[Funland] có nên mua nhà chung cư cao cấp cho thuê ko các cụ mợ

[zonda82]

Em chưa có nghĩ tới, vẫn còn thuê nhà.

 

[Tenerife8x]

Các cụ so giá cho thuê với lãi gtk, e đồng ý. Nhưng các cụ chưa so nhà mất giá với trượt giá của đồng tiền (lạm phát) thì e thấy thiếu thiếu.
Về lãi tiết kiệm, các cụ nên so với tiết kiệm kỳ hạn 3 tháng mới chính xác, tương đồng với thời gian có thể rao bán thành công 1 căn chung cư.

 

[Chi moon]

E mua căn chung cư gần 4 tỷ để ở, sau k ở đc thì cho thuê đc có 12 triệu/ tháng bao gồm cả đồ nội thất đầy đủ.
Tính ra thì gửi tk lãi hơn cho thuê nhưng nếu so về độ mất giá của đồng tiền thì mua nhà vẫn hơn, coi như giữ của để dành sau này.
Nếu cụ chủ k phải vay bank thì mua đc, còn nếu phải vay thì thôi, đừng mua, làm trả lãi bank đủ chết rồi mà tiền cho thuê k đáng đc bao nhiêu

 

[Binhcoi8x]

Em thì ko bao giờ nghĩ đến mua chung cư cho thuê, mà chỉ đi thuê cc để ở thôi.

 

[Long921]

Thấy có quả vụ mua chung cư 69 Thụy khuê Sungroup đang kêu ầm , chạy cả qcao fb nữa chứ , h chả biết cc nào là cc nữa

 

[Daniel1219]

Nếu ở SG thì ok, còn HN em thấy nhu cầu ở thực ít và mặt bằng giá cũng thấp hơn SG.

 

[dungyen2106]

Em chuyên cho thuê chung cư Vinhomes tại Hà Nội.Cụ nào hoặc người thân cụ nào có nhu cầu alo em để được hỗ trợ miễn phí ạ

 

[kaka234]

Thấy có quả vụ mua chung cư 69 Thụy khuê Sungroup đang kêu ầm , chạy cả qcao fb nữa chứ , h chả biết cc nào là cc nữa

Vụ j thế cụ

 

[tienaka]

Ví dụ: Ta bỏ 6 tỷ ra mua một căn chung cư cao cấp với mục tiêu cho Tây (hoặc gia đình khá giả) thuê.

Ta phải cho thuê 35 triệu/tháng mới bằng được gửi tiết kiệm (lãi suất 7%, năm). Đấy là tạm tính sơ sơ, chưa gồm phí bảo dưỡng tu sửa, phí môi giới,.....

Liệu căn hộ 6 tỷ có cho thuê được 35 củ/tháng?

Cụ tính sai rồi. Cái 7% kia chỉ bằng trượt giá thôi.
Hiện cũng nhiều người cho thuê được cụ nhé. Nhưng phải mua khu đẹp. Khu dịch vụ tốt thì giá trị mới không giảm

 

[FRA]

- 6 tỷ mình ném vào SGB được gần 50 triệu / tháng nhé !
- Cụ nói 7% bằng trượt giá mình chả hiểu ở đây là giá gì hay ý cụ nói là Lạm phát ?
- Căn hộ cho thuê 35 triệu các cụ cứ xác định khấu hao 2-3 năm thay nội thất một lần nhé !

 

[needaname]

cụ ý có vài miếng đất ở hn rồi, giờ là nhu cầu mua cc cho thuê, rồi sau này ở,mụcđích rõ ràng rồi,
các cụ tính phương án gửi bank, nhưng đó là ngắn hạn, chứ dài hạn, chục năm sau lại ko mua nổi nửa căn ở đó.
bank lãi càng cao thì càng khiếp.