[Funland] Cụ nào biết luật chỉ e vụ này với?

[xebetong]

Nhà e định mua 1 thửa đất nông nghiệp, đất cạnh nghĩa trang. Cũng chỉ là đất lúa nhưng bỏ không nhiều năm rồi.
Mục đích là sau này làm chỗ an táng riêng cho gđ để gọn 1 chỗ thôi. Xung quanh cũng nhiều nhà làm vậy.

Vấn đề là nhà e ko làm nông nên sẽ ko đủ đk nhận chuyển nhượng khi ra pháp luật.

Bên bán là hàng xóm thôi và họ cũng ko điều tiếng gì. Vậy nếu chỉ giấy viết tay họ cam kết nhượng quyền sh/sd thì có ổn ko?

Mà có khi e nhờ ông anh làm nông nhận chuyển nhượng cho có lẽ hay hơn cc nhỉ?

Chắc bằng cái iphone 12
Mua thôi cụ, trường hợp sau này dính quy hoạch thì lấy tiền đền bù, chẳng ai tranh giành cái bãi tha ma đâu

 

[Niemvuinho]

Chắc bằng cái iphone 12
Mua thôi cụ, trường hợp sau này dính quy hoạch thì lấy tiền đền bù, chẳng ai tranh giành cái bãi tha ma đâu

Trăm tr tròn cụ. E cũng tính thế. Ko dùng đc như ý mình thì cứ để đó hay nhận đền bù.
Còn làm đc nt riêng thì nó cũng gắn vào nt kia, đi cổng chính nt và xin mở cổng sang nt riêng.

Tks cụ!

 

[VW Golf]

Nhà e định mua 1 thửa đất nông nghiệp, đất cạnh nghĩa trang. Cũng chỉ là đất lúa nhưng bỏ không nhiều năm rồi.
Mục đích là sau này làm chỗ an táng riêng cho gđ để gọn 1 chỗ thôi. Xung quanh cũng nhiều nhà làm vậy.

Vấn đề là nhà e ko làm nông nên sẽ ko đủ đk nhận chuyển nhượng khi ra pháp luật.

Bên bán là hàng xóm thôi và họ cũng ko điều tiếng gì. Vậy nếu chỉ giấy viết tay họ cam kết nhượng quyền sh/sd thì có ổn ko?

Mà có khi e nhờ ông anh làm nông nhận chuyển nhượng cho có lẽ hay hơn cc nhỉ?

Thì bây giờ nhà bác làm nông đi:
Trồng vài giò lan đột biến này.
Nuôi 1-2 con chó lấy thịt này.

Lông rân xịn luôn.

 

[Chembao]

Đất nghĩa trang chính quyền quản rất chặt, vì nó nhiều nhạy cảm. Cụ mua đất nông nghiệp để sau này làm nơi an táng là rủi ro rất cao, cụ nên xem xét cẩn thận, theo e cụ nên tìm đất nghĩa trang mà mua

 

[Ga Leo Cay]

Cụ cứ mua xong làm vài nghìn gạch xây xung quanh lại cho chắc ăn. Xây thêm vài ô để chờ sẵn rồi chuyển các cụ sau khi sang cát về sau. Cứ đè ngửa ra mà làm không ai dám ý kiến đâu.

 

[ruounephanoi]

Nhà e định mua 1 thửa đất nông nghiệp, đất cạnh nghĩa trang. Cũng chỉ là đất lúa nhưng bỏ không nhiều năm rồi.
Mục đích là sau này làm chỗ an táng riêng cho gđ để gọn 1 chỗ thôi. Xung quanh cũng nhiều nhà làm vậy.

Vấn đề là nhà e ko làm nông nên sẽ ko đủ đk nhận chuyển nhượng khi ra pháp luật.

Bên bán là hàng xóm thôi và họ cũng ko điều tiếng gì. Vậy nếu chỉ giấy viết tay họ cam kết nhượng quyền sh/sd thì có ổn ko?

Mà có khi e nhờ ông anh làm nông nhận chuyển nhượng cho có lẽ hay hơn cc nhỉ?

Cụ vẫn mua bán bình thường, giấy viết tay thoả thuận mua bán, nếu có xác nhận của chính quyền thì ok luôn ạ. Luật nào quy định là ko làm nông thì ko được nhận chuyển nhượng ạ?

 

[Niemvuinho]

Cụ vẫn mua bán bình thường, giấy viết tay thoả thuận mua bán, nếu có xác nhận của chính quyền thì ok luôn ạ. Luật nào quy định là ko làm nông thì ko được nhận chuyển nhượng ạ?

E search gúc thấy vậy cụ.

Vừng, nhà họ có giấy cn qsd đất đó nên dù mua để đó e cũng muốn rõ ràng, dứt khoát về thủ thục.

