[Funland] Có nên thuê slot oto chung cư Five Star 2 Kim Giang ?

[son.nguyen.1979]

mua ngay ko hết

 

[namson229]

tính ra tháng 1 tr

 

[Zizou-Zidane]

Mua đứt được thì mua, sau này đau đầu như bên Times Park, mua nhà xong giờ không có chỗ gửi xe, nhục như trùng trục.

Riêng gì Time, ở nội thành HN, gần như CC nào cũng thế. Mấy hôm mưa gió thế này mới thấy gửi xe tầng hầm nó quan trọng thế nào.

 

[maimaubinhyen]

E thấy chung cư bên này bán slot chung cư theo năm thì phải, bql cho thuê 10 năm là 120 củ ạ. Theo các cụ có nên thuê ko? E thấy cư dân cũng đang bán lại slot oto rẻ hơn hoặc cho thuê lại. Ai có kinh nghiệm bên khu này chỉ giúp e với ạ? Tks cc.

Quá rẻ, 120tr/10 năm/12 tháng, thì 1 tháng 1tr, cái chính là phải đóng 1 lần. Giờ gửi xe quanh khu này phơi nắng phơi gió đã 1,4-1,5tr/tháng. Cụ ở CC mà có lốt xe thì giá nhà cũng đảm bảo.
Khu nhà em cách KG 1 con đường, gửi xe trong hầm, nếu ko phải lốt ban đầu khi CC mới đi vào hoạt động thì 2,5tr/tháng, mà còn ko có mà để, xếp hàng chờ chán chưa vào được hầm

 

[buihai]

Riêng gì Time, ở nội thành HN, gần như CC nào cũng thế. Mấy hôm mưa gió thế này mới thấy gửi xe tầng hầm nó quan trọng thế nào.

Vừa sạch xe, không sợ mưa nắng cây đổ cụ ạ lâu dài xe bền sạch sẽ.

 

[son.nguyen.1979]

Tiền này theo em hiểu là tiền mua/thuê đứt slot dài hạn. Còn hàng tháng vẫn phải đóng phí gửi xe bình thường.

E thấy chung cư bên này bán slot chung cư theo năm thì phải, bql cho thuê 10 năm là 120 củ ạ. Theo các cụ có nên thuê ko? E thấy cư dân cũng đang bán lại slot oto rẻ hơn hoặc cho thuê lại. Ai có kinh nghiệm bên khu này chỉ giúp e với ạ? Tks cc.

120 củ, mới nhìn thì tưởng là đắt nhưng lại là rẻ. Chia ra thì chỉ 1t/tháng, giữ nguyên giá ko tăng trong vòng 10 năm.

Mua luôn cho rẻ cụ ạ.
Vài năm nữa lên 3tr / tháng. Cụ cho thuê 2tr5. Rồi cụ ra ngoài gửi 1tr5. Vẫn lãi 1tr

Lãi suất 6% năm thì tổng thực tế là 200 triệu, 7% là 220 triệu, loanh quanh 1.7-2 triệu/tháng

tính ra tháng 1 tr

Quá rẻ, 120tr/10 năm/12 tháng, thì 1 tháng 1tr, cái chính là phải đóng 1 lần. Giờ gửi xe quanh khu này phơi nắng phơi gió đã 1,4-1,5tr/tháng. Cụ ở CC mà có lốt xe thì giá nhà cũng đảm bảo.
Khu nhà em cách KG 1 con đường, gửi xe trong hầm, nếu ko phải lốt ban đầu khi CC mới đi vào hoạt động thì 2,5tr/tháng, mà còn ko có mà để, xếp hàng chờ chán chưa vào được hầm

 

[maimaubinhyen]

Tiền này theo em hiểu là tiền mua/thuê đứt slot dài hạn. Còn hàng tháng vẫn phải đóng phí gửi xe bình thường.

Vậy thì phải hơn 10 năm chứ, theo tgian còn lại của dự án, mỗi tiền vào lốt không thế này thì hãi quá

 

[son.nguyen.1979]

Vậy thì phải hơn 10 năm chứ, theo tgian còn lại của dự án, mỗi tiền vào lốt không thế này thì hãi quá

Có mà mua là tốt rồi cụ ạ, nhiều chung cư chủ nhà muốn mua mà còn chẳng có kia kìa

 

[son.nguyen.1979]

Vậy thì phải hơn 10 năm chứ, theo tgian còn lại của dự án, mỗi tiền vào lốt không thế này thì hãi quá

Theo thời gian dự án thì không dưới 400-500 củ nhá

 

[son.nguyen.1979]

Cụ phải hiểu bản chất vấn đề nó là thế này: CHung cư 400 căn hộ, 300 cái oto mà chỉ có 200 slot đỗ xe thì ông nào muốn chắc cú đỗ xe không phải chịu cảnh bữa đực bữa cái thì bỏ tiền ra mua chỗ. Chỗ này có thể do ban quản trị sở hữu hoặc các chủ chung cư đang sở hữu muốn bán lại. Họ chỉ bán 10 năm và người mua cũng chỉ cần mua 10 năm thôi vì : 1. Thời gian đó không dài không ngắn người mua cũng chỉ cần sở hữu trong thời gian đó rồi họ lại mua chỗ khác ở. 2. Bán trong khoảng thời gian đó thì chi phí nó mới dễ chịu ( hơn 100 củ ) còn bán theo thời gian dự án như cụ nói thì nó lên dăm bảy trăm triệu khó có người mua lắm ngoại trừ những khu chung cư cao cấp, giá nhà lên tới cả triệu đô.

Vậy thì phải hơn 10 năm chứ, theo tgian còn lại của dự án, mỗi tiền vào lốt không thế này thì hãi quá

 

[Tony_Le]

Có ô to thì phải múc thôi nhưng tự nhiên bỏ 1 cục khơ khớ 120 củ nên mới nghĩ chứ 1-1.5 củ/tháng thì đã chả phải hỏi mặc dù nó như nhau cả.

 

[redbuttlerkt]

E thấy chung cư bên này bán slot chung cư theo năm thì phải, bql cho thuê 10 năm là 120 củ ạ. Theo các cụ có nên thuê ko? E thấy cư dân cũng đang bán lại slot oto rẻ hơn hoặc cho thuê lại. Ai có kinh nghiệm bên khu này chỉ giúp e với ạ? Tks cc.

Cụ có nhầm ko ah ? Bên này đợt bán slot theo 5-10-20 năm đã hết rồi mà