[Funland] Có nên thuê kiến trúc sư từ trong Nam

[Cao Biền 02]

Nếu có tiền em sẽ thuê ngay. Và em tham khảo thấy giá trong đấy bình thường đã gấp đôi gấp ba ngoài này rồi cụ nhé. Ko rẻ đâu mà cụ thêm nhiều phụ phí thế kia nhưng chỉ cho gấp có 3.

Em nghĩ cụ chủ cũng đã lường trc việc giá cả, chỉ là cụ ý băn khoăn nên hay ko.

Cá nhân em như này:
Nên: vì em công nhận họ làm việc có tâm hơn và em thấy nhà trong ý họ thiết kế đẹp thật.
Không nên: khí hậu vùng miền khác nhau, nếu không cẩn thận thì để họ áp cái thiết kế cho kiểu nóng ẩm, mưa rào của miền Nam vào cái kiểu mưa phùn, gió bấc của đất Bắc là đứt - Nhưng em nghĩ kts và cụ chủ đều đã biết điều này.

Thật; được ông làm làm như cái dòng bôi đậm không cụ ?
em thấy, và chưa bao giờ tin rằng KTS mình hiện tại có để ý tới yếu tố khí hậu trong thiết kế của họ.
Hiên nay ở vùng nào cũng tuyền TK một kiểu ấy.
Đơn giản như vấn đề trời nồm ở phía bắc; cụ có tìm được ông KTS nào có ý tưởng/có biện pháp TK để phòng tránh không. Kể cả với các nhà biệt thự, không lăn tăn về xiền và diện tích thì chỉ khi hỏi các ông KTS nhà ta mới ờ à và tìm cách nọ cách kia đưa vào.

 

[hanoi beer]

trong nam đội thiết kế hơn hẳn cái tư duy và sáng tạo, em nghe thế

Xin cụ một nữa số đấy là từ ngoài này vào đấy ạ ....
Kts thiết kế ở đâu đều vậy cả . Nhưng chắc chắn là chỉ có tư duy khách hàng ngoài bắc và trong nam khác nhau thôi nhé.
Các cụ nói chuyện làm em nhớ cái áo sơmi cách đây gần chục năm em đc người bạn mua tận bên Mỹ về tặng vẫn còn tem siêu thị nhưng xem tem trên áo thì ...made in Vietnam ...

 

[hackspeed]

Cụ chủ thớt tính xây nhà như thế nào?

Em muốn xây nhà từ nóc

 

[trungngothu]

Nồm ẩm thì có liên gì đến thiết kế nội thất đâu cụ

Có đấy cụ ơi, từ chọn chất liệu hình thức đên kich thước, phân chia không gian đều ảnh hưởng đến vi khi hậu trong ngôi nhà

 

[trungngothu]

Nhiệm vụ của một KTS thực thụ là sáng tạo ra công trình kiến trúc. Có thể một tuần họ không sáng tác được một công trình nhưng một tháng họ cũng phải có được một cái vì sáng tác là nghề của họ mà

Cụ nên cân nhắc làm sao cho hài hoà giữa sáng tạo và các lối mòn truyền thống. Quá sáng tạo trong nội thất nhà ở, nhất là nhà mình ở chưa chắc đã phải là cái tốt. Độc đáo trong các công trình công cộng thì dù có bất tiện chỗ nào đó cũng sẽ dc bù đắp bằng vẻ đẹp của những cái mới lạ, mọi ng sẽ dễ thông cảm vì chỉ sử dụng đôi ba lần. Nhưng trong nhà của mình, ứng dụng những cái quá mới lạ, tức là chưa dc kiểm chứng ở đâu cả, rất dễ sau này gây bất tiện trong sinh hoạt, có thể là chỉ nhỏ thôi nhưng chính mình sử dụng hàng ngày thì cũng khá ức chế đó cụ. Cứ xem mấy cái nhà đoạt giải của VTN thì rõ.

