Có nên mua nhà không sổ không ạ.

[BlueHorse]

Chào các cụ, em tầu ngầm trên diễn đàn đã lâu, vc em đang muốn mua 1 mảnh đất để ổn định chỗ ở, em đang ngắm 1 mảnh không sổ, có nhà cấp 4, đã có số nhà và điện nước. Nhà này thì chủ cũ (e gọi là ông B)mua lại của người dân ở đây(ông A), nguồn gốc đất ao, ngặt nỗi ông A đã chết rồi, chỉ còn vợ ông A, mà bà này với ông A đã li hôn, khi ông A chết mới về đấy ở tiếp. Về phần ông B thì khi mua chỉ có giấy tờ viết tay với ôg A. Ông B ở ổn định từ năm 1999 ạ. Cũng chả có giấy tờ nộp thuế đất các cụ ạ. Vậy theo các cụ em có nên mua mảnh này không ạ? Và nếu mua thì cần làm những thủ tục gì?
Văn em lủng củng nên diễn giải nếu không rõ ý thì mong các cụ thông cảm.
Kính các cụ .

 

[HenryFord]

Cụ hỏi phường, ở of không ai biết đâu.

 

[VHM]

Mua thì cũng viết tay thôi. Nhưng làm sổ sau này ngoài tiền sử dụng đất (dt x giá lúc làm sổ theo khung) còn mất 1 đống đen may ra

 

[Future2135]

Cái này thì nó phụ thuộc vào khả năng quan hệ lo lót làm sổ của cụ sau này . Còn về cá nhân e là bây h mua nhà thì tốt nhất nên có sổ cụ ạ. Ko sau này khổ lắm.

 

[BlueHorse]

Vâng, thế là không nên mua ah các cụ? Em cũng thấy không ổn lắm. Em đã vodka đầy đủ ạ

 

[Chẫu_Chuộc]

Té luôn đi cụ

 

[Lamborghini 1985]

Đã

Chào các cụ, em tầu ngầm trên diễn đàn đã lâu, vc em đang muốn mua 1 mảnh đất để ổn định chỗ ở, em đang ngắm 1 mảnh không sổ, có nhà cấp 4, đã có số nhà và điện nước. Nhà này thì chủ cũ (e gọi là ông B)mua lại của người dân ở đây(ông A), nguồn gốc đất ao, ngặt nỗi ông A đã chết rồi, chỉ còn vợ ông A, mà bà này với ông A đã li hôn, khi ông A chết mới về đấy ở tiếp. Về phần ông B thì khi mua chỉ có giấy tờ viết tay với ôg A. Ông B ở ổn định từ năm 1999 ạ. Cũng chả có giấy tờ nộp thuế đất các cụ ạ. Vậy theo các cụ em có nên mua mảnh này không ạ? Và nếu mua thì cần làm những thủ tục gì?
Văn em lủng củng nên diễn giải nếu không rõ ý thì mong các cụ thông cảm.
Kính các cụ .

Đã không có sổ và ở ổn định lâu dài không đóng thuế đất thì cũng căng đấy cụ, nếu đóng thuế đất đều và ở ổn định trong thời gian theo quy định hình như là 15 năm trở lên và không có tranh chấp gì là được làm sổ thôi cụ, cũng tốn kém chút ita chi phí bôi trơn để nó bớt cho ăn hành. Còn theo e thì không chơi thể loại này, không có gì đảm bảo bà vợ hay người thân của ông chủ cũ tranh chấp, lúc đấy người mua là người thiệt. Rủi ro tương đối lớn đấy cụ

 

[tranhien1979]

Chào các cụ, em tầu ngầm trên diễn đàn đã lâu, vc em đang muốn mua 1 mảnh đất để ổn định chỗ ở, em đang ngắm 1 mảnh không sổ, có nhà cấp 4, đã có số nhà và điện nước. Nhà này thì chủ cũ (e gọi là ông B)mua lại của người dân ở đây(ông A), nguồn gốc đất ao, ngặt nỗi ông A đã chết rồi, chỉ còn vợ ông A, mà bà này với ông A đã li hôn, khi ông A chết mới về đấy ở tiếp. Về phần ông B thì khi mua chỉ có giấy tờ viết tay với ôg A. Ông B ở ổn định từ năm 1999 ạ. Cũng chả có giấy tờ nộp thuế đất các cụ ạ. Vậy theo các cụ em có nên mua mảnh này không ạ? Và nếu mua thì cần làm những thủ tục gì?
Văn em lủng củng nên diễn giải nếu không rõ ý thì mong các cụ thông cảm.
Kính các cụ .

