Có phải bất động sản sắp đi vào thời kỳ bong bóng

[bkhn2000]

Thời kỳ hoang dại bầy đàn đó, làm gì có và sẽ không bao giờ có chuyện lặp lại nữa,...

Sao đợt năm 2009 em thấy đến cuối năm 2010 mới bắt đầu giảm giá, sao toàn các cụ báo bong bóng từ 2009 nhỉ, Vì em thấy giá cao nhất vẫn là đầu và giữa 2010.

 

[không sợ gì]

Phồng thì có phồng nhưng ko vỡ tung bằng chứng là mới đây Ngân Hàng Nhà Nước phát đi thông báo siết chặt tín dụng vào bất động sản bằng 2 cách các chủ đầu tư muốn vay vốn để xây chung cư thì phải có 60 vốn thay vì 40 vốn như trước và lãi xuất cho các công ty này là tăng, cách 2 nâng lãi xuất cho vay mua căn hộ lên như thế thì vỡ làm sao thực tế dấu hiệu thị trường đang lạnh lạnh dần kể cả đất nền, không giống như 2009 vỡ bất động sản là do vỡ tín dụng bất động sản trước rồi dẫn đến vỡ BDS.

- Bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đi đầu
- Chung cư đi sau
- Đất nền đi cuối
Đang lạnh dần rồi

Bóp cả cung lẫn cầu thì liệu có vỡ được ko hở các Cụ thông thái
Tại sao giai đoạn này Ông Vin lại tập trung làm hàng giá rẻ Vin Gia Lâm trước sau đó là Đại Mỗ mà sao ko phải là Vin Giảng Võ Vin Cao Xà LÁ làm trước có chiến thuật cả đó các Cụ

Đá kiểu gì cũng phải có chiến thuật, bao nhiêu Cụ đầu to học rộng vi mô vĩ mô chuyên ăn với quản lý chả nhẽ để cái TT BDS nó vỡ ( Nếu vỡ thì chỉ tác động từ bên ngoài nước VN vd như chiến tranh thương mại càng leo thang dẫn tới chiến tranh tiền tệ, chiến tranh tiền tệ sẩy ra thì là vỡ trận toàn tập )
Cò 10 năm làm BDS cho hay

BDS đã vỡ chưa cụ ơi, giá biệt thự Vin Gia Lâm tăng gấp 3 lần từ 65tr/m2 lên 200 triệu/m2 rồi

 

[agrimeco]

BDS đã vỡ chưa cụ ơi, giá biệt thự Vin Gia Lâm tăng gấp 3 lần từ 65tr/m2 lên 200 triệu/m2 rồi

Tăng thế có sợ ko cụ ơi

 

[không sợ gì]

Tăng thế có sợ ko cụ ơi

em ko có tiền mua nên ko liên quan, chỉ có cụ nào có tiền nhưng ko mua sớm giờ cay lắm

 

[taton7983]

em ko có tiền mua nên ko liên quan, chỉ có cụ nào có tiền nhưng ko mua sớm giờ cay lắm

Không sợ gì không xu dính túi mà toàn đi lo cho túi tiền thiên hạ nhỉ

 

[không sợ gì]

Không sợ gì không xu dính túi mà toàn đi lo cho túi tiền thiên hạ nhỉ

em tuy ko có tiền nhưng mảnh đất bố mẹ em ở thái bình lên giá 14 tỉ,
nhờ vậy nên các cụ đang định cắt bán bớt 1 phần cho vợ chồng em tiền mua chung cư 3pn ở HN.
Nếu đất ko tăng giá chắc em phải làm cả đời mới mua nổi căn cc 3pn

 

[taton7983]

em tuy ko có tiền nhưng mảnh đất bố mẹ em ở thái bình lên giá 14 tỉ,
nhờ vậy nên các cụ đang định cắt bán bớt 1 phần cho vợ chồng em tiền mua chung cư 3pn ở HN.
Nếu đất ko tăng giá chắc em phải làm cả đời mới mua nổi căn cc 3pn

E k quan tâm tài sản nhà cụ như cách cụ hay quan tâm và lo lắng cho tài sản người khác.

