Có nên mua đất mễ trì thượng

[Quang Tống]

Các cụ cho cháu hỏi :
Cháu đang tìm hiểu mảnh đất khu mễ trì thượng, gần đình mễ trì thượng và nhà văn hoá.
Ngõ mặt ngõ 2.6m,cách 35 m ra đường Đồng Me.(oto ko vào được vì phía trong hẹp hơn, morning ghé dc trc cửa nhưng phải lùi đít)
Chủ nhà đòi 57tr/m2 (diện tích 3.7x11)
Cháu thấy hơi đắt.
Theo các cụ khu vực này giá tầm bao nhiêu ạ, mua ở có được ko ạ ?
Cụ nào ở khu vực này cho cháu ít ý kiến với.

Cám ơn các cụ !
P/s: Em bổ xung hình về ngõ chụp hướng ra đường Đồng Me

 

[Quang Tống]

Sáng cuối tuần em ủn lên nhờ các cụ tư vấn ạ.

 

[tintucvn]

tên cụ giống anh vợ em.
Nếu nhà ngõ thế này mà giá đó em thấy hơi cao, giá 60 tr có thể mua nhà ngõ 2.5m khu trung tâm rồi.
Cụ chịu khó xuống tẹo ở Đại Mỗ , ngõ ô tô vào được chỉ tầm 35-40

 

[Vu Quang Ba]

em tìm mua đất Long Biên đất ngõ ô tô vào được cụ nào biết mách em nhé!

 

[Long_korea]

Giá này cụ mua ngõ Mễ Trì thì hơi phí nhỉ? Ra xa một chút giá này có ngõ to oto vào nhà có sướng hơn không?

 

[Quang Tống]

tên cụ giống anh vợ em.
Nếu nhà ngõ thế này mà giá đó em thấy hơi cao, giá 60 tr có thể mua nhà ngõ 2.5m khu trung tâm rồi.
Cụ chịu khó xuống tẹo ở Đại Mỗ , ngõ ô tô vào được chỉ tầm 35-40

Dạ, cám ơn cụ. Đại Mỗ năm ngoái e cũng đi xem vài mảnh, tuy ko xa lắm nhưng vẫn làng quê quá nên vợ em ko ưng ạ.

 

[tintucvn]

vâng tầm tiền của cụ em đoán chỉ có tầm 2 tỷ hoặc hơn chút, nên em ko biết tư vấn làm sao.
em cũng tầm như cụ nhưng nhiều hơn, tiêu chí của em là cứ rộng rãi thoáng đãng chút, giao thông thuận tiện cho vợ đi làm là được
Nhà ở đâu cũng vậy , ở lâu ắt quen và vợ chồng cụ thấy ưng là được

 

[Jacaranda Tran]

50 tr thi dep. cung co cu tren otofun rao manh gap cho cu chu thot hoi. Ong ay cung doi 55 tr thi phai ma may nam nay chua ban duoc. Noi chung nha trong ngo gio ban kho lam vi nhieu nguoi thich chung cu

 

[tramnhim]

Em cũng đang có mảnh 63m, 3 mặt thoáng. Đất vuông vắn, nở hậu. Ngõ trc mặt gần 3m, cách đường to ra Đồng Me khoảng 10m ( nhà em nhà thứ 3). Cụ ưng cần ngó alo em: 0926048888. Sổ đỏ chính chủ cụ nhé.

 

[Đàm Thị Minh]

chào A được biết A đang có nhu cầm BĐS .. không biết a đã vay đc ở đâu chưa hiện tại bên em lãi suất năm đầu 6,7%, CHO PHÂN KHÚC LÀ BĐS..để lại em SĐT hoặc liên hệ qua em để được tư vấn về ngân hàng và được lãi suất ưu đãi nhất có thể nhé. 0979398135

 

[Quang Tống]

vâng tầm tiền của cụ em đoán chỉ có tầm 2 tỷ hoặc hơn chút, nên em ko biết tư vấn làm sao.
em cũng tầm như cụ nhưng nhiều hơn, tiêu chí của em là cứ rộng rãi thoáng đãng chút, giao thông thuận tiện cho vợ đi làm là được
Nhà ở đâu cũng vậy , ở lâu ắt quen và vợ chồng cụ thấy ưng là được

Dạ, đúng là vợ chồng em chỉ có khoảng 2 tỷ, muốn tìm mảnh đất nhỏ ngõ to 1 tý mà khó quá.
Cụ có biết mảnh nào ổn nhưng dưới tầm tiền của cụ g thiệu e với .

