P HCMMột dự án chung cư nằm ngay khu đất vàng Ba Son, quận 1 vừa giao dịch thành công 18.000 USD một m2, xác lập mức giá kỷ lục.
Cuối tháng 3/2021, giới buôn bất động sản siêu sang tại TP HCM xôn xao về sự xuất hiện của một dự án chung cư tọa lạc trên đường Tôn Đức Thắng, một trong những trục đường huyết mạch dọc theo sông Sài Gòn, được công bố giá giao dịch thành công 18.000 USD (tương đương 423 triệu đồng) một m2. Giá bán rumo (giá thăm dò và công bố phổ biến) của dòng sản phẩm này có mức khởi điểm 16.000 USD một m2, nhắm đến khách hàng thượng lưu.
Theo đó, các căn hộ có giá dao động 18-24 tỷ đồng một căn tùy theo diện tích 40-110 m2. Bên cạnh việc cung cấp nhiều tiện ích được quảng bá chuẩn 5 sao, mức độ sang trọng của dự án được thể hiện qua mật độ xây dựng thấp, chỉ bố trí 10 căn hộ trên một sàn xây dựng và 8 thang máy một tầng, mật độ cây xanh bao quanh dự án đạt 60%, vật liệu xây dựng và nội thất luxury (xa xỉ). Các căn hộ có hướng nhìn không giới hạn với view sông Sài Gòn, view tòa nhà Landmark 81 cao nhất Việt Nam, view đại lộ Võ Văn Kiệt và view lõi trung tâm quận 1.
Dựa trên tiêu chí phân hạng căn hộ của JLL, CBRE và Savills, chung cư hạng sang là các dự án có giá bán sơ cấp bình quân từ 4.000 USD một m2 trở lên, dự án này có mức giá 18.000 USD một m2 được định vị ở ngưỡng siêu sang.
Theo báo cáo mới nhất của CBRE trong 3 tháng đầu năm 2021, giá bán bình quân căn hộ hạng sang toàn thị trường TP HCM đạt 6.898 USD mỗi m2, tăng 4,7% so với cùng kỳ năm trước. Diễn biến thị trường cho thấy mức giá vừa được xác lập của dự án siêu sang này đang cao hơn 2,6 lần so với mặt bằng căn hộ hạng sang tại TP HCM trung bình gần 7.000 USD một m2.
Hà Nội thấy chung cư 100tr/m2 là khiếp đảm lắm rồi.
vnexpress.net
