[Funland] Có nên mua nhà ở Kim Văn Kim Lũ

[wind_nol0v3]

Sang đấy lại thỉnh thoảng đi xách nước cứu hỏa lên để sinh hoạt cụ ơi.

tòa thấp tầng cụ ơi, nhà em ở chung cư hud cũ 12 tầng cả mùa hè chưa mất nước 1 lần nào cụ nhé, đợt trước bị là tòa hud 3 mới xây chỗ đối diện hh do lỗi kỹ thuật ngoài ra là do đường nước nữa

 

[rongtrang]

Đằng nào cũng gần chỗ làm, cụ thuê lấy 01 căn tại đó ở thử trải nghiệm 2-3 tháng, không gì bằng thực tế, thấy ổn thì mua vẫn chưa muộn.

chuẩn luôn nhé cụ

 

[cuongdiv]

Cụ chủ nên tham khảo thêm khu Văn Khê nếu đi làm ko quá xa hoặc có thể đi đường khác ngoài LVL, e thấy mấy khu mạn ấy cũng rẻ mà mật độ và chất lượng thì tốt hơn nhiều nhà bác Thản, mỗi tội hơi xa và đường LVL giờ quá tải quá rồi. Hoặc cụ xem khu Xa La vì sau nó thông đường nối sang đường vành đai 3 đi cũng tiện chứ KVKL e sợ mật độ quá đông

 

[Hercules TM]

Thưa cccm,
2 vợ chồng ở tỉnh lẻ lên sau gần 10 năm cầy cuốc cũng có số tiền gần 1 củ khoai to, mà làm cũng gần mạn KVKL nên đang ngắm nghía khu này. em mạn phép lập thớt này hỏi ý kiến các cụ về khu này: chất lượng công trình? Dân trí? Dịch vụ? Mong cccm ai biết hoặc đang ở đây tư vấn cho e với ạ. Em xin cám ơn!

dấn trí thì phần lớn là họ có công việc tại hà nội, kiểu văn phòng ấy ạ, nên cũng tương đối văn hóa. còn ở đâu cũng có ng nọ ng kia. kể cả cụ mua đất thì cũng chưa chắc đòi dân trí cao được
Dịch vụ thì xung quanh ý có trường tiểu học, chợ đại từ, siêu thị thì đầy. Quá sang mạn giáp bát cũng có trường tiểu học và THCS giáp bát, Cấp 3 trương định. Ngoài ra có 1 số trường tư thục.
Chất lượng em ko rõ vì có vào chơi thôi, thấy nhà anh chị cũng đẹp mà khanh trang
Khoản đáng sợ nhất là hầm quá tải xe máy, nếu về muộn, ko có chỗ để, dù là cụ đi từ cuối bãi đến đầu bãi cũng ko có 1 chỗ cho xe cụ vào, bắt buộc cụ để xe láo, chắn xe người ta. Đến lúc bị dắt đi mà xe ko có smartkey là chết. rất nhiều ng phải để xe ở bên bãi xe ngoài và bãi này lần cuối em đi ko có mái che mưa nắng.
KVKL ko có cây xanh, khá bụi nhưng gần đường chính hơn HH

 

[Cám Chim]

Vâng cụ. Cụ nên tính toán cho kĩ. Tầm hơn 1 tỷ thì ở chỗ em đc căn 65m2 ( căn này bán rất nhiều vì cửa thẳng ban công). Hoặc căn góc như nhà em thì chỉ từ 54-57m2 thôi. Còn cụ muốn mua căn 73m2 và tầm hơn 1 tỷ thì cụ lên tầng cao 1 chút. Em tư vấn cho cụ như vậy!

Căn 65m2 theo thiết kế như KVKL cháu thấy chả hợp lí mấy. Riêng hành lang đã mất kha khá diện tích. Và cái quan trọng nhất là WC thì có nhõn cái.

 

[theway]

Nếu mua nhà bác Thản ở KVKL thì tốt nhất là mua ở toà CT11.

 

[dragon2011]

E cũng ở kvkl nhưng là bên VC2 mợ cố lên tý qua đây cho nó đỡ đông. Nhà anh thản thì đông quá, xe cộ gửi cũng khổ.

Em có ông bạn trước giao bán căn 49m2 toà D khoảng tỷ 1 gì đó. Thà cố thêm một chút mua VC2 còn hơn mua nhà anh Thản.

 

[tuvdc]

Có cụ đang chê kvkl. Em ko cãi, ko nói gì vì nói mất hay. Chốt lại nhà em có căn ở Kvkl góc đag muốn bán lý do là do xa chỗ làm của 2 vc nên bán chứ ko phải là đông hay chỗ để xe chật, thang đông... à giá cũng tầm tiền cụ có đấy ạ.

