Covid còn dài, Ai còn tiền mua BĐS nữa

[HITC89]

Sản xuất ngưng trệ, các ngành nghề đều ít nhiểu ảnh hưởng bởi đợt dịch mới...mà chứng khoán lại tăng vù vù mới lạ. Xanh vỏ đỏ lòng thôi.

Em thấy xanh hết ấy ạ, chứ có đỏ đâu. Thị trường đang ở nhịp chạy nước rút ấy cụ. Tính từ đầu 2021 tới giờ, nhóm bank, thép, ck tăng cũng 60-100% rùi cụ

 

[Nguyen thang toy]

dân sắp cạp đất ăn hết rồi

sắp hết rồi cụ ơi

 

[Masha123]

Như trước đây e cũng có 1 số còm phân tích. Tiền mặt trong xã hội vẫn còn nhiều, đó là chưa kể hiện nay các nhà đầu tư chứng khoán thường thắng khá là to. Thế nên việc tích lũy thêm tài sản (trong đó có bđs) sẽ là điều dễ hiểu.
Có 2 mệnh đề:
Người mua: Tìm bds với giá hời hội tụ đủ các yếu tố ngon bổ rẻ, túc tắc tìm, chờ v.v..không nóng vội
Người bán: 1 là bán lỗ nếu ko gồng nổi, 2 là chờ bán được giá.
Thế nên khi 2 mệnh đề thỏa mãn các điều kiện của nhau thì có giao dịch. Gọi là thuận mua vừa bán.

Anh đánh giá quá chuẩn.

 

[duongmark44]

Các cụ nên nhớ :
Tiền Chú Phỉ in càng ngày càng nhiều lên. Trong khi đó 1 số Cụ kêu càng ngày càng ít tiền.
Như vậy là có 1 số người đang giau lên bằng cách thu tiền từ 1 số người đi cạp đất.
Người giầu lên sẽ lấy tiền đó đi đầu tư BDS.
Và giá BDS tiếp tục tăng.

 

[Justforfuntoo]

Nghe cái câu chú phỉnh in tiền càng nhiều nó dễ như ăn kẹo ý nhỉ
Nghe mà ngán ngẩm cho kiến thức tiền tệ của cụ nào có thể thốt ra câu này
IMF nó đang còn yc CP tính lại GDP kia kìa, có phải nước của ông, ông thích tính thế nào thì tính, in bao nhiêu tiền thì in đâu
Chỉ là bình thường các ban ngành hành chán chê mới giải ngân thì giờ sẽ đẩy mạnh giải ngân, chi tiêu công cho kinh tế phát triển, có bao nhiêu chi hết bấy nhiêu chứ không để tồn sang năm sau nữa
In tiền bừa bãi nó đẻ ra bao nhiêu hệ luỵ với nền kinh tế chứ đâu dễ dàng gì, thích in bao nhiêu thì in, kinh tế sẽ phát triển
Được như thế Zimbabue nó đã không bị lạm phát đến mức như vậy
Lùa gà hay đánh lên thì cũng phải có kiến thức tí thì người đọc khỏi cười khẩy

 

[anhkhoai]

Mình thấy các Chã nên nghiêm cấm đưa fake news.
Các ông kia luôn miệng bảo nhà nước bơm tiền, ít nhất thì các ông nên đưa ra luận chứng. Chứ cứ tung tin thế này ko ổn chút nào cả.
Các anh dự đoán thì nói rõ dự đoán, là mơ thấy.

Khi tất cả nằm trong dự đoán của các anh mà các anh dám lên giọng chê bai người khác kém là không ổn rồi.

 

[tuổi mão]

Đất vẫn là mối quan tâm của nhiều người , như tỉ lệ các cụ ra vào các thớt bất động sản rất đông

 

[Justforfuntoo]

Đất vẫn là mối quan tâm của nhiều người , như tỉ lệ các cụ ra vào các thớt bất động sản rất đông

Thất nghiệp ở nhà, rảnh thì vào đọc với chém thôi cụ
Mấy tháng trước không có covid, bận rộn làm ăn, làm gì có tg mà vào các topic bds

 

[tuổi mão]

Thất nghiệp ở nhà, rảnh thì vào đọc với chém thôi cụ
Mấy tháng trước không có covid, bận rộn làm ăn, làm gì có tg mà vào các topic bds

Cũng là một lí do

 

[bothe]

