Cư dân khu Garmuda gardens

[Ms.Huyen]

Cụ inbox chi tiết mình xem với nhé, căn của mình mua trực tiếp với chủ đầ tư nên nếu muốn mình vẫn được đổi sang căn khác

cụ ơi, không đổi được đâu cụ ạ

 

[danaminhtuan]

cụ ơi, không đổi được đâu cụ ạ

Mình đổi được nếu lấy căn khác của chủnđầu tư bán trực tiếp

 

[Hien Ngo]

Tối hôm nay khi phần lớn các khu phố của Hà Nội đều ngập thì tất cả các đường xung quanh và nội khu Gamuda vẫn khô giáo. CĐT nước ngoài nên được cái thiết kế thi công hạ tầng khá ổn.

 

[tronbo]

Tối hôm nay khi phần lớn các khu phố của Hà Nội đều ngập thì tất cả các đường xung quanh và nội khu Gamuda vẫn khô giáo. CĐT nước ngoài nên được cái thiết kế thi công hạ tầng khá ổn.

Nhà em ở đây qua 3 mùa mưa bão rồi nhưng chưa bao giờ ngập đâu. Có ngày đêm mưa rất to, ra khỏi nhà còn không biết đã có mưa, đọc báo mới biết HN lụt.

 

[hadu]

Nhà em ở đây qua 3 mùa mưa bão rồi nhưng chưa bao giờ ngập đâu. Có ngày đêm mưa rất to, ra khỏi nhà còn không biết đã có mưa, đọc báo mới biết HN lụt.

Nghe các cụ nói em cũng thấy yên tâm. Giờ chỉ cần dịch vụ về thêm nhiều và làm tốt hơn cảnh quan, cây xanh là ổn. Yên tâm ôm 2 năm chờ xong mấy con đường.

 

[Xehoichuyennghiep]

Cụ ở tòa nào, căn bn m2, tầng và hướng nhà nữa ah. Cụ cho e xin ít tt

cụ còn quan tâm thì inbox cho mình nhé

 

[Xehoichuyennghiep]

Nhà em ở đây qua 3 mùa mưa bão rồi nhưng chưa bao giờ ngập đâu. Có ngày đêm mưa rất to, ra khỏi nhà còn không biết đã có mưa, đọc báo mới biết HN lụt.

Gamuda thì mình chưa ở nhưng mình ở đường Tam Trinh gần 20 năm nay rồi, chưa có khi nào lo về việc đường bị ngập cả. Năm 2009 thì cả Hà Nội ngập nước sông Kim Ngưu lên gần sát mặt đường Tam Trinh, trạm bơm Yên Sở bơm hết công suất để hút nước ra sông Hồng.

 

[Mr thanh_cpv]

cụ nào có thông tin về con đường 40m nối thẳng lên time không nhỉ? em cũng dập dình mua nhà nhưng thấy đường xá từ phố về đây không ổn lắm.

 

[Ms.Huyen]

cụ nào có thông tin về con đường 40m nối thẳng lên time không nhỉ? em cũng dập dình mua nhà nhưng thấy đường xá từ phố về đây không ổn lắm.

Hiện tại chưa có thông tin chính xác cụ thể, khi nào có thông tin chính xác em sẽ báo cụ

 

[247goldmarkcity]

Gamuda từ 2010 đã nhóm lò và đến giờ chưa thấy có sản phẩm mới nào hót. Có lẽ giống như Ciputra Ha Noi của Indo. Chỉ có một sản phẩm hót nhất rồi lịm luôn, khi vào thì tung hô quản trị, đẳng cấp khu vực nhưng ko đủ hơi để chạy dài. Tính ra mấy ông FLC, Sun group, TNR làm còn khủng hơn nhiều Gamuda. Ko biết em nhìn vậy đúng ko nhỉ.

Khủng như nào cụ, Ciputra nó là thằng tiên phong vào Việt Nam thời điểm bds còn chưa có hình hài gì nhiều, đấy là chiến lược của nó
Sun chuyên về sản phẩm vui chơi giải trí nghỉ dưỡng chứ ít tham gia vào sản phẩm nhà ở, FLC ảo diệu vô cùng, cổ phiếu của bác Quyết tăng và giảm 50% trong vòng một nốt nhạc, FLC Hạ Long làm hàng trăm hộ dân ở Hồng Hà bị lũ bùn tràn vào nhà, FLC Phạm Hùng 1 tòa cao 37 tầng làm 2 năm mới xong, nhà vừa nhận thì mưa bục ống nước ngập cả tầng, nếu ngồi kể ra thì cũng vô vàn. Việc họ chạy dài hay không nếu ở bên ngoài chỉ có thể đoán già đoán non.