Vụ này cơ bản thì e cũng chiều ý bà Mẹ, chả hiểu tết nhất cc talk j lại ra chuyện mua bán đất đó. Bà 7x rồi nên e nghĩ thôi cứ chiều ý bà, mua để đó sau dùng đc như ý thì cũng tốt vì ngay trong NT đó là bố e nằm rồi. Còn ko như ý thì sau bà đi lúc đó mới tính sao cho ông bà cạnh nhau và nếu khoanh đc thêm cho ng nhà mình 1 chỗ cũng tốt. Cơ mà cụ ngoại e 92 mới đi cơ và bà vẫn khỏe lắm, 20 năm nữa đc

 

[Niemvuinho]

Cụ cứ mua xong làm vài nghìn gạch xây xung quanh lại cho chắc ăn. Xây thêm vài ô để chờ sẵn rồi chuyển các cụ sau khi sang cát về sau. Cứ đè ngửa ra mà làm không ai dám ý kiến đâu.

nhà e thì ở địa phương này 40 năm rồi. Cc có đóng góp cho công cuộc phát triển nông nghiệp địa phương nhưng là công chức chứ ko làm nông.
Nt bố e nằm là khu xã giành riêng cho bà con ko làm nông sinh sống quanh đó. Thậm chí khi bố e mất chưa có NT đó luôn, sang cát thì có và về đó và từng đc thôn đó, xã đó họ cho nằm 3 năm đợi sang cát vì những đóng góp của ông bà cho xã hồi còn đi làm. Khi còn đi làm thì chính bí thư, chủ tịch xã mời bố mẹ e về ở với địa phương, họ dẫn ra khu đất trống bảo: cô chú muốn chọn đâu thì chọn và ở đc bao nhiêu thì tự rào vào và xã sẽ đo cắm đất. Khu đất đó sau đc cắm cho khoảng 7 gia đình và nhà bố mẹ e có tầm 800m2. Thập kỉ 7x tk trc cc nhé, ko lại cãi nhau

Tuy nhiên thế hệ đó họ già rồi, có ng mất rồi nên ko thể cứ làm như dân địa phương đc cụ ợ. Tuy nhiên thì h chú e của e cũng đang quen biết và hỗ trợ nhìu cho địa phương nên nếu có định sd thì cũng thuận hơn mọi ng chút chút thôi. Cơ bản dù là đất nn nhưng chả ai gieo trồng j mà bỏ hoang lâu rồi.
Tks cụ

 

[tungoanh]

Nhà e định mua 1 thửa đất nông nghiệp, đất cạnh nghĩa trang. Cũng chỉ là đất lúa nhưng bỏ không nhiều năm rồi.
Mục đích là sau này làm chỗ an táng riêng cho gđ để gọn 1 chỗ thôi. Xung quanh cũng nhiều nhà làm vậy.

Vấn đề là nhà e ko làm nông nên sẽ ko đủ đk nhận chuyển nhượng khi ra pháp luật.

Bên bán là hàng xóm thôi và họ cũng ko điều tiếng gì. Vậy nếu chỉ giấy viết tay họ cam kết nhượng quyền sh/sd thì có ổn ko?

Mà có khi e nhờ ông anh làm nông nhận chuyển nhượng cho có lẽ hay hơn cc nhỉ?

1- làm việc với hội nông dân của thôn, xã xin vào hội.
2- xin giấy xác nhận đang làm nông dân.
3- ra công chứng mua bán.
4- ra huyện chuyển tên giấy tờ.

 

[Niemvuinho]

1- làm việc với hội nông dân của thôn, xã xin vào hội.
2- xin giấy xác nhận đang làm nông dân.
3- ra công chứng mua bán.
4- ra huyển chuyển tên giấy tờ.

Vâng, cảm ơn cụ. E cũng đoán sẽ phải làm thế nên tính nhờ 1 ông a con bác làm nn đứng tên. Chứ bố ông chủ tịch nào dám xác nhận nhà e nông dân

 

[Noithat399]

Nhà e định mua 1 thửa đất nông nghiệp, đất cạnh nghĩa trang. Cũng chỉ là đất lúa nhưng bỏ không nhiều năm rồi.
Mục đích là sau này làm chỗ an táng riêng cho gđ để gọn 1 chỗ thôi. Xung quanh cũng nhiều nhà làm vậy.

Vấn đề là nhà e ko làm nông nên sẽ ko đủ đk nhận chuyển nhượng khi ra pháp luật.

Bên bán là hàng xóm thôi và họ cũng ko điều tiếng gì. Vậy nếu chỉ giấy viết tay họ cam kết nhượng quyền sh/sd thì có ổn ko?

Mà có khi e nhờ ông anh làm nông nhận chuyển nhượng cho có lẽ hay hơn cc nhỉ?

Thủ tục lằng nhằng mất thời gian lắm. Rủi ro cũng có

 

[Đạt Ma Độ Giang]

Nghề này độc hại vất vả thì là có nhưng bảo lương 61 đô thì em ứ tin

 

[Trần Gia]

Cụ vẫn mua bán bình thường, giấy viết tay thoả thuận mua bán, nếu có xác nhận của chính quyền thì ok luôn ạ. Luật nào quy định là ko làm nông thì ko được nhận chuyển nhượng ạ?

Đất nông nghiệp thì phức tạp đấy cụ, e đang va món này. Nếu đúng luật thì chỉ có khi đang có thu nhập ổn định từ nông nghiệp mới đc làm biến động . Tất nhiên một số địa phương họ có chủ trương từ trên thì vẫn linh động, nhưng ko đúng luật ạ

 

[Xechaybangcom]

Đất NTD nghĩa là j cụ ơi?

Chắc là đất "Người tiêu dùng" cụ ợ, em trêu tí
Tại sao không làm nông lại không được chuyển quyền sử dụng nhỉ, em phân vân quớ.

 

[vieteuro]

Chỗ e vẫn sang tên bình thường

 

[taplai2012]

Nghĩa trang phải có quy hoạch. Em nghĩ ko tự chuyển đổi dc đâu.