Có nên mua đất hĩan dân chưa có sổ đỏ không các cụ mợ?

tomato0880

Xe tải
Biển số
OF-92704
Ngày cấp bằng
23/4/11
Số km
463
Động cơ
407,693 Mã lực
làm the nào để biết là đất giãn dân hả các cụ. em mới mua 500 vuông cũng bảo là đất giãn dân nhưng vốn là đất ruộng bên cạnh có nhà xây rồi và vẫn có nhà đang cấy. hôm tết em đổ 300 xe đât địa chính xã nó lập biên bản mà em *** sợ . nó thu mẹ xe của 1 ông công nông của em. mất trắng cái xe, rõ khổ. giờ nó dọa em *** làm giấy mua bán cho em nữa :v vì chua sang tên
 

KA:18-78

Xe tăng
Biển số
OF-362092
Ngày cấp bằng
8/4/15
Số km
1,068
Động cơ
268,372 Mã lực
Nơi ở
tp Bắc Ninh
Đi sâu vào tìm hiểu mới thấy nhiều vấn đề và đất giãn dân cũng nhiều loại... Các cụ có ý định thì nên tìm hiểu rõ đặc biệt về pháp lý liên quan.
 

Zero_2011

Xe hơi
Biển số
OF-95018
Ngày cấp bằng
12/5/11
Số km
194
Động cơ
401,891 Mã lực
Như tiêu đề cụ nào có kinh nghiệm cho em hỏi có nên mua đất giãn dân chưa có sổ không ạ,mua từ chủ đầu tiên ạ. Rượu em rót sẵn mời các cụ
Cụ mua đất giãn dân cần xem đất đó có đc UB huyện giao không hay do UB xã bán chui. Theo Luật đất đai thì UB huyện mới có thẩm quyền giao đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Như ở chỗ emthì có quy hoạch tổng mặt bằng phân lô, có quy chế bốc thăm...
 

romantjc

Xe hơi
Biển số
OF-28344
Ngày cấp bằng
4/2/09
Số km
169
Động cơ
485,520 Mã lực
Theo em thấy thì cứ cái gì lợi nhuận cao cũng kèm theo rủi ro cao. Em ăn chắc mặc bền nên cứ có sổ em mới mua cụ ạ.
 

KA:18-78

Xe tăng
Biển số
OF-362092
Ngày cấp bằng
8/4/15
Số km
1,068
Động cơ
268,372 Mã lực
Nơi ở
tp Bắc Ninh
Cụ mua đất giãn dân cần xem đất đó có đc UB huyện giao không hay do UB xã bán chui. Theo Luật đất đai thì UB huyện mới có thẩm quyền giao đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Như ở chỗ emthì có quy hoạch tổng mặt bằng phân lô, có quy chế bốc thăm...
vâng ,phải tìm hiểu rõ xuất sứ chứ cụ.Nếu bán chui thì không nên mua kẻo dính quả đắng cụ nhỉ
 

ms600

Xe hơi
Biển số
OF-147610
Ngày cấp bằng
30/6/12
Số km
144
Động cơ
361,040 Mã lực
Thấy nhiều cụ tư vấn làm dc sổ đỏ Em cũng máu quá,
Giờ mà mua nhà có sẵn trong quận Cầu Giấy ko sổ, sau này muốn làm có khó ko hả các cụ ơi. Em chưa có kinh nghiệm nên cứ lo :(
 

Pete211

Xe đạp
Biển số
OF-493498
Ngày cấp bằng
1/3/17
Số km
19
Động cơ
189,290 Mã lực
Tuổi
49
Thấy nhiều cụ tư vấn làm dc sổ đỏ Em cũng máu quá,
Giờ mà mua nhà có sẵn trong quận Cầu Giấy ko sổ, sau này muốn làm có khó ko hả các cụ ơi. Em chưa có kinh nghiệm nên cứ lo :(
Chưa có kn thì xúc luôn đi cụ, .... rồi kn sẽ đầy mình. A hihi
 

xebongac

Xe buýt
Biển số
OF-339018
Ngày cấp bằng
17/10/14
Số km
623
Động cơ
281,885 Mã lực
Vang ạ, em bán xong rồi mà, như em bán xong, làm hợp đồng mua bán có công chứng, sau này khi làm sổ là ra luôn sổ của chủ mới cụ ạ. không lằng nhằng như cụ nghĩ đâu ạ
Cụ cho em hỏi thêm là Làm hợp đồng mua bán có công chứng là ở UBND xã họ chứng thực cho hay là bên Văn phòng công chứng họ thực hiện. thanks Cụ.
 

aveo_kia

Xe tăng
Biển số
OF-293069
Ngày cấp bằng
19/9/13
Số km
1,090
Động cơ
326,553 Mã lực
Em là cụ à. Em cũng không có kinh nghiệm mua đất loại này nhưng nhà đứa bạn em có mảnh đất tái định cư bán không sổ đỏ. Nó bảo nếu làm sổ đỏ thì phải đóng khoảng 400tr cho mảnh 60m2 mà nó cần tiền gấp nên bán được hơn 600tr thôi. Nếu có tiền và đợi làm sổ thì bán được giá hơn. Đây là bên tái định cư huyện Gia Lâm còn khu vực khác em cũng không rõ
bạn cụ còn không, e đang muốn mua khu đấy
 

donhikite

Xe hơi
Biển số
OF-389571
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
102
Động cơ
239,020 Mã lực
Tuổi
37
Bác nào mua đất giãn dân ở Vạn phúc Hà đông chưa? Em hỏi kinh nghiệm với
 

donhikite

Xe hơi
Biển số
OF-389571
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
102
Động cơ
239,020 Mã lực
Tuổi
37
Bác nào mua đất giãn dân ở Vạn phúc Hà đông chưa? Em hỏi kinh nghiệm với
 

donhikite

Xe hơi
Biển số
OF-389571
Ngày cấp bằng
29/10/15
Số km
102
Động cơ
239,020 Mã lực
Tuổi
37
Bác nào mua đất giãn dân ở Vạn phúc Hà đông chưa? Em hỏi kinh nghiệm với
 

Synn

Đi bộ
Biển số
OF-586928
Ngày cấp bằng
26/8/18
Số km
1
Động cơ
134,910 Mã lực
Tuổi
37
Các cụ cho e hỏi.
Giờ e mua mảnh đất giãn dân này. Chủ đất trưng giấy tờ quyết định giãn dân. Giò e mua thì họ bảo chỉ làm giấy chuyển nhượng có xác nhận của trưởng thôn như giấy gốc kia.
Các cụ xem như vậy có an toàn không
Thanks các cụ










 

KA:18-78

Xe tăng
Biển số
OF-362092
Ngày cấp bằng
8/4/15
Số km
1,068
Động cơ
268,372 Mã lực
Nơi ở
tp Bắc Ninh
Đừng mua cu nhé
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top