 

[Quang Tống]

Em cũng đang có mảnh 63m, 3 mặt thoáng. Đất vuông vắn, nở hậu. Ngõ trc mặt gần 3m, cách đường to ra Đồng Me khoảng 10m ( nhà em nhà thứ 3). Cụ ưng cần ngó alo em: 0926048888. Sổ đỏ chính chủ cụ nhé.

Đất nhà cụ em qua rồi, mảnh to quá, e ko cố dc. Lúc e qua cụ còn hét 60tr/m2 cơ
Mà e chưa hình dung dc đi từ Đồng Me vào đất cụ lối nào, trc cụ dẫn e trai e, thấy lòng vòng quá, so với mảnh đất e đang hỏi, thì ko bằng. Nếu đất này họ giao 57 mà cụ bán cả mảnh to 56 thì hơi chát cụ ạ. Em là người mua đất thực, e chỉ ý kiến vậy thôi, chứ ko có ý j. Vẫn biết tấc đất là tấc vàng nhưng giờ giới trẻ đúng là ít người bỏ ra 3 tỷ để ở ngách lắm.

 

[Quang Tống]

50 tr thi dep. cung co cu tren otofun rao manh gap cho cu chu thot hoi. Ong ay cung doi 55 tr thi phai ma may nam nay chua ban duoc. Noi chung nha trong ngo gio ban kho lam vi nhieu nguoi thich chung cu

Em cám ơn cụ, em thích khu này vì khá trung tâm. Em trả đến 52 mà chủ nhà còn ko chịu. Chắc cứ để thị trường quyết định cụ nhỉ.

 

[Quang Tống]

Giá này cụ mua ngõ Mễ Trì thì hơi phí nhỉ? Ra xa một chút giá này có ngõ to oto vào nhà có sướng hơn không?

Cụ có cao kiến j về khu đất nên mua với khoảng tầm 2 tỷ ko ạ. Em thấy đất thoáng phải về An Khánh thì tầm tiền của e mới mua dc mảnh nhỏ oto vào nhà. Em tìm cả năm mà chưa ưng mảnh nào, toàn bị bánh vẽ của môi giới.

 

[tintucvn]

em thì thích rộng rãi, muốn ngắm căn biệt thự ở gelexico, thấy trên mạng rao có những căn bt giá có 20 nhưng chưa sổ, còn khu đó có sổ bao nhiêu em chẳng rõ
Nói chung chắc tầm 4-5 tỏi, gấp đôi số em có
2 năm suy nghĩ mua nhà để cho đỡ lạm phát, nhưng năm nay em thấy nhu cầu chưa thực sự cần thiết vì vẫn ở với bố mẹ, nên đầu tư hết vào công ty với bạn bè rồi. Nếu thuận lợi thì sau 5 năm đủ mua ở đó, không thuận lợi thì vẫn bám bố mẹ vậy
Vợ chồng cụ chủ em nghĩ đi xa chút rộng rãi hay hơn. Nhà em đang ở khu vực Ba Đình, ngõ ô tô vào đc cũng quanh quanh 100 , nhưng em thấy những khu vực mới như Nguyễn Cơ Thạch, Le Quang Đạo ... giờ ngõ ô tô vào đc cũng tầm đó rồi. Nên nếu cụ mua ở Đại Mỗ, Tây Mỗ rộng rãi tí ở thoải mái mà sau này cơ hội tăng giá sẽ lớn hơn.
Đất ngõ nhỏ, oto ko vào được sẽ tăng giá ít và ngày càng khó bán

 

[Quang Tống]

em thì thích rộng rãi, muốn ngắm căn biệt thự ở gelexico, thấy trên mạng rao có những căn bt giá có 20 nhưng chưa sổ, còn khu đó có sổ bao nhiêu em chẳng rõ
Nói chung chắc tầm 4-5 tỏi, gấp đôi số em có
2 năm suy nghĩ mua nhà để cho đỡ lạm phát, nhưng năm nay em thấy nhu cầu chưa thực sự cần thiết vì vẫn ở với bố mẹ, nên đầu tư hết vào công ty với bạn bè rồi. Nếu thuận lợi thì sau 5 năm đủ mua ở đó, không thuận lợi thì vẫn bám bố mẹ vậy
Vợ chồng cụ chủ em nghĩ đi xa chút rộng rãi hay hơn. Nhà em đang ở khu vực Ba Đình, ngõ ô tô vào đc cũng quanh quanh 100 , nhưng em thấy những khu vực mới như Nguyễn Cơ Thạch, Le Quang Đạo ... giờ ngõ ô tô vào đc cũng tầm đó rồi. Nên nếu cụ mua ở Đại Mỗ, Tây Mỗ rộng rãi tí ở thoải mái mà sau này cơ hội tăng giá sẽ lớn hơn.
Đất ngõ nhỏ, oto ko vào được sẽ tăng giá ít và ngày càng khó bán

