[Funland] Cư dân Garmuda Gardens rầm rộ căng băng rôn tố chủ đầu tư ăn gian diện tích đất

[richter]

Tóm lại khi mua chưa thấy nhà đâu, chưa thấy đất đâu vì sales nó dẫn đi xem các khu cũ . Thấy đẹp, nhiều cây xanh, chủ đầu tư nước ngoài...

Và trên HĐMB nó ghi rõ diện tích đất, và diện tích xây dựng. Với diện tích đất thì đủ, nhưng trên HĐMB diện tích xây dựng tầm 240-250m2 (tùy căn, 3.5 tầng), với các bác thế có ổn không? Nhẩm nhẩm con số 240m2-250m2 mặt bằng là đã có thể bố trí 4-5 phòng ngủ, phòng khách và bếp tươm tươm, Vậy là quá ổn với đại đa số các căn liền kề rồi còn gì , thế thì ký luôn chứ sợ gì

Ấy vậy mà khi nhận nhà thì mới thấy thực tế diện tích xây dựng nó thiếu, thiếu 20m2 -24m2 là thiếu cả một phòng ngủ rộng rãi rồi đó, vậy thì phải kêu gào chủ đầu tư do mày sai HDMB thôi chứ kêu gì chính quyền.

Lý của người nông dân nó đơn giản vậy thôi

 

[tuanb211]

túm lại là do mê ngoại, tưởng cái gì của Mã cũng thơm.
Mà cái gì của Mã cũng thơm thật!

 

[Anhnv3]

Giờ cđt bảo ko đồng ý đơn phương chấm dứt cccm có trả ko hay muốn giữ ăn chênh.

 

[mgpot]

Hôm nay có quả Gamuda đòi khách trả nhà đã mua, còn tiền chắc may ra nó tính phí trượt giá cho các bác

 

[honglong1]

Hôm nay có quả Gamuda đòi khách trả nhà đã mua, còn tiền chắc may ra nó tính phí trượt giá cho các bác

Nó đòi lại nhà mới ghê, chắc chênh lệch do không thống nhất cách đo diện tích xây dựng thôi. Diện tích đất chắc chắn phải đủ.

 

[Patriots]

Không biết ở ta đo thế nào? Bên cháu thì 1m2 Loggia và chỗ nào bị áp mái dưới 1,2m thì được tính là 1/2m2. Kể cả khi cho thuê

 

[Mate 20 pro]

E vào hóng. Có thể hai bên đo đạc khác nhau

Chỉnh lại cái thước đo là được thôi mà

 

[Toietmoi]

Căng nhiều quá chúng nó lại bắt chước cái trường j mời các ngài đi chỗ khác mà mua thì có mà chết các hạ đế VN

Nó đòi chấm dứt HĐMB, thu hồi lại nhà rồi cụ ạ.
Mà đây là tranh chấp dân sự, có 1 số cụ lại tổ lái sang chính quyền, đúng là cộng đồng mạng nhện lắm chuyện thật.

 

[Death Knight]

Nó đòi chấm dứt HĐMB, thu hồi lại nhà rồi cụ ạ.
Mà đây là tranh chấp dân sự, có 1 số cụ lại tổ lái sang chính quyền, đúng là cộng đồng mạng nhện lắm chuyện thật.

Ô thế lúc mua qua cái sàn(ví dụ là mua qua sàn) tiền chênh trả cho sàn thì có thu lại được không cụ?hay ngồi cười trừ?

 

[Toietmoi]

Ô thế lúc mua qua cái sàn(ví dụ là mua qua sàn) tiền chênh trả cho sàn thì có thu lại được không cụ?hay ngồi cười trừ?

Cụ hỏi em thì em hỏi ai

 

[hungboy]

Dtxd thì nhiều cách tính lắm, cụ nào xây nhà rồi thì hiểu

 

[Chép Vàng]

Cạp đất ăn rồi

 

[anhtuan85]

Quy trình bàn giao nhà ở nó có bất cập, em đã nói ở 1 thớt khác. Theo quy trình thì ở bước cuối cùng, bàn giao nhà đóng nốt 25% (5% đóng lúc nhận sổ). Vấn đề là luật ko quy định rõ nhận bàn giao xong KH mới phải thanh toán món 25% này, mà chỉ đề cập là đóng lúc nhận bàn giao, nên thực tế CDT lúc gọi KH nhận nhà, đều y/c chuyển khoản trước, ck xong mới xếp lịch bàn giao cho. Dẫn đến các tồn tại lúc nhận nhà, đều ký vào bb sự việc, y/c khắc phục, kể cả ko ký nhận bàn giao thì khoản 25% này ko back lại cho KH. Tiền đã vào túi ko đòi lại đc, lúc đó KH phải căng băng rôn thế này. Nói chung là gãi ghẻ thôi, để kiện, đòi đc phần chênh lệch còn gian nan, mất nhiều thời gian lắm.

