[Funland] Cứ mong nó vỡ mà vỡ ở đâu đâu... Oải lắm rồi các cụ ạ.

[Banhbaonong]

Đến chỗ nào cũng nói chuyện về đất cát, có lẽ tình hình kinh tế, sx kinh doanh đang rất kém. Cò thi nhau thổi, vỡ thì không vỡ nhưng tạo tâm lý không tốt cho những người không quan tâm mà vẫn phải nghe!

 

[LongNguyễn8x]

Đến chỗ nào cũng nói chuyện về đất cát, có lẽ tình hình kinh tế, sx kinh doanh đang rất kém. Cò thi nhau thổi, vỡ thì không vỡ nhưng tạo tâm lý không tốt cho những người không quan tâm mà vẫn phải nghe!

Cụ nói cũng đúng, từ Tết đến giờ câu chuyện quanh mâm cơm lại quay về đất với cát sau hơn 1 năm trầm lắng. Chung cư thổ đu thì khỏi nói. Quá ư là nhức đầu nếu cầm tiền lúc này.

 

[dheIa]

Cái chương trình định danh bđs vẫn lơ lửng trên đầu mà các cụ vẫn nhiệt tình với đất cát nhở
Xong cái này thì mới chính thức chương trình oánh thuế bđs

 

[vanhai493]

May quá, cuối năm 22 em mua được căn CC còn sót lại của CĐT. Căn to nhất, vị trí đẹp lại mới chưa ở nên đầu tư thiết kế từ đầu theo đúng ý mình. Giờ giá nó lên cao quá, tăng hơn 20%.

cụ chủ kiếm ngon quá, 1 năm tăng 20%, đầu tư lãi quá kaka

 

[PhongFood]

Giá CC tăng ầm ầm. Giá đất nội thành đâu có giảm

 

[Cuabeo]

ở chỗ làm suốt ngày nghe bàn luận về nhà cửa với bđs, đi ăn bún đậu trưa cũng nghe, tối về vào quán cafe of lại thấy topic thì nó vỡ sao đc.

 

[huyhung123]

Có 1 cái logic cực kì cơ bản, đó là người sinh ra mà đất chỉ có vậy, nên làm gì có chuyện nhà cửa đất cát nó xuống giá ??? Hà Nội lại còn là trung tâm của cả nước, bao nhiêu món ăn ngon, đặc sản các vùng miền tập trung về, trường học tốt nhất cũng ở đây, bệnh viện ngon nhất ( Bạch Mai đi ví dụ vậy )
Cơ hội việc làm cũng vậy, có tắc vậy chứ tắc nữa người ta cũng vẫn đổ về đây thôi, mọi con đường đều dẫn đến thành Rome.

Xuống ầm ầm vẫn cứ cãi là ko xuống nhỉ???

 

[dheIa]

ở chỗ làm suốt ngày nghe bàn luận về nhà cửa với bđs, đi ăn bún đậu trưa cũng nghe, tối về vào quán cafe of lại thấy topic thì nó vỡ sao đc.

Khi khắp nơi nhà nhà người người bàn về đất cát, thì đó chính là lúc nó sắp thở hắt ra đấy ^^

 

[Jôn sần]

địa chỉ góc 9h15

Gần ngõ 850 Đường Láng

 

[phuongmit]

Gần ngõ 850 Đường Láng

Chiến trường xưa à TS

 

[Raul7]

Cứ đến Bạch Mai, bao giờ số bệnh nhân giảm 1 nửa thì HN hết tăng giá đất

 

[Jôn sần]

Chiến trường xưa à TS

Nó thông sang NCT nên tắc thì có đường thoát ạ

 

[PDlong]

Cứ chỗ nào tranh nhau là chỗ đấy ngon ; hanoi tranh nhau tắc đường đi làm tức là hn ngon ; khó giảm lắm các cụ ạ

 

[Demchinhhang.net]

Phố nào mà thoáng thế cụ …

Đường Láng

 

[pisces_hn]

Đẩy mạnh xây chung cư mini thì tha hồ nhà mà ở.

 

[đội mũ_ lái xe]

Bất động sản ở đâu vỡ chứ ở Hà Nội thì chỉ có vỡ mồm vì giá đất tăng thôi…
Chen chúc nhau như này cơ mà!

Đoạn này còn đỡ, cụ dịch lên chút chỗ Trấn Quốc ấy
Chính sách đất đai của LĐ thế này, sau con cháu chắc lên núi để ở, đi làm bằng drone

 

[2bplus]

Có 1 cái logic cực kì cơ bản, đó là người sinh ra mà đất chỉ có vậy, nên làm gì có chuyện nhà cửa đất cát nó xuống giá ??? Hà Nội lại còn là trung tâm của cả nước, bao nhiêu món ăn ngon, đặc sản các vùng miền tập trung về, trường học tốt nhất cũng ở đây, bệnh viện ngon nhất ( Bạch Mai đi ví dụ vậy )
Cơ hội việc làm cũng vậy, có tắc vậy chứ tắc nữa người ta cũng vẫn đổ về đây thôi, mọi con đường đều dẫn đến thành Rome.

Logic này giờ nói chung không đúng nữa, nhà trồng tầng lên chính là đất sinh ra. Tiền càng đổ vào nhiều thì tốc độ sinh càng lớn.
Giá đất tăng bất lợi cho đa số dân tầng dưới nhưng có lợi cho cq và người có tiền nên chừng nào họ còn kiểm soát được ttBĐS và nền kt chưa bị khủng hoảng quá nặng nề thì giá đất sẽ còn cao.
Hiện tại đang là cơ hội cho cụ nào muốn đổi cc sang nhà đất hoặc đổi từ nhà quê sang nhà phố .

 

[Pigwalk]

Đất đẻ người không đẻ là tư duy lỗi thời lắm mà nhiều cụ cứ thích dùng cụ nhỉ. Quan trọng là phải hiểu chỗ nào đất đẻ nhanh và dễ hơn và chỗ nào không đẻ được mà chỉ có nhồi thêm người vào. Đến lúc đất ở thì đầy mà người ko thấy đâu mới hiểu thằng nào đẻ nhanh hơn thằng nào.

Ở đâu thì e ko biết, chứ ở VN thì câu "người đẻ, đất ko đẻ" là chắc chắn đúng rồi. VN có diện tích 330.000km2, trong đó chỉ có 1/4 là đồng bằng, tương đương 75.000km2. Dân số là 100tr người (xếp thứ 15 TG), tốc độ tăng dân số là ~1%/năm (thuộc dạng cao trên TG). DS ở khu vực thành thì chiếm 40%, nhưng điều quan trọng là dân số ở mình phân bố ko đều, luôn có xu hướng dịch chuyển về khu vực thành thị, bởi vậy người đẻ nhưng đất ko đẻ là thế.

 

[Lam__Phương]

Thỉnh thoảng AQ tí sắp vỡ rồi cho đời nó phấn khởi cụ chủ ạ

 

[duonglamkhoa]

Người chưa có nhà thì muốn thị trường trầm lắng, đất xuống giá để dễ mua; người có nhà rồi, mua đất đầu tư hoặc đầu cơ thì muốn thị trường sôi động, đất lên giá để kiếm lời. Còn 1 loại nữa là mua để đấy, lên hay xuống cũng được, lâu lâu ngó tí thông tin xem sao, nhưng tất nhiên, lên giá thì vẫn vui.

Theo các cụ, về lâu dài (khoảng 5-10 năm gì đó) thì bên nào sẽ thắng?