Tiền của e thì đã đổ vào đất giai đoạn cuối năm 2020 hết và giờ e cũng ko cầm tiền. Đầu 2020 e cũng dự báo BĐS hoàn toàn ko vỡ và giá BĐS đi lên nhưng đến giai đoạn này theo thực tế e đánh giá thì giá BĐS đã bị đẩy lên quá cao và đều là giá ảo. Đặc biệt là các huyện ven Hà Nội và các tỉnh giá tăng quá nhanh ( Các quận HN thì giá ổn định hơn). Các cụ đảo một vòng BĐS các nơi vùng ven sẽ thấy là các giao dịch mua bán BĐS thực tế rất ít vì giá quá cao; Đầu tư công và vốn FDI vào VN theo tình hình này chắc phải sang năm 2023 khi dịch bệnh bắt đầu bị đẩy lùi; tức là còn khoảng ít nhất 2 năm nữa. Từ giờ đến lúc đó theo e nghĩ BĐS nội đô sẽ đi ngang và hơi giảm. BĐS các huyện ven Hà Nội hoặc các tỉnh giá quá cao sẽ buộc phải xì hơi thoát hàng; Chắc chắn ko có chuyện càng dịch bệnh giá BĐS càng tăng phi mã như các đợt dịch trước nữa đâu các cụ.

 

[bothe]

Các cụ đi mua BĐS trong 3 năm tới cứ bình tĩnh; Nếu mua nội đô thì chọn kỹ càng hợp với mình hẵng mua ( gần chỗ làm, gần nhà bố mẹ, ...) Nếu mua vùng ven thì giá phải hợp lý hẵng xuống tiền. Vùng ven đi xa mà tiện ích hoàn toàn chưa có gì . Còn để vốn FDI và đầu tư công khiến gia tăng giá trị cho BĐS vùng ven theo e tính phải sang 2024 mới có thông tin giá trị của đất vùng ven sẽ đc gia tăng ( mới thôi chứ lúc đó cũng chưa có gì, vì đầu tư công và FDI đổ vào xong cũng phải vài năm mới hình thành) Trong vài năm tới các cụ cứ túc tắc mà mua; Đằng nào cũng lỡ chuyến tàu BĐS tăng giá đầu 2020 rồi; E chia sẻ thật;

 

[tobe11]

Các cụ đi mua BĐS trong 3 năm tới cứ bình tĩnh; Nếu mua nội đô thì chọn kỹ càng hợp với mình hẵng mua ( gần chỗ làm, gần nhà bố mẹ, ...) Nếu mua vùng ven thì giá phải hợp lý hẵng xuống tiền. Vùng ven đi xa mà tiện ích hoàn toàn chưa có gì . Còn để vốn FDI và đầu tư công khiến gia tăng giá trị cho BĐS vùng ven theo e tính phải sang 2024 mới có thông tin giá trị của đất vùng ven sẽ đc gia tăng ( mới thôi chứ lúc đó cũng chưa có gì, vì đầu tư công và FDI đổ vào xong cũng phải vài năm mới hình thành) Trong vài năm tới các cụ cứ túc tắc mà mua; Đằng nào cũng lỡ chuyến tàu BĐS tăng giá đầu 2020 rồi; E chia sẻ thật;

Vậy theo cụ là hiện tại đà tăng của BDS nhất là vùng ven đô đã chững hẳn, và sẽ đi xuống theo nhu cầu của thị trường?

 

[bothe]

Vậy theo cụ là hiện tại đà tăng của BDS nhất là vùng ven đô đã chững hẳn, và sẽ đi xuống theo nhu cầu của thị trường?

Theo em thì BĐS ko bj vỡ như năm 2010 . Tuy nhiên lý do để BĐS tăng tiếp đó là giá trị của BĐS phải được gia tăng như Vốn FDI đổ vào, đầu tư công mạnh mẽ,.. Khi đó là lúc dịch bệnh phải được đẩy lùi trên toàn thế giới; chắc phải sang 2024 khu vùng ven nào sẽ được đầu tư công mới túc tắc nhìn thấy. Từ giờ đến lúc đó các BĐS đã bị mua đẩy dồn giá muốn bán buộc phải giảm giá về giá trị phù hợp mới thoát đc. Những người mua giá cao cần rút tiền để làm ăn buộc phải bán giá thấp hơn chứ bán tính có lãi mấy chục phần trăm thì ko bán nổi cụ ah

