Có nên mua nhà tập thể

[tranchibang]

Chả là 2vc em danh dụm mí vay gia đình đc it tiền định mua căn tâm 600-700, thấy nhà tập thể là vừa tiền nhất, kia mà em đang phân vân có nên mua không? Vì tiền ít mà mua đất, mua chug cư thì k thể?
Thứ nhất, chất lg nhà tập thể
Thứ hai là nghe thấy bảo nhà tập thể sau sẽ có dự án quy hoạch, nếu có dự án thì liệu bồi thường ntn ạ? Achi nào có kinh nghiệm tư vấn dùm em?
Thứ ba là vấn đề về sổ, em có hỏi mấy ng bán thì họ bảo k có sổ đỏ, chỉ có giấy qđ phân nhà và sổ đỏ chung mà thui, nv có đug k ạ
Cám ơn m ng đã đọc bài

1. Cụ phải chịu khó đi xem tí, xem kỹ nhà đó và cả khu, đặc biệt là đường điện nước vì tập thể cũ nhiều hộ từng ở thì đi hơi lộn xộn
2. Tập thể nào tới niên hạn thì cũng phải xây lại, mà tới giờ thì em chưa thấy có cái nào đã xây lại thành công
3. Cũng có thể đúng vì một số nhà tập thể trước là do một cơ quan/xí nghiệp nhà đất nào đó cấp nên cho tới giờ thì những tập thể đó vẫn thuộc sự quản lý của các xí nghiệp đó, trong khi các xí nghiệp này lại ko có chức năng cấp gcn hoặc xây dựng, gây ra chồng chéo quản lý với phường quận

 

[konghai1209]

Em đá bóng ở đấy suốt mà cụ. Nhưng giờ hình như nó thành bãi đỗ xe rồi. Thời đấy cái sân đấy làm bộ mặt cả khu vực văn minh hẳn lên

giờ nó đẹp hơn nhiều rồi cụ ạ, sân rộng và to hơn, khang tranh sạch sẽ hơn. Còn có máy tập thể dục cho các cụ già. Tuy nhiên buồn một cái là 2 em voi từ hồi bao cấp đã bị phá đi

 

[Tâm Sinh Phúc]

Xin chia sẻ với cụ, em ở tập thể Trung Tự đã 19 năm vừa bán năm 2019, cụ sang TT mà tìm, chất lương tập thể TT tốt hơn rất nhiều vì ngày trước TT toàn dàng cho lãnh đạo ở TP và TW ở đấy

Cụ cho e hỏi có nhiều nhà cho thuê khu đó không ạ?

 

[trung102]

Cụ cho e hỏi có nhiều nhà cho thuê khu đó không ạ?

Nhiều người hỏi nhưng ít nhà cho thuê lắm. Nhưng hôm nào rỗi cụ đi hỏi ở đấy xem may ra có nhà nào cho thuê k.

 

[MegaPlus Việt Nam]

Chả là 2vc em danh dụm mí vay gia đình đc it tiền định mua căn tâm 600-700, thấy nhà tập thể là vừa tiền nhất, kia mà em đang phân vân có nên mua không? Vì tiền ít mà mua đất, mua chug cư thì k thể?
Thứ nhất, chất lg nhà tập thể
Thứ hai là nghe thấy bảo nhà tập thể sau sẽ có dự án quy hoạch, nếu có dự án thì liệu bồi thường ntn ạ? Achi nào có kinh nghiệm tư vấn dùm em?
Thứ ba là vấn đề về sổ, em có hỏi mấy ng bán thì họ bảo k có sổ đỏ, chỉ có giấy qđ phân nhà và sổ đỏ chung mà thui, nv có đug k ạ
Cám ơn m ng đã đọc bài

Nhà tập thể chỗ nào 600-700 thế cụ? loanh quanh khu TT Nghĩa Tân - Nghĩa Đô nó cũng 1 tỷ 5 rồi

 

[quangskda]

Tầm hơn tỉ các cụ các mợ lao vào tập thể phí quá. E đang thừa miếng đất tây mỗ đây. Cụ nào cần ko. Cách mỹ đình 5km thui

Cụ cho em tt cụ thể?

