[Funland] Con bọ nhà em cứ nhảy dựng đòi mua nhà sợ giá tăng

[Minh Sang 2019]

nó nhốt hàng cụ ạ, giống kiểu bọn lái chứng khoán nó nhốt sàn á

Nguyên tắc là chúng nó là 1 hội nhóm liên kết chặt chẽ với nhau,

cùng làm cho 1 thằng lái khu đó hoặc cổn tiền mua các căn tại khu đó từ năm 2022 trở lại đây

sau đó chúng nó đánh lên thật căng

các căn bây h mà chủ nhà muốn bán chúng nó đều sủa: nhà anh bán giá đó làm gì, a để e rao bán với giá cao hơn cho

chủ nhà nào nghe bùi tai, tham lam là ngay lập tức đồng ý và ko rao tin nữa, để cho bọn cò nó bán

nhưng thực ra nó ko rao bán căn đó mà nó âm thầm rao bán các căn hàng của nó đang cầm với giá thấp hơn tẹo để thoát hàng

còn hàng của chủ gửi, chúng nó mặc xác

nhưng khi chủ nhà sốt ruột tự đăng tin thì bọn cò lái lại bắt đầu sủa bài cũ





cách này các đội cò lái hoài đức , hà đông áp dụng cực thành thạo và dc các đội cò lái cc ở hn bắt chước theo nên rất nhiều cụ có đất ở khu này muốn bán mà kẹt cứng vì ko tài nào thoát ra khỏi thiên la địa vọng của bọn nó




muốn bán dc nhà, các cụ phải có cách cơ

Cách gì cụ? Cụ chỉ bảo cho ae offer biết ?

 

[thongnv]

nó nhốt hàng cụ ạ, giống kiểu bọn lái chứng khoán nó nhốt sàn á

Nguyên tắc là chúng nó là 1 hội nhóm liên kết chặt chẽ với nhau,

cùng làm cho 1 thằng lái khu đó hoặc cổn tiền mua các căn tại khu đó từ năm 2022 trở lại đây

sau đó chúng nó đánh lên thật căng

các căn bây h mà chủ nhà muốn bán chúng nó đều sủa: nhà anh bán giá đó làm gì, a để e rao bán với giá cao hơn cho

chủ nhà nào nghe bùi tai, tham lam là ngay lập tức đồng ý và ko rao tin nữa, để cho bọn cò nó bán

nhưng thực ra nó ko rao bán căn đó mà nó âm thầm rao bán các căn hàng của nó đang cầm với giá thấp hơn tẹo để thoát hàng

còn hàng của chủ gửi, chúng nó mặc xác

nhưng khi chủ nhà sốt ruột tự đăng tin thì bọn cò lái lại bắt đầu sủa bài cũ





cách này các đội cò lái hoài đức , hà đông áp dụng cực thành thạo và dc các đội cò lái cc ở hn bắt chước theo nên rất nhiều cụ có đất ở khu này muốn bán mà kẹt cứng vì ko tài nào thoát ra khỏi thiên la địa vọng của bọn nó




muốn bán dc nhà, các cụ phải có cách cơ

xin cụ chỉ cách bán

 

[Lanlinh]

Mua để ở thì múc ngay thôi cụ, mai e cũng đi xem một căn ở Vinsmat đây

Cụ chốt đc chưa ạ, stu 30m giờ tầm bn cụ ới

 

[Quê bầm]

Nội thành trong ngõ có giảm ko các cụ

Nó tăng cũng ngang ngửa chung cư cụ ơi, sales cứ nhìn giá chung cư quanh đó phán

 

[Alexandre Ciskob]

xin cụ chỉ cách bán

Nếu em nhớ ko nhầm thì cụ ý bỏ ra vài triệu, mua gói Vip đăng trên Batdongsan.com và vài website nữa, giá niêm yết công khai, minh bạch,kèm hình ảnh địa chỉ rõ ràng.
Giá tất nhiên thấp hơn giá của cò khu vực đó.
Sau đó tụi cò phải mua của cụ ý, mục đích để cò giữ (neo) đc giá đất cao, còn bán mảnh của cò

 

[PDlong]

Nó tăng cũng ngang ngửa chung cư cụ ơi, sales cứ nhìn giá chung cư quanh đó phán

tăng khoảng bn % đó cụ , trong ngõ mà xem mạng toàn thấy 4 tỏi mặt bằng chung

 

