[Funland] Cụ nào am hiểu về An Bình city vào cháu nhờ với ạ.

[Black boy]

Khu này tiện ích tốt, chất lượng tầm trung, thiết kế tối ưu đó ạ, vì toàn 83m mà 3 ngủ, 2 bản công. Tuy nhiên cụ nào có xe ô tô thì nghiên cứu lại, nó có mỗi tầng hầm mà giờ hết chỗ để rồi

 

[hung0406]

Em đang quan tâm căn 2 ngủ ở đây. Có cụ nào có thông tin inbox em với ạ. Em cảm ơn.

E đã ib cho cụ .

 

[lovecm]

Ý cụ là thiết kế bên trong căn hộ ấy ạ?
Chất lượng công trình so với bên goldmark hay hdmon thì sao hả cụ

chất lượng công trình thì so với goldmark khá tương đương. giá trug bình An Binh City khoảng 35-37 còn Goldmark tầm 26-29tr/m2.
An Bình nhỉnh hơn có hồ điều hoà còn lại thua goldmark hết. từ dịch vụ chung, sân chơi, hầm để xe, đặc biệt là tệp cộng đồng dân cư.
* E đang có một căn goldmark bán giá cực tốt chỉ 2 tỷ 7 cho 110m2 3 ngủ. cụ quan tâm inbox em. em đã review căn đấy qua kênh youtube đấy ạ

 

[quyet tv]

Bên Goldmark có nhiều người Hàn ở. Nên có vẻ cộng đồng cũng như dịch vụ cũng chất lượng. Với cả mua mới bên đó còn được đóng 30% nhận nhà.

 

[quanquan8888]

chất lượng công trình thì so với goldmark khá tương đương. giá trug bình An Binh City khoảng 35-37 còn Goldmark tầm 26-29tr/m2.
An Bình nhỉnh hơn có hồ điều hoà còn lại thua goldmark hết. từ dịch vụ chung, sân chơi, hầm để xe, đặc biệt là tệp cộng đồng dân cư.
* E đang có một căn goldmark bán giá cực tốt chỉ 2 tỷ 7 cho 110m2 3 ngủ. cụ quan tâm inbox em. em đã review căn đấy qua kênh youtube đấy ạ

Hơn mỗi cái hồ mà giá hơn GM chục giá thì có vẻ cụ cuồng GM quá

 

[Tonydo]

Hơn mỗi cái hồ mà giá hơn GM chục giá thì có vẻ cụ cuồng GM quá

An bình giờ hơn GM chứ cụ, hồ điều hòa, công viên, đường PVĐ xong rồi.

 

[quanquan8888]

An bình giờ hơn GM chứ cụ, hồ điều hòa, công viên, đường PVĐ xong rồi.

Thì em đang bảo cụ trên mà cụ

 

[PT_Candy_TV]

Thì em đang bảo cụ trên mà cụ

Thì cụ ấy là Sale GM mà cụ )

 

[lovecm]

An bình giờ hơn GM chứ cụ, hồ điều hòa, công viên, đường PVĐ xong rồi.

Em hỏi cụ mấy khi cụ xuống HDH hóng mát? Vì cái hồ mà giá đắt hơn 8-10 giá có cân nhắc không?
P/s: e bán cả Abinh city nhé

 

[quanquan8888]

Em hỏi cụ mấy khi cụ xuống HDH hóng mát? Vì cái hồ mà giá đắt hơn 8-10 giá có cân nhắc không?
P/s: e bán cả Abinh city nhé

Có độc cụ nói hơn mỗi cái hồ,giờ cụ lại đặt câu hỏi tu từ cho chính vấn đề cụ nêu ra ?
Cụ xem lại cmt cụ trên nữa đi cho nó khách quan : vị trí,tính kêt nối và mật độ nó hơn hẳn
BDS mà hơn thế là hơn đứt rồi !