Dạ, cám ơn cụ đã chia sẻ, năm ngoái e xem khu Ngọc Trục thấy toàn đường nhỏ, kiếm mảnh oto vào nhà đẹp ko dễ do ko có quy hoạch j cả, dc mỗi đường 70 là rộng. Em thích bên Phú Đô nữa mà giá cũng rất chát

 

[cuongdiv]

em thì thích rộng rãi, muốn ngắm căn biệt thự ở gelexico, thấy trên mạng rao có những căn bt giá có 20 nhưng chưa sổ, còn khu đó có sổ bao nhiêu em chẳng rõ
Nói chung chắc tầm 4-5 tỏi, gấp đôi số em có
2 năm suy nghĩ mua nhà để cho đỡ lạm phát, nhưng năm nay em thấy nhu cầu chưa thực sự cần thiết vì vẫn ở với bố mẹ, nên đầu tư hết vào công ty với bạn bè rồi. Nếu thuận lợi thì sau 5 năm đủ mua ở đó, không thuận lợi thì vẫn bám bố mẹ vậy
Vợ chồng cụ chủ em nghĩ đi xa chút rộng rãi hay hơn. Nhà em đang ở khu vực Ba Đình, ngõ ô tô vào đc cũng quanh quanh 100 , nhưng em thấy những khu vực mới như Nguyễn Cơ Thạch, Le Quang Đạo ... giờ ngõ ô tô vào đc cũng tầm đó rồi. Nên nếu cụ mua ở Đại Mỗ, Tây Mỗ rộng rãi tí ở thoải mái mà sau này cơ hội tăng giá sẽ lớn hơn.
Đất ngõ nhỏ, oto ko vào được sẽ tăng giá ít và ngày càng khó bán

Cụ về Tây Mỗ khu Phú Thứ, Phú Hà có nhiều mảnh rộng rãi, thoáng đãng oto vào nhà đc có giá phù hợp hơn khu Mễ Trì, khu đấy dân trí cao, sạch sẽ, có nhiều cán bộ quân đội ở...e ko biết giá bao nhiêu nhưng tiềm năng sẽ tốt nếu Vincom triển khai dự án

 

[tintucvn]

Cụ về Tây Mỗ khu Phú Thứ, Phú Hà có nhiều mảnh rộng rãi, thoáng đãng oto vào nhà đc có giá phù hợp hơn khu Mễ Trì, khu đấy dân trí cao, sạch sẽ, có nhiều cán bộ quân đội ở...e ko biết giá bao nhiêu nhưng tiềm năng sẽ tốt nếu Vincom triển khai dự án

phú thứ năm ngoái em xem mấy mảnh, mảnh đg 5m, mặt sau nhìn ra khu mà bảo là vincity thì báo 40-45 tr/m 80m2 bảo em giá 3,3 tỏi, nhà 2 tầng cũ
Bên trong đó ngõ 3m, xây chia lô thì tầm 1 tỏi 1 cái nhà 3 tầng, 30-33m2

 

[thah163]

Các cụ cho cháu hỏi :
Cháu đang tìm hiểu mảnh đất khu mễ trì thượng, gần đình mễ trì thượng và nhà văn hoá.
Ngõ mặt ngõ 2.6m,cách 35 m ra đường Đồng Me.(oto ko vào được vì phía trong hẹp hơn, morning ghé dc trc cửa nhưng phải lùi ***)
Chủ nhà đòi 57tr/m2 (diện tích 3.7x11)
Cháu thấy hơi đắt.
Theo các cụ khu vực này giá tầm bao nhiêu ạ, mua ở có được ko ạ ?
Cụ nào ở khu vực này cho cháu ít ý kiến với.

Cám ơn các cụ !
P/s: Em bổ xung hình về ngõ chụp hướng ra đường Đồng Me

cụ qua Phú Đô không. mảnh 50m2 1ty5 chưa sổ đỏ. gần khu tái định cư

 

[tintucvn]

cụ qua Phú Đô không. mảnh 50m2 1ty5 chưa sổ đỏ. gần khu tái định cư

nếu mua đất ko sổ ngang đánh vietlott cụ ạ
Mà không sổ ở khu đó nhiều lựa chọn lắm, cụ thể là Tân Mỹ, Mỹ Đình