[Funland] Có nên mua Hồ Gươm Plaza

[BloodOwl87]

Căn bản bên này toàn kiểu họ hàng ở với nhau ấy ạ, nên ít người bán. Khi có 1 nhà chuyển thì chắc sẽ có vài căn được rao bán. Giờ em chỉ thấy bán penhouse, mà penhouse thì giá chát, với lại hình như giấy tờ pháp lý cũng lằng nhằng

Skyline bn hả cụ, lần trc em hỏi sales thì họ bảo 35 căn 3 ngủ mua của cdt.

 

[hpham04]

Skyline bn hả cụ, lần trc em hỏi sales thì họ bảo 35 căn 3 ngủ mua của cdt.

Vâng, giá cũng tầm ấy ạ, em cũng ko để ý lắm vì căn bé nhất hình như cũng tầm gần 100m ạ

 

[BloodOwl87]

Vâng, giá cũng tầm ấy ạ, em cũng ko để ý lắm vì căn bé nhất hình như cũng tầm gần 100m ạ

ko có căn 7x80 m à cụ, hay họ ko bán.

 

[hpham04]

ko có căn 7x80 m à cụ, hay họ ko bán.

hình như là ko có căn nhỏ vậy cụ ạ, cụ quan tâm tìm trên google chắc là ra thiết kế ạ

 

[hpham04]

Bên này quản lý lộn xộn, xuống cấp nhanh, nhiều căn cho thuê ko giữ gìn ở quá đông sẽ càng làm khu nhà thêm xuống cấp và mất giá. Tiện ích nội khu cũng gần như ko có. Với các cụ lớn tuổi cc ngay mặt đường sẽ là điểm bất lợi lớn: bụi và ồn.

Gần đấy có TSQ, Season và Mulberry lane giá cũng ko cao hơn quá mà ổn hơn nhiều. Nhất là Mulberry lane, mợ dẫn các cụ vào trong xem đi đảm bảo sẽ thích mê.

Nếu mợ vẫn muốn tầm rẻ hơn nữa thì Hải phát giá rẻ hơn HGP nhiều và chất lượng e đánh giá cũng từa tựa nhau. Hoặc lùi xuống The K Park VP cũng tạm ổn.
Tóm lại, e nhiều chuyện chút, e can.

Em mua cho các cụ ở gần, lúc nào chán thì đi bộ sang nhà em ạ. Ở nhà em ra HGP tầm 700m, đi lòng vòng qua đường chắc tầm 1,2km mà đã thấy hơi xa xa rồi ạ

 

[baygiodulao]

E thấy có p/án thanh toán giãn tiến độ cũng hay cho ai tài chính yếu

 

[hpham04]

E thấy có p/án thanh toán giãn tiến độ cũng hay cho ai tài chính yếu

Grand sunlake à cụ? Em thấy kiện cáo suốt, lâu lâu cũng không thấy thay đổi gì, có khi lại dừng thi công rồi ấy ạ

 

[haitran1806]

Cạnh HGP có Booyoung ổn mà cụ, ng già ở đấy hợp lý vì yên tĩnh. Giá thì cũng same

 

[clessking]

Em mua cho các cụ ở gần, lúc nào chán thì đi bộ sang nhà em ạ. Ở nhà em ra HGP tầm 700m, đi lòng vòng qua đường chắc tầm 1,2km mà đã thấy hơi xa xa rồi ạ

Nếu cụ mua để ở thì e thấy giá khu này cũng hợp lý so với tiện ích. Nhưng còn phương án cụ bảo cụ tính đi bộ 1,2km để qua nhà các cụ thì em khuyên thật là ko khả thi đâu. 500m đổ lại thì cố 1 tí đi được chứ 1km mà đi bộ thì ko tiện đâu. Tiện nhất là cùng tòa khác tầng hoặc cùng dự án khác tòa

 

[BloodOwl87]

Em mua cho các cụ ở gần, lúc nào chán thì đi bộ sang nhà em ạ. Ở nhà em ra HGP tầm 700m, đi lòng vòng qua đường chắc tầm 1,2km mà đã thấy hơi xa xa rồi ạ

Cụ ở BT hay TT, chắc cũng quanh chỗ nhà em rồi. Em thấy skyline là vừa miếng rồi nhìn HGP qua đường bụi bặm. Mẹ em cũng thích toà đó.

 

[BloodOwl87]

Nếu cụ mua để ở thì e thấy giá khu này cũng hợp lý so với tiện ích. Nhưng còn phương án cụ bảo cụ tính đi bộ 1,2km để qua nhà các cụ thì em khuyên thật là ko khả thi đâu. 500m đổ lại thì cố 1 tí đi được chứ 1km mà đi bộ thì ko tiện đâu. Tiện nhất là cùng tòa khác tầng hoặc cùng dự án khác tòa

Sáng nào em cũng đi 1km ăn sáng cafe chả thấy vấn đề gì, em cũng ở khu đó. Đi từ cuối nguyễn khuyến ra hồ văn quán là cũng 1km rồi, vấn đề là không phải sang đường Nguyễn Trãi. Chứ chỉ sang đường thôi là cũng rất ngại rồi, nói gì người già.