 

[lovecm]

Có độc cụ nói hơn mỗi cái hồ,giờ cụ lại đặt câu hỏi tu từ cho chính vấn đề cụ nêu ra ?
Cụ xem lại cmt cụ trên nữa đi cho nó khách quan : vị trí,tính kêt nối và mật độ nó hơn hẳn
BDS mà hơn thế là hơn đứt rồi !

hnao em làm video review chi tiết rồi cụ sẽ thấy điểm khác biệt thôi. Tại em có bán an bình và đã review mấy căn ở đó trên kênh youtube em rồi. Thực sự thấy cách làm dự án của ông Geleximco chưa thể bằng ông Đông Âu về TNR đâu cụ ạ

 

[ongchutran]

hnao em làm video review chi tiết rồi cụ sẽ thấy điểm khác biệt thôi. Tại em có bán an bình và đã review mấy căn ở đó trên kênh youtube em rồi. Thực sự thấy cách làm dự án của ông Geleximco chưa thể bằng ông Đông Âu về TNR đâu cụ ạ

Bác cho xem cái video đi. Goldmark e thấy nhiều phốt mà. Khi sapphire mới xây sau mà nghe nói vỡ bể phốt mấy lần @@, phí dịch vụ cũng cao hơn. Bác so sánh chi tiết cho ae tham khảo với. Tks

 

[PT_Candy_TV]

hnao em làm video review chi tiết rồi cụ sẽ thấy điểm khác biệt thôi. Tại em có bán an bình và đã review mấy căn ở đó trên kênh youtube em rồi. Thực sự thấy cách làm dự án của ông Geleximco chưa thể bằng ông Đông Âu về TNR đâu cụ ạ

Em làm xây dựng đây, cũng vừa mua nhà An Bình xong. Bản thân chất lượng xây dựng, mặt bằng công năng của căn hộ thì AB cũng ở mức trung bình thôi, được 6/10 - thấp hơn Goldmark nhưng tổng thể cả cảnh quan nội đô lẫn ngoại đô thì An Bình hơn. Mỗi người một quan điểm và tiêu chí khi mua nhà, dự án đáp ứng đủ yêu cầu của mình là được. Còn giá bán thì thị trường là đánh giá chuẩn nhất. Tại sao dự án như Goldmark mới hơn, mua thẳng CĐT, ưu đãi đủ các loại nhưng giá vẫn thấp hơn An Bình nhiều. Hoặc so sánh giá tương đương thì Goldmark giá tương đương với Thái Hà constrexim (tòa HH) mà rõ ràng chất lượng của Goldmark hơn hẳn, cũng hơi ảo.

 

[phubmw02]

An BÌnh được cụ ạ! Đường Phạm Văn Đồng xong, có hồ sau to rộng thoáng. K xét mặt chất lượng công trình

 

[thanhnguyen1984]

chất lượng công trình thì so với goldmark khá tương đương. giá trug bình An Binh City khoảng 35-37 còn Goldmark tầm 26-29tr/m2.
An Bình nhỉnh hơn có hồ điều hoà còn lại thua goldmark hết. từ dịch vụ chung, sân chơi, hầm để xe, đặc biệt là tệp cộng đồng dân cư.
* E đang có một căn goldmark bán giá cực tốt chỉ 2 tỷ 7 cho 110m2 3 ngủ. cụ quan tâm inbox em. em đã review căn đấy qua kênh youtube đấy ạ

Bạn sales phân tích kỳ ghê .
1. Bất động sản nó ăn điểm đầu tiên là vị trí, tính kết nối
2. Tổng thể cảnh quan: An bình nó ăn đứt Goldmark. Bạn cứ nói là CHỈ cái HỒ. Thế cái CHỈ đó có khu nào khác nó có được không? Nó là sự khác biệt
3. Về thiết kế Goldmark thì là quá lãng phí về công năng
4. Chất lượng xây dựng: cá nhân mình đánh giá công bằng mà nói thì Goldmark 7điểm thì An Bình 6.5 điểm
5. Dịch vụ chung: cái này thì không rõ bạn ở cả 2 nơi chưa để phán. Chỉ biết là An Bình 6000 /m2 còn Goldmark thì...??
6. Về "tệp" cộng đông: cái này chả hiểu Bạn định nói về cái gì?? Có mấy thằng Hàn ở khó chịu bỏ xừ. Còn dân Việt thì 2 khu đều văn minh như nhau bạn nhé.
7. Cái cuối cùng đặc biệt quan trọng là PHÁP LÝ: thì không thấy bạn đề cập. Tôi cũng không hiểu sao CĐT giờ nó bán cho dân mà 3 năm nữa mới trả hết tiền và Sổ (chả đi thu tiền lẻ mẻ như vậy cả; hay là....đặt ngược câu hỏi ..)- An Bình giờ sổ đỏ cắm Bank êm ru.

