng giá thuê nhà hả cụ?



1 bên bảo người Hàn lùng chỗ sang, xịn, mới.
1 bên thì bảo người Hàn tập trung hết bên này vì ... rẻ. Ai đúng vậy?

E gọi hồn mấy cụ bên Vin Skylake... xem đâu mới là Hàn xịn. Nhiều khách sạn 5* quá

E mua căn này khi khách Hàn vẫn còn hơn 1 tháng nữa mới hết hợp đồng cho thuê, chủ nhà rao bán mà khách thuê ko biết, lên xem nhà phải hẹn mãi mới vào xem được, còn hôm đi thương lượng giá với chủ nhà họ bảo là nếu ko bán họ sẽ cho thuê tiếp nhưng tăng giá thuê, họ bảo vợ chồng người Hàn này ở nhà họ mấy năm rồi mà chưa muốn chuyển đi chỗ khác

 

[michael_king]

E mua căn này khi khách Hàn vẫn còn hơn 1 tháng nữa mới hết hợp đồng cho thuê, chủ nhà rao bán mà khách thuê ko biết, lên xem nhà phải hẹn mãi mới vào xem được, còn hôm đi thương lượng giá với chủ nhà họ bảo là nếu ko bán họ sẽ cho thuê tiếp nhưng tăng giá thuê, họ bảo vợ chồng người Hàn này ở nhà họ mấy năm rồi mà chưa muốn chuyển đi chỗ khác

Ko cần nói nhiều. Hiện tại đang chờ thông hoang quốc việt với nguyễn cơ thạch kéo dài
Kêt hợp thông ngõ 304 hồ tùng mậu thì giá lên 60-70 tr/m2 chỉ là vấn đề thời gian thôi. Minh chứng là cách đây hơn 1 năm mình mua căn của mình là 2 tỷ1. Giờ đã lên 3 tỷ rồi. Còn 1 số người chưa mua đc mà giá tăng nhanh quá thì họ đang dìm cho bằng đc để giá xuống là họ ôm.

 

[Jangmi]

Ko cần nói nhiều. Hiện tại đang chờ thông hoang quốc việt với nguyễn cơ thạch kéo dài
Kêt hợp thông ngõ 304 hồ tùng mậu thì giá lên 60-70 tr/m2 chỉ là vấn đề thời gian thôi. Minh chứng là cách đây hơn 1 năm mình mua căn của mình là 2 tỷ1. Giờ đã lên 3 tỷ rồi. Còn 1 số người chưa mua đc mà giá tăng nhanh quá thì họ đang dìm cho bằng đc để giá xuống là họ ôm.

Thông đường Hoàng Quốc Việt kéo dài e thấy chắc còn lâu nữa quá, còn ngõ 304 được giao cho cdt GM làm nên chỉ còn là lúc nào họ muốn làm thôi

 

[michael_king]

Thông đường Hoàng Quốc Việt kéo dài e thấy chắc còn lâu nữa quá, còn ngõ 304 được giao cho cdt GM làm nên chỉ còn là lúc nào họ muốn làm thôi

Chắc sẽ có thoả thuận giữa cdt vs cư dân phản đối xây 40 tầng. Cdt sẽ đưa ra đkien trien khai ngõ 304 đổi lấy sự đồng thuận xây trung tâm thương mại. Sau này 3 bước chân ra khỏi nhà là siêu thị, rạp 3d, phố ăn uống trần vỹ, công viên..... Con cái học ngay dưới chân nhà. Quá tuyệt vời

 

[ncs67]

"2.1 tỷ lên 3 tỷ"?
"chủ động tăng theo giá thuê thị trường từ 12 triệu lên 15 triệu"???

Không biết gm thế nào, nhưng thấy toàn ông ngáo với nhau thế nhỉ?

