[Funland] Cụ nào chuyên xây dựng, chung cư vào em nhờ tý ạ

[Kurumasuki]

Vướng nhà vệ sinh cụ ạ

cụ gõ nhanh quá rồi

 

[hungnhd]

Bỏ nhà vệ sinh số 7 đi cụ, dùng 1 nhà vs là đủ.

cụ tư vấn kiểu k làm được thì phá. cả cái nhà 4-5 người chui vào 1 phòng vs xếp hàng buổi sáng tối e cũng đến ạ cụ.

 

[Thd]

Phần đen xì là bê tông không đẩy được, lại vướng hộp KT thì coi như phương án lấn phòng Master là khó rồi, cúng lắm là ăn gian cái tường ngăn, đẩy phần gạch ăn vào phòng VS, lấy chỗ đó làm kệ TV, đưa sofa sang bên đối diện. Chưa nhìn được chỗ đặt ban thờ.

 

[chevroletgmv]

Về cơ bản xây dựng thì 1m2 khoảng 3tr vnd cụ đo khoảng tường đó thì ra số tiền thôi ạ. Cơ bản cụ chỉ sửa lên giá thành lên từng đó chứ xây mới thỉ chả mấy

 

[chimdibo]

Cụ nghiên cứu đổi công năng giữa 4 và 1 là hợp lý nhất

E thích pa này, nếu kết cấu cho phép thì quá ok, ban công to đó mà đi cùng 1 thì pk rộng lên trông thấy luôn, đồng thời tận dụng đc lối đi nhập vào pk tự nhiên rộng ra thêm mấy m2, với giá khoảng 30tr/m là làm ra thêm 100 củ rồi

 

[favorit]

Bỏ VS cũng ko sửa đc vì vướng cột, 3 pn dùng 1 vs có sao đâu cụ.nhà giờ có 5-6 ng là cùng.

Tối kiến cụ ạ,,

 

[DuongHL]

Tư vấn lằng nhằng gì cũng được, nhưng đang 2 wc mà tư vấn bỏ 1 dùng 1 thì đúng là đại dốt, đại dở.
Ông nào nghe theo thì đại ngu.

 

[ung_dung_tu_tai]

Phần đen xì là bê tông không đẩy được, lại vướng hộp KT thì coi như phương án lấn phòng Master là khó rồi, cúng lắm là ăn gian cái tường ngăn, đẩy phần gạch ăn vào phòng VS, lấy chỗ đó làm kệ TV, đưa sofa sang bên đối diện. Chưa nhìn được chỗ đặt ban thờ.

Nếu đã mất công sửa thì phải triệt để là sửa lại WC 7 cho nhỏ hơn để lấy 1 phần diện tích kết hợp chuyển hẳn không gian phòng khách 1 thành phòng ngủ. Phòng khách sẽ là khu 2 và 4. Như thế khu 2 không chỉ đơn thuần là cái hành lang nữa.
Nôm na là san phẳng khu 1,2,7 ra rồi phân chia lại
Nhưng làm thế thì đủ bố nó xiền mua căn 120m tha hồ mà rộng

 

[janoto]

Bác gì ở trên tv 1 nhà vs, hí hí, chắc trước giờ sống phố cổ rồi.

 

[Mợ Liễn]

Chuyển đổi công năng giữa 4 và 1. Phá tường ngăn, tạo 1 phòng ngủ mở, sử dụng giường thông minh, khi ko dùng thì gập lên như 1 cái tủ. Có thể sử dụng vách ngăn di động giữa 2 không gian này để tạo riêng tư khi cần thiết

chào các cụ

Hôm nay em xuống xem dự án an khánh, kết căn 92m nhưng xuống thấy phòng khách bé quá, mà cái phòng ngủ rõ rộng.
Em bảo với bạn tư vấn là có thể thu hẹp phòng ngủ master vào được không, hiện phòng ngủ này là 23m. Cái khó là phòng ngủ này ngay đầu lại là phòng vệ sinh nên thu hẹp vào hơi khó.