 

[lyn71]

Mợ có căn hộ tập thể tầng 4 trong ngõ 95 chùa bộc cần bán. cám ơn cccm quan tâm

 

[doiquannhinho21t]

Căn hộ tập thể sổ đỏ 18m2 cơi nới lên thành gần 30m2 tầng 2 xây năm 2005 ở Thanh Xuân tầm 450tr có mua đc ko các cụ? Nhà cũ xác định về phải sơn sửa lại mới ở đc. Em phân vân quá.

 

[doiquannhinho21t]

Hôm qua em đi xem căn hộ tâph thể ở ngõ 42 Triều khúc diện tích sổ 18m2, thực tế chắc đc 25m2 giá rao khoản 500 củ mà em hãi quá. Lối vào tối tăm bẩn thỉu nhếch nhác, tối om đúng nghĩa khu ổ chuột. Xem xong bỏ luôn ý định mua dù có hạ xuống 300 cũng ko dám mua mà ở. Lại thêm nhà tập thể cũ rất khó cải tạo, sửa chữa vì dân xung quanh soi mói kiện tụng om sòm ko cho sửa, em thấy sống thế mệt mỏi quá thật.

 

[Huydc87]

Không. Cá nhân em là không cụ ah. Với tầm tiền đấy cụ cố thêm mua cái cc nhỏ hoặc chờ thời gian nữa hãy mua. TT bjo xuống cấp rồi chật trội khổ lắm

 

[301kmh]

Chỗ nào mà 600-700 thế cụ chỉ em với

cùng câu hỏi với cụ này - nhưng có lẽ cụ ấy ở tỉnh ạ
tập thể đa số là xây dựng đã lâu - nay cũng xuống cấp, không an toàn hoặc sẽ nằm trong khu vực tái xây dựng - sẽ mất thời gian, rồi chỗ ở tạm. nói chung là không tiện
mong cụ chủ suy xét kỹ
còn nếu ở hà nội - mua với giá đó là quá hời - nên mua đầu tư !

 

[doiquannhinho21t]

cùng câu hỏi với cụ này - nhưng có lẽ cụ ấy ở tỉnh ạ
tập thể đa số là xây dựng đã lâu - nay cũng xuống cấp, không an toàn hoặc sẽ nằm trong khu vực tái xây dựng - sẽ mất thời gian, rồi chỗ ở tạm. nói chung là không tiện
mong cụ chủ suy xét kỹ
còn nếu ở hà nội - mua với giá đó là quá hời - nên mua đầu tư !

Chung cư Đại Thanh CT6, 8, 10 chỉ tầm 600-700 triệu/can hộ 45m2 có 2 phòng ngủ 1 vệ sinh rao đầy kìa cụ. Có sổ đỏ nhé.

 

[Banhbao2020]

Cụ nào là thổ dân khu Thành Công cho em hỏi, ở đó khu nào ok nhất ạ, em thấy A,B,C,D... loạn hết cả lên mà không biết khu nào xây trước xây sau, khu nào còn ở được hay xuống cấp quá rồi, em dự định mua nên tìm hiểu trước

 

[Thienlong2016]

Cụ nào là thổ dân khu Thành Công cho em hỏi, ở đó khu nào ok nhất ạ, em thấy A,B,C,D... loạn hết cả lên mà không biết khu nào xây trước xây sau, khu nào còn ở được hay xuống cấp quá rồi, em dự định mua nên tìm hiểu trước

Khu B cụ nhé,đường chính mấy xe tránh nhau nhưng giá ko rẻ cụ nhé các căn tầng 2 toàn hơn 2 củ mà bán rất nhanh

 

[kstuan198]

