[Funland] Có vẻ như đất lại đang sốt phải không các cụ?

[Dream Hilux]

Nhà cháu lấy đâu ra đất mà bán hả cụ.

Lại hay cụ ạ, lên hay xuống quan tâm làm gì

 

[xuanhieu7292]

Giá lên là lên chung chứ mắc j các chi phí khác lên giá thuê nó neo lại? Tất nhiền còn tuỳ vị trí (càng trung tâm càng cao) vs phân khúc (giâ thuê cc biến động hơn giá mặt đất)
Mà lương lần này tăng đáng kể nhất là khối vũ trang nhé.

Thực tế hiện nay là không tăng mấy, vài năm chắc bình quân không nổi 10%.
Sắp tới cũng thế, vì lương nhận nó chảy vào gạo, phở, điện nước... những thứ đã tăng còn trước cả lương rồi
Tăng hay không, còn phải xem khách có trả nổi hay không.

thực tế là vẫn tăng, mạnh hay không còn tùy thu nhập từng người

Tăng hay không các cụ cho xin 3-4 dẫn chứng, em tra cứu lại xem có đúng "tăng mạnh" không.

 

[CRV-2015]

Tăng dc mấy đồng hả cụ? 7 tr lên 7tr5 à?
Tiền mất giá, ok. Vậy ngày xưa 7tr chi phí 5tr, ngày nay tăng lương 8tr thì chi phí 6.5tr. Còn thiệt hơn.

Vậy lấy gì mà giá thuê đòi tăng mạnh?

Lương tăng nhưng thực tế là thu nhập giảm do tiền mất giá. Như thế giá thuê phải giảm mới là hợp lý, cụ nhỉ ! Ko thì ai thèm thuê nữa

 

[xuanhieu7292]

Lương tăng nhưng thực tế là thu nhập giảm do tiền mất giá. Như thế giá thuê phải giảm mới là hợp lý, cụ nhỉ ! Ko thì ai thèm thuê nữa

Giá thuê cũng như các mặt hàng tiêu dùng khác, tăng từ trước khi lương tăng rồi. Giờ các cụ còn dọa 'sắp tới giá thuê tăng mạnh'.

Đắt quá thì người ta dạt dần ra ngoại ô, hoặc các khu trọ rẻ hơn.

Nếu cụ nào qua các khu như Vân Canh, Lideco... sẽ thấy hiện trạng sinh viên ở ...biệt thự với giá 1-4tr/tháng/phòng

 

[leenamtuankorea]

Bà chị gái cháu được nhờ bán giúp 1500m

đất, 400m thổ cư như ảnh đây ạ. Cách Hồ gươm plaza đúng 13km, giáp thị trấn Chúc Sơn. Đi về đúng 25p, kể ra có tiền ôm đợi Quốc Lộ 6 mở rộng hoàn thành thì ấm các cụ nhỉ.
Đất đồi view đẹp, toàn cây cổ thụ to. Mảnh này có xây sẵn 3 cái nhà kiểu villa nghỉ dưỡng.
Tính ra giá ở quê cháu vẫn còn mềm ạ. Dưới 10 củ là có thể gom đất chờ thời. Với cụ nào có tiền nhàn dỗi thì vẫn rất an toàn ạ. Cụ nào to tiền thì ra ven đô gom kiểu biệt thự sân vườn. Ít thì ôm lô 100 đến 400m vẫn ngon ạ. Nhưng loanh quanh 20km trở lại thôi ạ. Xa quá thì phải đợi lâu.

 

[Mochimocha]

View attachment 8435130
Bà chị gái cháu được nhờ bán giúp 1500m

đất, 400m thổ cư như ảnh đây ạ. Cách Hồ gươm plaza đúng 13km, giáp thị trấn Chúc Sơn. Đi về đúng 25p, kể ra có tiền ôm đợi Quốc Lộ 6 mở rộng hoàn thành thì ấm các cụ nhỉ.
Đất đồi view đẹp, toàn cây cổ thụ to. Mảnh này có xây sẵn 3 cái nhà kiểu villa nghỉ dưỡng.
Tính ra giá ở quê cháu vẫn còn mềm ạ. Dưới 10 củ là có thể gom đất chờ thời. Với cụ nào có tiền nhàn dỗi thì vẫn rất an toàn ạ. Cụ nào to tiền thì ra ven đô gom kiểu biệt thự sân vườn. Ít thì ôm lô 100 đến 400m vẫn ngon ạ. Nhưng loanh quanh 20km trở lại thôi ạ. Xa quá thì phải đợi lâu.

