cụ nào biết dự án chung cư Đồng Phát- Partview cho em xin cao kiến ạ

[Chjck]

Chả là em định mua căn cc Đồng Phát Hoàng Mai nhưng đến tận quý 2 2017 mới bàn giao nhà,chủ đầu tư dự án là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đồng Phát và nhà thầu chính là Công Ty MECO, cái em băn khoăn nhất là chủ đầu tư Đồng Phát này không biết có uy tín chưa vì theo em đuợc biết là đây là dự án đầu của công ty, chất luợng hay tiến độ phụ thuộc hoàn toàn vào họ, có cụ nào biết về chủ đầu tư này hay dự án Đồng Phát Partview cho em xin cao kiến với,e đang rất cần ạ

 

[nhatquy2612]

Chả là em định mua căn cc Đồng Phát Hoàng Mai nhưng đến tận quý 2 2017 mới bàn giao nhà,chủ đầu tư dự án là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đồng Phát và nhà thầu chính là Công Ty MECO, cái em băn khoăn nhất là chủ đầu tư Đồng Phát này không biết có uy tín chưa vì theo em đuợc biết là đây là dự án đầu của công ty, chất luợng hay tiến độ phụ thuộc hoàn toàn vào họ, có cụ nào biết về chủ đầu tư này hay dự án Đồng Phát Partview cho em xin cao kiến với,e đang rất cần ạ

Đây là thông tin về chủ đầu tư cho bác:

-Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đồng Phát ( DONGPHAT INVEST..,SJC) được thành lập vào 12/08/200, mã số doanh nghiệp có trụ sở chính tại Phan Đình Phùng, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, Hà Nội
-Đồng Phát là một trong số các nhà đầu tư được UBND thành phố Hà Nội giao làm chủ đầu tư của một số công trình cải tạo chung cư cũ trên địa bàn như khu tập thể Thành Công, Khu tập thể Thanh Nhàn.
-Đồng PHát đã và đang thể hiện kinh nghiệm đầu tư phát triển dự án bất động sản, thông qua việc nhanh chóng thực hiện thủ tục đầu tư 2 dự án là Chung Cư Đồng Phát Hoàng Mai(quận Hoàng Mai) và Chung Cư Đồng Phát Resident(đường Phan Trọng tuệ, ThanhTrì). Hai dự án này sẽ được khở công xây dựng trong quý 2 năm 2014 nhằm đáp ứng nhu cầu người có thu nhập trung bình, phù hợp với bối cảnh kinh tế khó khăn hiện nay.
-Dự án nhà ở liền kề cũng được công ty triển khai trên địa bàn huyện Từ Liêm, Hà Nội.
-Trong quá trình hình thành phát triển, thực hiện dự án, Đồng Phát nhận được sự hợp tác của các thương hiệu lớn trong lĩnh vực đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam như Vinaconex Xuân Mai, Delta, PVV…
-Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Đồng Phát ( DONGPHAT INVEST..,SJC) được thành lập vào 12/08/200, mã số doanh nghiệp có trụ sở chính tại Phan Đình Phùng, phường Quán Thánh, quận Ba Đình, Hà Nội
-Đồng Phát là một trong số các nhà đầu tư được UBND thành phố Hà Nội giao làm chủ đầu tư của một số công trình cải tạo chung cư cũ trên địa bàn như khu tập thể Thành Công, Khu tập thể Thanh Nhàn.
-Đồng PHát đã và đang thể hiện kinh nghiệm đầu tư phát triển dự án bất động sản, thông qua việc nhanh chóng thực hiện thủ tục đầu tư 2 dự án là Chung Cư Đồng Phát Hoàng Mai(quận Hoàng Mai) và Chung Cư Đồng Phát Resident(đường Phan Trọng tuệ, ThanhTrì). Hai dự án này sẽ được khở công xây dựng trong quý 2 năm 2014 nhằm đáp ứng nhu cầu người có thu nhập trung bình, phù hợp với bối cảnh kinh tế khó khăn hiện nay.
-Dự án nhà ở liền kề cũng được công ty triển khai trên địa bàn huyện Từ Liêm, Hà Nội.
-Trong quá trình hình thành phát triển, thực hiện dự án, Đồng Phát nhận được sự hợp tác của các thương hiệu lớn trong lĩnh vực đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam như Vinaconex Xuân Mai, Delta, PVV…

Theo như em là người phân phối thì dự án này có chất lượng và tiến độ khá ổn,phù hợp với ng thu nhập thấp,có thể vay được goi 30000 tỷ đấy.Nếu bác qua tham khảo dự án sẽ thấy công nhân thi công rất rầm rộ,máy xúc cần cẩu làm việc ngày đêm đó.
Có gì bác cứ liên hệ em Quý 01667299571,e tư vấn cho bác giá cả và tình hình xung quanh cho bác luôn khỏi phân vân.
http://ngoinhadichthuc.com/du-an-dong-phat-park-view-tower-dot-nong-thi-truong-dia-oc-thang-7-phia-nam-ha-noi/

 

[Triet MV]

ka này khó quá.! bỏ qua cho em pác nhé.!

