cụ nào biết dự án chung cư Đồng Phát- Partview cho em xin cao kiến ạ

[nguyenthang87]

Có cụ nào biết rõ thoing tin hơn ko a

 

[shevalz]

em hóng tí.

 

[sinhai]

cụ tìm hiểu Royal chưa? mình có người nhà ở đó rất thích

 

[nguyenthang87]

cụ tìm hiểu Royal chưa? mình có người nhà ở đó rất thích

royal nó ở đẳng cấp khác rồi cụ à

 

[dokhanhtoan]

Lên đầu cho Park view Đồng Phát nào!

 

[vephiadong]

Khu này đất có vẻ nhỏ, mật độ xây dựng cao

 

[maycay90]

Hiện nay, tại Hà Nội có rất nhiều dự án đang được hỗ trợ về vốn vay, nhưng em thấy Xuân Mai Sparks Tower ( HH2 ABC Dương Nội) là dự án DUY NHẤT được ngân hàng hỗ trợ giải ngân gói 30.000 tỷ theo hình thức giải ngân song song ngay lần đầu tiên - đây thực sự là một Giải pháp mua nhà AN TOÀN nhất hiện nay mà không phải dự án nào các cụ cũng có thể tiếp cận được. Là cơ hội rất tốt cho cụ nào đang có nhu cầu mua nhà mà chưa cchủ động được về vốn vay!

** Gói vay 30.000 tỷ là gói lãi suất ưu đãi của Chính Phủ hỗ trợ vay mua nhà trả góp với lãi suất TB 5%/nămcố định trong 15 năm.

** Hình thức giải ngân song song áp dụng tại dự án Xuân Mai Sparks Tower cụ thể như sau:

- Sau khi khách hàng được ngân hàng phê duyệt hạn mức cho vay, giả sử là 70% GTCH, thay vì hình thức vay thông thường khách hàng sẽ thanh toán đợt 1 30%GTCH cho CĐT, 70% còn lại ngân hàng sẽ giải ngân cho CĐT theo tiến độ thanh toán và tiến độ thi công các đợt còn lại.

- Với hình thức giải ngân song song khách hàng và ngân hàng sẽ cùng thanh toán cho CĐT từng lần một với tỉ lệ KH/Bank = 30/70. Như vậy, 30%GTCH là số vốn tự có của KH sẽ thanh toán cho CĐT thành 6 lần cho đến khi nhận nhà thay vì 01 lần như hình thức thông thường.

- Ví Dụ: Căn hộ B0509 có tổng giá trị 885tr. Ngân hàng đồng ý cho KH vay 70%GTCH và áp dụng hình thức giải ngân song song ngay lần đầu tiên thì số tiền KH sẽ phải thanh toán cho CĐT theo tiến độ như sau:

Đợt 1: 30%GTCH ( KH 9%/Bank 21%) tương đương với KH thanh toán 79,65tr nhận HĐMB.

Đợt 2: 15%GTCH ( KH 4,5%/Bank 10,5%)

Đợt 3: 15%GTCH ( KH 4,5%/Bank 10,5%)

Đợt 4: 10% GTCH ( KH 3%/Bank 7%)

Đợt 5: 25% GTCH ( KH 7,5%/Bank 17,5%) - Bàn giao.

Đợt 6: 5% GTCH ( KH 1,5%/Bank 3,5%) - Nhận sổ đỏ.

--> Lưu ý: với trường hợp hồ sơ tài chính khách hàng tốt hạn mức vay có thể lên tới 80%GTCH như vậy KH chỉ phải thanh toán lần đầu tương đương với 53,1tr.
Ngoài ra, với khoản vay 619tr theo lãi suất 5% của gói 30.000 tỷ thì thời điểm nhận nhà khách hàng sẽ phải trả gốc + lãi cao nhất tương đương với chỉ khoảng 5,8tr- 6tr/tháng.

Có thể thấy rằng, hình thức giải ngân song song áp dụng tại dự án Xuân Mai Spark Tower đem lại một giải pháp mua nhà tối ưu nhất và tăng khả năng tiếp cận gói vay cho rất nhiều các cụ có mong muốn sở hữu một căn hộ mơ ước tại dự án.