Giá năm ngoái khoảng 30-31 chưa nội thất, làm nội thất đẹp giờ cũng có thể bán được 40 nên không thể nói lãi 1ty được, phải trừ tiền đắp vào chứ. Còn giá thuê e không biết

 

[michael_king]

Giá năm ngoái khoảng 30-31 chưa nội thất, làm nội thất đẹp giờ cũng có thể bán được 40 nên không thể nói lãi 1ty được, phải trừ tiền đắp vào chứ. Còn giá thuê e không biết

Căn em 68m2 giờ 3 tỷ rồi bác ơi. Lúc mua 2.1 tỷ , ko hiểu sao chủ nhà lúc đấy bán rẻ vậy, cần tiền làm gì ấy. Giờ mặt bằng chung khu s bên em là hơn 3 tỷ rồi

 

[Jangmi]

Căn em 68m2 giờ 3 tỷ rồi bác ơi. Lúc mua 2.1 tỷ , ko hiểu sao chủ nhà lúc đấy bán rẻ vậy, cần tiền làm gì ấy. Giờ mặt bằng chung khu s bên em là hơn 3 tỷ rồi

Căn 68m nhà bác là căn hiếm mỗi tòa mỗi tầng chỉ có 1 căn nên MG rao giá cao chót vót, đợt trước có MG báo e căn 68m bên R giá 2,6 tỷ ít đồ ban công Tây Nam nhưng e ko chốt vì căn này hơi nhỏ mà hướng TN e ko thích lắm

 

[michael_king]

Căn 68m nhà bác là căn hiếm mỗi tòa mỗi tầng chỉ có 1 căn nên MG rao giá cao chót vót, đợt trước có MG báo e căn 68m bên R giá 2,6 tỷ ít đồ ban công Tây Nam nhưng e ko chốt vì căn này hơi nhỏ mà hướng TN e ko thích lắm

Vâng. Nó hiếm vì có ban công ạ. Lúc đầu em tính chốt khu r nhưng sau lại chốt khu s. Giờ nói thật, chờ năm sau lên tầm 3,3-3,5 tỷ là em bán luôn. Ra xa xa mua cho ông bà già ở cho rẻ. Trung tâm như này nhường các bạn trẻ ở vì còn công việc ở đây. 2 ông bà bảo tùy, con thấy hợp lý như nào thì bố mẹ theo vậy. Có ít lãi mà làm ăn thì bố mẹ chịu khó tí cũng đc

 

[quanquan8888]

Mình mới mua nhà bên khu s. Giá lúc mình mua cách đây 1 năm là 2 tỷ 1. Giờ lên 3 tỷ. Hiện tại người thuê là người hàn đã chủ động liên hệ với mình và ngỏ ý muốn thuê tiếp. Họ chủ động tăng theo giá thuê thị trường từ 12 triệu lên 15 triệu. Và mình đã đồng ý.
Mình không hiểu mấy bạn trên kia nói xấu goldmark với mục đích gì nhưng mình nói cho các bạn biết, hiện tại người hàn thuê và mua ở goldmark rất đông. Và các bạn biết đấy, người hàn nhật người ta khó tính đến mức như nào mà lại chọn goldmark chứ ko chọn an bình city. Vì vậy goldmark 2 ngủ cho thuê giá 15 triệu còn tranh nhau thuê chứ an bình cho thuê 7-8 triệu rao mãi ko ai thuê.
Bớt bớt cái mồm nói xấu để dìm giá goldmark đi, cẩn thận nghiệp quật ko trượt phát nào. Tui đang vui vì lãi gần 1 tỷ trong gần 1 năm đó

Hoang đường

 

[nvui0118]

Giá năm ngoái khoảng 30-31 chưa nội thất, làm nội thất đẹp giờ cũng có thể bán được 40 nên không thể nói lãi 1ty được, phải trừ tiền đắp vào chứ. Còn giá thuê e không biết

Mấy ông sale ngáo vào tấu hài chém vô tội vạ, biết gì đâu.

Đấy, có 1 hồi mà chỗ cụ đã sắp lên 60-70tr rồi kìa.

Ko cần nói nhiều. Hiện tại đang chờ thông hoang quốc việt với nguyễn cơ thạch kéo dài
Kêt hợp thông ngõ 304 hồ tùng mậu thì giá lên 60-70 tr/m2 chỉ là vấn đề thời gian thôi. Minh chứng là cách đây hơn 1 năm mình mua căn của mình là 2 tỷ1. Giờ đã lên 3 tỷ rồi. Còn 1 số người chưa mua đc mà giá tăng nhanh quá thì họ đang dìm cho bằng đc để giá xuống là họ ôm.

