[Funland] Có nên mua nhà có ngõ đâm thẳng ?

[ropa86]

Thế chữ H, đường 2 bên dài, đường trước nhà ngắn, tốt.

Chuẩn cụ.

 

[Jetu]

Mua nhà tuyệt đối tránh 2 thứ:
- đường đâm
- thóp hậu

Về mặt đường đâm, nhà trên 50/50. Vì phần lối đi đâm vào nhà đó, vốn thuộc phần đất chung, tức là cũng thuộc phần đất của ngôi nhà, ít nhất là thể hiện trên sổ rồi. Cửa ra vào cũng làm lệch, nên tạm có thể du di.

Về mặt thóp hậu, nhà trên cũng 50/50. Vì nếu đúng như cụ vẽ, nhà này là hình đa giác 6 cạnh, cạnh đối diện với mặt cửa có 2 cạnh và đều bé hơn nhiều.

Là em mua thì nhà này rẻ hơn giá thị trường 30%.

Cũng tùy, vd người Hoa ưu tiên mua nhà thót hậu.
(Cụ đánh vần sai nhé: thót, ko phải thóp)

 

[muatuyetlanh]

Cũng tùy, vd người Hoa ưu tiên mua nhà thót hậu.
(Cụ đánh vần sai nhé: thót, ko phải thóp)

Ủa em tưởng vh mình ảnh hưởng của TQ nên thích đất nở hậu ạh

 

[Jetu]

Ủa em tưởng vh mình ảnh hưởng của TQ nên thích đất nở hậu ạh

Người Hoa cho rằng, đất thót hậu, nở tiền, thì tài vận dễ vào nhà.
Người Việt ngược lại, cho rằng, nở hậu thì giữ được tiền vào.
Âu cũng chỉ là quan niệm. Nhìn chung, cứ vuông vắn là đẹp.

 

[dzungvn79]

2.85 tỷ cụ kiếm căn 50m 3 tầng bên Nguyễn Văn linh, mt gần 5m hơi cũ tí mà sửa đi ngon. Kaka.
Ko đường đâm. ngõ 3 gác cách ô tô tránh 20m.

cụ có thông tin căn này cho em ngó với

 

[dzungvn79]

Nhờ các cụ cho em ý kiến về mảnh đất này với ạh:
* Điểm cộng:
- Có nhà xây sẵn từ năm 2008, sửa tầm 300 triệu là ở ngon
- Mặt tiền 5m, diện tích 45m vuông
- Mặt ngõ chính: 3m
- Cách đường Cổ Linh hơn 320m
- Cách cầu Vĩnh Tuy, Eon Mail Long Biên tầm 2km
* Điểm trừ:
- Cổng chung 2 nhà
- Ngõ cổng đâm thẳng nhà
- Nhà cũ thiết kế chưa hợp lý (cầu thang thẳng cửa chính)
- Đất làm nhà không vuông, nhiều góc cạnh ( tận dụng hết đất)
- Giá 2,5 tỷ ( có thương lượng)
*p/s: E mượn nick bà xã để dành nick mình chỉ đi tàu ngầm
Rượu e đã rót sẵn, xin lắng nghe ý kiến của các cụ ạh

ngõ đâm đâu cụ đây là cổng nhà mình cụ ko phải lăn tăn mà độ dài rất ngắn nên ko có gì đáng lo đáng bàn. Nhà này còn giá trị hơn rất nhiều nhà mặt ngõ vì có chỗ để xe, trồng cây. Nếu là em em sẽ chọn nhà này thay vì nhà mặt ngõ

 

[Tomy Trọc]

cụ có thông tin căn này cho em ngó với

Để em hỏi lại xem. Không rõ bán chưa 2 tuần rồi em chưa xem

 

[muatuyetlanh]

ngõ đâm đâu cụ đây là cổng nhà mình cụ ko phải lăn tăn mà độ dài rất ngắn nên ko có gì đáng lo đáng bàn. Nhà này còn giá trị hơn rất nhiều nhà mặt ngõ vì có chỗ để xe, trồng cây. Nếu là em em sẽ chọn nhà này thay vì nhà mặt ngõ

E cảm ơn ý kiến của cụ

 

[Duybo]

Xét theo phong thuỷ thì bị đường đâm, thót hậu, đều là những điều nên tránh (nhiều cụ cũng nói rồi). Riêng cái lỗi đường đâm thì vớt vát được tí là cũng chỉ bị một đoạn ngắn và không phải là đường nhiều phương tiện đi lại. Tuy nhiên mua để làm gì (ở hay đầu tư)? Hoàn cảnh cụ thể của nhà cụ thế nào (đã có nhà muốn chuyển đổi hay chưa có nhà, định ở đây tầm bao năm)? Giá cả ra sao? Tóm lại phải cân nhắc trên nhiều yếu tố. Có điều chắc chắn là giá sẽ thấp hơn mặt bằng chung 20-30%, thanh khoản sẽ khá khó khăn nếu sau này muốn bán đi. Nhà nào rồi cũng có người mua thôi, gần bãi tha ma, đường đâm, thót hậu v.v đều phù hợp với ai đó nếu họ không nặng nề về các vấn đề đó và quan trọng là vừa ví họ

 

[muatuyetlanh]