 

[Phỗng new]

Chả là em định mua căn cc Đồng Phát Hoàng Mai nhưng đến tận quý 2 2017 mới bàn giao nhà,chủ đầu tư dự án là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đồng Phát và nhà thầu chính là Công Ty MECO, cái em băn khoăn nhất là chủ đầu tư Đồng Phát này không biết có uy tín chưa vì theo em đuợc biết là đây là dự án đầu của công ty, chất luợng hay tiến độ phụ thuộc hoàn toàn vào họ, có cụ nào biết về chủ đầu tư này hay dự án Đồng Phát Partview cho em xin cao kiến với,e đang rất cần ạ

Không nên mua, cụ ạ.

Em muốn mua 1 sàn ở đây thì có khó không các cụ nhỉ

Úi xời, khó lắm cụ ơi, hàng ở đây hót hòn họt mà

 

[Tune_Apple]

Cụ ơi làm căn 2 3 4 A cho mát cụ ạ, dự án này được HD bank bảo lanh rồi, cụ hoàn toàn yên tâm, cụ có nhu cầu mua lh em 0912986686 Em làm phụ trách toàn bộ dự án đồng phát Park view nhé.

 

[giangsuki]

Không nên mua, cụ ạ.



Úi xời, khó lắm cụ ơi, hàng ở đây hót hòn họt mà

Oạch trên cụ bảo ko nên mua, dưới lại bảo mua khó là sao

 

[duongvf]

Bên em cũng đang cho vay dự án này ủn lên cho các cụ nào

 

[Phỗng new]

Oạch trên cụ bảo ko nên mua, dưới lại bảo mua khó là sao

Em thấy mấy anh chủ đầu 4 bẩu ko bán lẻ, chỉ bán trăm căn một, thế nên mới khó ợ

 

[giangsuki]

Em thấy mấy anh chủ đầu 4 bẩu ko bán lẻ, chỉ bán trăm căn một, thế nên mới khó ợ

Anh nào bảo thế cụ

 

[nguyenthang87]

Em thấy mấy anh chủ đầu 4 bẩu ko bán lẻ, chỉ bán trăm căn một, thế nên mới khó ợ

cụ biết thì nói rõ giúp a e,ko lại làm hoang mang dư luận

 

[Phỗng new]

Theo em biết thì hiện nay Đồng Phát chưa đủ điều kiện chính thức mở bán. Hiện đang phân phối qua các sàn. Do đó nếu gọi trực tiếp đến chủ đầu tư thì ko mua lẻ được.
Còn bạn Đồng Phát này thì khả năng tài chính cũng dựa vào vay ngân hàng với vốn huy động trước từ người mua nhà là chủ yếu, do đó cụ nào có ý định mua thì nên cân nhắc. Tốt nhất là đợi xong xuôi thì mua cho chắc.

 

[datbuidoi]

thấy bảo 6/2017 mới giao nhà cơ các cụ ạ

 

[giangsuki]

Theo em biết thì hiện nay Đồng Phát chưa đủ điều kiện chính thức mở bán. Hiện đang phân phối qua các sàn. Do đó nếu gọi trực tiếp đến chủ đầu tư thì ko mua lẻ được.
Còn bạn Đồng Phát này thì khả năng tài chính cũng dựa vào vay ngân hàng với vốn huy động trước từ người mua nhà là chủ yếu, do đó cụ nào có ý định mua thì nên cân nhắc. Tốt nhất là đợi xong xuôi thì mua cho chắc.

Chuẩn cụ ạ, cứ chờ xong xuôi rồi mua, mà xong xuôi thì em cũng chả hiểu mua gì, của ai

 

[nguyenthang87]

Chuẩn cụ ạ, cứ chờ xong xuôi rồi mua, mà xong xuôi thì em cũng chả hiểu mua gì, của ai

đúng là bđs hên xui cụ nhỉ,1 xanh cỏ 2 đỏ ngực

 

[duongvf]

Đồng Phát gần trung tâm hơn mà đường h làm lại đi lại cũng tiện. Còn Hateco được cái không gian thoáng hơn. Tuỳ từng người thôi

 

[Chung Linh]

Vote cho Hateco Hoàng Mai lên sóng đi cụ ơi!!
^_^