Em có căn nhà tập thể tầng 3, Khu B Thanh Xuân Bắc. Nhà sổ đỏ 36m2, diện tích sử dụng trên 80m2. Căn hộ rất đẹp và chắc chắn (Khu B xây bê tông lắp ghép, là khu cũng thuộc thế hệ xây sau). Nhà 3 ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp (có ban công), 1 phòng khách, 1 ban công, 2 đồng hồ điện, 1 đồng hồ nước. Khu ở xung quanh an ninh, sạch sẽ và hàng xóm láng giềng tốt bụng, gần gũi, hòa đồng (Khu tập thể này trước đây phân cho các Giảng viên ĐHSP Hà Nội và ĐHQG). Nhà ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, tiện lợi nhiều thứ ở Ngõ 5 Khuất Duy Tiến. Nhà đẹp vì Em hay sửa sang, sơn lại 3 năm/lần khi ở (Em đã ở đó 10 năm), các phòng đều làm trần thạch cao, sàn gỗ sạch sẽ. Hiện nhà để không đã 3 tháng, ngày rằm, mùng 1 gia đình Em về đó thắp hương. Các cụ quan tâm inbox Em muốn bán ạ. Thank các cụ đã đọc tin.
P/s: Nhà này rất có lộc, Em đã ở nhà này 10 năm và đã có được nhiều thứ từ khi ở đó. Cụ nào mua Em sẽ bật mí cho ạ.

 

[doiquannhinho21t]

Em có căn nhà tập thể tầng 3, Khu B Thanh Xuân Bắc. Nhà sổ đỏ 36m2, diện tích sử dụng trên 80m2. Căn hộ rất đẹp và chắc chắn (Khu B xây bê tông lắp ghép, là khu cũng thuộc thế hệ xây sau). Nhà 3 ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp (có ban công), 1 phòng khách, 1 ban công, 2 đồng hồ điện, 1 đồng hồ nước. Khu ở xung quanh an ninh, sạch sẽ và hàng xóm láng giềng tốt bụng, gần gũi, hòa đồng (Khu tập thể này trước đây phân cho các Giảng viên ĐHSP Hà Nội và ĐHQG). Nhà ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, tiện lợi nhiều thứ ở Ngõ 5 Khuất Duy Tiến. Nhà đẹp vì Em hay sửa sang, sơn lại 3 năm/lần khi ở (Em đã ở đó 10 năm), các phòng đều làm trần thạch cao, sàn gỗ sạch sẽ. Hiện nhà để không đã 3 tháng, ngày rằm, mùng 1 gia đình Em về đó thắp hương. Các cụ quan tâm inbox Em muốn bán ạ. Thank các cụ đã đọc tin.
P/s: Nhà này rất có lộc, Em đã ở nhà này 10 năm và đã có được nhiều thứ từ khi ở đó. Cụ nào mua Em sẽ bật mí cho ạ.

Cụ đưa cái giá tham khảo để các cụ ở tầm tiền đó tham khảo cho khỏi mất công ạ.

 

[DungNA99]

Em có căn nhà tập thể ở ngõ 121 chùa láng, nhà ở tầng 2 trên tổng 5 tầng, 3 phòng ngủ, 1 vệ sinh, nhà đẹp. Diện tích sổ đỏ 54m2, diện tích sử dụng 100m2, nhà gần các trường đại học, bệnh viện nhi, bệnh viện phụ sản, vincom nguyễn chí thanh, cách mặt phố 50m giao thông thuận tiện. Hiện nhà em ít sử dụng đến, nhường cho bác nào cần đến . Giá 1 tỷ 9 thương lượng giá cả cho cụ nào nhiệt tình mua ạ. Cụ nào quan tâm thì inbox lại cho em nhé em đang muốn bán. Thanks các cụ đã xem tin của cháu !

 

[Sakura270416]

Ở nhà tập thể hay nhà cc thì tùy thuộc vào như cầu của giá đình. Tập thể thì cũ, diện tích nhỏ nhưng gần trung tâm. CC thì xa hơn chút nhưng mới và rộng. Giá 600-700 thù hơi khó.

 

[nguyenle23]

Các cụ nào biết nhà tập thể Bộ văn hóa chỗ ngõ núi trúc (phố núi trúc) ko ạ?
Em đang phân vân 1 căn tập thể ở đó, mà cũng chưa rõ thông tin thế nào?
Có cụ nào có thông tin cho em tý với ạ

 

[Matnaden192]

Mua tập thể tùy vào vị trí, nhưng giá tầm 600-700 tr thì chắc là xa, hoặc không ổn. Chỗ Ecohome có mấy căn dưới 40m2. cụ qua đấy tìm hiều giá khoảng hơn 700 tý. Chỗ đó ổn,