 

[Bikerhanoi]

Chào cccm,
Tình hình em thấy chung cư mọc như nấm khắp nơi. Thị trường thì vẫn mua bán nhộn nhịp. Em đọc tin tức thấy thị trường bất động sản đang nóng lên.Phải chăng quả bóng lại đang phồng và mấy năm tới lại vỡ tung như hồi 2009 hả cccm

Cụ làm em nhớ lại những năm đầu 2000, suốt ngày em xem tivi để cập nhật tình hình giá đất. Các lãnh đạo, và chiên gia cũng trấn an là bong bóng sắp xẹp. Em đợi mãi, đến 2003 chả thấy xuống, có chút tiền còm, vợ thì sắp sinh. Đành liều về Đại mỗ mua tí vườn xong xây cái nhà cấp 4 ở tạm ( 4 tr/m). 2008 em bán được 16tr/m để đổi nhà. Giờ chắc phải gấp 4-5.
Em chỉ biết có vậy ( có thể cụ còn trẻ giống em 20 năm về trước ) .

 

[Dragon father]

BDS đã vỡ chưa cụ ơi, giá biệt thự Vin Gia Lâm tăng gấp 3 lần từ 65tr/m2 lên 200 triệu/m2 rồi

Thế mà anh vova không ôm để bây giờ bán thì ngon

 

[không sợ gì]

Thế mà anh vova không ôm để bây giờ bán thì ngon

anh ấy bán cổ phiếu : lãi gấp mấy chục lần.
làm mấy dự án ngon, thì 1 đồng vốn chủ sở hữu tăng gấp hàng trăm lần nhé, IPO in giấy bán lấy tiền mặt thôi, lúc anh ấy về VN mang theo có vài triệu đô, giờ tài sản chục tỷ đô thì bds bằng thế nào được

 

[thuathua]

em tuy ko có tiền nhưng mảnh đất bố mẹ em ở thái bình lên giá 14 tỉ,
nhờ vậy nên các cụ đang định cắt bán bớt 1 phần cho vợ chồng em tiền mua chung cư 3pn ở HN.
Nếu đất ko tăng giá chắc em phải làm cả đời mới mua nổi căn cc 3pn

cụ sướng nhất, đời trước để lại cho hẳn 14 tỷ. cụ còn mong gì nữa. xã hội bao người mong chả có.

 

[ubisapro]

Em thấy dạo này có vẻ chững lại đó

Cách đây mấy tháng cũng có 1 đợt chững, sau đó … tiếp tục tăng. Nói chung biết được bóng nổ lúc nào thì đã giàu

 

[ubisapro]

em tuy ko có tiền nhưng mảnh đất bố mẹ em ở thái bình lên giá 14 tỉ,
nhờ vậy nên các cụ đang định cắt bán bớt 1 phần cho vợ chồng em tiền mua chung cư 3pn ở HN.
Nếu đất ko tăng giá chắc em phải làm cả đời mới mua nổi căn cc 3pn

Nhất cụ. E còn chửa thấy cái gì rơi đầu

 

[koala2020]

Cụ làm em nhớ lại những năm đầu 2000, suốt ngày em xem tivi để cập nhật tình hình giá đất. Các lãnh đạo, và chiên gia cũng trấn an là bong bóng sắp xẹp. Em đợi mãi, đến 2003 chả thấy xuống, có chút tiền còm, vợ thì sắp sinh. Đành liều về Đại mỗ mua tí vườn xong xây cái nhà cấp 4 ở tạm ( 4 tr/m). 2008 em bán được 16tr/m để đổi nhà. Giờ chắc phải gấp 4-5.
Em chỉ biết có vậy ( có thể cụ còn trẻ giống em 20 năm về trước ) .