 

[PT_Candy_TV]

Bạn sales phân tích kỳ ghê .
1. Bất động sản nó ăn điểm đầu tiên là vị trí, tính kết nối
2. Tổng thể cảnh quan: An bình nó ăn đứt Goldmark. Bạn cứ nói là CHỈ cái HỒ. Thế cái CHỈ đó có khu nào khác nó có được không? Nó là sự khác biệt
3. Về thiết kế Goldmark thì là quá lãng phí về công năng
4. Chất lượng xây dựng: cá nhân mình đánh giá công bằng mà nói thì Goldmark 7điểm thì An Bình 6.5 điểm
5. Dịch vụ chung: cái này thì không rõ bạn ở cả 2 nơi chưa để phán. Chỉ biết là An Bình 6000 /m2 còn Goldmark thì...??
6. Về "tệp" cộng đông: cái này chả hiểu Bạn định nói về cái gì?? Có mấy thằng Hàn ở khó chịu bỏ xừ. Còn dân Việt thì 2 khu đều văn minh như nhau bạn nhé.
7. Cái cuối cùng đặc biệt quan trọng là PHÁP LÝ: thì không thấy bạn đề cập. Tôi cũng không hiểu sao CĐT giờ nó bán cho dân mà 3 năm nữa mới trả hết tiền và Sổ (chả đi thu tiền lẻ mẻ như vậy cả; hay là....đặt ngược câu hỏi ..)- An Bình giờ sổ đỏ cắm Bank êm ru.

Đường Phạm Văn Đồng mở rộng thành 12 làn xe

Sau khi tuyến đường trên cao Mai Dịch - cầu Thăng Long mở rào chắn, đường Phạm Văn Đồng được mở rộng, hoàn thiện mỗi bên 6 làn xe.

vnexpress.net

Riêng quả thông được đường PVĐ này là đã lên được mấy giá rồi cụ nhỉ )

 

[Manhloe01]

Bạn sales phân tích kỳ ghê .
1. Bất động sản nó ăn điểm đầu tiên là vị trí, tính kết nối
2. Tổng thể cảnh quan: An bình nó ăn đứt Goldmark. Bạn cứ nói là CHỈ cái HỒ. Thế cái CHỈ đó có khu nào khác nó có được không? Nó là sự khác biệt
3. Về thiết kế Goldmark thì là quá lãng phí về công năng
4. Chất lượng xây dựng: cá nhân mình đánh giá công bằng mà nói thì Goldmark 7điểm thì An Bình 6.5 điểm
5. Dịch vụ chung: cái này thì không rõ bạn ở cả 2 nơi chưa để phán. Chỉ biết là An Bình 6000 /m2 còn Goldmark thì...??
6. Về "tệp" cộng đông: cái này chả hiểu Bạn định nói về cái gì?? Có mấy thằng Hàn ở khó chịu bỏ xừ. Còn dân Việt thì 2 khu đều văn minh như nhau bạn nhé.
7. Cái cuối cùng đặc biệt quan trọng là PHÁP LÝ: thì không thấy bạn đề cập. Tôi cũng không hiểu sao CĐT giờ nó bán cho dân mà 3 năm nữa mới trả hết tiền và Sổ (chả đi thu tiền lẻ mẻ như vậy cả; hay là....đặt ngược câu hỏi ..)- An Bình giờ sổ đỏ cắm Bank êm ru.

Về cái các nói em đồng ý 6 điều, còn điều 7 thì khổ giờ bắt bác đóng ngay 100% làm sổ cho bác trong 10 ngày thì giờ kinh tế thời covid mấy ai có tiền mặt đóng ngay như vậy, chứ em thấy Goldmark có kêu nhưng chưa ai kêu pháp lí vớ vẩn cả bác!!

 

[lovecm]

Bạn sales phân tích kỳ ghê .
1. Bất động sản nó ăn điểm đầu tiên là vị trí, tính kết nối
2. Tổng thể cảnh quan: An bình nó ăn đứt Goldmark. Bạn cứ nói là CHỈ cái HỒ. Thế cái CHỈ đó có khu nào khác nó có được không? Nó là sự khác biệt
3. Về thiết kế Goldmark thì là quá lãng phí về công năng
4. Chất lượng xây dựng: cá nhân mình đánh giá công bằng mà nói thì Goldmark 7điểm thì An Bình 6.5 điểm
5. Dịch vụ chung: cái này thì không rõ bạn ở cả 2 nơi chưa để phán. Chỉ biết là An Bình 6000 /m2 còn Goldmark thì...??
6. Về "tệp" cộng đông: cái này chả hiểu Bạn định nói về cái gì?? Có mấy thằng Hàn ở khó chịu bỏ xừ. Còn dân Việt thì 2 khu đều văn minh như nhau bạn nhé.
7. Cái cuối cùng đặc biệt quan trọng là PHÁP LÝ: thì không thấy bạn đề cập. Tôi cũng không hiểu sao CĐT giờ nó bán cho dân mà 3 năm nữa mới trả hết tiền và Sổ (chả đi thu tiền lẻ mẻ như vậy cả; hay là....đặt ngược câu hỏi ..)- An Bình giờ sổ đỏ cắm Bank êm ru.

