[Funland] Cụ nào biết luật chỉ e vụ này với?

[Niemvuinho]

Nhà e định mua 1 thửa đất nông nghiệp, đất cạnh nghĩa trang. Cũng chỉ là đất lúa nhưng bỏ không nhiều năm rồi.
Mục đích là sau này làm chỗ an táng riêng cho gđ để gọn 1 chỗ thôi. Xung quanh cũng nhiều nhà làm vậy.

Vấn đề là nhà e ko làm nông nên sẽ ko đủ đk nhận chuyển nhượng khi ra pháp luật.

Bên bán là hàng xóm thôi và họ cũng ko điều tiếng gì. Vậy nếu chỉ giấy viết tay họ cam kết nhượng quyền sh/sd thì có ổn ko?

Mà có khi e nhờ ông anh làm nông nhận chuyển nhượng cho có lẽ hay hơn cc nhỉ?

 

[toimuondie]

Thế em đang công nhân thì sẽ vĩnh viễn không được làm nông dân hả cụ?
Em nghĩ mua không sao đâu, xác suất kiện cáo rất ít.

 

[Niemvuinho]

Thế em đang công nhân thì sẽ vĩnh viễn không được làm nông dân hả cụ?
Em nghĩ mua không sao đâu, xác suất kiện cáo rất ít.

Vâng thì e chỉ muốn làm sao giấy tờ nó hợp lệ thôi.

Việc sd làm nghĩa trang thì nó vốn sát tường nghĩa trang công, đất bỏ ko mà cq lơ đi thì mình cứ an táng như các hộ khác đang làm. Xét cho cùng mình ko dùng nghĩa trang công thì suất đó ng khác sd thôi.
Cũng chỉ muốn ng nhà ở chung 1 chỗ cho tiện bề chăm sóc sau này thôi cụ.

 

[vneseman]

Như ở quê em giờ họ không cho mua đất ruộng để mở rộng nghĩa trang nữa. Cụ hỏi kỹ xem kẻo mua xong lại ko được làm.

 

[Niemvuinho]

Cc lk tha cho e nhé, e trót gây thù chuốc oán nên e biết tội mình rồi

 

[vdtours]

Cứ mua thôi. sau đấy làm gì là chuyện khác.
Thường thì mỗi thôn có khu đất riêng để làm nghĩa trang, và mua bán thoải mái.

 

[matizvan2009]

cụ khai cv trồng chục món rau sạch là đủ điều kiện

 

[Niemvuinho]

Như ở quê em giờ họ không cho mua đất ruộng để mở rộng nghĩa trang nữa. Cụ hỏi kỹ xem kẻo mua xong lại ko được làm.

Vâng thì đúng qui hoạch tất khó. Nhà e cũng ko gọi là mua làm nghĩa trang. Vẫn là mua đất nn thôi. Còn sau này có sd ko sẽ phải lựa. Nó cũng ko đắt đỏ hay to tát j. Chỉ 100tr cho 190m2 (1/2 sào).

 

[Niemvuinho]

Cứ mua thôi. sau đấy làm gì là chuyện khác.
Thường thì mỗi thôn có khu đất riêng để làm nghĩa trang, và mua bán thoải mái.

Nghĩa trang chỗ e bao tường rồi nhưng xung quanh các gia đình vẫn mua bán, làm riêng ợ. Cơ bản là liền kề nghĩa trang công. Cq cũng lơ vì đa phần cũng có quan hệ.

 

[Niemvuinho]

cụ khai cv trồng chục món rau sạch là đủ điều kiện

Thế có tách sổ sang tên đc chưa cụ?
E tính nhờ ông anh nhà làm nông nhận chuyển hộ ạ.

 

[matizvan2009]

Thế có tách sổ sang tên đc chưa cụ?
E tính nhờ ông anh nhà làm nông nhận chuyển hộ ạ.

Em có biết đâu. Chỉ biết là trồng/chăn nhiều rau sạch thì đủ tiêu chuẩn là nông dân

 

[Chẫu_Chuộc]

Nhà e định mua 1 thửa đất nông nghiệp, đất cạnh nghĩa trang. Cũng chỉ là đất lúa nhưng bỏ không nhiều năm rồi.
Mục đích là sau này làm chỗ an táng riêng cho gđ để gọn 1 chỗ thôi. Xung quanh cũng nhiều nhà làm vậy.