Mảnh này giá sao bác?

 

[leenamtuankorea]

Mảnh này giá sao bác?

Cụ có nhu cầu ạ. Cháu ib cụ nhé tham khảo nhé. Không trả lời trên này các cụ lại bảo cháu buôn bán ạ. Khu nhà cháu nếu biết tìm thì vẫn rất nhiều vị trí đầu tư được ạ. Tương lai QL6 vs Vành đai 4 xong nếu ko lên thì mới lạ.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

View attachment 8435130
Bà chị gái cháu được nhờ bán giúp 1500m

đất, 400m thổ cư như ảnh đây ạ. Cách Hồ gươm plaza đúng 13km, giáp thị trấn Chúc Sơn. Đi về đúng 25p, kể ra có tiền ôm đợi Quốc Lộ 6 mở rộng hoàn thành thì ấm các cụ nhỉ.
Đất đồi view đẹp, toàn cây cổ thụ to. Mảnh này có xây sẵn 3 cái nhà kiểu villa nghỉ dưỡng.
Tính ra giá ở quê cháu vẫn còn mềm ạ. Dưới 10 củ là có thể gom đất chờ thời. Với cụ nào có tiền nhàn dỗi thì vẫn rất an toàn ạ. Cụ nào to tiền thì ra ven đô gom kiểu biệt thự sân vườn. Ít thì ôm lô 100 đến 400m vẫn ngon ạ. Nhưng loanh quanh 20km trở lại thôi ạ. Xa quá thì phải đợi lâu.

Đất thổ cư chiếm có 20% tổng diện tích thì ít quá

 

[leenamtuankorea]

Đất thổ cư chiếm có 20% tổng diện tích thì ít quá

Vâng cả lô 1500m2 đứng 1 chủ thì chỉ xin được 400m2 là quá cao thủ rồi ạ. Ở HN đó cũng là ngưỡng rồi ạ. Trừ khi mình tách chủ ra ạ. Full thổ cư thì dưới 200m2 đổ lại dễ ạ

 

[chai ko]

Xe em quay chóng cả mặt các cụ ạ. Cứ tăng tăng giảm giảm. Dốt cục ko biết liệu nó tăng hay giảm. Báo mới nhất ngày 26/3/2024. Đồng loạt bank tăng ls

Lãi suất ngân hàng hôm nay 26/3/2024: Loạt nhà băng tăng lãi suất huy động

Lãi suất ngân hàng hôm nay 26/3/2024 bất ngờ ghi nhận thêm một ngân hàng thương mại lớn tăng lãi suất huy động. Tổng cộng, có 4 ngân hàng đã tăng lãi suất huy động trong 7 ngày qua, nhưng mức tăng chỉ tăng nhỏ giọt ở một số kỳ hạn.

vietnamnet.vn

 

[trungleba]

Xe em quay chóng cả mặt các cụ ạ. Cứ tăng tăng giảm giảm. Dốt cục ko biết liệu nó tăng hay giảm. Báo mới nhất ngày 26/3/2024. Đồng loạt bank tăng ls

Lãi suất ngân hàng hôm nay 26/3/2024: Loạt nhà băng tăng lãi suất huy động

Lãi suất ngân hàng hôm nay 26/3/2024 bất ngờ ghi nhận thêm một ngân hàng thương mại lớn tăng lãi suất huy động. Tổng cộng, có 4 ngân hàng đã tăng lãi suất huy động trong 7 ngày qua, nhưng mức tăng chỉ tăng nhỏ giọt ở một số kỳ hạn.

vietnamnet.vn

Cụ có đọc hết bài không
Tuy nhiên, các ngân hàng này chỉ tăng nhỏ giọt ở một số kỳ hạn nhất định. Xu hướng chung của các ngân hàng hiện nay vẫn là giảm lãi suất huy động.

