[Funland] Cụ nào biết về thiết kế nhà giúp em.

[Ga_son]

Tổng có 7 loại phi 20x20cm cột thôi cụ ạ. Vì cái mặt nền nó ko vuông, nên chỗ rộng ra sẽ chịu lực nhiều hơn. Mà chỗ đó chỉ được bố trí có 3 đầu cột. Chưa kể phía trên còn đua ra thêm 60 phân theo chiều vỉa hè.

ko sợ đâu cụ, có 3.5 tầng chứ mấy, nhà dân tầng 1 xây tường gạch đặc 220 các tầng trên xây gạch rỗng còn đc nữa là.

 

[moonlife]

Nhà ở có 4 tầng, cột 200 về mặt kết cấu thì cụ cứ yên tâm.

Chuẩn đấy. Cột nhỏ hay đủ còn phải xem chất lượng bê tông và thép bên trong nữa. Em lại lo cái vượt nhịp sàn của cụ thớt hơn là cột.
Nhưng để chắc chắn cụ thuê khoan rút lõi xem chất lượng bê tông thế nào. Cột cao thế kia mà đằm ko tốt là rỗ với bóng khí đầy bên trong đấy. Sau đó mang thông tin kèm bản vẽ cho chạy lại kết cấu xem sao.

 

[BIENDONG001]

Nhưng để chắc chắn cụ thuê khoan rút lõi xem chất lượng bê tông thế nào. Cột cao thế kia mà đằm ko tốt là rỗ với bóng khí đầy bên trong đấy. Sau đó mang thông tin kèm bản vẽ cho chạy lại kết cấu xem sao.

Làm khoản này hết nhiều chi phí ko cụ ơi?

Cụ có biết bên công ty nào làm phần này ở HN ko? Nhà kia ở tận Thái Bình. Chắc bê tông trộn thôi, chứ ko được bê tông tươi.

 

[nhq.arch]

Đúng như e nói, cậu kc của e bảo tính đúng cột phải 220x350. Nhưng thường thì xây giảm đi nhất là nhà bán.

Thực tế lưới cột này ko sao hàng chục năm. Cụ mua thì tin tưởng dv bán họ thi công có tốt ko, mác bt, thép,...và cứ ở thôi

 

[moonlife]

Làm khoản này hết nhiều chi phí ko cụ ơi?
Cụ có biết bên công ty nào làm phần này ở HN ko? Nhà kia ở tận Thái Bình. Chắc bê tông trộn thôi, chứ ko được bê tông tươi.

Khoan rút lõi cụ phải hỏi ở địa phương. Nếu bê tông trộn tay thì chất lượng phập phù thường chỉ dám tính mác 200 thôi. Còn thép phía trong nữa cũng ko biết.
Nói chung là làm mấy công đoạn này cũng ko rẻ đâu ạ. Lời khuyên của e là cụ chọn căn khác đất vuông hơn đi chứ e nhìn méo đã thấy chán rồi về sau cụ sử dụng sẽ nếm mùi.

 

[BIENDONG001]

Bình thường nhà ống thì không sợ. Vì có 3 mặt là tường, dù sao vẫn chắc chắn do các điểm tựa chịu lực được phân bố nhiều.

Chứ như đây là căn góc, thiết kế để lấy tối đa mặt thoáng. Thành ra các cụ và cột ít, nên nhìn nó mỏng cơm. Nhất là ô đất lại méo nên phần phình ra nhìn ko chắc chắn lắm ạ. Họ xây xong thô rồi.

 

[Giả Như Thật]

Em đang định lấy lại căn góc (2 mặt ngõ), đã xây thô, 60m2. Định để 3 mặt thoáng làm VP. Tầng 1 có chút tường, nhưng từ tầng 2-4 là để mặt thoáng, ko xây tường. Tổng 4 tầng.

Nhưng đến xem thấy họ xây cột giằng mỏng quá, cột phi 20, chỉ có 7 cột. Mà mặt ngoài để full ốp kính nên nhìn có vẻ chịu lực hơi yếu.

Cụ nào biết về xây dựng thì nhìn bản thiết kế dưới đây có thể tư vấn giúp em với ạ.

Quan trọng là xem xét kỹ phần móng......móng tốt, không lún thì cột bé hơn cũng ok , Móng lởm thì nhiều cột và cột to hơn nữa cũng vứt đi.

 

[BIENDONG001]

Quan trọng là xem xét kỹ phần móng......móng tốt, không lún thì cột bé hơn cũng ok , Móng lởm thì nhiều cột và cột to hơn nữa cũng vứt đi.

Kinh nghiệm kiểm tra móng kiểu gì cụ? Vì họ đã xây xong thô 4 tầng rồi nên có ktra bằng đi hỏi chủ xây thì cũng ko chính xác lắm.

Về đất thì khu đó xây dầy đặc rồi cụ ạ. Đất nguyên bản là đất ruộng. Thổ nhưỡng đồng bằng ngang ngang như HN.

 

[Giả Như Thật]

Kinh nghiệm kiểm tra móng kiểu gì cụ? Vì họ đã xây xong thô 4 tầng rồi nên có ktra bằng đi hỏi chủ xây thì cũng ko chính xác lắm.

Về đất thì khu đó xây dầy đặc rồi cụ ạ. Đất nguyên bản là đất ruộng. Thổ nhưỡng đồng bằng ngang ngang như HN.

Ép cọc betong hay cọc tre......thăm hỏi những nhà xung quanh. ,...tìm chủ thầu xây cho nó bữa rượu đẹp ....vvvv

 

[BIENDONG001]

Ép cọc betong hay cọc tre......thăm hỏi những nhà xung quanh. ,...tìm chủ thầu xây cho nó bữa rượu đẹp ....vvvv

Xây để bán nên có khả năng cao là chất lượng ở mức vừa phải thôi

Ép cộc bê tông 1 thanh cụ ạ. Mỗi đầu cọc 1 thanh dài 3-4m.