Vấn đề là nhà e ko làm nông nên sẽ ko đủ đk nhận chuyển nhượng khi ra pháp luật.

Bên bán là hàng xóm thôi và họ cũng ko điều tiếng gì. Vậy nếu chỉ giấy viết tay họ cam kết nhượng quyền sh/sd thì có ổn ko?

Mà có khi e nhờ ông anh làm nông nhận chuyển nhượng cho có lẽ hay hơn cc nhỉ?

Giờ phải đúng quy hoạch cụ nhé. Không tự tiện như cụ làm được đâu.
Quy hoạch sử dụng đất đang triển khai.

 

[hackspeed]

Em có biết đâu. Chỉ biết là trồng/chăn nhiều rau sạch thì đủ tiêu chuẩn là nông dân

Dễ đc cô vít tung hê

 

[Chẫu_Chuộc]

Vâng thì đúng qui hoạch tất khó. Nhà e cũng ko gọi là mua làm nghĩa trang. Vẫn là mua đất nn thôi. Còn sau này có sd ko sẽ phải lựa. Nó cũng ko đắt đỏ hay to tát j. Chỉ 100tr cho 190m2 (1/2 sào).

Cụ lên huyện, phòng tài nguyên môi trường, gặp chú tư vấn họ bôi cho tý đất NTD . Cụ làm nghĩa trang thoải mái

 

[Chẫu_Chuộc]

Cứ mua thôi. sau đấy làm gì là chuyện khác.
Thường thì mỗi thôn có khu đất riêng để làm nghĩa trang, và mua bán thoải mái.

Giờ không còn mỗi thôn 1 nghĩa trang đâu. Nghĩa trang cũ giữ nguyên và tiến tới đóng hẳn.
Mỗi xã chỉ cho 2 nghĩa trang nhân dân

 

[Niemvuinho]

Giờ phải đúng quy hoạch cụ nhé. Không tự tiện như cụ làm được đâu.
Quy hoạch sử dụng đất đang triển khai.

Vâng thì đúng qui hoạch thôi. Nhà e trông cây nông nghiệp kết hợp an táng vài ngôi cho xanh sạch đẹp mà cụ.
Xung quanh dân vẫn làm thế.

 

[Niemvuinho]

Cụ lên huyện, phòng tài nguyên môi trường, gặp chú tư vấn họ bôi cho tý đất NTD . Cụ làm nghĩa trang thoải mái

Đất NTD nghĩa là j cụ ơi?

 

[Chẫu_Chuộc]

Vâng thì đúng qui hoạch thôi. Nhà e trông cây nông nghiệp kết hợp an táng vài ngôi cho xanh sạch đẹp mà cụ.
Xung quanh dân vẫn làm thế.

Bình thường thì không sao. Khi nhà nước mà chạm đến sẽ phức tạp. Nhất là chuyện mồ mả. Cụ xem quy hoạch có mở rộng nghĩa trang không. Không biết cụ ở đâu em xem quy hoạch đất đã duyệt chưa

 

[Chẫu_Chuộc]

Đất NTD nghĩa là j cụ ơi?

Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hoả táng

 

[Niemvuinho]

Bình thường thì không sao. Khi nhà nước mà chạm đến sẽ phức tạp. Nhất là chuyện mồ mả. Cụ xem quy hoạch có mở rộng nghĩa trang không. Không biết cụ ở đâu em xem quy hoạch đất đã duyệt chưa

Vâng chỗ e là huyện ngoại thành, đuôi HN giáp tỉnh bạn rồi. Nghĩa trang sát ranh giới luôn ấy. Bên này nghĩa trang Hn, bên kia nghĩa trang tỉnh khác.

Qui hoạch thì chắc chắn nó vẫn là đất nn nhưng bỏ ko cả chục năm ko ai làm rồi cụ ợ và vì thế nhà kia ng ta mới muốn bán. Chỗ đó cũng xen ket khó mà có dự án j vào. Ngày sau phù hợp nhất chắc vẫn là nghĩa trang mở rộng thôi.

Tks cụ nhé!