E xin thêm ý kiến của các cụ để e chốt

 

[chimchich1204]

Nhà này đường đâm, ngõ cụt, khuyết hậu, gia chủ đã hoá giải bằng cách làm cửa chính lệch một bên nhưng nói chung em thấy nhà này quá xấu. Để ở thì em ko biết thế nào nhưng sau này nếu có bán đi thì cực khó bán vì nhiều lỗi quá. Về giá em thấy nếu cụ muốn mua thì tìm hiểu giá khu vực đó rồi trả thấp hơn khoảng 30-35% là hợp lý. Nếu cụ đang lăn tăn thì tốt nhất em khuyên ko mua

 

[yoko_pro]

Vụ này cụ cẩn thận quả cổng nhé. Em vừa xem 1 bài MG hiến đất để cổng to bán phân lô xong rút. Hoá ra cổng 3m trong đó 2,5m thuộc sổ đỏ nhà cuối cùng

 

[muatuyetlanh]

Nhà này đường đâm, ngõ cụt, khuyết hậu, gia chủ đã hoá giải bằng cách làm cửa chính lệch một bên nhưng nói chung em thấy nhà này quá xấu. Để ở thì em ko biết thế nào nhưng sau này nếu có bán đi thì cực khó bán vì nhiều lỗi quá. Về giá em thấy nếu cụ muốn mua thì tìm hiểu giá khu vực đó rồi trả thấp hơn khoảng 30-35% là hợp lý. Nếu cụ đang lăn tăn thì tốt nhất em khuyên ko mua

E lăn tăn, nhưng gấu e nó cứ 1-2 thích cụ ạh

 

[muatuyetlanh]

Vụ này cụ cẩn thận quả cổng nhé. Em vừa xem 1 bài MG hiến đất để cổng to bán phân lô xong rút. Hoá ra cổng 3m trong đó 2,5m thuộc sổ đỏ nhà cuối cùng

E cảm ơn cụ

 

[trieuanh25]

Em chưa bàn giá đắt hay rẻ nhưng mấy cái ngõ đâm, thót hậu về mặt tâm linh, phong thủy chẳng ai hưởng quái gì cả. Đặc biệt là những người như cụ đã đăng lên hỏi có nghĩa là từ trước đến nay mình không có đức tin mấy cái đó lắm, thì giờ cứ thế mà bỏ qua.

 

[Quoccuong25]

có tiền chọn cái mà mình không phải lăn tăn . còn 2 vc thích rồi thì mua . quan điểm của em nhà này ở không sướng .

 

[RRL]

Cũng tùy, vd người Hoa ưu tiên mua nhà thót hậu.
(Cụ đánh vần sai nhé: thót, ko phải thóp)

Người VN ở đất VN nói chuyện về VN chả hiểu sao cụ lôi người TQ ra để quote em

Từ bé đến giờ em chỉ biết "thóp hậu". Sai hay đúng mời cụ lên làm Bộ trưởng Bộ Giáo dục & Đào tạo để ra văn bản hướng dẫn.

 

[Jetu]

1. Người VN ở đất VN nói chuyện về VN chả hiểu sao cụ lôi người TQ ra để quote em

2. Từ bé đến giờ em chỉ biết "thóp hậu". Sai hay đúng mời cụ lên làm Bộ trưởng Bộ Giáo dục & Đào tạo để ra văn bản hướng dẫn.

1. Ý tôi nói, đây chỉ là vấn đề quan niệm, tùy thuộc mỗi dân tộc.
2. Viết sai thì nhận là sai, đừng có ngụy biện.
Kết thúc ở đây, đừng trả lời nữa nhé.

 

[dzungvn79]

Xét theo phong thuỷ thì bị đường đâm, thót hậu, đều là những điều nên tránh (nhiều cụ cũng nói rồi). Riêng cái lỗi đường đâm thì vớt vát được tí là cũng chỉ bị một đoạn ngắn và không phải là đường nhiều phương tiện đi lại. Tuy nhiên mua để làm gì (ở hay đầu tư)? Hoàn cảnh cụ thể của nhà cụ thế nào (đã có nhà muốn chuyển đổi hay chưa có nhà, định ở đây tầm bao năm)? Giá cả ra sao? Tóm lại phải cân nhắc trên nhiều yếu tố. Có điều chắc chắn là giá sẽ thấp hơn mặt bằng chung 20-30%, thanh khoản sẽ khá khó khăn nếu sau này muốn bán đi. Nhà nào rồi cũng có người mua thôi, gần bãi tha ma, đường đâm, thót hậu v.v đều phù hợp với ai đó nếu họ không nặng nề về các vấn đề đó và quan trọng là vừa ví họ

Nhà cụ chủ đây ko phải đường đâm mà là sân chung có cổng nhé. Mua nhà khuyến mại thêm cái sân ai chả thích

 

[bing-bing]

Cái nhà của bác chưa thuộc diện đường đâm.

Đó là cái ngõ chung 2 nhà, mình chỉ bị ảnh hưởng 1 chút khi nhà hàng xóm qua lại thôi. Ko vấn đề gì.

Vấn đề lớn nhất chính là thằng hàng xóm đó ở với nó có vui vẻ không thôi. Vì chỉ có 2 nhà trong 1 cái hẻm.