Có nên mua nhà chỉ có quyết định phân đất nông nghiệp,giấy mua bán viết tay và giấy nộp thuế đấtko

[Ngoctran123]

E nghía được mảnh đất đã xây nhà (nhà tàm tạp) ở mặt ngõ 2 ô tô tránh nhau. Bây giờ còn chưa phát triển lắm, nhưng dự chỗ đó hạ tầng sẽ phát triển nhanh. Nhà đó chỉ có mấy loại giấy tờ trên và giá cũng rơi vào tầm 95 triệu/m.Mặt bằng chung chỗ đó là 120 triệu/m. Dọc khu đó nhà cửa cũng toàn giấy tờ trên. Thấy đang trong danh sách của phường thông báo nhà đó hoàn thiện giấy tờ để cấp sổ đỏ.Theo các bác e làm sổ đỏ liệu mất nhiều tiền ko và em có nên mạo hiểm ko các bác ợ.

 

[Ngoctran123]

Bác nào cho e ít kinh nghiệm với.
E mời ly rượu.

 

[thanh1991]

nhà này kiểu như đất 7% ý bác chờ được cái sổ đỏ rất lâu và có được sổ đỏ mất cũng kha khá

 

[Phan_Kien]

E nghía được mảnh đất đã xây nhà (nhà tàm tạp) ở mặt ngõ 2 ô tô tránh nhau. Bây giờ còn chưa phát triển lắm, nhưng dự chỗ đó hạ tầng sẽ phát triển nhanh. Nhà đó chỉ có mấy loại giấy tờ trên và giá cũng rơi vào tầm 95 triệu/m.Mặt bằng chung chỗ đó là 120 triệu/m. Dọc khu đó nhà cửa cũng toàn giấy tờ trên. Thấy đang trong danh sách của phường thông báo nhà đó hoàn thiện giấy tờ để cấp sổ đỏ.Theo các bác e làm sổ đỏ liệu mất nhiều tiền ko và em có nên mạo hiểm ko các bác ợ.

Giấy viết tay thì k ăn thua đâu cụ, muốn làm sổ vẫn cần bản công chứng mà

 

[bkhn2000]

E nghía được mảnh đất đã xây nhà (nhà tàm tạp) ở mặt ngõ 2 ô tô tránh nhau. Bây giờ còn chưa phát triển lắm, nhưng dự chỗ đó hạ tầng sẽ phát triển nhanh. Nhà đó chỉ có mấy loại giấy tờ trên và giá cũng rơi vào tầm 95 triệu/m.Mặt bằng chung chỗ đó là 120 triệu/m. Dọc khu đó nhà cửa cũng toàn giấy tờ trên. Thấy đang trong danh sách của phường thông báo nhà đó hoàn thiện giấy tờ để cấp sổ đỏ.Theo các bác e làm sổ đỏ liệu mất nhiều tiền ko và em có nên mạo hiểm ko các bác ợ.

Cái này theo ý kiến em nếu cụ đủ thời gian, có quan hệ thì chơi, còn không tự nhiên đi mua cục nợ, vì nguy cơ phát sinh nhiều thứ: tranh chấp, chính quyền hành.
Còn nếu cụ thuộc nhóm không có thời gian thì nên nghiên cứu không vướng vào không làm gì được đâu. mà giá 90T với 120 đâu có rẻ hơn nhiều, khi lấy đc sổ có khi cũng 110T mà lại thêm lo, mất thời gian

Cái này giống đầu tư mạo hiểu.

 

[berryfun]

Bản chất vẫn là đất nông nghiệp. Làm sổ đỏ nếu có chủ trương sẽ đóng 100% tiền đất theo giá đất chuyển đổi của thành phố. Nếu đất có sổ 120tr thì tội gì phải lấy đất nông nghiệp 90tr. Cụ chủ lưu ý nhiều khi mấy thằng địa chính phường cũng chỉ làm màu cho mấy cu buôn nhé. Muốn chắc hơn nữa lên địa chính quận mà hỏi “cứ nhờ bác hồ dẫn khắc tới”.

 

[hangnhatvip.com]

Các cụ mua đất nông nghiệp thì nên tìm hiểu kỹ, ngày xửa em ở Vĩnh Yên đã dính phát ngày, nhiều nhà cũng mua làm nhà kiên cô rồi bị giải tỏa hết vì đúng quy hoạch và không hợp thức hóa được đất đó. Nhiều nơi chính quyền xã còn tiếp tay để bán đất, sau này vỡ lở không ai chịu. Cụ nhìn vụ ĐỒng Tâm sẽ rõ.

 

[bluemoon2016]

Chênh lệch quá nhỏ cụ ơi, cụ cộng cả thuế chuyển đổi vào mà chênh nhau 40-50% thì hãy liều