 

[Giả Như Thật]

Xây để bán nên có khả năng cao là chất lượng ở mức vừa phải thôi

Ép cộc bê tông 1 thanh cụ ạ. Mỗi đầu cọc 1 thanh dài 3-4m.

Phương án cụ làm kính nó cũng nhẹ hơn tường xây nhiều . Nếu thấy giá hợp ví thì múc xong làm kính an toàn hai lớp 8 ly khung nhôm cho nó nhẹ và an toàn

 

[BIENDONG001]

Phương án cụ làm kính nó cũng nhẹ hơn tường xây nhiều . Nếu thấy giá hợp ví thì múc xong làm kính an toàn hai lớp 8 ly khung nhôm cho nó nhẹ và an toàn

Em lo nhất cái phần này cụ này: Em bôi mầu xanh đánh dấu ở phía nhô ra, vì căn góc này bị méo. Đây sẽ là phần chịu lực chính, mà chỉ có 3 cột nhỏ phi 200x200, từ tầng 2 lên ko có tường nữa, mà lại còn đua thêm ra 60cm. Nên sợ kết cấu chịu lực không chuẩ ạ.

 

[Giả Như Thật]

Em lo nhất cái phần này cụ này: Em bôi mầu xanh đánh dấu ở phía nhô ra, vì căn góc này bị méo. Đây sẽ là phần chịu lực chính, mà chỉ có 3 cột nhỏ phi 200x00, từ tầng 2 lên ko có tường nữa, mà lại còn đua thêm ra 60cm. Nên sợ kết cấu chịu lực không chuẩ ạ.

Nó còn liên quan đến dầm và sàn nữa .....phần ấy cụ khỏi lo

 

[BIENDONG001]

Nó còn liên quan đến dầm và sàn nữa .....phần ấy cụ khỏi lo

Ở HN em nhìn cũng nhiều nhà xây lô góc kiểu này. Nhưng trụ chính họ xây to lắm (vông 400x400 hoặc dẹt 300x500) + thêm móng ép cọc dầy mỗi chân đế, nên mới yên tâm cụ ạ.

 

[Rains_2009]

Phần sắt mái là phần hỏng nhanh nhất nếu không xử lý tốt. Khi dầm móng bị gẫy thì nhà sẽ kô sập mà các tầng mái sẽ bị kéo dãn và gãy mái. Nếu không tin tưởng cột thì cụ có thể đổ thêm 1 cột bên cạnh nữa ghép vào cột chính vì cột chịu lực bằng bê tông. Vấn đề là cụ phải chắc chắn được phần dầm móng. Như cụ nói ở Thái Bình mà khu đất như Kỳ Bá hay 379 mà ép cọc bê tông có 1 thanh 4m với mỗi đầu cọc thì em sợ ngay khi cụ hoàn thiện xong nhà là gãy, nứt.

 

[BIENDONG001]

Chuẩn đấy. Cột nhỏ hay đủ còn phải xem chất lượng bê tông và thép bên trong nữa. Em lại lo cái vượt nhịp sàn của cụ thớt hơn là cột.

Có lẽ phải mời 1 chuyên gia về xây dựng đi 1 chuyến cụ ạ.

 

[BIENDONG001]

Phần sắt mái là phần hỏng nhanh nhất nếu không xử lý tốt. Khi dầm móng bị gẫy thì nhà sẽ kô sập mà các tầng mái sẽ bị kéo dãn và gãy mái. Nếu không tin tưởng cột thì cụ có thể đổ thêm 1 cột bên cạnh nữa ghép vào cột chính vì cột chịu lực bằng bê tông. Vấn đề là cụ phải chắc chắn được phần dầm móng. Như cụ nói ở Thái Bình mà khu đất như Kỳ Bá hay 379 mà ép cọc bê tông có 1 thanh 4m với mỗi đầu cọc thì em sợ ngay khi cụ hoàn thiện xong nhà là gãy, nứt.

Không cụ ạ, khu ngay ở Quang Trung mới xây được 1 thời gian thôi. Phía đầu thành phố TB đi từ Nam định sang ấy. Khu cụ nói là khu đi về cuối.

 

[BIENDONG001]

Nếu không tin tưởng cột thì cụ có thể đổ thêm 1 cột bên cạnh nữa ghép vào cột chính vì cột chịu lực bằng bê tông.

Thế phải ép thêm cọc chịu lực và làm chân đế rộng thêm nữa chứ cụ?

 

[vintq]

Cột nhỏ nhưng thép to thì chả sao. Cọc vuông 200x200 toàn tính tải trọng 20 tấn/ 1 đầu cọc mà cụ. Nhà cụ 7 cột là chịu được 140 tấn rồi, thoải con gà mái đê, quan trọng hệ dầm nữa thôi. Xây gạch chỉ để cách nhiệt chứ càng thêm nặng nhà

 

[BIENDONG001]

Cột nhỏ nhưng thép to thì chả sao. Cọc vuông 200x200 toàn tính tải trọng 20 tấn/ 1 đầu cọc mà cụ. Nhà cụ 7 cột là chịu được 140 tấn rồi, thoải con gà mái đê, quan trọng hệ dầm nữa thôi. Xây gạch chỉ để cách nhiệt chứ càng thêm nặng nhà

Cụ nói làm em giải được một phần nỗi lo..................

Nhưng cụ ơi, làm sao kiểm tra được sắt phi bao nhiêu, đi hỏi chủ nhà thì em sợ khó chính xác ạ. Thường thì cột 200x200 thì sắt phi 18 -20 là chuẩn cụ nhỉ?