Có nên mua nhà tập thể

[trinhhaips]

thời điểm bây giờ em nghĩ là ko nên cụ ạ, cố gắng dành dụm thêm hoặc trả góp xem sao

 

[Promoter]

Chả là 2vc em danh dụm mí vay gia đình đc it tiền định mua căn tâm 600-700, thấy nhà tập thể là vừa tiền nhất, kia mà em đang phân vân có nên mua không? Vì tiền ít mà mua đất, mua chug cư thì k thể?
Thứ nhất, chất lg nhà tập thể
Thứ hai là nghe thấy bảo nhà tập thể sau sẽ có dự án quy hoạch, nếu có dự án thì liệu bồi thường ntn ạ? Achi nào có kinh nghiệm tư vấn dùm em?
Thứ ba là vấn đề về sổ, em có hỏi mấy ng bán thì họ bảo k có sổ đỏ, chỉ có giấy qđ phân nhà và sổ đỏ chung mà thui, nv có đug k ạ
Cám ơn m ng đã đọc bài

600 tr cụ găp em cụ sẽ mua được chung cư tầm 60-70m2 khu vực Nam Trung Yên 2 PN trở lên nhé

 

[Đèn Phúc Lộc]

ủn bài cho cụ

 

[trung102]

Cụ nào có kinh nghiệm về nhà tập thể định giá hộ em phát
Em đang ngắm 1 căn tập thể ở khu D Phương mai, chỗ cuối đường Lương định của, khu này so với các khu khác ở Phương mai (khu E, khu C) thì đỡ nát hơn, tầng 2, chủ nhà đang đòi 1,8 tỉ (25 m dt sổ đỏ, 55m dt cơi nới để sử dụng), nhà mới cải tạo vôi ve và lát đá thôi, chưa cải tạo j nhiều, theo các cụ em nên trả giá bao nhiêu ạ
Đa tạ các cụ tư vấn

Xin chia sẻ với cụ, em ở tập thể Trung Tự đã 19 năm vừa bán năm 2019, cụ sang TT mà tìm, chất lương tập thể TT tốt hơn rất nhiều vì ngày trước TT toàn dành cho lãnh đạo ở TP và TW ở đấy

 

[delsym]

các cụ ko biết thế nào chứ tập thể Trung tự nhà em, e thấy thích hơn cả chung cư mới xây của các dự án các cụ nói ở trên. kakaka

Công nhận hồi bé em ở khu E5 Trung Tự thấy nó chắc chắn và tốt thật

 

[Banhbao2020]

Xin chia sẻ với cụ, em ở tập thể Trung Tự đã 19 năm vừa bán năm 2019, cụ sang TT mà tìm, chất lương tập thể TT tốt hơn rất nhiều vì ngày trước TT toàn dàng cho lãnh đạo ở TP và TW ở đấy

Em có tham khảo qua bên khu đó rồi cụ ạ, nhưng không ưng lắm, cảm ơn cụ nhé

 

[Alonghethaychua]

Em đang ở chỗ ngon lành cành đào nhưng vẫn có cảm giác thích sống ở khu tập thể.
Nó có cái gì đó 'làng xóm' và ấm cúng hơn.

 

[konghai1209]

Công nhận hồi bé em ở khu E5 Trung Tự thấy nó chắc chắn và tốt thật

cụ hàng xóm nhà em, em D6 . Anh em D6 E5 E5B G1 G2 G3 dùng chung sân con voi .

 

[konghai1209]

Xin chia sẻ với cụ, em ở tập thể Trung Tự đã 19 năm vừa bán năm 2019, cụ sang TT mà tìm, chất lương tập thể TT tốt hơn rất nhiều vì ngày trước TT toàn dàng cho lãnh đạo ở TP và TW ở đấy

trài, cụ ko ở khu nữa à. Cụ bán nhà ở khu nào đấy cụ, năm ngoái cụ bán được bao nhiêu ạ?

 

[Kẻ Sĩ Khờ Khạo]

Chả là 2vc em danh dụm mí vay gia đình đc it tiền định mua căn tâm 600-700, thấy nhà tập thể là vừa tiền nhất, kia mà em đang phân vân có nên mua không? Vì tiền ít mà mua đất, mua chug cư thì k thể?
Thứ nhất, chất lg nhà tập thể
Thứ hai là nghe thấy bảo nhà tập thể sau sẽ có dự án quy hoạch, nếu có dự án thì liệu bồi thường ntn ạ? Achi nào có kinh nghiệm tư vấn dùm em?
Thứ ba là vấn đề về sổ, em có hỏi mấy ng bán thì họ bảo k có sổ đỏ, chỉ có giấy qđ phân nhà và sổ đỏ chung mà thui, nv có đug k ạ
Cám ơn m ng đã đọc bài

ko nên mua nhé, nhà tập thể cũ sau nó tái định cư nó cho đi xa tít, thà 600-700tr cụ cố mua lấy cái chung cư. Ở thanh trì đầy chung cư giá rẻ mà chất lượng tốt, sổ đỏ. Giả dụ như Tecco Garden bọn em chẳng hạn

 

[delsym]

cụ hàng xóm nhà em, em D6 . Anh em D6 E5 E5B G1 G2 G3 dùng chung sân con voi .