Không nên mua loại này, cực kỳ rủi ro thậm chí nếu không gặp khó của chủ cũ thì cũng rất tốn kém trả tiền tiền sử dụng đất

 

[BlueHorse]

Đã
Đã không có sổ và ở ổn định lâu dài không đóng thuế đất thì cũng căng đấy cụ, nếu đóng thuế đất đều và ở ổn định trong thời gian theo quy định hình như là 15 năm trở lên và không có tranh chấp gì là được làm sổ thôi cụ, cũng tốn kém chút ita chi phí bôi trơn để nó bớt cho ăn hành. Còn theo e thì không chơi thể loại này, không có gì đảm bảo bà vợ hay người thân của ông chủ cũ tranh chấp, lúc đấy người mua là người thiệt. Rủi ro tương đối lớn đấy cụ

Em cảm ơn cụ nhé. Chắc em té ạ

 

[BlueHorse]

Không nên mua loại này, cực kỳ rủi ro thậm chí nếu không gặp khó của chủ cũ thì cũng rất tốn kém trả tiền tiền sử dụng đất

Em cảm ơn cụ ạ

 

[BlueHorse]

Té luôn đi cụ

Vâng cụ ạ

 

[Peter16388]

Khu nào đdấy cụ cho xin chổ kín với

 

[sodochinhchu.com.vn]

em ngơ ngu vào ton hót tí. nhưng đây là thật lòng
- Đã không chính chủ thì dĩ nhiên là có rủi ro
- Người đời có câuơ" Liều ăn nhiều" - cơ bản là cụ có dám đánh đổi ko?

 

[BlueHorse]

em ngơ ngu vào ton hót tí. nhưng đây là thật lòng
- Đã không chính chủ thì dĩ nhiên là có rủi ro
- Người đời có câuơ" Liều ăn nhiều" - cơ bản là cụ có dám đánh đổi ko?

Vâng, em cũng tính liều ăn nhiều, cơ bản e thấy mảnh đẹp, có sẵn nhà c4 mà lại thông thoáng.nhưng mà vợ em nó cứ gàn, sau khi tham khảo các cụ e thấy cũng hơi rủi ro.

 

[sodochinhchu.com.vn]

Vâng, em cũng tính liều ăn nhiều, cơ bản e thấy mảnh đẹp, có sẵn nhà c4 mà lại thông thoáng.nhưng mà vợ em nó cứ gàn, sau khi tham khảo các cụ e thấy cũng hơi rủi ro.

với phụ nữ thì họ ko dám chơi đâu, của cả đống tiền 2 vợ chồng làm ra - ko nên đánh bạc cụ ạ. khi nào cụ có tiền nhàn rỗi rồi hãy nghĩ tới nó. Chúc cụ tinh tường nhất trong quyết định của mình

 

[nguyentunglamkts]

ngon thì bôi trơn cũng khá cụ nhỉ,

 

[lexuan87]

Bác chủ thớt cho e hỏi ké chút ,là e định mua 1 xuất đất 38m ma chek quy hoạch phương thi ho bảo ko biết lên quân cũng bảo ko biết ( e co bôi trơn ) khi đi hỏi , cuổi cùng nhờ ông a chêk bao có quy hoạch ,mà e thấy cạnh chỗ e đinh mua họ vẫn đang đập đi sây mới có phép 4 tầng các bác ah. theo các bác e co lên quất ko ?

 

[HKGB]

Bác cứ lên Phường hoặc ra quận thêm ít check choác cho kỹ thông tin. Được thì míc ko thì chạy.

 

[BMW X5]

Bác chủ thớt cho e hỏi ké chút ,là e định mua 1 xuất đất 38m ma chek quy hoạch phương thi ho bảo ko biết lên quân cũng bảo ko biết ( e co bôi trơn ) khi đi hỏi , cuổi cùng nhờ ông a chêk bao có quy hoạch ,mà e thấy cạnh chỗ e đinh mua họ vẫn đang đập đi sây mới có phép 4 tầng các bác ah. theo các bác e co lên quất ko ?

Dính quy hoạch treo thì vẫn xây bình thường, có cái là sau giải tỏa thì người ta không đền bù cho cụ phần nhà mà chỉ đền bù phần đất thôi ạ.

 

[lexuan87]

Dính quy hoạch treo thì vẫn xây bình thường, có cái là sau giải tỏa thì người ta không đền bù cho cụ phần nhà mà chỉ đền bù phần đất thôi ạ.

VÂNG e cam ơn bác , e co lên phường hỏi nhưng họ cũng ko nói là cheo hay la có quy hoạch cơ thê mới khổ e