Mặt đối diện là một phòng ngủ khác, phòng này chỉ 11m thôi. Thu hẹp phòng này nới phòng khách thì khả năng được nhưng thành thử phòng ngủ đã bé nay lại càng bé hơn. Sau đó bạn tư vấn bảo là chủ đầu tư không cho phép sửa luôn vì sợ ảnh hưởng đến tiến độ. Và họ bảo sau khi bàn giao căn hộ thì mới được sửa.

Mà em thấy sau khi nhận mà sửa thì liên quan nhiều thứ lắm ạ, nào là tường phải đập đi xây lại, nào là trần thạch cao, nào là sàn gỗ, nào là cửa, nào là điện nước. Nó không đơn giản chỉ là một bức tường đập đi xây lại. Các cô tư vấn thì em rõ rồi, cứ bảo không sao, chi phí ít lắm nhưng theo em không ít đâu ạ.

Em đưa bản vẽ ra đây rất mong các cụ có kinh nghiệm tư vấn hộ em căn này ạ.. Nếu thụt phòng ngủ vào khoảng 50cm tương đương 1 viên ghạch thì chi phí như thế nào ạ.

Em đang phân vân quá

Em cảm ơn các cụ

 

[divangcuoctinh]

Em vào đây chào bán giấy dán tường có bị hắt hủi ko nhỉ?

 

[thachnhung]

3 phòng ngủ mà phòng khách vậy bé quá, bỏ phòng ngủ 11m2 mở rộng phòng khách ra có lẽ là hợp lý!

 

[Stephenchow]

ko ít đâu cụ thực tế dùng 1 nhà là đủ.

Cụ thật là vui tính

 

[Developer87]

Ngu kiến của em là đập thông 1 và 4 chứ chuyển đổi thì diện tích chả hơn mấy mà lại tù túng lắm. Còn nếu vẫn muốn 3 pn thì thôi chấp nhận phòng khách chật 1 tí, thiết kế nội thất hợp lý là ok ngay

 

[29a 136 20]

Giờ đang có rất nhiều chung cư. Khuyên cụ tìm cái khác phù hợp hơn mà mua. Căn đó của cụ rất khó sửa và sửa sau khi hoàn thiện là rất tốn kém. E chuyên thi công chung cư khuyên cụ như vậy

 

[lairai]

Một nhà vệ sinh em thấy hơi ít cụ ạ

Bỏ bức tường ở phòng ngủ số 4 đi. Hoặc thay bằng tường di động.
Mua bộ sofa thông minh khi khách đến có thể biến thành giường.
Phòng khách siêu rộng, 2 mặt thoáng.

 

[phantrong67]

Tốt nhất cụ chủ tìm căn khác mà mua nếu không vội. Riêng chung cư sửa chữa cực kỳ tốn kém, cụ chủ cứ tính một bức tường đập đi chi phí không phải là ít, chưa kể liên quan đường điện đường nước.

 

[kid1234]

Cụ thật là vui tính

thời buổi nào rồi mà tư duy chỉ dùng 1 nhà vệ sinh thì em cũng đến chịu. cứ thử gặp cảnh tào tháo đuổi mà trong khi nhà WC đang có người dùng ở trong. chẳng la ầm lên ấy chứ.

 

[Cụ Kéo]

Bỏ nhà vệ sinh số 7 đi cụ, dùng 1 nhà vs là đủ.

Nhà wc số 7 vướng cái mảng tường đen sì kìa cụ , hay là đập luôn ạ ?

 

[dexom]

Cái bức vách ngăn giữa nhà WC và phòng khách nó là kết cấu bê tông không đập được đâu cụ thớt ạ, nên phương án cơi nới sang phía đấy là ko khả thi.
Còn nếu chỉ đẩy cửa phòng ngủ vào trong thì cũng ko giải quyết gì, mà cái WC đấy lại thành WC chung, phòng master sẽ biến thành phòng thường, nhà lại có 2 WC chung thì rất vô lý.

Em thấy cụ cứ loay hoay căn này mãi chưa quyết, em khuyên cụ nếu cứ lăn tăn thì bỏ đi, tìm cái khác vì cái này cải tạo theo ý cụ không được đâu!