Ngoại ô ko quá xa thành phố thì cũng đơn giản
Hn tầm cụ nói đấy ko dưới 10tr/m2. Còn đất ruộng, đất ko giấy tờ, chắc có giá rẻ hẳn nh sau này chuyển đổi rồi quy hoach các kiểu mệt lắmEm ở Sài Gòn cụ ạ. Mới đính chính thêm. Ngoài Bắc, Hà Nội em k rành lắm. Chứ như SG thì về xuôi phía Long An, khu Cần Giuộc, Bến Lức. Thì mấy tiêu chí em nêu có đủ hết, giá còn mềm.
Em sắp xếp cho học buổi tối trong tuần hết, t7 cn không học bất cứ môn nàoCon e trc học C1; đợt nào thích đi chơi, e xin nghỉ cho đi xả stress vài ngày ngay. Giờ đứa lớn học C2, k dám cho nghỉ vì chúng Bị học nhiều thời gian quá (có thể chả cần nhiều đến thế) và dính lớp cuối tuần. Lại lan man nhg mà trẻ con đang bị cái là hùng hục đi học nhg tiêu hoá thì chả dc bao nhiêu . E mà k lo con bị oách đạo đức vì nghỉ học nhiều, e cho nghỉ đi chơi ngay và thuê các căn BT ngoại thành nghỉ dưỡng ợ
Mỗi người , mỗi gia đình một hoàn cảnh ,công việc và các mối quan hệ xã hội . Hợp với người này ,nhưng không hợp với người khác .... Hỏi thế thì con vợ nó mắng cho về cái tội lèo nhèo thì lại cãi !...Các cụ thấy sao về việc có nên chuyển ra ngoại ô sống ko nhỉ, em thì thấy cái gì nó cũng có 2 mặt: ở ngoại ô được cái ko gian thoáng đãng nhưng việc đi lại mất quá nhiều thời gian và việc học hành của con cái sao các cụ nhỉ????
Tôi về ở ngoại ô Hà Nội, đi 38km xe buýt làm việc mỗi ngày
Từ ngày dọn ra ngoại ô ở, tôi thấy không khí trong lành, cuộc sống dễ chịu và có thời gian lo cho gia đình nhiều hơn.vnexpress.net
via OTOFUN for iPhone
Như trên em nói, 2000m2 đất ruộng được phép lên 300m2 thổ cư. Tách 2 nền, 1 chồng đứng tên, 1 vợ đứng tên là được 600m2 thổ nếu muốn. 2000m2 lúa thì chỗ mà giá khác nhau. Nhưng gần chợ, uỷ ban, trường mẫu giáo, cấp 1-2-3, đường xe hơi giá tầm 1tr đến 1.8tr/m2 + cộng lên 300m2 thổ thêm tầm 100tr nữa. Khoảng 2.5 tỷ cho tất cả, tất nhiên em đang nói về đất có nguồn gốc và giấy tờ rõ ràng, không tranh chấp, sổ hồng (không phải đất vi bằng, giấy tay hay sổ chung).Hn tầm cụ nói đấy ko dưới 10tr/m2. Còn đất ruộng, đất ko giấy tờ, chắc có giá rẻ hẳn nh sau này chuyển đổi rồi quy hoach các kiểu mệt lắm
Chuẩn luôn cụ, kdt trong nội thành, gần cty thì càng chuẩnNói chung, sống trong các khu Đô thị có quy hoạch hạ tầng đồng bộ vẫn là tốt nhất ...các cụ có thấy vậy không ?
Giá đất Nam Bắc khác nhau lắm cụ ạ. Nếu như cụ nói thì nên đầu tư, còn ở thì lại khác rồiNhư trên em nói, 2000m2 đất ruộng được phép lên 300m2 thổ cư. Tách 2 nền, 1 chồng đứng tên, 1 vợ đứng tên là được 600m2 thổ nếu muốn. 2000m2 lúa thì chỗ mà giá khác nhau. Nhưng gần chợ, uỷ ban, trường mẫu giáo, cấp 1-2-3, đường xe hơi giá tầm 1tr đến 1.8tr/m2 + cộng lên 300m2 thổ thêm tầm 100tr nữa. Khoảng 2.5 tỷ cho tất cả, tất nhiên em đang nói về đất có nguồn gốc và giấy tờ rõ ràng, không tranh chấp, sổ hồng (không phải đất vi bằng, giấy tay hay sổ chung).