 

[NLK]

Ở đâu cũng có người tài hơn - người kém hơn. Kiến trúc sư quan trong nhất em nghĩ về một người sáng tạo nhưng có phong cách riêng đặc biệt. À mà nhà em - em không phải kiến trúc sư nhưng em thích tự làm lấy . Chúc Cụ tìm được người hiểu ý tưởng của mình và hợp với mình hơn mình mong muốn. 1 sản phẩm kiến trúc nó bền vững với thời gian quá nửa đời người, để nó sống lâu mà vẫn đẹp mắt theo suy nghĩ của em 1 là theo các phong cách có sẵn và phải đi đến tận cùng /2 là sự sáng tạo không giống phong cách nào đã có.

 

[NLK]

Có đấy cụ ơi, từ chọn chất liệu hình thức đên kich thước, phân chia không gian đều ảnh hưởng đến vi khi hậu trong ngôi nhà

Phong cách nhà Pháp thiết kế cho VN chẳng chê được chút nào. 1 : Hanh lang dài rộng lưu thông gió, mưa và nắng không hắt để làm ảnh hưởng đến chất lượng gỗ của cửa sổ và cửa ra vào . 2 / Cửa luôn 3 lớp /3 Tường rất dầy chống âm - chống nhiệt /4 Luôn có tầng gác mái có cửa sổ tò vò lưu thông và không hấp nhiệt phía trên - mưa có rơi mái ngói thủng - có tầng áp mái và sàn đỡ trước ....Cụ nhỉ. Nói tóm lại hơp với khí hậu thổ nhưỡng VN em vẫn thích kiểu Pháp thiết kế riêng cho VN .

 

[nguyenha537]

E cũng là kts mới ra trường dc vài năm và cũng may mắn dc làm việc và tư vấn cho rất nhiều chủ đầu tư đủ mọi thành phần trong xã hội.từ quan chức,nông dân lẫn công chức thì thấy tất cả họ đều đã có ý tưởng về phong cách ngôi nhà họ định xây( cổ điển hay hiện đại,mái bằng hay mái dốc...).và họ tìm đến kts để hiện thực hoá cái ý tưởng đấy trên quỹ đất của họ,chứ e ít thấy ai đến gặp kts bảo giao hết cho kts từ khâu định hình phong cách cả.
E k biết cụ chủ đã có ý tưởng hay yêu thích phong cách nhà nào chưa,nhưng cụ nói kts bắc kém hơn nam là hơi chủ quan.trong trường hợp cụ chủ thì e khuyên cụ thuê ngoài HN cho tiện vì khâu lên phương án thiết kế sẽ phải gặp gỡ 2 bên rồi chỉnh sửa rất nhiều mới ra dc pa cuối cùng,với cả trong lúc thi công cần giám sát tác giả nữa.nên cụ thuê trong nam thì rất khó.
Nếu cụ đã yêu thik mẫu nhà nào rồi thì lên mạng dow phối cảnh đưa cho kts để họ định hình dc phong cách rồi thiết kế cho cụ.kể cả cụ lấy mẫu nhà của Mỹ,Nhật,Hàn thì kts có kinh nghiệm họ làm đơn giản và Đúng ý cụ ngay.

 

[xedithue]

Lưu ý cụ là hiện giờ chi phí tk đã tăng gần gấp đôi nhé.
Công bằng mà nói, những kts tài ba giờ hiếm lắm. Vẽ chơi thì đc, chứ vẽ thật nhiều khi CDT nổ đom đóm mắt.
Có cái anh VTN là 1 ví dụ điển hình, rất nhiều giải thưởng, nhưng chỉ để đi thi thì hợp hơn là thi công thực tế.
Nếu cứ nhìn vào giải thưởng, sự nổi tiếng để tìm đến, có ngày vỡ mộng

 

[k66473]

Em muốn tham khảo, bây giờ thiết kế một cái chung cư 100 m2 thì khoảng bao nhiêu ạ.