 

[Chjck]

em cũng lại muốn vay gói 30k nữa @@

 

[nhatquy2612]

em cũng lại muốn vay gói 30k nữa @@

Hôm qua e có gọi điện cho bác nc r đó,ca của bác hơi khó nhưng e sẽ cố gắng giúp bác vay gói 30K

 

[hungtrinhth]

Em cũng đang nghiên cứu dự án này, các cụ có nhiều thông tin vào tư vấn giúp ạ!

 

[nhatquy2612]

Em cũng đang nghiên cứu dự án này, các cụ có nhiều thông tin vào tư vấn giúp ạ!

bác inbox em đi e tư vấn cho.E có gửi mail cho bác r đóa Quý 0166 729 9571

 

[bradpitthn]

em kê dép hóng xem tn

 

[nhatquy2612]

em kê dép hóng xem tn

Cụ có nhu cầu tham khảo hả cho em xin cái email e gửi thông tin cho

 

[maycay90]

Hiện nay, tại Hà Nội có rất nhiều dự án đang được hỗ trợ về vốn vay, nhưng em thấy Xuân Mai Sparks Tower ( HH2 ABC Dương Nội) là dự án DUY NHẤT được ngân hàng hỗ trợ giải ngân gói 30.000 tỷ theo hình thức giải ngân song song ngay lần đầu tiên - đây thực sự là một Giải pháp mua nhà AN TOÀN nhất hiện nay mà không phải dự án nào các cụ cũng có thể tiếp cận được. Là cơ hội rất tốt cho cụ nào đang có nhu cầu mua nhà mà chưa cchủ động được về vốn vay!

** Gói vay 30.000 tỷ là gói lãi suất ưu đãi của Chính Phủ hỗ trợ vay mua nhà trả góp với lãi suất TB 5%/nămcố định trong 15 năm.

** Hình thức giải ngân song song áp dụng tại dự án Xuân Mai Sparks Tower cụ thể như sau:

- Sau khi khách hàng được ngân hàng phê duyệt hạn mức cho vay, giả sử là 70% GTCH, thay vì hình thức vay thông thường khách hàng sẽ thanh toán đợt 1 30%GTCH cho CĐT, 70% còn lại ngân hàng sẽ giải ngân cho CĐT theo tiến độ thanh toán và tiến độ thi công các đợt còn lại.

- Với hình thức giải ngân song song khách hàng và ngân hàng sẽ cùng thanh toán cho CĐT từng lần một với tỉ lệ KH/Bank = 30/70. Như vậy, 30%GTCH là số vốn tự có của KH sẽ thanh toán cho CĐT thành 6 lần cho đến khi nhận nhà thay vì 01 lần như hình thức thông thường.

- Ví Dụ: Căn hộ B0509 có tổng giá trị 885tr. Ngân hàng đồng ý cho KH vay 70%GTCH và áp dụng hình thức giải ngân song song ngay lần đầu tiên thì số tiền KH sẽ phải thanh toán cho CĐT theo tiến độ như sau:

Đợt 1: 30%GTCH ( KH 9%/Bank 21%) tương đương với KH thanh toán 79,65tr nhận HĐMB.

Đợt 2: 15%GTCH ( KH 4,5%/Bank 10,5%)

Đợt 3: 15%GTCH ( KH 4,5%/Bank 10,5%)

Đợt 4: 10% GTCH ( KH 3%/Bank 7%)

Đợt 5: 25% GTCH ( KH 7,5%/Bank 17,5%) - Bàn giao.

Đợt 6: 5% GTCH ( KH 1,5%/Bank 3,5%) - Nhận sổ đỏ.

--> Lưu ý: với trường hợp hồ sơ tài chính khách hàng tốt hạn mức vay có thể lên tới 80%GTCH như vậy KH chỉ phải thanh toán lần đầu tương đương với 53,1tr.
Ngoài ra, với khoản vay 619tr theo lãi suất 5% của gói 30.000 tỷ thì thời điểm nhận nhà khách hàng sẽ phải trả gốc + lãi cao nhất tương đương với chỉ khoảng 5,8tr- 6tr/tháng.