 

[savisevic]

Buồn cười là có hiện tượng rất thích và rất muốn mua GM vì giá nó tạm gọi là ko tăng quá nhanh so với các dự án lân cận nhưng không mua được nên cứ thích dìm cho giá xuống để mua. Sao cuộc đời phải khổ thế? Có cụ hồi hỏi giá nó mới 2 tỷ7- 2 tỷ 8, cách đây có 1,2 tháng, đi viết dìm đủ kiểu giờ nó lại lên thành 3 tỷ, vẫn thấy miệt mài dìm.

E mua căn này khi khách Hàn vẫn còn hơn 1 tháng nữa mới hết hợp đồng cho thuê, chủ nhà rao bán mà khách thuê ko biết, lên xem nhà phải hẹn mãi mới vào xem được, còn hôm đi thương lượng giá với chủ nhà họ bảo là nếu ko bán họ sẽ cho thuê tiếp nhưng tăng giá thuê, họ bảo vợ chồng người Hàn này ở nhà họ mấy năm rồi mà chưa muốn chuyển đi chỗ khác

không có lửa thì tự nhiên có khói à cụ, chính vì sale cò bẩn thích nói láo thông tin nên em không muốn những người mua sau em bị dính chưởng đấy cụ.

Cụ nào pro Hàn thì cứ đầu tư nội thất tìm khách Hàn cho thuê cho được giá, lờ khách nội đi cãi nhau làm gì.

Ai cần mua hay thuê cứ đến khu nhà môi giới dẫn đi xem dăm bảy căn, cố gắng gặp ban quản lý hay được một vài chủ nhà. Nếu thiện chí thuê hay mua, giá để khớp được ko ngáo như cò dọa đâu.

Thanh khoản đang lịm dần có giao dịch thực đâu. Nếu ko vội cứ tà tà banks giờ khó dải ngân, lãi vay thì mới bắt đầu khởi động tăng thôi.

Ông van000, jangmi hồi đầu năm chưa mua được thì cũng dìm nhiệt tình.
Ít nữa mấy ông giờ đang dìm mà mua được thì lại quay xe, lại phóng lên.
Sao phải khổ thế.
Khu GM này vừa ví, nhưng ra cũng lâu rồi, không biết được 10 năm chưa. Nếu trên 10 năm rẻ mấy cũng ko mua các cụ nhé. Cc tầm 15 năm bắt đầu phát sinh nhiều vấn đề. Cc tầm 20 năm thì bán kho lắm, giá rẻ mới trôi.

 

[Jangmi]

Ông van000, jangmi hồi đầu năm chưa mua được thì cũng dìm nhiệt tình.
Ít nữa mấy ông giờ đang dìm mà mua được thì lại quay xe, lại phóng lên.
Sao phải khổ thế.
Khu GM này vừa ví, nhưng ra cũng lâu rồi, không biết được 10 năm chưa. Nếu trên 10 năm rẻ mấy cũng ko mua các cụ nhé. Cc tầm 15 năm bắt đầu phát sinh nhiều vấn đề. Cc tầm 20 năm thì bán kho lắm, giá rẻ mới trôi.

Chả việc gì phải dìm cả, e có nhu cầu mua thực nên tìm hiểu từ lâu, hồi đó cũng mới chỉ xem các bài đăng của sale trên các group của GM thấy giá như thế nào thì e nói thế, cũng chưa chính thức đi xem nhà hay tìm hiểu sâu hơn, bây giờ có tiền rồi, theo sale đến xem cũng hơn chục căn, so sánh giá cả các thứ thấy căn nào phù hợp tài chính thì e mua thôi, e thấy thế nào thì e nói thế, chả có gì phải dìm hết, còn khu này dân bắt đầu vào ở từ 2017, khu R xây trước, khu S xây sau

 

[Jangmi]

Thật ra e cũng chả ưng cái thiết kế căn 2pn bên GM này mấy đâu, nhưng nó đáp ứng được yêu cầu đầu tiên của e đó là gần bố mẹ, thứ hai là phù hợp với tình hình tài chính đang có nên e mua thôi

 

[BivaMin]

GM giờ giá cao hơn an bình City các cụ nhỉ?

 

[Jangmi]

GM giờ giá cao hơn an bình City các cụ nhỉ?

Thấp hơn cụ ơi, như căn 2n bên AB tầm 3,2 tỷ trở lên