[Quê bầm]

tăng khoảng bn % đó cụ , trong ngõ mà xem mạng toàn thấy 4 tỏi mặt bằng chung

Tùy khu chứ nói chung chung khó lắm trong vđ 3 mà cụ tìm gần ga tàu điện, bến xe bus trong vòng 200m thì nó cũng khét lắm

 

[PDlong]

Tùy khu chứ nói chung chung khó lắm trong vđ 3 mà cụ tìm gần ga tàu điện, bến xe bus trong vòng 200m thì nó cũng khét lắm

chắc cũng phải tăng đến 20-30 % đấy cụ nhỉ, khu Ngọc khánh sau triển lãm Giảng Võ thì sao cụ

 

[Khongdanhvong]

tăng khoảng bn % đó cụ , trong ngõ mà xem mạng toàn thấy 4 tỏi mặt bằng chung

4 tỏi là tít xa chỗ rất xa của LB, HĐ và HM thôi, còn 4 tỏi mà trên 30m2 mấy quận trung tâm hoặc mấy quận này nhưng gần trung tâm hơn thì không có.

 

[Quê bầm]

chắc cũng phải tăng đến 20-30 % đấy cụ nhỉ, khu Ngọc khánh sau triển lãm Giảng Võ thì sao cụ

Em lâu ko xem khu đấy cụ ạ, em xem tí mấy căn ngoài Cầu Giấy Thanh Xuân thôi cụ, nếu so sánh mốc đỉnh 2010 thì em thấy mấy căn có thể nó đã tăng 2,5 lần hoặc hơn cho căn 30-40m2 nếu tiện đi bộ ra ga metro/xe bus trong khoảng cách 200m, ngõ vuông ko ngoặt nhiều

 

[PDlong]

4 tỏi là tít xa chỗ rất xa của LB, HĐ và HM thôi, còn 4 tỏi mà trên 30m2 mấy quận trung tâm hoặc mấy quận này nhưng gần trung tâm hơn thì không có.

Ít cũng phải toàn 5 6 tỏi trở lên mấy quận trung tâm đó cụ nhỉ

 

[Xe bọ xít]

Tóm lại với giá đất trung bình khu vực HN khoảng 100 đến 200tr/m2, thì với người lao động thu nhập năm 200tr, thì ko ăn uống gì năm mua đc 01 đến 02m2 đất.
Nên biết cách tiết kiệm, đời người 40 năm lao động quần quật thì cũng mua đc 40m2 đất

 

[PDlong]

Tóm lại với giá đất trung bình khu vực HN khoảng 100 đến 200tr/m2, thì với người lao động thu nhập năm 200tr, thì ko ăn uống gì năm mua đc 01 đến 02m2 đất.
Nên biết cách tiết kiệm, đời người 40 năm lao động quần quật thì cũng mua đc 40m2 đất

Vậy làm thế nào để mua đc ; thu nhập 200 / năm chắc trung bình cũng phải 4-5 năm sau khi ra trường

 

[Xe bọ xít]

Vậy làm thế nào để mua đc ; thu nhập 200 / năm chắc trung bình cũng phải 4-5 năm sau khi ra trường

Thôi thì, ko có lộc lá từ trên trời rơi xuống, thì phải chăm chỉ cày cuốc, “ăn mắm mút dòi” tiết kiệm mà mua thôi

 

[consokhong]

nó nhốt hàng cụ ạ, giống kiểu bọn lái chứng khoán nó nhốt sàn á

Nguyên tắc là chúng nó là 1 hội nhóm liên kết chặt chẽ với nhau,

cùng làm cho 1 thằng lái khu đó hoặc cổn tiền mua các căn tại khu đó từ năm 2022 trở lại đây

sau đó chúng nó đánh lên thật căng

các căn bây h mà chủ nhà muốn bán chúng nó đều sủa: nhà anh bán giá đó làm gì, a để e rao bán với giá cao hơn cho

chủ nhà nào nghe bùi tai, tham lam là ngay lập tức đồng ý và ko rao tin nữa, để cho bọn cò nó bán

nhưng thực ra nó ko rao bán căn đó mà nó âm thầm rao bán các căn hàng của nó đang cầm với giá thấp hơn tẹo để thoát hàng

còn hàng của chủ gửi, chúng nó mặc xác

nhưng khi chủ nhà sốt ruột tự đăng tin thì bọn cò lái lại bắt đầu sủa bài cũ





cách này các đội cò lái hoài đức , hà đông áp dụng cực thành thạo và dc các đội cò lái cc ở hn bắt chước theo nên rất nhiều cụ có đất ở khu này muốn bán mà kẹt cứng vì ko tài nào thoát ra khỏi thiên la địa vọng của bọn nó




muốn bán dc nhà, các cụ phải có cách cơ

Cụ nói nốt cái phần "có cách cơ" đi ạ!