 

[thuhuong2]

Ngoài Bắc nhiều ông hay vẽ voi cho chủ nhà, phức tạp hoá vấn đề 1 cách ko cần thiết. Chính tính cầu kỳ của dân Bắc lại là yếu điểm cho các ông KTS cũng dân Bắc lùa.
Nam thì trung thực hơn nhưng cũng ko lấy gì làm chắc chắn là cứ thuê ông Nam là xong, cũng còn các vấn đề khác.
Tối iu nhất có lẽ cụ chủ nên thuê cả 2 để họ phản biện lẫn nhau.

 

[QueViet]

Cụ phải xác định rõ ràng yêu cầu của mình: nhà để ở hay kinh doanh, cho thuê văn phòng ? mấy thế hệ ? mặt bằng ra sao ? mẫu mặt đứng cụ thích ? Rồi mới tìm và trao đổi với KTS , trao đổi với chủ thầu thi công , chủ thầu hoàn thiện, nội thất... tư vấn trong Nam hay ngoài Bắc chỉ là một phần, nhưng thợ thi công trong Nam tay nghề và trách nhiệm cao hơn

 

[nguyenha537]

Em muốn tham khảo, bây giờ thiết kế một cái chung cư 100 m2 thì khoảng bao nhiêu ạ.

Ý cụ là thiết kế nội thất à,nếu cụ chỉ có nhu cầu đơn giản,k cầu kỳ chỉ cần khoa học đồ đạc hiện đại thì có nhiều công ty sẽ free tiền thiết kế nếu cụ thuê họ thi công luôn

 

[nguyenha537]

Ngoài Bắc nhiều ông hay vẽ voi cho chủ nhà, phức tạp hoá vấn đề 1 cách ko cần thiết. Chính tính cầu kỳ của dân Bắc lại là yếu điểm cho các ông KTS cũng dân Bắc lùa.
Nam thì trung thực hơn nhưng cũng ko lấy gì làm chắc chắn là cứ thuê ông Nam là xong, cũng còn các vấn đề khác.
Tối iu nhất có lẽ cụ chủ nên thuê cả 2 để họ phản biện lẫn nhau.

Cụ lại phán bừa rồi,khi thuê tư vấn chủ nhà luôn đưa ra mức kinh phí để kiến trúc sư dựa vào đấy mà làm.chứ k phải vẽ voi để chết tiền của chủ nhà đâu

 

[Xe bọ xít]

Với việc thiết kế đầu tiên muốn có 1 sản phẩm tốt thì chủ nhà phải có đầu bài và người KTS là người đi tìm lời giải đúng nhất và hay nhất.

Nhiều chủ nhà chẳng biết mong muốn gì, đầu bài ko rõ ràng từ đó dẫn tới sản phẩm ko tốt đổ hết cho KTS

Với chủ nhà và KTS phải có sự tương tác, trao đổi để tìm ra lời giải tốt nhất, để có lời giải tốt nhất thì đầu bài cũng phải rõ ràng và cái tôi của chủ nhà sẽ đc thuyết phục bằng kiến thức chuyên môn của KTS. Sợ nhất làm việc mà chủ nhà cũng chẳng biết mình mong muốn gì nhưng áp cái tôi quá cao lên KTS thành ra sản phẩm ko ra sao, trong đó nhiều ý là của chủ nhà bắt KTS phải làm theo...kết cục nhà xấu thì đổ tội cho KTS.

 

[Mr_vjnataba]

mỗi nơi một phong cách. Quan trong là cụ gặp đúng người không thôi

 

[ngoclan ht]

cụ thích thì nhích thôi

 

[Dogmatix]

Thật; được ông làm làm như cái dòng bôi đậm không cụ ?
em thấy, và chưa bao giờ tin rằng KTS mình hiện tại có để ý tới yếu tố khí hậu trong thiết kế của họ.
Hiên nay ở vùng nào cũng tuyền TK một kiểu ấy.
Đơn giản như vấn đề trời nồm ở phía bắc; cụ có tìm được ông KTS nào có ý tưởng/có biện pháp TK để phòng tránh không. Kể cả với các nhà biệt thự, không lăn tăn về xiền và diện tích thì chỉ khi hỏi các ông KTS nhà ta mới ờ à và tìm cách nọ cách kia đưa vào.

