Em đi mua nhà nội thành HN, ngắm nghía được hai căn, thấy ưng, hiềm nỗi:
Căn 1: dân đầu tư xây bán
Căn 2: 4 bên tường và móng thì mất 1 bên chung móng chung tường.
Nhờ các cụ có kinh nghiệm tư vấn về hai căn này, ưu nhược điểm, để tiện bề quyết định.
Cảm ơn các cụ và xin rót rượu mời,
cụ mua nhà quận nào thế, tầm tiền và giá nhà, diện tích? vị trí, số tầng, ngõ rộng mấy mét?...
cụ k đưa thông số cụ thể khó tư vấn lắm
em mua nhà chủ đầu tư xây bán đây, ở 1 năm thấy ko vấn đề gì, chủ đầu tư bảo hành 2 năm , điện nước có gì chủ đầu tư đến sửa chữa và thay thế miễn phí trong 2 năm. Em may mắn đc chủ đầu tư có tâm
chủ đầu tư xây dựng thiết kế đẹp, vật liệu e thấy cũng ổn, e thấy giờ ko mấy ai ăn bớt vật liêu như sắt thép đâu, ngôi nhà đắt rẻ chủ yếu là giá đầu vào (giá đất) và lấy NVL xây dựng giá sỉ nên được giảm giá, còn giá xây dựng thì giờ same same nhau thôi cụ, trước 5,5tr/m2 giờ tầm 6,5tr/m2 - 7tr/m2 (đấy là họ làm chứ nếu mình tự làm thì giá phải 8-9tr/m2 đó cụ ạ)
cụ muốn thì mua căn xây đơn lập, nhà e được cái là 3 mặt tường riêng (cửa trước, tường 2 bên là tường riêng vì căn em mua là căn góc), chỉ có mặt sau là tường chung, nhưng e thấy k ảnh hưởng gì.
Em ở ko thấy vấn đề gì, Nếu có vấn đề thì có chút ít họ ko làm chống thấm nên mưa đến hơi bị thấm chút thôi, tuyệt đối nứt nẻ ko có, hệ thống điện nước, cửa, thiết bị vệ sinh phòng tắm, bếp biếc, tum tiếc...mọi cái OK.