 

[Gừng]

Cách gì cụ? Cụ chỉ bảo cho ae offer biết ?

Cụ nói nốt cái phần "có cách cơ" đi ạ!

xin cụ chỉ cách bán

muốn bán dc thì phải tuân thủ nguyên tắc và chịu khó 1 tí, chứ cứ đút tay tút quần phó mặc cho cò thì toi cụ ạ

1. Tuyệt đối ko cho cò độc quyền rao bán căn nhà của mình, nó có nói ngon ngọt như nào kệ mẹ nó, các cụ phải bắt nó chơi theo luật của mình: nhà này của a, a bán giá X tỷ, nếu mày dẫn khách khớp dc lệnh, a cho mày Y triệu ( sau khi công chứng và khách thanh toán xong )

2. Các cụ tham khảo giá xung quanh và tòa của nhà của mih thật kỹ lưỡng, tìm hiểu giá khớp lệnh gần nhất là bao nhiêu, tự đánh giá căn của mình nên bán với giá nào, tất nhiên ko phải là cứ hô vống lên, khách sẽ chả bao h hỏi. Xem các căn hiện tại đang rao giá nào, đặc biệt là các căn cò rao, sau đó tùy tình hình mà lựa ra mức thấp hơn 5-10% , đừng nghĩ là mình thiệt vì ko bán dc giá cao như cò, VÌ CHỐT LỜI KHÔNG BAO GIỜ SAI

3. Các cụ đăng tin VIP KIM CƯƠNG trên batdongsan.com.vn, tùy vào từng khu vực sẽ có giá khác nhau, như hồi xưa e thoát hàng ở hoài đức là giá 8,6tr/tháng. CÁC CỤ LƯU Ý LÀ CHỈ ĐĂNG TIN VIP KIM CƯƠNG TRÊN BATDONGSAN.COM.VN. không cần đăng bất kỳ tin ở các báo khác, ko mua gói đăng tin của bọn cò tin (tầm đâu 2-300k) gì đó.

4. Sau khi đăng tin xong thì cò vạc , khách sẽ tự đến nườm nượp để thỏa thuận giá cả với các cụ, các cụ sẽ dc chủ động đàm phán theo ý của mình và đúng nhịp thở thị trưởng

 

[Xe bọ xít]

Các Cụ cố chờ thêm thời gian, hết đầu cơ là giá giảm ngay thôi.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ

(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho rằng tình trạng đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân đẩy giá tăng phi lý thời gian qua.

dantri.com.vn

 

[Gừng]

Các Cụ cố chờ thêm thời gian, hết đầu cơ là giá giảm ngay thôi.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Giá nhà tăng phi lý do đầu cơ

(Dân trí) - Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho rằng tình trạng đầu cơ và tâm lý mua nhà để chờ tăng giá là nguyên nhân đẩy giá tăng phi lý thời gian qua.

dantri.com.vn

nghe ông này thì có mà đổ thóc giống ra mà ăn
chịu khó xem chị Hồng hành động như nào thì làm theo cụ ạ

 

[Quê bầm]

nghe ông này thì có mà đổ thóc giống ra mà ăn
chịu khó xem chị Hồng hành động như nào thì làm theo cụ ạ

Chị H cũng chỉ là thừa hành các củ ở trển phỏng cụ

 

[Gừng]

Chị H cũng chỉ là thừa hành các củ ở trển phỏng cụ

theo e thì có lẽ cách làm việc như sau:

chị Hồng có 1 ban cố vấn hay 1 vụ gì đó phụ trách về lãi suất sẽ họp thường xuyên theo tuần

Khi thấy nền kinh tế bết bát hay khởi sắc thì sẽ họp điều chỉnh và đưa ra cách thức giữ nguyên, tăng hay giảm ls cơ bản

sau đó chị Hồng sẽ tổng hợp ý kiến đưa ra và đề nghị tăng hay giảm X%, kèm theo các lợi hại khi tiến hành

xong trình lên a Xô, a Xô nếu thấy ko vấn đề gì thì gật đầu và chị Hồng ra thông báo và thực hiện

nếu cần điều chỉnh thì a Xô sẽ yêu cầu chị Hông thay đổi 1 chút

nhưng cơ bản là a Xô sẽ đồng ý với hội đồng liên quân của chị Hồng