Em đá bóng ở đấy suốt mà cụ. Nhưng giờ hình như nó thành bãi đỗ xe rồi. Thời đấy cái sân đấy làm bộ mặt cả khu vực văn minh hẳn lên

 

[thesun142]

ko nên mua nhé, nhà tập thể cũ sau nó tái định cư nó cho đi xa tít, thà 600-700tr cụ cố mua lấy cái chung cư. Ở thanh trì đầy chung cư giá rẻ mà chất lượng tốt, sổ đỏ. Giả dụ như Tecco Garden bọn em chẳng hạn

Em đang ở 14 Vũ Trọng Phụng. Em cho rằng lựa chọn của mình là đúng vì hợp ví tiền & cơ hội nghề nhgiệp nhiều. Và cái đã nhất hiện tại là vợ chồng em đều đi làm bán kính <2Km.

 

[Ngọc Thanh Phúc]

Cụ nào có tập thể tài chính khoảng 1.5 tỷ quanh khu vực Kim Mã, Đào Tấn không ạ ?

 

[Kẻ Sĩ Khờ Khạo]

Em đang ở 14 Vũ Trọng Phụng. Em cho rằng lựa chọn của mình là đúng vì hợp ví tiền & cơ hội nghề nhgiệp nhiều. Và cái đã nhất hiện tại là vợ chồng em đều đi làm bán kính <2Km.

em nghĩ tốt hay k, thì chắc phải hồi sau sẽ rõ cụ ạ, mà hồi sau thì.hihi

 

[duongquan]

Thôi thời nào rồi mà đi mua nhà tập thể mua nhà CC thương mại ở cho đỡ khổ

 

[Lamborghini 1985]

Cụ nào có kinh nghiệm về nhà tập thể định giá hộ em phát
Em đang ngắm 1 căn tập thể ở khu D Phương mai, chỗ cuối đường Lương định của, khu này so với các khu khác ở Phương mai (khu E, khu C) thì đỡ nát hơn, tầng 2, chủ nhà đang đòi 1,8 tỉ (25 m dt sổ đỏ, 55m dt cơi nới để sử dụng), nhà mới cải tạo vôi ve và lát đá thôi, chưa cải tạo j nhiều, theo các cụ em nên trả giá bao nhiêu ạ
Đa tạ các cụ tư vấn

Giá chát quá, làm gì mà giá nhà tập thể cũ tận 72tr/m2. ( Chỉ tính phần trong sổ, phần cơi nới k có giá trị ) . Chẳng thà cụ mua lấy mảnh trong ngõ nghách chung sổ cùng diện tích như thế lại ngon hơn. Cuối năm vừa rồi có ông bạn e mua được căn nhà 4 tầng, diện tích 26m2 chung sổ với nhà bên cạnh giá 1,4 tỷ ngay ngõ Trại Cá, ngõ rộng không phải ngóc nghách. Cụ tội gì chui rúc vào tập thể cũ nát giá chát vậy. Không thì chịu khó đi xa thêm tí mua chung cư mới lại chẳng ngon. 1,9 tỷ được 3PN 110m2 ở Tam Trinh rồi

 

[Red2010]

6-700 thật sự khó. Nếu có thì S cũng cực nhỏ hoặc giấy tờ chung đụng. Vàng lại đang cao ngất, ko có dấu hiệu giảm về như trước. Mà nhà đất thì luôn theo giá vàng ( dù chậm )

 

[Banhbao2020]

Giá chát quá, làm gì mà giá nhà tập thể cũ tận 72tr/m2. ( Chỉ tính phần trong sổ, phần cơi nới k có giá trị ) . Chẳng thà cụ mua lấy mảnh trong ngõ nghách chung sổ cùng diện tích như thế lại ngon hơn. Cuối năm vừa rồi có ông bạn e mua được căn nhà 4 tầng, diện tích 26m2 chung sổ với nhà bên cạnh giá 1,4 tỷ ngay ngõ Trại Cá, ngõ rộng không phải ngóc nghách. Cụ tội gì chui rúc vào tập thể cũ nát giá chát vậy. Không thì chịu khó đi xa thêm tí mua chung cư mới lại chẳng ngon. 1,9 tỷ được 3PN 110m2 ở Tam Trinh rồi

Công nhận giá chát thật cụ ạ, em thì không kết nhà đất, chung cư xa em cũng không chịu được cảnh mài mặt trên đường, con cái còn nhỏ mà khu này tiện đủ thứ cụ ạ, từ mầm non đến đại học đi bộ cũng được, cảm ơn cụ tư vấn, em đang hóng xem có cụ nào thạo giá thì hộ em phát

 

[nowhereland]

Em cần tìm căn tập thể tầng 1, nhà không cần rộng lâm nhưng có sân rộng có thể kinh doanh hàng ăn được. Tài chính loanh quanh 2 tỷ. Hoặc cụ nào có nhà như thế cho em thuê cũng được, thông tin inbox giúp em nhé.

 

[starview]

Chả là 2vc em danh dụm mí vay gia đình đc it tiền định mua căn tâm 600-700, thấy nhà tập thể là vừa tiền nhất, kia mà em đang phân vân có nên mua không? Vì tiền ít mà mua đất, mua chug cư thì k thể?
Thứ nhất, chất lg nhà tập thể
Thứ hai là nghe thấy bảo nhà tập thể sau sẽ có dự án quy hoạch, nếu có dự án thì liệu bồi thường ntn ạ? Achi nào có kinh nghiệm tư vấn dùm em?
Thứ ba là vấn đề về sổ, em có hỏi mấy ng bán thì họ bảo k có sổ đỏ, chỉ có giấy qđ phân nhà và sổ đỏ chung mà thui, nv có đug k ạ
Cám ơn m ng đã đọc bài

Cụ cẩn thận khi mua nhà tập thể chưa sổ đỏ. Ông anh họ em làm trong quân đọi, ở khu TT quân đội, nhà được phân nhưng không có sổ đỏ riêng, giờ khu đó dính qui hoạch, được đền bù ít lắm, không đủ mua chung cư.