Covid còn dài, Ai còn tiền mua BĐS nữa

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
Đỡ lan man quay lại câu hỏi của thớt: “dịch còn dai,ai còn tiền mua bđs nữa”:
sau độ chục thớt kiểu này thì 8 thớt của mấy ông mới lập nick,mod đã xoá kha khá e xin phép trả lời:
dịch còn dài,người còn nhiều tiền nhất để mua bđs là :
_đối tượng 1:cò,nhưng phải là cò non,cò đôi mươi,cò mới lập nick trong tháng 8 đặc biệt là nick bắt đầu khi HN giãn cách theo chỉ thị 16,còn cò già,cò đẳng cấp nó oé mò vào đâu bốc phét đâu,nó thoat cmn gần hết rồi =))
tiền ở đâu ra,e xin thưa tiền thịt,thit gì,thịt mồm =)),hỏi thịt ở đâu ra thì oé nặn ra đc
đối tượng 1 này bản chất ko có vẹo gì ngoài nước bọt,treen răng dưới záy bốc phet ko ra bốc phét kiểu trẻ con,ít va chạm vs hiểu biết,cụ nao ko có nhiều time ko nên cãi nhau vì cò loại này nó nhiều nick lắm
_Đối tượng tiếp theo là ai,xin thưa là nhưngx F0 bị cò già nó thịt,bh đang dãy dụa nơi đầu sóng ngọn gió,nhưng cà cuống chết đến đít còn cay,tốt nhất ko nên dây vào,cứ để dãy chết từ từ cho đỡ hăng tiết =))
_đối tươngj 3 là những ng đang cầm tiền mặt,đối tượng này nằm im nghe ngóng,bố bảo cũng k dám xuống tiền tầm này nếu như giá cách đây 4,5 tháng,rẻ thì mua chơi mà đắt thì ta lại nghỉ ngơi đồng tiền hehe
e đã trả lời xong câu hỏi của chủ thớt vào đúng trọng tâm theo cá nhân e qua những thớt e đọc đc e xin hết
Dịch này thong thả thôi cụ. Đi đâu mà vội. Chán cái logic cầm tiền mới là FOMO mà cụ gì mới sáng tạo ra, haizzz.
 

botbeo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-48237
Ngày cấp bằng
8/10/09
Số km
328
Động cơ
461,220 Mã lực
Dịch này thong thả thôi cụ. Đi đâu mà vội. Chán cái logic cầm tiền mới là FOMO mà cụ gì mới sáng tạo ra, haizzz.
e nghe đồn budu hqua đc tại ngoại hnay lại ăn tiền án cụ ạ,nói chung là cứ bình tĩnh,nhanh 1 phút chậm 10-20 năm
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
26,698
Động cơ
5,180,166 Mã lực
Dịch này thong thả thôi cụ. Đi đâu mà vội. Chán cái logic cầm tiền mới là FOMO mà cụ gì mới sáng tạo ra, haizzz.
Nói chung dịch dã tầm này ông nào mà bảo chị em nó mở két đưa tiền cho đi mua BĐS thì truym phải dài cỡ nửa mét mới đủ trình. Em thật :))
 

botbeo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-48237
Ngày cấp bằng
8/10/09
Số km
328
Động cơ
461,220 Mã lực
Nói chung dịch dã tầm này ông nào mà bảo chị em nó mở két đưa tiền cho đi mua BĐS thì truym phải dài cỡ nửa mét mới đủ trình. Em thật :))
Nếu chị em gặp thằng cò mà truym nó dài 1m thì sao cụ :)))
 

deverlex

Xe buýt
Biển số
OF-695123
Ngày cấp bằng
18/8/19
Số km
857
Động cơ
124,292 Mã lực
Dịch còn dài lắm các cụ ạ, nhưng bđs cũng khó giảm nhiều đâu. Hết dịch là tăng ầm ầm theo lạm phát ấy chứ ;))
ối dồi ôi, bác lại nghe sale/cò bất động sản nói à. Bác xem chỉ số CPI của VN có tăng không nhé, không nói vùng dịch nặng HCM k có hàng để bán.