Có thể thấy rằng, hình thức giải ngân song song áp dụng tại dự án Xuân Mai Spark Tower đem lại một giải pháp mua nhà tối ưu nhất và tăng khả năng tiếp cận gói vay cho rất nhiều các cụ có mong muốn sở hữu một căn hộ mơ ước tại dự án.

 

[Boyoctober]

Bên HDBank e đang là ngân hàng bảo lãnh dự án này bác nhé, giải ngân 300 tỷ rồi nên bác yên tâm về tiến độ dự án nhé, ngoài ra nếu có nhu cầu vay mua căn hộ ở đây thì cứ liên hệ e nhé.

 

[blue_moon]

Về CĐT cụ không cần lo mấy đâu, em để ý nó từ năm ngoái khi mới đào móng, đúng tiến độ đó cụ ạ. Với lại như các cụ ngân hàng bảo đó HD đã tài trợ 300 tỷ rồi cụ nhé. Nên cụ cứ phải yên sờ tâm
Về các đơn vị phân phối, hiện tại có 3 bên
1. EZ Việt Nam: đơn vị đã đầu tư gốp vốn từ đợt đầu. Bán 100 căn đầu tiên với giá thấp nhất. Gốc là 16.28. Bán từ 18,6 đến 19,1 tùy căn
2. Sàn Hà Tây: Bán đợt 2, đang song song với EZ nhưng vì là đơn vị pp nên giá gốc cao hơn là 18tr/m, do đó giá bán của họ cũng cao hơn từ 19,8 đến 20,8tr/m
3. Chủ Đầu tư: bán đợt cuối, củu đầu tư đã cam kết vs 2 sàn trên là chờ 2 san bán xong họ mới bán trực tiếp cho khách hàng. Nhưng giá từ 21tr/m trở lên cụ nhé

Do đó nếu mua nên mua ngay từ bây giờ.

Ngoài ra căn vay đc 30k tỷ thì chỉ duy nhất có 2 căn là 10 và 11, diện tích 61-62m2. Và buộc phải mua của EZ phân phối mới có giá gốc đủ thấp để đủ điều kiện vay gói 30k tỷ này.

Cháu tư véo chút ít, cụ có thấy hữu ích thì ới cháu nhóe. Mấy căn 30k tỷ mua ở sàn chắc hết rồi, chỉ mua lại của khách đầu tư thôi. Cụ nào có ý mua thì ới cháu có vài căn đẹp ( 10A và 11A) giá cũng ngon nữa.

 

[nguyenthang87]

e cũng đang hóng chưng cư này

 

[giangsuki]

Em muốn mua 1 sàn ở đây thì có khó không các cụ nhỉ

 

[gadi2banh]

Những thằng lạ và chưa uy tín e khuyên các bác tránh xa cho lành, toàn tay ko bắt chó cái.
Chấp nhận đắt tí đợi xong thì mua hoặc chủ đầu tư uy tín, đã làm các dự án tương tự.

 

[giangsuki]

Những thằng lạ và chưa uy tín e khuyên các bác tránh xa cho lành, toàn tay ko bắt chó cái.
Chấp nhận đắt tí đợi xong thì mua hoặc chủ đầu tư uy tín, đã làm các dự án tương tự.

Chuẩn đấy cụ ạ, không biết thì tốt nhất éo chơi

 

[nguyenthang87]

Chuẩn đấy cụ ạ, không biết thì tốt nhất éo chơi

dự án này đc HD bảo lãnh rồi mà cụ

 

[gadi2banh]

dự án này đc HD bảo lãnh rồi mà cụ

Bảo lãnh bằng niềm tin àh bác ơi? Thị trường nó mà sập chắc ông HD chạy khẩn trương.
E dính mấy thằng đều NH bảo lãnh như Ung bướu, 52 LN giờ đắp chiếu 5 năm rồi, mình vẫn trả lãi NH đều mà nhà thì chưa biết bao giờ xong.

 

[giangsuki]

dự án này đc HD bảo lãnh rồi mà cụ

Bảo lãnh được phần gì hả cụ

 

[nguyenthang87]

Bảo lãnh bằng niềm tin àh bác ơi? Thị trường nó mà sập chắc ông HD chạy khẩn trương.
E dính mấy thằng đều NH bảo lãnh như Ung bướu, 52 LN giờ đắp chiếu 5 năm rồi, mình vẫn trả lãi NH đều mà nhà thì chưa biết bao giờ xong.

e tưởng quá thời hạn xây chưa xong thì bên ngân hàng sẽ hoàn trả số tiền chứ