Ở đây em chỉ bàn tới khoản gió và kiểu mưa, kiểu nắng. Ví dụ trong Nam không có mưa dầm, ngoài Bắc thì có khi mưa cả tháng ko tạnh là chuyện thường. Nắng trong Nam gắt, nhưng không oi, hướng Tây họ cũng chả sợ như ta đâu.

Còn Nồm nó lại là một lĩnh vực khác hẳn. Em là dân thời tiết cụ ạ. Cứ thời tiết thì hỏi em cụ ạ, bao tất
Nồm, nó chỉ có thể chống lại bằng công nghệ cao chứ không phải bằng cách dùng thiết kế nhà cửa để chống lại tự nhiên đâu cụ. Nồm là do hơi nước trong không khí, mà trong nhà ta chỗ nào chả có không khí cơ chứ. Vì thế chỉ có thể dùng máy hút ẩm hoặc điều hoà thôi cụ ạ, chứ ko cách nào chống được nồm. Tất nhiên ở đây ta ko bàn tới nhà chung cư, vì ở tầng cao sẽ hạn chế nồm rất nhiều.

E cũng là kts mới ra trường dc vài năm và cũng may mắn dc làm việc và tư vấn cho rất nhiều chủ đầu tư đủ mọi thành phần trong xã hội.từ quan chức,nông dân lẫn công chức thì thấy tất cả họ đều đã có ý tưởng về phong cách ngôi nhà họ định xây( cổ điển hay hiện đại,mái bằng hay mái dốc...).và họ tìm đến kts để hiện thực hoá cái ý tưởng đấy trên quỹ đất của họ,chứ e ít thấy ai đến gặp kts bảo giao hết cho kts từ khâu định hình phong cách cả.
E k biết cụ chủ đã có ý tưởng hay yêu thích phong cách nhà nào chưa,nhưng cụ nói kts bắc kém hơn nam là hơi chủ quan.trong trường hợp cụ chủ thì e khuyên cụ thuê ngoài HN cho tiện vì khâu lên phương án thiết kế sẽ phải gặp gỡ 2 bên rồi chỉnh sửa rất nhiều mới ra dc pa cuối cùng,với cả trong lúc thi công cần giám sát tác giả nữa.nên cụ thuê trong nam thì rất khó.
Nếu cụ đã yêu thik mẫu nhà nào rồi thì lên mạng dow phối cảnh đưa cho kts để họ định hình dc phong cách rồi thiết kế cho cụ.kể cả cụ lấy mẫu nhà của Mỹ,Nhật,Hàn thì kts có kinh nghiệm họ làm đơn giản và Đúng ý cụ ngay.

Đẳng cấp nó ăn nhau ở chỗ em bôi đỏ tô đậm ý cụ. Chắc cụ làm nghề nên ngứa nghề có khác. Mỗi tội cụ còn trẻ.

Lưu ý cụ là hiện giờ chi phí tk đã tăng gần gấp đôi nhé.
Công bằng mà nói, những kts tài ba giờ hiếm lắm. Vẽ chơi thì đc, chứ vẽ thật nhiều khi CDT nổ đom đóm mắt.
Có cái anh VTN là 1 ví dụ điển hình, rất nhiều giải thưởng, nhưng chỉ để đi thi thì hợp hơn là thi công thực tế.
Nếu cứ nhìn vào giải thưởng, sự nổi tiếng để tìm đến, có ngày vỡ mộng

Em đồng ý với cụ về vụ VTN. Giải thưởng ổng ẵm, còn nỗi khổ nhục khi về ở gia chủ ẵm Nhưng bù lại vài tháng đầu cũng có cảm giác được lên mây còn gì hả cụ

 

[Cao Biền 02]

Ở đây em chỉ bàn tới khoản gió và kiểu mưa, kiểu nắng. Ví dụ trong Nam không có mưa dầm, ngoài Bắc thì có khi mưa cả tháng ko tạnh là chuyện thường. Nắng trong Nam gắt, nhưng không oi, hướng Tây họ cũng chả sợ như ta đâu.