VN đợt này cứu dân bằng tiền quốc khố chứ không in thêm tiền như Mẽo, tỷ giá VND/USD giảm đi này, từ 232xx xuống còn 227xx này bác.

Không in thêm tiền theo thỏa thuận giữa Việt Nam và Mỹ.
Tiền sắp tới bơm vào đầu tư công nhưng sẽ tăng lãi suất để hút ngược tiền vào hệ thống ngân hàng, cho vay sản xuất và siết cho vay bđs nha bác
 
Chỉnh sửa cuối:

deverlex

Xe buýt
Biển số
OF-695123
Ngày cấp bằng
18/8/19
Số km
857
Động cơ
124,292 Mã lực
Đỡ lan man quay lại câu hỏi của thớt: “dịch còn dai,ai còn tiền mua bđs nữa”:
sau độ chục thớt kiểu này thì 8 thớt của mấy ông mới lập nick,mod đã xoá kha khá e xin phép trả lời:
dịch còn dài,người còn nhiều tiền nhất để mua bđs là :
_đối tượng 1:cò,nhưng phải là cò non,cò đôi mươi,cò mới lập nick trong tháng 8 đặc biệt là nick bắt đầu khi HN giãn cách theo chỉ thị 16,còn cò già,cò đẳng cấp nó oé mò vào đâu bốc phét đâu,nó thoat cmn gần hết rồi =))
tiền ở đâu ra,e xin thưa tiền thịt,thit gì,thịt mồm =)),hỏi thịt ở đâu ra thì oé nặn ra đc
đối tượng 1 này bản chất ko có vẹo gì ngoài nước bọt,treen răng dưới záy bốc phet ko ra bốc phét kiểu trẻ con,ít va chạm vs hiểu biết,cụ nao ko có nhiều time ko nên cãi nhau vì cò loại này nó nhiều nick lắm
_Đối tượng tiếp theo là ai,xin thưa là nhưngx F0 bị cò già nó thịt,bh đang dãy dụa nơi đầu sóng ngọn gió,nhưng cà cuống chết đến đít còn cay,tốt nhất ko nên dây vào,cứ để dãy chết từ từ cho đỡ hăng tiết =))
_đối tươngj 3 là những ng đang cầm tiền mặt,đối tượng này nằm im nghe ngóng,bố bảo cũng k dám xuống tiền tầm này nếu như giá cách đây 4,5 tháng,rẻ thì mua chơi mà đắt thì ta lại nghỉ ngơi đồng tiền hehe
e đã trả lời xong câu hỏi của chủ thớt vào đúng trọng tâm theo cá nhân e qua những thớt e đọc đc e xin hết
Em cũng đang muốn mua đất, nhưng e phải mua với giá trị em thấy hợp lý theo phương pháp tính dòng tiền tạo ra từ đất đó chứ không tính theo kiểu hi vọng thị trường nó lên :D nên giaiđoạn vừa rồi, giờ chưa giảm về giá trị thực thì còn lâu mới xuống tiền
 

phannhat17

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-188737
Ngày cấp bằng
8/4/13
Số km
128
Động cơ
332,113 Mã lực
người giàu vẫn giàu các cụ ạ, e thấy 1 số nơi mua bán vẫn bình thường
 

botbeo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-48237
Ngày cấp bằng
8/10/09
Số km
328
Động cơ
461,220 Mã lực
Em cũng đang muốn mua đất, nhưng e phải mua với giá trị em thấy hợp lý theo phương pháp tính dòng tiền tạo ra từ đất đó chứ không tính theo kiểu hi vọng thị trường nó lên :D nên giaiđoạn vừa rồi, giờ chưa giảm về giá trị thực thì còn lâu mới xuống tiền
Rõ ràng,tầm này vào giá ảo để đổ vỏ ,xong mấy thg cò nó cười cho vào mặt ,mua thì vẫn mua ko ai bảo ôm tiền mãi cả
 