Mình nói trên quan điểm người ở và đã review 2 khu mình cảm thấy cái vị trí đường Phạm Văn Đồng ko hẳn là điểm giúp giá cả chênh lệch như vậy. Tại nếu nói vị trí thì tùy người nhé. nếu bạn làm ở HQV thì ở An Bình ngon hơn nhưng nếu bạn làm ở khu Mỹ Đình thì chắc chắn ở Goldmark ngon hơn. Hay như có chị bạn mình con học ở Newton cơ sở 1 ở An Binh city khi sang Goldmark chơi vẫn thấy thích hơn vì nó có Newton cơ sở 2 ngay cổng vào. Vậy vị trí nếu ko lệch quá thì nó chỉ tương đối thôi.
Còn 1 số yếu tố phụ như bảo vệ, lễ tân, sinh hoạt cộng đồng ở quảng trường => Mình cảm thấy AN bình chưa làm tốt vụ này, cái này thì phải ở mới nhìn ra đc

 

[thanhnguyen1984]

Mình nói trên quan điểm người ở và đã review 2 khu mình cảm thấy cái vị trí đường Phạm Văn Đồng ko hẳn là điểm giúp giá cả chênh lệch như vậy. Tại nếu nói vị trí thì tùy người nhé. nếu bạn làm ở HQV thì ở An Bình ngon hơn nhưng nếu bạn làm ở khu Mỹ Đình thì chắc chắn ở Goldmark ngon hơn. Hay như có chị bạn mình con học ở Newton cơ sở 1 ở An Binh city khi sang Goldmark chơi vẫn thấy thích hơn vì nó có Newton cơ sở 2 ngay cổng vào. Vậy vị trí nếu ko lệch quá thì nó chỉ tương đối thôi.
Còn 1 số yếu tố phụ như bảo vệ, lễ tân, sinh hoạt cộng đồng ở quảng trường => Mình cảm thấy AN bình chưa làm tốt vụ này, cái này thì phải ở mới nhìn ra đc

Mình không rõ bạn định bàn về chủ đề gì nữa .
- Nếu bàn về giá trị nội tại của dự án - và logic đơn giá/ m2 thì như mình đã nói. Có những thứ Goldmark không bao giờ so sánh được: đó là cái Hồ, đó là quần thể chung cả dự án; là mật độ xây dựng, tính tối ưu trong xây dựng, đó là vị trí (mặc dù như bạn nói là tương đối; còn nếu so sánh như bạn thì mình làm dưới hoài đức thì Bắc 32 mới là tốt); ....
- Còn nếu bàn về như bạn nói thì về vệ sinh môi trường..: thì phải so sánh An bình hiện tại cư dân chỉ phải trả 6k/m2 so với 15k/m2 với Goldmark....
Anw Có thể 1 trong 2 chúng ta sai, nhưng thị trường thì luôn đúng bạn ạ .
- Trở lại về nhu cầu của Chủ thớt:
+ thì các bạn khi tư vấn cũng cần làm rõ. Goldmark là bàn giao Thô - của Thô cái này thì cứ đắp thêm 3-5tr/m2 nữa (tùy mức độ hoàn thiện ) so với An Bình và giá mình k nhớ rõ đã gồm VAT + KPBT+... chưa thì mới ra giá cuối để so với An Bình được.
+ Chỉ có cái Bác nào giờ mua mà chưa đủ tiền thì có thể ngâm cứu Goldmark theo phương án dãn dòng tiền .
+ Tuy nhiên các căn 2 ngủ Goldmark giờ giá cũng ngất ngưởng.

 

[ongchutran]

Hôm nay vừa chạy một vòng qua Goldmark thì fai nói là nó ko có cửa so với An Bình. Là em đánh giá nhìn cảnh quan xung quanh. Mặt sau Goldmark liền kề khu dân cư khá lôm nhôm. Xe cộ thì vứt lung tung, đông nghịt, chiếm hết lề đường. Nói chung cảm giảm nó tạp nham. Dân bên ngoài có thể chạy xe xuyên qua cả khu Gold mark luôn. Cảm giác đông đúc và bậu sậu