 

[LehmanBrothers]

Khủng như nào cụ, Ciputra nó là thằng tiên phong vào Việt Nam thời điểm bds còn chưa có hình hài gì nhiều, đấy là chiến lược của nó
Sun chuyên về sản phẩm vui chơi giải trí nghỉ dưỡng chứ ít tham gia vào sản phẩm nhà ở, FLC ảo diệu vô cùng, cổ phiếu của bác Quyết tăng và giảm 50% trong vòng một nốt nhạc, FLC Hạ Long làm hàng trăm hộ dân ở Hồng Hà bị lũ bùn tràn vào nhà, FLC Phạm Hùng 1 tòa cao 37 tầng làm 2 năm mới xong, nhà vừa nhận thì mưa bục ống nước ngập cả tầng, nếu ngồi kể ra thì cũng vô vàn. Việc họ chạy dài hay không nếu ở bên ngoài chỉ có thể đoán già đoán non.

Khủng theo khối lượng nhà cụ ah. Đo lường cái đó là đúng. Thì em có bảo ko tiên phong đâu, nhưng cái đó là hôm qua rồi, cũng chỉ đc mỗi lần loé sáng. Có nhận xét rằng :" Những gì Ecopark, Ciputra, Gamuda làm trong 10 năm chỉ bằng FLC, Vin làm trong 1-2 năm ". Em cho điều này là đúng.

 

[T.arc]

Mình đổi được nếu lấy căn khác của chủnđầu tư bán trực tiếp

Đổi thoải.mái nhưng với điều kiện căn nhiều tiền hơn + phí chuyển căn bác ạ.

 

[Mr thanh_cpv]

Hiện tại chưa có thông tin chính xác cụ thể, khi nào có thông tin chính xác em sẽ báo cụ

vâng, có thì cụ ới em biết nưa

 

[Xehoichuyennghiep]

vâng, có thì cụ ới em biết nưa

Tuyến này đang làm rồi, cụ nào có bạn hoặc người nhà ở Timescity thì lên đấy có thể nhìn thấy tuyến đường này. Hiện tại đã làm được khá nhiều chỉ còn vài đoạn chỗ gần Timescity và đoạn thông ra Lĩnh Nam chưa giải toả xong thôi. Cư dân bên Timescity đang lo vì khi thông tuyến hàng loạt các dự án gần đấy sẽ nối vào làm khu này kẹt cứng luôn

 

[hadu]

Tuyến này đang làm rồi, cụ nào có bạn hoặc người nhà ở Timescity thì lên đấy có thể nhìn thấy tuyến đường này. Hiện tại đã làm được khá nhiều chỉ còn vài đoạn chỗ gần Timescity và đoạn thông ra Lĩnh Nam chưa giải toả xong thôi. Cư dân bên Timescity đang lo vì khi thông tuyến hàng loạt các dự án gần đấy sẽ nối vào làm khu này kẹt cứng luôn

Chắc cụ nhầm với tuyến đường ngõ 13 Lĩnh Nam (Nối từ đường Minh Khai - Yên Duyên ra Tam Trinh), đây mới là tuyến đường đang làm. Còn đường 40m nối từ Times hay nói chính xác hơn là từ bùng binh chân cầu Vĩnh Tuy đến Gamuda chính là đường Minh Khai - Yên Duyên, đường này đang làm phương án đền bù giải phóng mặt bằng, đoạn qua Gamuda thì Gamuda đã làm xong và thông 1/2 đường rồi. Các đoạn trên còn chờ GPMB và thi công của các CĐT khác như Geleximco, Tân Hoàng Minh, Vin. Em dự chắc cũng phải 2 năm nữa mới xong.

 

[Mr thanh_cpv]

đây có phải con đường bám sát khu chung cư tái định cư cạnh hồ Vĩnh Hoàng và sát với dự án chung cư Đồng Phát không cụ?

Chắc cụ nhầm với tuyến đường ngõ 13 Lĩnh Nam (Nối từ đường Minh Khai - Yên Duyên ra Tam Trinh), đây mới là tuyến đường đang làm. Còn đường 40m nối từ Times hay nói chính xác hơn là từ bùng binh chân cầu Vĩnh Tuy đến Gamuda chính là đường Minh Khai - Yên Duyên, đường này đang làm phương án đền bù giải phóng mặt bằng, đoạn qua Gamuda thì Gamuda đã làm xong và thông 1/2 đường rồi. Các đoạn trên còn chờ GPMB và thi công của các CĐT khác như Geleximco, Tân Hoàng Minh, Vin. Em dự chắc cũng phải 2 năm nữa mới xong.

 

[hadu]

đây có phải con đường bám sát khu chung cư tái định cư cạnh hồ Vĩnh Hoàng và sát với dự án chung cư Đồng Phát không cụ?

Chính là nó đấy cụ.

 

[hadu]

Minh Khai - Yên Duyên nhanh nhất cũng phải 2 năm nữa các cụ nhé. Đoạn từ Minh Khai đến Vĩnh Hoàng làm theo hình thức BT dự kiến cuối 2019 mới xong.