Xinxàphòng

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-357212
Ngày cấp bằng
8/3/15
Số km
2,685
Động cơ
298,968 Mã lực
Nơi ở
bờ giếng
Ai làm DN thì biết rõ, bị gián đoạn thế này gay go lắm. Đặc biệt là DN BĐS, nguồn vốn vay, huy động từ các hình thức khác là cực lớn, nợ nhà thầu, nợ nhà cung cấp không nhỏ... gián đoạn dòng tiền như thế này thì chỉ còn nước nằm thở máy. Gián đoạn thêm nửa năm nữa là 90% chờ lên thớt. Khả năng được giãn hoãn, giải cứu trong hoàn cảnh hiện tại gần như bằng con số 0. Bí tiền mặt, việc bán nhà trên giấy chiết khấu cao (núp dưới hình thức góp vốn) là không thể tránh khỏi và dù có làm được thế cũng không chắc tránh được vỡ.
Tàu to, sóng lớn mà lần này lại là sóng thần.
 
Chỉnh sửa cuối:

Huuhiep

Xe đạp
Biển số
OF-740333
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
32
Động cơ
62,443 Mã lực
Ai làm DN thì biết rõ, bị gián đoạn thế này gay go lắm. Đặc biệt là DN BĐS, nguồn vốn vay, huy động từ các hình thức khác là cực lớn, nợ nhà thầu, nợ nhà cung cấp không nhỏ... gián đoạn dòng tiền như thế này thì chỉ còn nước nằm thở máy. Gián đoạn thêm nửa năm nữa là 90% chờ lên thớt. Khả năng được giãn hoãn, giải cứu trong hoàn cảnh hiện tại gần như bằng con số 0. Bí tiền mặt, việc bán nhà trên giấy chiết khấu cao (núp dưới hình thức góp vốn) là không thể tránh khỏi và dù có làm được thế cũng không chắc tránh được vỡ.
Tàu to, sóng lớn mà lần này lại là sóng thần.
Mình lại nghĩ doanh nghiệp BĐS lại là thằng chả xi nhê gì?
Tại sao?
Đặc trưng ngành xây dựng, luôn luôn nợ tiền chứ ko cần phải ứng, phải trả.
Bản chất nó có sản xuất kinh doanh ( nhập nguyên vật liệu-sản xuất-nhân xông-vận tải-trả lương) quái đâu mà nó bị gãy.
Bất quá nó nghỉ 1,2 tháng ko bán, đồng thời nó cũng cắt giảm được toàn bộ chi phí hoạt động, trong dịch nó vẫn quảng cáo bình thường thôi
Còn bảo ko ai mua thì nó chết, đơn giản, giảm từ từ cho đến khi có người đáp ứng tài chính, ai cũng cần phải mua hết thôi.
 

tobe11

Xe tăng
Biển số
OF-357610
Ngày cấp bằng
10/3/15
Số km
1,104
Động cơ
272,035 Mã lực
Cụ nghĩ doanh nghiệp BDS nào mà cắt giảm toàn bộ chi phí nhanh đến vậy ạ?
Em tưởng chết do nợ NH chứ. Còn cụ trên còm cứ như trẻ con. Nói như cụ thì hợp đồng kinh tế vứt đi à. Nhà thầu xây dựng người ta lại để yên, rồi thầu phụ,... :)
 

cattrang130390

Xe tăng
Biển số
OF-755200
Ngày cấp bằng
30/12/20
Số km
1,277
Động cơ
62,534 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em tưởng chết do nợ NH chứ. Còn cụ trên còm cứ như trẻ con. Nói như cụ thì hợp đồng kinh tế vứt đi à. Nhà thầu xây dựng người ta lại để yên, rồi thầu phụ,... :)
Vâng đúng rồi cụ, chi phí doanh nghiệp gồm nhiều phần, trong đó có trả lãi vay,lương cán bộ nhân viên ..., mà cụ ấy kêu cắt giảm toàn bộ chi phí đi được thì em cũng chịu.
 