Kể từ đầu tháng 3, đã có 25 ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động gồm: PGBank, BVBank, BaoViet Bank, GPBank, ACB, Agribank, VPBank, PVCombank, Dong A Bank, MB, Techcombank, NCB, KienLong Bank, Agribank, SCB, Saigonbank, BIDV, Sacombank, ABBank, SeABank, CBBank, OceanBank, TPBank, VietinBank, VIB

 

[Payroll]

Xe em quay chóng cả mặt các cụ ạ. Cứ tăng tăng giảm giảm. Dốt cục ko biết liệu nó tăng hay giảm. Báo mới nhất ngày 26/3/2024. Đồng loạt bank tăng ls

Lãi suất ngân hàng hôm nay 26/3/2024: Loạt nhà băng tăng lãi suất huy động

Lãi suất ngân hàng hôm nay 26/3/2024 bất ngờ ghi nhận thêm một ngân hàng thương mại lớn tăng lãi suất huy động. Tổng cộng, có 4 ngân hàng đã tăng lãi suất huy động trong 7 ngày qua, nhưng mức tăng chỉ tăng nhỏ giọt ở một số kỳ hạn.

vietnamnet.vn

Các cụ vay bank rồi múc đất nhanh lên, LS sắp tăng rồi

 

[Milanista277]

Chiêu trò mới của môi giới bất động sản:
- Sáng nay tự nhiên một loạt môi giới nhắn tin Zalo cho cháu, hỏi có bán nhà không? Giá nét thu về 14,5B.
- Cháu thấy quái lạ và nhắn tin cho bác hàng xóm (đang rao bán 13,7B hỏi bác ấy đã bán chưa? Bác ấy trả lời chưa bán xong).
- Như vậy có thể là các môi giới đang nhắn tin spam cho các chủ nhà để bơm niềm tin "giá ngáo".

Năm ngoái mợ rao bán 1 căn khu A xong lại mua vào khu khác ợ? hay mợ có cả 2 căn

 

[chai ko]

Cụ có đọc hết bài không
Tuy nhiên, các ngân hàng này chỉ tăng nhỏ giọt ở một số kỳ hạn nhất định. Xu hướng chung của các ngân hàng hiện nay vẫn là giảm lãi suất huy động.

Kể từ đầu tháng 3, đã có 25 ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động gồm: PGBank, BVBank, BaoViet Bank, GPBank, ACB, Agribank, VPBank, PVCombank, Dong A Bank, MB, Techcombank, NCB, KienLong Bank, Agribank, SCB, Saigonbank, BIDV, Sacombank, ABBank, SeABank, CBBank, OceanBank, TPBank, VietinBank, VIB

Thời gian sẽ trả lời.

 

[anphudong]

Vin Cổ Loa vừa khởi công là dân tình xung quanh hét giá trên trời rồi, chả biết có thanh khoản ko?

 

[MuathuHN252]

Em đang phân vân có nên bán đất thời điểm này ko ccm nhỉ. Đất ở Phú Xuyên ạ

 

[Thanhvuóng71]

Cũng là 1 phương án khả dĩ . Q Nhưng cũng cần phải có cái đầu lạnh .

 

[Dan du an]

Em thấy chưa bao giờ nguội. Lúc nào cũng nóng hầm hập. Hỏi đến là giá trên trời hết.

 

[leenamtuankorea]

Em thấy chưa bao giờ nguội. Lúc nào cũng nóng hầm hập. Hỏi đến là giá trên trời hết.

Nói chung bất động sản ở mình nếu có tiền dư nhàn cứ tìm miếng hợp lý mua để làm tài sản thì ko bg sợ ạ.

 

[eterniti]

Cụ có đọc hết bài không
Tuy nhiên, các ngân hàng này chỉ tăng nhỏ giọt ở một số kỳ hạn nhất định. Xu hướng chung của các ngân hàng hiện nay vẫn là giảm lãi suất huy động.

Kể từ đầu tháng 3, đã có 25 ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động gồm: PGBank, BVBank, BaoViet Bank, GPBank, ACB, Agribank, VPBank, PVCombank, Dong A Bank, MB, Techcombank, NCB, KienLong Bank, Agribank, SCB, Saigonbank, BIDV, Sacombank, ABBank, SeABank, CBBank, OceanBank, TPBank, VietinBank, VIB

cái này do cung cầu lãi suất nội bộ mỗi bank thôi, chưa thể hiện xu hướng gì cả, khi nào các cụ thấy tín dụng tăng nóng thì lúc đấy mới bắt đầu