Còn dự án thứ hai vừa được phê duyệt là Dự án Xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên, đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường Vành đai 2,5 do Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng đề xuất. Mục tiêu đầu tư của dự án này là nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải, góp phần hoàn thiện hạ tầng khu vực theo quy hoạch, hỗ trợ, giảm tải lưu lượng giao thông cho các tuyến đường Tam Trinh, Lĩnh Nam, Minh Khai, giảm ùn tắc giao thông trong nội thành, góp phần phát triển kinh tế - xã hội cho các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng. Chiều dài toàn tuyến là khoảng 1,65 km. Tổng mức đầu tư dự kiến là 1.574,2 tỷ đồng, do nhà đầu tư huy động vốn chủ sở hữu và vốn vay theo quy định. Thời gian thực hiện Dự án là quý IV/2017 đến quý II/2019.

Để hoàn vốn đầu tư dự án BT thứ 2 này, nhà đầu tư được khai thác quỹ đất tại 3 khu đất trên địa bàn Thành phố. Cụ thể, khu đất thứ nhất là Khu nhà ở Ao Mơ với diện tích khoảng 22,9 ha, bao gồm 3,85 ha diện tích tuyến đường mặt cắt 40m đi qua Dự án (Thành phố đã giao cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư tổ chức nghiên cứu, lập dự án đầu tư).

Khu đất thứ hai là các ô đất thuộc Dự án Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 với diện tích khoảng 11,29 ha, bao gồm 1,24 ha diện tích tuyến đường mặt cắt 40m đi qua Dự án (UBND Thành phố đã đồng ý về chủ trương cho phép Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng làm nhà đầu tư thực hiện).

Khu đất thứ ba là 3 quỹ đất do nhà đầu tư đề nghị bổ sung để đảm bảo cân đối giá trị Dự án BT và giá trị quỹ đất đối ứng, gồm: Dự án Ao Cây Dừa (diện tích đất khoảng 0,52 ha); Dự án Khu sinh thái Vĩnh Hưng (diện tích đất khoảng 11,9 ha); Dự án khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì (diện tích khoảng 13 ha).

 

[Mr thanh_cpv]

Minh Khai - Yên Duyên nhanh nhất cũng phải 2 năm nữa các cụ nhé. Đoạn từ Minh Khai đến Vĩnh Hoàng làm theo hình thức BT dự kiến cuối 2019 mới xong.

Còn dự án thứ hai vừa được phê duyệt là Dự án Xây dựng tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên, đoạn nối từ đường Minh Khai đến đường Vành đai 2,5 do Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng đề xuất. Mục tiêu đầu tư của dự án này là nhằm đáp ứng nhu cầu vận tải, góp phần hoàn thiện hạ tầng khu vực theo quy hoạch, hỗ trợ, giảm tải lưu lượng giao thông cho các tuyến đường Tam Trinh, Lĩnh Nam, Minh Khai, giảm ùn tắc giao thông trong nội thành, góp phần phát triển kinh tế - xã hội cho các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng. Chiều dài toàn tuyến là khoảng 1,65 km. Tổng mức đầu tư dự kiến là 1.574,2 tỷ đồng, do nhà đầu tư huy động vốn chủ sở hữu và vốn vay theo quy định. Thời gian thực hiện Dự án là quý IV/2017 đến quý II/2019.

Để hoàn vốn đầu tư dự án BT thứ 2 này, nhà đầu tư được khai thác quỹ đất tại 3 khu đất trên địa bàn Thành phố. Cụ thể, khu đất thứ nhất là Khu nhà ở Ao Mơ với diện tích khoảng 22,9 ha, bao gồm 3,85 ha diện tích tuyến đường mặt cắt 40m đi qua Dự án (Thành phố đã giao cho Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng làm chủ đầu tư tổ chức nghiên cứu, lập dự án đầu tư).

Khu đất thứ hai là các ô đất thuộc Dự án Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu di dân tổ 24, 25 với diện tích khoảng 11,29 ha, bao gồm 1,24 ha diện tích tuyến đường mặt cắt 40m đi qua Dự án (UBND Thành phố đã đồng ý về chủ trương cho phép Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị Vĩnh Hưng làm nhà đầu tư thực hiện).

Khu đất thứ ba là 3 quỹ đất do nhà đầu tư đề nghị bổ sung để đảm bảo cân đối giá trị Dự án BT và giá trị quỹ đất đối ứng, gồm: Dự án Ao Cây Dừa (diện tích đất khoảng 0,52 ha); Dự án Khu sinh thái Vĩnh Hưng (diện tích đất khoảng 11,9 ha); Dự án khu chức năng đô thị Vĩnh Hưng - Thanh Trì (diện tích khoảng 13 ha).

vâng, cảm ơn thông tin của cụ ạ

 

[NVK2011]

Nhà em ở đây qua 3 mùa mưa bão rồi nhưng chưa bao giờ ngập đâu. Có ngày đêm mưa rất to, ra khỏi nhà còn không biết đã có mưa, đọc báo mới biết HN lụt.

Ai cũng bảo Hoàng mai là cái rốn chum nước, suốt ngày ngập . Thông tin của cụ làm em yên tâm về ở rồi.