 

[santafe2003]

tòa thấp tầng cụ ơi, nhà em ở chung cư hud cũ 12 tầng cả mùa hè chưa mất nước 1 lần nào cụ nhé, đợt trước bị là tòa hud 3 mới xây chỗ đối diện hh do lỗi kỹ thuật ngoài ra là do đường nước nữa

chỗ cụ ở e cũng thích nhưng giá có vẻ hơi cao cụ nhỉ

 

[santafe2003]

Có cụ đang chê kvkl. Em ko cãi, ko nói gì vì nói mất hay. Chốt lại nhà em có căn ở Kvkl góc đag muốn bán lý do là do xa chỗ làm của 2 vc nên bán chứ ko phải là đông hay chỗ để xe chật, thang đông... à giá cũng tầm tiền cụ có đấy ạ.

cụ cho cháu info và số đt vào ib nhé

 

[lehuyvan]

Kinh nghiệm mua chung cư bình dân là cư phải đến thuê ở thử vài tháng, chắc cú, gì phải vội

 

[UniDung]

Giá em không bàn nhưng có nhiều hệ lụy kéo theo đấy: chất lượng, giao thông, học hành...

 

[Nguyễn Linh 1988]

Về chất lượng công trình và nước, điện ổn ko cụ

Chất lượng và điện nước thì cũng bình thường thôi cụ. Nói chung là với giá tiền đó thì chất lượng như vậy là tạm ổn. Chỉ sợ mỗi quả thang máy và chỗ để xe thôi. Nếu cụ không ngại khoản đó thì ok. Đông vui nhộn nhịp.

 

[hungme1804]

Thưa cccm,
2 vợ chồng ở tỉnh lẻ lên sau gần 10 năm cầy cuốc cũng có số tiền gần 1 củ khoai to, mà làm cũng gần mạn KVKL nên đang ngắm nghía khu này. em mạn phép lập thớt này hỏi ý kiến các cụ về khu này: chất lượng công trình? Dân trí? Dịch vụ? Mong cccm ai biết hoặc đang ở đây tư vấn cho e với ạ. Em xin cám ơn!

Với tầm tiền này, và nếu gần chỗ làm, tiện đi lại thì e nghĩ chắc ko có chỗ nào hơn đâu ạ, trước đứa e gái e cũng có gần 1 củ to, cũng đi tìm chán chê rồi lại quay lại đó, vì n làm bán hàng online nên đã tham khảo Linh Đàm, Xa La, Dương Nội thì chung quy lại vẫn quay về KVKL.

 

[Nguyễn Linh 1988]

Căn 65m2 theo thiết kế như KVKL cháu thấy chả hợp lí mấy. Riêng hành lang đã mất kha khá diện tích. Và cái quan trọng nhất là WC thì có nhõn cái.

Căn đó cửa thẳng ban công. Theo duy tâm là không thích rồi cụ nhỉ? Thiết kế căn đó có khác gì dãy trọ đâu.

 

[wave110i]

E thấy bảo ở HH vui lắm ạ, có bác ở quê lên trông cháu, sáng sáng đưa cháu đi học cấp 1, cháu gần 8h mới vào học mà sáng nào ông cũng phải dậy từ 5h để lây xe máy trước, nếu ko sát giờ thì tắc chết mất, nhiều hôm xuống còn ko tìm đc xe mình để đâu.

Cháu ở HH Linh Đàm đây, cụ có ở đấy không mà phán như thánh thế. Chưa bao giờ cháu phải đi tìm xe hay phải dạy sớm vì lý do ối zời ơi cả. Chỉ có 1 vấn đề mật độ dân số đông thôi, chưa bao giờ xảy ra vấn đề gì to tát cả, mọi thứ đều rất ok. Với số tiền không lớn mà được sở hữu 2 cái hồ, công viên xanh, đường lớn thuận tiện bắc nam, cụ còn mong muốn gì nữa. Đừng bao giờ nghe hơi nồi trõ mà nhận xét như đúng rồi như thế cụ nhé. THẤY BẢO, nghe hài quá

 

[sputnikjan]

Cụ chủ tìm nhà ở XH của BIC trong Tây Nam Linh Đàm xem. E thấy ổn phết đấy ạ

 

[xbadboyz]

Với số tiền đó cụ mợ nên mua KVKL, tiện đường xá đi lại và rất hợp lý với số tiền đó, ngoài ra khu KVKL thanh khoản khá tốt nên sau một vài năm cụ mợ tích trữ được thêm ít bạc có thể chuyển đổi dễ dàng.

 

[banmotnucuoi]

Nếu có tầm tỷ rồi thì cụ nên cố tý lấy của VC2. E thấy chất lượng khá ổn so với giá tiền

 

[cuncon_audi]

ở bên HH Linh đàm vui mà cụ, lại đầy đủ tiện nghi