 

[tobe11]

Theo em BĐS ko bj vỡ như năm 2010. Lý do để BĐS tăng tiếp đó là giá trị của BĐS phải được gia tăng như Vốn FDI đổ vào, đầu tư công mạnh mẽ,.. Khi đó là lúc dịch bệnh phải được đẩy lùi trên toàn thế giới; chắc phải sang 2024 khu vùng ven nào sẽ được đầu tư công mới túc tắc nhìn thấy. Từ giờ đến lúc đó các BĐS đã bị mua đẩy dồn giá muốn bán buộc phải giảm giá về giá trị phù hợp mới thoát đc. Những người mua giá cao cần rút tiền để làm ăn buộc phải bán giá thấp hơn chứ bán tính có lãi mấy chục phần trăm thì ko bán nổi cụ ah

Vỡ giảm 1/2 giống 2010 thì em nghĩ sẽ không xảy ra kịch bản đó, nhưng giảm >20% thì em nghĩ có thể, đó là những vùng có hạ tầng. Còn những vùng bị thổi giá mà chưa có hạ tầng thì sẽ còn sâu hơn nữa, tùy diễn biến của lãi vay, nhu cầu sản xuất kinh doanh,...

 

[bothe]

Vỡ giảm 1/2 giống 2010 thì em nghĩ sẽ không xảy ra kịch bản đó, nhưng giảm >20% thì em nghĩ có thể, đó là những vùng có hạ tầng. Còn những vùng bị thổi giá mà chưa có hạ tầng thì sẽ còn sâu hơn nữa, tùy diễn biến của lãi vay, nhu cầu sản xuất kinh doanh,...

BĐS sẽ thiết lập 1 mặt bằng giá mới cao hơn so với 2020; Tuy nhiên giá hiện tại bị đẩy dồn do người mua sau kéo nhau nhẩy vào nhằm giữ tiền khiến cho giá hiện tại quá cao. Đặc biệt các huyện HN và ven HN

 

[Thuantrung]

Mình cứ đi theo mỹ đó ạ

 

[Richardaxops]

<a href=https://elojobmax.com.br>elojob</a>

 

[cattrang130390]

Đọc mà e cười rung rốn.

Đất khỉ ho cò gáy nó giảm là đúng

Đất sắp lên quận ven HN chỉ hộ em phát chỗ nào giảm?

Chỉ có tăng nhanh hoặc cực nhanh thôi. 2 từ khoá cho các cụ chọn

thế đất ở quận rồi thì lên hay xuống cun

 

[VnUeT]

Còn sốt, nóng hay lạnh thôi.

 

[NguyenDatTan]

Tiền của e thì đã đổ vào đất giai đoạn cuối năm 2020 hết và giờ e cũng ko cầm tiền. Đầu 2020 e cũng dự báo BĐS hoàn toàn ko vỡ và giá BĐS đi lên nhưng đến giai đoạn này theo thực tế e đánh giá thì giá BĐS đã bị đẩy lên quá cao và đều là giá ảo. Đặc biệt là các huyện ven Hà Nội và các tỉnh giá tăng quá nhanh ( Các quận HN thì giá ổn định hơn). Các cụ đảo một vòng BĐS các nơi vùng ven sẽ thấy là các giao dịch mua bán BĐS thực tế rất ít vì giá quá cao; Đầu tư công và vốn FDI vào VN theo tình hình này chắc phải sang năm 2023 khi dịch bệnh bắt đầu bị đẩy lùi; tức là còn khoảng ít nhất 2 năm nữa. Từ giờ đến lúc đó theo e nghĩ BĐS nội đô sẽ đi ngang và hơi giảm. BĐS các huyện ven Hà Nội hoặc các tỉnh giá quá cao sẽ buộc phải xì hơi thoát hàng; Chắc chắn ko có chuyện càng dịch bệnh giá BĐS càng tăng phi mã như các đợt dịch trước nữa đâu các cụ.

E cũng thấy mặc dù dịch đang bùng phát mà mua bán đất đợt này ỉu hẳn bác ạ. Như mấy đợt bùng dịch trước mua bán nườm nượp. Khả năng tiền nhàn rỗi trong dân phần lớn đã vào hết đất. Giờ tiền kiếm được chỉ đủ ăn. Khả năng như bác nói. Trong 3 năm tới ai muốn thu tiền có lãi từ đất về hơi khó ạ