 

[Ngocanh191]

Các bác ơi. Em định mua tòa B tầng 15 căn góc. E xem hết Mul rồi BooYoung rồi chốt định chọn bên này hợp về tài chính và tiện ích. Em chỉ lăn tăn mỗi về pháp lý, ban quản lý tòa nhà và chất lượng nha. Bao nhiêu năm rồi các bác thấy có ổn ko a chứ e đọc post trước thì nhiều phốt quá

 

[clessking]

Các bác ơi. Em định mua tòa B tầng 15 căn góc. E xem hết Mul rồi BooYoung rồi chốt định chọn bên này hợp về tài chính và tiện ích. Em chỉ lăn tăn mỗi về pháp lý, ban quản lý tòa nhà và chất lượng nha. Bao nhiêu năm rồi các bác thấy có ổn ko a chứ e đọc post trước thì nhiều phốt quá

B cứ mua đúng căn đã có sổ thì ko lo gì pháp lý cả. Chứ căn chưa sổ thì chưa biết bao giờ có (mặc dù tòa B thì ko xây sai giấy phép).
Chất lượng xây dựng thì cũng ok nhưng chất lượng hoàn thiện ở mức trung bình (WC, gỗ ...), nếu mua mà sửa lại mấy cái đó thì cũng ko phải nghĩ nhiều. BQL nói chung là kém, cũng có lần bị bục bể phốt nhỏ giọt ở hầm, ngoài ra thấy cũng hay ý kiến v.v chơi cầu lông j đó ồn ào. Tuy vậy, thấy dân ở đó cũng có vẻ cũng thấy ổn và muốn giới thiệu người thân đến ở.
Có điều nếu nhà nào có điều kiện khá 1 chút thì sẽ muốn chuyển sang tòa nào cao cấp hơn, còn nhà nào điều kiện trung bình thì nhìn nhận đó cũng là sự lựa chọn ko tồi. Đánh đổi 1 chút khó chịu về BQL lấy sự tiện lợi về giao thông, tiện ích. Ở đây đi làm dọc tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông thì chuẩn như Lê Duẩn.

 

[Ngocanh191]

B cứ mua đúng căn đã có sổ thì ko lo gì pháp lý cả. Chứ căn chưa sổ thì chưa biết bao giờ có (mặc dù tòa B thì ko xây sai giấy phép).
Chất lượng xây dựng thì cũng ok nhưng chất lượng hoàn thiện ở mức trung bình (WC, gỗ ...), nếu mua mà sửa lại mấy cái đó thì cũng ko phải nghĩ nhiều. BQL nói chung là kém, cũng có lần bị bục bể phốt nhỏ giọt ở hầm, ngoài ra thấy cũng hay ý kiến v.v chơi cầu lông j đó ồn ào. Tuy vậy, thấy dân ở đó cũng có vẻ cũng thấy ổn và muốn giới thiệu người thân đến ở.
Có điều nếu nhà nào có điều kiện khá 1 chút thì sẽ muốn chuyển sang tòa nào cao cấp hơn, còn nhà nào điều kiện trung bình thì nhìn nhận đó cũng là sự lựa chọn ko tồi. Đánh đổi 1 chút khó chịu về BQL lấy sự tiện lợi về giao thông, tiện ích. Ở đây đi làm dọc tuyến Metro Cát Linh - Hà Đông thì chuẩn như Lê Duẩn.

Cảm ơn bác. Em hỏi thì bảo có sổ rồi mình thanh toán thì chuyển tên. Mua trực tiếp của chủ đầu tư bác a. Có bác nào từng mua của chủ đầu tư như thế mà có sổ rồi chưa a?

 

[ncs]

Cảm ơn bác. Em hỏi thì bảo có sổ rồi mình thanh toán thì chuyển tên. Mua trực tiếp của chủ đầu tư bác a. Có bác nào từng mua của chủ đầu tư như thế mà có sổ rồi chưa a?

Mua của cđt là kí hđ mua bán rồi mới nộp thuế đi làm sổ. Làm được hay không chưa biết. Chứ cđt sổ đỏ đứng tên ai?

 

[Jason88]

Hồ gươm plaza vị trí đắc địa, tiện ích ngập tràn, nhà cũ rồi nên giá thành hợp lý thời điểm này. Với giá thành như vậy thì ko thể đòi hỏi hết đươc các yếu tố khác đâu. Dân vẫn ở full ngon lành ít banner kiện cáo là cơ bản ở được. Giờ mua chỗ nào vị trí tương tự xác định bỏ số tiền gấp 1.5-2 lần

 

[Ngocanh191]

Em thấy ct7 Booyoung bên cạnh có thể dùng tiện ích của hồ gươm đc mà nhà đẹp hơn mỗi tội ít căn bán quá buồn các bác a

 

[clessking]

Em thấy ct7 Booyoung bên cạnh có thể dùng tiện ích của hồ gươm đc mà nhà đẹp hơn mỗi tội ít căn bán quá buồn các bác a

Mua căn góc tháp B của CĐT thì phải đến 3,5 tỷ đấy nhỉ. E kiếm căn nào có sổ của dân bán ý, may mắn thì bớt được 3-400tr.

 

[Ngocanh191]

Mua căn góc tháp B của CĐT thì phải đến 3,5 tỷ đấy nhỉ. E kiếm căn nào có sổ của dân bán ý, may mắn thì bớt được 3-400tr.

E mua tháp B cuae cdt mà trả tiến độ 3 năm là 3,9 tỷ ui. Tòa B ít căn của dân bán a a

 

[hai008]

Thấy dạo này lại có văn phòng bán hàng căn hộ Hồ Gươm Plaza ở tầng 1, là bán gì đấy các bác nhỉ? Tòa C sắp có sổ hay sao?