botbeo

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-48237
Ngày cấp bằng
8/10/09
Số km
328
Động cơ
461,220 Mã lực
Vâng đúng rồi cụ, chi phí doanh nghiệp gồm nhiều phần, trong đó có trả lãi vay,lương cán bộ nhân viên ..., mà cụ ấy kêu cắt giảm toàn bộ chi phí đi được thì em cũng chịu.
Giống bên thiên khôi ấy cụ,xét tuyển thì chỉ cần biết chữ vs viết chính tả đúng hết là đi làm môi giới đc rồi,mà cũng chỉ cần copy rồi paste là xong,tha hồ mà hô mưa gọi gió,các cụ cứ nói chuyên môn sâu quá các e ấy ko trả lời đc =))
 

ncs67

Xe tăng
Biển số
OF-474257
Ngày cấp bằng
1/12/16
Số km
1,068
Động cơ
209,715 Mã lực
Mình lại nghĩ doanh nghiệp BĐS lại là thằng chả xi nhê gì?
Tại sao?
Đặc trưng ngành xây dựng, luôn luôn nợ tiền chứ ko cần phải ứng, phải trả.
Bản chất nó có sản xuất kinh doanh ( nhập nguyên vật liệu-sản xuất-nhân xông-vận tải-trả lương) quái đâu mà nó bị gãy.
Bất quá nó nghỉ 1,2 tháng ko bán, đồng thời nó cũng cắt giảm được toàn bộ chi phí hoạt động, trong dịch nó vẫn quảng cáo bình thường thôi
Còn bảo ko ai mua thì nó chết, đơn giản, giảm từ từ cho đến khi có người đáp ứng tài chính, ai cũng cần phải mua hết thôi.
Chính xác.Giai đoạn 2012 -2014 ba năm trời giá giảm 1/2 nó còn chẳng chết.Đào cái móng nó đã thu tiền của khách hàng rồi,nó mất gì đâu
 

Halinh07

Xe tăng
Biển số
OF-421212
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
1,751
Động cơ
248,950 Mã lực
Nói chung dịch dã tầm này ông nào mà bảo chị em nó mở két đưa tiền cho đi mua BĐS thì truym phải dài cỡ nửa mét mới đủ trình. Em thật :))
mịa. Trước khi bùng phát dịch đợt 4 tôi đã phải cơ cấu lại để cầm ít tiền mặt cho an toàn. Nhìn Châu Âu và Mỹ là biết,chính phủ nó có tiền cho dân mà còn vật vã 18 tháng. Nước nghèo như mình thì sẽ bị kéo lùi kinh tế vài năm. Vì vậy tôi phải đảm bảo lương khô ít nhất là 2 năm cho gia đình. Tôi chỉ sợ sau dịch mới là khó khăn hơn nhiều
 
Chỉnh sửa cuối:

deverlex

Xe buýt
Biển số
OF-695123
Ngày cấp bằng
18/8/19
Số km
857
Động cơ
124,292 Mã lực
Nhân tiện cho em hỏi đất Long biên khu vực
Chính xác.Giai đoạn 2012 -2014 ba năm trời giá giảm 1/2 nó còn chẳng chết.Đào cái móng nó đã thu tiền của khách hàng rồi,nó mất gì đâu
Nhà đầu tư chết ngắc mấy dự án này từ 2010 đến giờ. Trên Cafeland dạo gần đây hãy đưa tin
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
5,963
Động cơ
300,814 Mã lực
Tuổi
65
Nhà đầu tư chết ngắc mấy dự án này từ 2010 đến giờ. Trên Cafeland dạo gần đây hãy đưa tin
Điển hình là Usilk city, một loạt các thể loại Sông đà với Cienco xyz không biết ở phương trời nào rồi
 

kimthanh_jsc

Xe tăng
Biển số
OF-172422
Ngày cấp bằng
18/12/12
Số km
1,203
Động cơ
354,506 Mã lực
ối dồi ôi, bác lại nghe sale/cò bất động sản nói à. Bác xem chỉ số CPI của VN có tăng không nhé, không nói vùng dịch nặng HCM k có hàng để bán.

VN đợt này cứu dân bằng tiền quốc khố chứ không in thêm tiền như Mẽo, tỷ giá VND/USD giảm đi này, từ 232xx xuống còn 227xx này bác.

Không in thêm tiền theo thỏa thuận giữa Việt Nam và Mỹ.
Tiền sắp tới bơm vào đầu tư công nhưng sẽ tăng lãi suất để hút ngược tiền vào hệ thống ngân hàng, cho vay sản xuất và siết cho vay bđs nha bác
e thắc măc là sao bọn mỹ in được mà mình ko in được, mình cứ in âm thầm sao nó biết được nhỉ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top