KHi mà ai cũng nghĩ là nó sẽ sẹp thì nó sẽ ko sẹp, chỉ khi tất cả đều tự tin quá mức, nghĩ là nó còn lên thì nó sẽ xịt. Hiện nay, rất nhiều người lo sợ BĐS vỡ thì nó sẽ ko vỡ đâu. Và thực sự là ko thể vỡ được khi mà lãi suất vẫn duy trì ở mức thấp.

 

[Thanhvuóng71]

Giá cả bds sẽ không xẹp lép mà sẽ đi ngang . Nguyên nhân không phải là do lãi suất ( bị tăng cao ) mà là do nguồn cung của nhà cái ( đất đấu giá ) quá lớn .

 

[Loxe12a]

Nếu các cụ cần tìm đất để ở thì cứ đợi sau 2023. Nếu các cụ thích chơi game, ăn tiền của nhau thì vào đi. Em thì thấy giờ mua ít chậu đất Trồng hoa thì em cũng tạm dừng vì toàn bộ hệ thống cò, môi giới, nhà đầu cơ đang tạo ra một cơn sốt đất ảo. Hãy ngồi yên và không làm gì, vì mình có gì để làm đâu các cụ. Đất thuộc sở hữu toàn Dân. Nhưng thực tế đất đang thuộc sở hữu của đầu cơ. Đừng góp phần bơm thổi đi các cụ. Cho các cụ lớn thổi cho hết hơi đi.

 

[Bikerhanoi]

Cách đây mấy tháng cũng có 1 đợt chững, sau đó … tiếp tục tăng. Nói chung biết được bóng nổ lúc nào thì đã giàu

Khi mới covid, trên này các chiên gia cũng phân tích là BĐS đóng băng, em thất nghiệp - hoang mang, bán mịa nó đi trả bank cho nhẹ đầu. Chưa đến nửa năm sau nó lên gấp đôi.
Biêt được thì em chả cần làm gì. Cứ chiều làm con 1 củ, nhẹ tênh.

 

[Loxe12a]

các cụ mà đi thì chỉ cần khoảng 2m3 đất, còn không một lọ tro 0,01m3 đất. Cụ bán và cho nhẹ đầu lại hay. Cụ chết có mang nó theo đâu, mà nó mang cụ theo thì có. Mang nhanh hay mang chậm phụ thuộc vào lòng tham của cụ.

Khi mới covid, trên này các chiên gia cũng phân tích là BĐS đóng băng, em thất nghiệp - hoang mang, bán mịa nó đi trả bank cho nhẹ đầu. Chưa đến nửa năm sau nó lên gấp đôi.
Biêt được thì em chả cần làm gì. Cứ chiều làm con 1 củ, nhẹ tênh.

 

[không sợ gì]

các cụ mà đi thì chỉ cần khoảng 2m3 đất, còn không một lọ tro 0,01m3 đất. Cụ bán và cho nhẹ đầu lại hay. Cụ chết có mang nó theo đâu, mà nó mang cụ theo thì có. Mang nhanh hay mang chậm phụ thuộc vào lòng tham của cụ.

bán rẻ đất đi thi nhẹ tênh rồi, còn gì mà nuối tiếc nữa nên mới quan tâm đến 2m2 đât .
còn nếu vẫn còn đất thì vẫn còn niềm vui ngắm đất tăng giá hằng ngày, lưu luyến cuộc sống lắm cụ ạ

 

[Bikerhanoi]

các cụ mà đi thì chỉ cần khoảng 2m3 đất, còn không một lọ tro 0,01m3 đất. Cụ bán và cho nhẹ đầu lại hay. Cụ chết có mang nó theo đâu, mà nó mang cụ theo thì có. Mang nhanh hay mang chậm phụ thuộc vào lòng tham của cụ.

Vâng cụ, có thể cụ đã đắc mọi thứ rồi thì nghĩ được như thế. Em thất nghiệp gần 2 năm nay chả kiếm được mấy, liều thêm mấy tháng mà có hơn tỏi thì có phải đỡ vật lộn ko ? em chat cho vui chứ không nói giá như nhé