Xa cũng được, như Vinhomes Ocean Park hay Ecopark vẫn ngon : điện, đường, trường, trạm đủ là OK. Còn sống vùng ngoại ô làng, xã....chiều hít khói đốt rác, ăn nước giếng khoan ( lâu ngày sinh bệnh ), rác vứt bừa bãi, bốc mùi mà chẳng ai thu gom, điện đóm thì phập phù lại phải mua giá cao ( qua 1 cầu nữa )....thì cũng hơi chán, dù nhà rộng mấy héc-ta cụ nhề....Chuẩn luôn cụ, kdt trong nội thành, gần cty thì càng chuẩn
Đất thương mại dịch vụ 50 năm cụ ạCụ mua lâu chưa, rộng ko, tổng chi phí là bao nhiêu đất lâu dài hay đất 50 năm hả cụ
via OTOFUN for iPhone
Ở biệt thự của ocean hay eco cũng trên dưới 10 tỷ đấy cụ ạ, mà thấy dân tình cũng kêu vụ tắc đường lắmXa cũng được, như Vinhomes Ocean Park hay Ecopark vẫn ngon : điện, đường, trường, trạm đủ là OK. Còn sống vùng ngoại ô làng, xã....chiều hít khói đốt rác, ăn nước giếng khoan ( lâu ngày sinh bệnh ), rác vứt bừa bãi, bốc mùi mà chẳng ai thu gom, điện đóm thì phập phù lại phải mua giá cao ( qua 1 cầu nữa )....thì cũng hơi chán, dù nhà rộng mấy héc-ta cụ nhề....
Giờ du lịch biển nhiều rồiCái x% này thì e dc chào cách đây rất nhiều năm rồi mà là ở các khu quanh năm du lịch, tắm biển dc. x đấy hơn 10 một chút nhg e gan bé nên e đã xl k tham gia ợ
Em tham khảo thì đúng là giá quanh thủ đô có vẻ cao hơn quạn Sài Gòn. Mặc dù quỹ đất Hà Nội còn dư địa nhiều sau khi sát nhập, giá vẫn cao. Sài Gòn nghe đồn xong vụ lên thành phố Thủ Đức thì tính tới mở rộng, chừng ấy không biết đất ven đô thế nào.Giá đất Nam Bắc khác nhau lắm cụ ạ. Nếu như cụ nói thì nên đầu tư, còn ở thì lại khác rồi
khiếp cụ nói hay như đàiTôi thấy ở Việt Nam sống ở ngoại ô có các ưu và nhược điểm như sau.
Ưu điểm :
-Không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
-Có thể chăn nuôi, trồng cây cối được.
Nhược điểm : do VN chưa có hạ tầng đồng bộ như các nước phát triển nên còn nhiều hạn chế như :
-Đi lại đi làm việc khó khăn nếu không có ô tô
-Trẻ con đi học không thuận tiện, ở các vùng ngoại ô / nông thôn không có trường học tốt
-Người già và trẻ nhỏ đi khám chữa bệnh không thuận tiện, ở các vùng ngoại ô / nông thôn không có phòng khám đa khoa / bệnh viện tốt
-Không có hệ thống điện tốt, nhiều vùng ngoại ô TP dùng điện do 1 bên thứ 3 thầu lại từ EVN, nên giá điện cao, hệ thống đường dây truyền tải kém, điện phập phù, sụt áp, quá tải....
-Nhiều vùng ngoại ô chưa có hệ thống nước sạch, người dân phải dùng nước giềng / giếng khoan, nguồn nước ngày càng ô nhiễm kim loại nặng do các cơ sở SX xả thải trộm ra môi trường.
-Hệ thống thu gom rác ở vùng ngoại ô, nông thôn còn tự phát, dẫn đến ô nhiễm rác thải....Chưa kể người dân thường có thói quen đốt rác thải bừa bãi, dẫn đến làm ô nhiễm nguồn không khí....làm cho không khí vùng nông thôn, ngoại ô TP không còn trong lành như người ta vẫn nghĩ
Nói chung, sống trong các khu Đô thị có quy hoạch hạ tầng đồng bộ vẫn là tốt nhất ...các cụ có thấy vậy không ?
Mà nói chung, nhiều cây cối cũng hay, nhưng với khí hậu VN, mùa hè thì mát thích, nhưng vào mùa nồm ẩm thì ...thôi rồi là muỗi, côn trùng....