Có nên mua tập thể cũ Giảng Võ

[kvboto]

Bạn của cụ đói quá, bạn thời trung cổ phỏng, thời đó đói quá người ta ăn thịt nhau đấy

 

[kvboto]

Bạn cụ chủ tính: Nếu sau này có được đền bù tại chỗ thì chắc được căn diện tích 70m, nếu xây đẹp đẽ thì 70m x max 60tr/m = 4,2 tỷ, cụ được lãi 200 tr trong 5 đến 7 năm khi đầu tư 4 tỷ bây giờ.

He he, hay cụ chủ là cò đang muốn bán, nhỉ

 

[luxus 0407]

Bạn cụ quí thật . Giá 2,3 tỷ quay đầu hết đất

 

[Kurumasuki]

Tầng mấy thì éo nói
Các cụ chém như đúng rồi
Tầng 1 thì thế là rẻ
Tầng trên thì thế là gấp đôi

 

[Jetu]

Tầng mấy thì éo nói
Các cụ chém như đúng rồi
Tầng 1 thì thế là rẻ
Tầng trên thì thế là gấp đôi

B1, dãy tầng 1 chuyên ốc cay nhộn nhịp, chen vào một cà phê một phở cuốn, 36m kịch kim 62-65 củ/m tuỳ vị trí và nội thất.
Cách đó không xa, mới tinh và ngon hơn, C7 giá 45-46 củ, D2 54-55 củ.
Cứ thế mà so với giá của bạn cụ chủ thớt.

 

[tonnyano]

Em có căn 60m tầng 2 nhà C4 lúc cao điểm có người cứ vật vã đòi trả 3 tỷ em ko bán, giá thời điểm này chắc 1tỷ3 là cùng nhưng em cũng ko có nhu cầu bán, giá đang cho thuê hiện tại 5tr/ tháng. Gửi cụ chủ tham khảo

 

[Mợ toét 2710]

Em có căn 60m tầng 2 nhà C4 lúc cao điểm có người cứ vật vã đòi trả 3 tỷ em ko bán, giá thời điểm này chắc 1tỷ3 là cùng nhưng em cũng ko có nhu cầu bán, giá đang cho thuê hiện tại 5tr/ tháng. Gửi cụ chủ tham khảo

Cụ xem có hàng xóm nào bán cụ giới thiệu e nhé, mua 1.3ty mà cho thuê 5tr/tháng thì ngon quá

 

[tonnyano]

Cụ xem có hàng xóm nào bán cụ giới thiệu e nhé, mua 1.3ty mà cho thuê 5tr/tháng thì ngon quá

Vấn đề là mua được cái nhà 1tỷ3 chứ nhà ở Gv chưa bao giờ trống quá 2 giờ, người giầu còn nhà ở Gv thì họ ko bán, người nghèo thì bán rồi đi đâu thế nên Gv ngày càng nhếch nhác, có mấy cái trường điểm nó neo giá

 

[Mợ toét 2710]

Vấn đề là mua được cái nhà 1tỷ3 chứ nhà ở Gv chưa bao giờ trống quá 2 giờ, người giầu còn nhà ở Gv thì họ ko bán, người nghèo thì bán rồi đi đâu thế nên Gv ngày càng nhếch nhác, có mấy cái trường điểm nó neo giá

hihi, thế là ở khu cụ mua cũng khó ạ

 

[VeryGood]

Hàng xóm nhà em đang bán căn 66m2 giá 2,15 tỷ khu 18t Trung hoà nhân chính, mặt đường Lê Văn Lương rất giá trị, sau này chung cư có xuống cấp thì cư dân cũng có thể chia nhau quyền sử dụng đất giá khổng lồ.

 

[Heavy Stone]

36m2 giá 4toi, hơn trăm tr/ m2, quá cả đất mặt đường. Cụ có bạn thật tốt.

 

[Trần Tuệ Quang]

4 tỷ mà mua tập thể cũ ở đấy thì có tầng 1 kinh doanh được vẫn còn đắt. Tầm tiền đó sao phải khổ chui rúc lên trên, kể cả 2 tỷ từ tầng 3 trở lên cũng không nên mua

 

[nxcong87]

Cảm ơn các bác. Em cho cậu bạn xem thread này rồi.

 

[lhlA]

Khiếp cái giá của bạn bác

 

[pikachu_06]

nếu ở tầng 1 thì cũng đến giá đấy, tầng 3 e thấy rao 3ty25

 

[pikachu_06]

Căn này các cụ phán 1.5 tỷ-2 tỷ mua sao được, tầm 2.5 tỷ là hợp lý. Cụ so Times với Giảng Võ thì khó,về vị trí thì Times gọi Khu Giảng Võ bằng ông nội. Vin chuẩn bị bán khu 148 Giảng Võ tầm 70-80 tr/m2 đấy cụ.

2 tỏi 5 mua đc b3 nhà e còn b1 nó là mặt hồ cụ ah, chắc tầm hơn 3 tỏi xíu nếu ở trên tầng

 

[nxcong87]

2 tỏi 5 mua đc b3 nhà e còn b1 nó là mặt hồ cụ ah, chắc tầm hơn 3 tỏi xíu nếu ở trên tầng

Vâng, bạn em cũng nói là view mặt hồ nên giá đắt hơn khu khác. Em thấy mặt hồ có khỉ gì đâu, những ngày nóng ngồi cạnh hồ đó uống trà đá, nước bốc nên thối hoắc à.

 

[hieu8484]

e có cái mặt bằng tầng 1 C7 300m2 muốn cho thuê thì giá thuê như nào hợp lý các cụ nhỉ?

 

[mylinh111]

Chào các bác,
Em có người bạn do thiếu tiền làm ăn, mời em lấy 1 căn tập thể cũ ở B1 đường Trần Huy Liệu đối diện hồ Giảng Võ, diện tích sổ 36m2, cơi nới ra được khoảng 60m2,bạn ấy muốn để lại với giá 4 tỷ. Bạn ấy bảo sau này nhà nước đập đi làm lại được tái định cư kiểu gì cũng có lãi, hiện tại em chưa có nhu cầu ở vì đã có nhà riêng ở HN...nhưng em nghĩ nhà tập thể cũ làm gì có giá đấy ạ, giá đấy em qua TimeCitys mua nhà còn hơn, các bác cho em hỏi liệu sau này đập đi họ đền bù theo diện tích trong sổ hay giá cơi nới ra ạ?
Em cảm ơn.

Khu tập thể cũng đc nhưng hiện trạng của khu tập thể ở đấy như thế nào Cụ
Giờ ở Hà Nội có rất nhiều khu tập thể như vậy đều có sổ đỏ: Khu tập thể Kim Liên, Nghĩa Đô, Thành Công...Có những khu xuống cấp quá rồi Cụ à
Nếu giá 4 tỷ thì quá chát Cụ à.

 

[đội mũ_ lái xe]

Em nghĩ loanh quanh 1.5-2 tỉ thôi ạ...

Giá này thì rẻ quá cụ ơi, B1 view hồ, hiện tại ở vẫn khá ổn

Căn này các cụ phán 1.5 tỷ-2 tỷ mua sao được, tầm 2.5 tỷ là hợp lý. Cụ so Times với Giảng Võ thì khó,về vị trí thì Times gọi Khu Giảng Võ bằng ông nội. Vin chuẩn bị bán khu 148 Giảng Võ tầm 70-80 tr/m2 đấy cụ.

Giá cụ phán em nghĩ là hợp lý