Có nên mua lại suất nhà ở xã hội

[tranthithuthuynguyen]

Chào các cụ, tình hình là tài chính eo hẹp nên em đang tính mua lại suất nhà ở xã hội của dự án nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ bộ công an, phường cổ nhuế 2. Các cụ nào có kinh nghiệm rồi có thể tư vấn cho em với. Mua kiểu này rủi ro có cao không (em mua trên mạng), vì em biết là nhà ở xã hội 5 năm mới đc sang tên, trong 5 năm là ko đc mua bán gì đó.

 

[Jacaranda Tran]

Nhà xã hội giờ xây cũng tốt rồi vì theo quy định, chủ đầu tư chỉ được lãi 10%. Do vậy, các chủ đầu tư giờ toàn xây và bán với mức giá trên dưới 15 triệu/mét để tỷ lệ 10% nó có giá trị cao hơn. Hình như vẫn mua bán ngầm với nhau được.

 

[humer]

dự án này đang hot, rổ giá thế nào cụ?

 

[sapthanh4banh]

E sợ nhất cái kiểu để giá gốc thấp để chênh cả mớ nhưng sau này ko đc giá như lúc đầu.

 

[tranthithuthuynguyen]

Nhà xã hội giờ xây cũng tốt rồi vì theo quy định, chủ đầu tư chỉ được lãi 10%. Do vậy, các chủ đầu tư giờ toàn xây và bán với mức giá trên dưới 15 triệu/mét để tỷ lệ 10% nó có giá trị cao hơn. Hình như vẫn mua bán ngầm với nhau được.

Ý em hỏi là mua bán ngầm như thế thì rủi ro có cao không ấy cụ ạ, như tranh chấp kiện tụng. vì em biết giấy tờ chỉ là ủy quyền định đoạt Cụ có kinh nghiệm không share em với

 

[humer]

em có nhu cầu, cụ nào bán pm em với ạ.

 

[Jacaranda Tran]

Chu nha ma ban cung la sai luat, the cho nen cu lam mot hop dong thue nha 5 nam, sau do la mua ban

 

[muachieukyniem]

Khu này giờ 17-19 rồi. Chênh toàn 100-150 mợ ạ
Cháu sợ lắm

 

[phanthanhdat]

Theo em được biết thì đó đâu phải NOXH nhỉ?

 

[tranthithuthuynguyen]

Chu nha ma ban cung la sai luat, the cho nen cu lam mot hop dong thue nha 5 nam, sau do la mua ban

Cái chính là họ muốn bán đứt, mình phải nộp tiền theo tiến độ thay cho chủ nhà ấy cụ ạ. Em đang băn khoăn xuống tiền quá

 

[NUKNIK]

Em không hiểu đoạn ra công chứng. Em thấy cũng có hợp đồng mua bán xong công chứng hẳn hoi. Thế sau này sau 5 năm thì chủ nhà chính phải làm thủ tục nhận sổ đỏ. Xong làm thế nào để sang tên sổ đỏ cho chủ mới, lúc này lại ra công chứng tiếp à, hay thế nào nhỉ?

 

[dreamhouse]

em cũng đang sắp mua nhà thương mại đang vay gói 30k tỷ, em sẽ nối tiếp gói vay đó. em tìm hiểu thì chỉ làm vi bằng chuyển nhượng thôi cụ ạ, thích thì làm thêm ủy quyền

 

[ILikeCar]

Hình như túm lại tất cả các giấy tờ mà hai bên ký tá với nhau khi ra pháp luật chả có giá trị gì cả.

 

[Bunny221014]

Nói chung là cũng có rủi ro, mạnh dạn thì cứ mua thôi ^^

 

[humer]

giá thương mại thế nào các cụ nhỉ? khu này vị trí khá đắc địa, giá khá tốt nếu ai có suất mua

 

[tranthithuthuynguyen]

Đã cụ nào xuống tiền kiểu mua lại suất mua nhà xã hội chưa nhỉ? em cg máu me lắm mà vợ em thì cứ gàn

 

[yoa_911]

Mua nhà ở xã hội 5 năm sau cụ mới được xang tên nhé nên cân nhắc

 

[humer]

có cung ắt có cầu mà có cầu thì ắt có cung

 

[Xekutket]

Em có vài suất thuê mua NOXH Tam Trinh cccm nào quan tâm vui lòng mật thư cho em nhé

 

[Lê Mây Hồng]

CỤ ra Văn phòng công chứng hỏi về Hợp đồng Ủy quyền họ sẽ hướng dẫn cho Cụ. Theo e hiểu đại khái trong thời gian chưa chuyển nhượng đc Cụ sẽ đại diện cho họ