[Funland] Covid cũng không làm vỡ được bong bóng bất động sản ?

[newmtc]

chỗ tăng vẫn tăng ( theo hạ tầng ) , chỗ giảm thì vẫn giảm! nhiều người giàu thì đất đắt thôi mà

 

[phuongmit]

Chỗ đắt vẫn k có người bán còn chỗ ế thì cắt máu khô tay vẫn k bán dc thị trường đâu có ngu và người mua kẻ bán đâu có dại

 

[Dragon.fj]

Những ông mong vỡ là những ông ko có $ và ko có tài sản về đất nên ....

 

[thangdc]

Những ông mong vỡ là những ông ko có $ và ko có tài sản về đất nên ....

Cũng ko đến mức như thế, nhưng phần khá đông là mong covid để húp hàng giá thơm nhưng ko đc nên cay.

Đời lạ thật, ghét người khác bán đắt nhưng bản thân mình lại thích mua thật rẻ, để rồi có cơ hội bán đắt lời cao tiêu chuẩn kép. Thế nên mới bảo những người nghĩ mình khôn thực ra là ko khôn lắm đâu.

Giờ không trả đến 500tr/m thì đừng mơ đc mặt phố đẹp ở HN nhé. Ngồi đấy mà chờ vỡ Trong số những người trong này từng có cụ inbox em đòi mua mặt phố Huế sát Tràng Tiền mà đòi trả có 300/m, thật là thần thánh.

 

[huyngocpit]

Tham khảo các cụ trên này tư vấn mà nghe theo số đông có vẻ toang quá.
10 cụ 9 cụ dự giảm và thực tế ngược lại

 

[Mợ_Toét_2710]

Cơ hội tốt cho các nhà đầu cơ lướt sóng như mợ đấy

Đâu đến lượt e

 

[Phong Quang]

Bất động sản phụ thuộc lớn vào sức khỏe của nền kinh tế (các bác search google có nhiều bài phân tích). E cũng nghĩ vậy nên đánh dấu bài này, năm sau xem bđs thế nào.

 

[haihoi1289]

Em thấy giá vẫn cao vì 1 vài lý do sau:

- Chi phí để cấp phép 1 dự án tăng, nếu CĐT không có quỹ đất thì để giao đất làm dự án sẽ khó hơn trước rất nhiều, được giao thì sẽ phải tăng giá bán để có lãi, các CĐT có quỹ đất cũng cứ thế tăng theo thị trường, cũng là để có thêm tiền xin những quỹ đất mới.

- Mùa covid này lãi suất NH giảm, vàng thì ảo (có tăng mạnh như đợt vừa rồi thì sàn nó cũng giãn biên độ mua bán,hốt hết) nên BĐS vẫn là kênh quá ngon để trú ẩn >> dòng vốn vẫn đổ vào BĐS. Số lượng vỡ vì Covid phải bán BĐS không đủ thay đổi bức tranh mà chỉ kéo giá xuống 1 tý ty.

- BĐS chủ yếu nằm trong tay giới nhà giàu và đầu cơ nhàn rỗi, dịch bệnh đợt này chưa đủ để ảnh hưởng mạnh vào nhóm này, vẫn gồng được nên quyết giữ chứ ko bán rẻ.

- Có quá nhiều người đợi BĐS nó giảm để lao vào hốt nên nó cứ giảm 1 tý đã lại có lực mua vào mạnh kéo lên, nên khó mà xuống được

 

[Warren Buffet]

BĐS bây giờ mà chết thì nền kinh tế VN cũng ngắc ngoải!

 

[ats2011]

E chờ nó vỡ mãi mà chẳng vỡ, đành xuống tiền mua tạm căn cc để ở rồi

 

[VenKit]

Chỗ nào tăng quá cao so với giá trị thực thì giảm chút, còn chỗ nào giá ổn thị trường tốt thì sau khoảng 6 tháng nữa sẽ tăng thôi

 

[Greeno]

Nghe tv báo đài lên gân nghĩa là có vấn đề!

nhiệm vụ làm cho đại bộ phận dân nghèo nghe nó sướng lỗ tai quên đi cái việc đang vất vả để cố gắng phấn đấu cầy cuốc như kiểu sắp mua được nhà đến nơi rồi ấy.
Lãi NH giảm mạnh, tiền CP bơm ra ầm ầm kích thích kinh tế thì chỉ có tăng lên mạnh chứ làm gì có xuống như mấy ông báo chí hô hào để tăng view, keke

 

[Greeno]

BĐS bây giờ mà chết thì nền kinh tế VN cũng ngắc ngoải!

riêng việc đấu giá đất của các địa phương để tăng thu ngân sách. Nhìn cơ cấu đóng góp ngân sách của mảng BĐS các tỉnh thành phố sẽ hiểu BĐS ko thể vỡ được, vỡ là nền KT vỡ tan tành luôn, đó là thực tế

 

[Dragon.fj]

Những ông hô hào vỡ để vào được hàng giá tốt. Giả dụ BDS nó có xuống thấp thì 99% vẫn ngồi chờ để đc giá thấp hơn.
Và muôn đời dập dòm ko vào được hàng giá tốt.

 

[Fightingman]

Đâu có bóng mà vỡ các cụ. Nhiều khi mấy tay nhà báo cứ thả một status nhưng có thể chẳng hiểu thế nào là bóng bđs.

 

[BARCA]

Cũng tác động tâm lý đấy các cụ, hàng xóm nhà em định bán cái LK Vân Canh, thấy bảo khách đến ưng rồi mà cứ trả giá thấp hơn mặt bằng chung vì sợ mua hớ.

 

[bexuanmai2015]

Chỗ đắt vẫn k có người bán còn chỗ ế thì cắt máu khô tay vẫn k bán dc thị trường đâu có ngu và người mua kẻ bán đâu có dại

bác chỉ em chỗ nào bán ế giảm sâu HN em mua với

 

[Jolie668]

BĐS ở 1 số Thành phố lớn trên thế giới mùa Covid cũng ko giảm đâu, hơn nữa dân Việt Nam mình cứ có tiền là đầu cơ BĐS nên càng khó giảm

 

[Cerato red]

BĐS ở 1 số Thành phố lớn trên thế giới mùa Covid cũng ko giảm đâu, hơn nữa dân Việt Nam mình cứ có tiền là đầu cơ BĐS nên càng khó giảm

Cụ nói thành phố lớn nào ko giảm ví dụ cho anh em dc ko? Theo em biết thì NY, Pari, London, Sysney đều giảm. Sở dĩ VN chưa giảm do ảnh hưởng ít bởi Covid và có lẽ chính phủ đang bơm tiền điều tiết để cho hạ cánh mềm. Khi nền kinh tế đi xuống thì tài sản nói chung và bds nói riêng khó có thể ko giảm.

 

[thehai2]

Nếu chỉ có cò, chủ đầu tư làm giá thì khi có biến động xấu còn giảm được. Đằng này chính phủ tham gia làm giá, điều tiết.... quá khó để giảm.
Quan sát các vùng, các tỉnh lẻ mới thấy giờ khắp nơi đấu giá bđs. Khung giá giờ đã được nâng lên cao nhiều, tiền thu ngân sách sẽ nhiều hơn, tiền đấu giá sẽ sử dụng phát triển hạ tầng. Đây cũng là một điểm tốt.
Tuy vậy sức mua (thanh khoản) chắc không cao được như trước đây. Giá đã cao và đi trước mấy năm rồi, mua để ở và giữ tiền thì được, mua để đầu tư hoặc lướt sóng thì không khả thi lắm.