Còn Nồm nó lại là một lĩnh vực khác hẳn. Em là dân thời tiết cụ ạ. Cứ thời tiết thì hỏi em cụ ạ, bao tất
Nồm, nó chỉ có thể chống lại bằng công nghệ cao chứ không phải bằng cách dùng thiết kế nhà cửa để chống lại tự nhiên đâu cụ. Nồm là do hơi nước trong không khí, mà trong nhà ta chỗ nào chả có không khí cơ chứ. Vì thế chỉ có thể dùng máy hút ẩm hoặc điều hoà thôi cụ ạ, chứ ko cách nào chống được nồm. Tất nhiên ở đây ta ko bàn tới nhà chung cư, vì ở tầng cao sẽ hạn chế nồm rất nhiều.


Đẳng cấp nó ăn nhau ở chỗ em bôi đỏ tô đậm ý cụ. Chắc cụ làm nghề nên ngứa nghề có khác. Mỗi tội cụ còn trẻ.


Em đồng ý với cụ về vụ VTN. Giải thưởng ổng ẵm, còn nỗi khổ nhục khi về ở gia chủ ẵm Nhưng bù lại vài tháng đầu cũng có cảm giác được lên mây còn gì hả cụ

Hờ hờ.....
cụ không biết là thợ vẽ lại nhận là KTS à.
Mệ, chỉ biến ý tưởng chủ nhà thành bản thiết kế thì khác éo gì thợ vẽ. Nói như thế thì chủ nhà họ biết vẽ, có thời gian vẽ thì cần éo gì kts.
Dưng mà cái cụ kia cụ ấy nói đúng về tình trạng thiết kế kiến trúc bây giờ.
Iêm thật, chỉ ví dụ cái nhà điển hỉnh ở TP là 5 tầng, khoảng 50m2 mạt bằng thì nói xin lỗi nhé, mấy ông KTS già kinh nghiệm thì không làm hoặc nhận rùi thẩy cho bọn nòa đó. Còn những thằng nhận làm loại nhà ấy thì nói thật, có khi còn chui rúc trong khu cấp 4 nào đấy; thế thì biết éo gì về chức năng/công năng của từng bộ phận trong nhà ấy thế nào mà đòi thiết với chả kế. lại lấy đại cái mẫu ở đâu ra tẩy tẩy sửa sửa tý thôi.

 

[DaoKen]

Thật; được ông làm làm như cái dòng bôi đậm không cụ ?
em thấy, và chưa bao giờ tin rằng KTS mình hiện tại có để ý tới yếu tố khí hậu trong thiết kế của họ.
Hiên nay ở vùng nào cũng tuyền TK một kiểu ấy.
Đơn giản như vấn đề trời nồm ở phía bắc; cụ có tìm được ông KTS nào có ý tưởng/có biện pháp TK để phòng tránh không. Kể cả với các nhà biệt thự, không lăn tăn về xiền và diện tích thì chỉ khi hỏi các ông KTS nhà ta mới ờ à và tìm cách nọ cách kia đưa vào.

Trời nồm thì có nhiều cách : gạch nền hút ẩm, tôn nền xỉ, thông tầng thông gió, khí... KTS nào mà chẳng tính đến các yếu tố đó, đề xuất thì chủ nhà toàn theo ý mình, hoặc sợ này sợ kia chộm lẻn, rồi thì nhà khác nhòm ngó