[Funland] Có nên mua nhà có ngõ đâm thẳng ?

[muatuyetlanh]

Nhờ các cụ cho em ý kiến về mảnh đất này với ạh:
* Điểm cộng:
- Có nhà xây sẵn từ năm 2008, sửa tầm 300 triệu là ở ngon
- Mặt tiền 5m, diện tích 45m vuông
- Mặt ngõ chính: 3m
- Cách đường Cổ Linh hơn 320m
- Cách cầu Vĩnh Tuy, Eon Mail Long Biên tầm 2km
* Điểm trừ:
- Cổng chung 2 nhà
- Ngõ cổng đâm thẳng nhà
- Nhà cũ thiết kế chưa hợp lý (cầu thang thẳng cửa chính)
- Đất làm nhà không vuông, nhiều góc cạnh ( tận dụng hết đất)
- Giá 2,5 tỷ ( có thương lượng)
*p/s: E mượn nick bà xã để dành nick mình chỉ đi tàu ngầm
Rượu e đã rót sẵn, xin lắng nghe ý kiến của các cụ ạh

 

[Hại Điện]

Bà xã trong avatar của cụ đẹp quá, chắc nhiều cụ sẽ tư vấn nhiệt tình thôi

 

[matizvan2009]

Mai em chúc mừng nick vợ cụ chủ được 12 năm

 

[matizvan2009]

đùa chứ quan trọng nhất là chủ bán do ăn nên làm ra nên đổi vào Hoàn kiếm hay lụn bại phải bán nhà để về quê thì cụ chủ chả nói...

 

[muatuyetlanh]

Bà xã trong avatar của cụ đẹp quá, chắc nhiều cụ sẽ tư vấn nhiệt tình thôi

Lúc đấy chưa con cái cụ ạh, giờ 2 đứa nên thành heo rồi. Cổ vẫn để ảnh cũ để “ ăn mày quá khứ” đấy cụ, hehe

 

[danshari]

vụ đất xin ko bàn nhưng avanta bà chủ đẹp

 

[taphoaCauGiay]

Mợ chủ xinh dư kia, đánh bay các loại xấu! :~

 

[Kem tươi]

Nhờ các cụ cho em ý kiến về mảnh đất này với ạh:
* Điểm cộng:
- Có nhà xây sẵn từ năm 2008, sửa tầm 300 triệu là ở ngon
- Mặt tiền 5m, diện tích 45m vuông
- Mặt ngõ chính: 3m
- Cách đường Cổ Linh hơn 320m
- Cách cầu Vĩnh Tuy, Eon Mail Long Biên tầm 2km
* Điểm trừ:
- Cổng chung 2 nhà
- Ngõ cổng đâm thẳng nhà
- Nhà cũ thiết kế chưa hợp lý (cầu thang thẳng cửa chính)
- Đất làm nhà không vuông, nhiều góc cạnh ( tận dụng hết đất)
- Giá 2,5 tỷ ( có thương lượng)
*p/s: E mượn nick bà xã để dành nick mình chỉ đi tàu ngầm
Rượu e đã rót sẵn, xin lắng nghe ý kiến của các cụ ạh

1,8 tỷ thì mua tạm.

 

[muatuyetlanh]

đùa chứ quan trọng nhất là chủ bán do ăn nên làm ra nên đổi vào Hoàn kiếm hay lụn bại phải bán nhà để về quê thì cụ chủ chả nói...

Qua mấy đời chủ rồi ạh, chủ đất đầu là ông hx, ông cắt bớt đất bán lấy tiền xây nhà, rồi ông làm nhà do cờ bạc mà bán

 

[HenryFord]

Lăn tăn thì đừng băn khoăn. Tái bút: ảnh xã cụ ngon đấy.

 

[Bình minh biển]

Lúc đấy chưa con cái cụ ạh, giờ 2 đứa nên thành heo rồi. Cổ vẫn để ảnh cũ để “ ăn mày quá khứ” đấy cụ, hehe

Đã P/S, xong lại thêm cái còm "heo" như này, chủ thớt quá liều.
Thế thì cần quan tâm thế đất làm gì

 

[muatuyetlanh]

Đã P/S, xong lại thêm cái còm "heo" như này, chủ thớt quá liều.
Thế thì cần quan tâm thế đất làm gì

E ko vào hội “sợ vợ” trên OF cụ ạh, chả sợ hihi

 

[agrimeco]

Lăn tăn thì tốt nhất là ko mua, đến lúc ở cũng khổ mà bán cũng khó

 

[Em Lớn Rồi Chị Ơi]

Nhìn bà xã cụ chủ quen thế.
Có phải cụ chủ lấy sgm ko.

 

[RRL]

Mua nhà tuyệt đối tránh 2 thứ:
- đường đâm
- thóp hậu

Về mặt đường đâm, nhà trên 50/50. Vì phần lối đi đâm vào nhà đó, vốn thuộc phần đất chung, tức là cũng thuộc phần đất của ngôi nhà, ít nhất là thể hiện trên sổ rồi. Cửa ra vào cũng làm lệch, nên tạm có thể du di.

Về mặt thóp hậu, nhà trên cũng 50/50. Vì nếu đúng như cụ vẽ, nhà này là hình đa giác 6 cạnh, cạnh đối diện với mặt cửa có 2 cạnh và đều bé hơn nhiều.

Là em mua thì nhà này rẻ hơn giá thị trường 30%.

 

[nguyenx]

Hầy dà, thớt vui nhộn quá. Thích là nhích, nhà cháu giữa ngã 3 se công vào thẳng nhà có thấy xao đâu.

 

[Dungha]

Ngõ rộng bao nhiêu cụ lại không nói. Vì thế cụ vẽ không hẳn xấu. Mời thầy làm phép tí là yên tâm ngay. Nhưng được giá thì mua. Ngõ hẹp hẹp mà giá đấy cũng chả rẻ.

 

[muatuyetlanh]

Vâng cụ

 

[muatuyetlanh]

Ngõ rộng bao nhiêu cụ lại không nói. Vì thế cụ vẽ không hẳn xấu. Mời thầy làm phép tí là yên tâm ngay. Nhưng được giá thì mua. Ngõ hẹp hẹp mà giá đấy cũng chả rẻ.

Ngõ chính 3m còn, còn ngõ cắt làm cổng chung tầm 2m cụ ạh

 

[Người buôn pháo]

Lăn tăn thì đừng băn khoăn. Tái bút: ảnh xã cụ ngon đấy.

Cụ xôi thịt quá