 

[Toietmoi]

Ừ thì trả nhà thôi

Mâu thuẫn tăng cao, Gamuda Land bất ngờ yêu cầu khách hàng trả nhà

Ngày 4/9, Công ty Gamuda Land Việt Nam (Gamuda Land) khiến nhiều khách hàng bất ngờ khi ra văn bản chấm dứt hợp đồng, thu lại nhà liền kề đã bán cho khách tại Dự án Khu đô thị mới C2 Gamuda Garden (Dahlia Homes - ST5) (Quận Hoàng Mai - Hà Nội).

m.cafef.vn

 

[Hanoi1919]

Nó đòi chấm dứt HĐMB, thu hồi lại nhà rồi cụ ạ.
Mà đây là tranh chấp dân sự, có 1 số cụ lại tổ lái sang chính quyền, đúng là cộng đồng mạng nhện lắm chuyện thật.

Sao chính quyền lại không vào thớt này giải thích cho người dân nhỉ? Bên nào Đúng hay sai hay như thế nào thì chính quyền cũng phải có trách nhiệm làm rõ vấn đề, bảo vệ nhân dân rồi vào đây thông báo cho nhân dân đc biết chứ.

 

[Payroll]

Tranh chấp dân sự thì mời 2 bên ra tòa, chính quyền thì liên quan gì mà lôi họ vào

 

[T.arc]

Cụ thớt có mua ko mà chém? Mấy ông đọc xong lại loanh quanh chính quyền. Em mua 2 căn ở đây, diện tích đất đủ ko sai nhưng bực mình là CĐT xây ko đúng diện tích xây dựng bàn giao. Nếu đủ mình phải đẩy cái sàn tầng 1 ra thêm hơn chục m. Nếu vậy ko để dc ô tô trong nhà. Hết

Ko cần nói đến diện tích đã bao nhiêu.Nhìn cái mặt bằng tầng 1 ngắn tũn ko để được xe là e đã té rồi.

 

[honglong1]

Dtxd thì nhiều cách tính lắm, cụ nào xây nhà rồi thì hiểu

Đo đạc để tính khối lượng giữa nhà thầu và CDT còn có sự chênh lệch thì người mua nhà và CDT cũng bình thường thôi. Tốt nhất là thống nhất cách đo. Còn việc đòi lại nhà giữa Ga và người mua lại là việc khác. Ga lấy lý do là chậm thanh toán nên đòi lại nhà (có trong HD) còn việc người mua lấy lý do thiếu diện tích (còn chưa biết đúng sai thế nào) để chậm trả tiền (điều này chắc chắn không quy định trong HD).
Trong này có nhiều cụ chả biết gì cũng phán mất cả tỷ bạc thì thổi phồng quá. Cả cái nhà diện tích đất có 90-95 m2 mà mất thế thì có mà loạn.

 

[ntvinh1602]

Cái này bình thường mà, trước hợp đồng góp vốn của sông đà thăng long là m2 nhưng m2 sàn, sau khi chuyển sang căn hộ thì phải bớt mất 30% cụ nào mua usik City chắc nhớ. Tốt nhất là cứ xong nhà xem rồi trả tiền. Chứ mua tờ giấy nó nguy lắm. Mà nhà mua 37 bán 35 đầy ra, mua sớm còn thiệt thì mua sớm làm gì

Việt Nam vẫn còn nhiều người quan niệm "đồng tiền đi trước là đồng tiền khôn", tâm lý sợ mất phần "trâu chậm uống nước đục" nên hay gặp cảnh này

 

[honglong1]

Việt Nam vẫn còn nhiều người quan niệm "đồng tiền đi trước là đồng tiền khôn", tâm lý sợ mất phần "trâu chậm uống nước đục" nên hay gặp cảnh này

Cụ nói chưa hết, tâm lý mua sớm giá rẻ, vị trí tốt mà chả biết thực hư ra sao gọi là mua nhà trên giấy, khi không giống với trí tưởng tượng của mình thì cào .. ăn vạ, kêu gọi cả chính quyền trong khi giá nhà lên thì tìm mọi cách để nộp thuế ít đi, đầu cơ làm giá nhà tăng gây áp lực lên CQ thì không nói. Mình chỉ mong sự việc nó minh bạch rõ ràng. Cư dân nếu thấy đúng lý thì cứ khởi kiện, còn CDT thấy bị vu cáo làm ảnh hưởng uy tín thì cũng khởi kiện, nếu CDT đúng thì bắt cư dân phải đền bù, CDT sai thì xin lỗi công luận, trả tiền bị tính thừa...