[Funland] Có nên mua chung cư Trung Văn - Vinaconex 3

[Baby-in-car]

Em thấy hạ tầng khu đấy hơi đuối

Em ko hiểu cụ định nói hạ tầng giao thông hay dịch vụ. Riêng về giao thông thì em thấy quá ổn, lại gần trung tâm.

 

[goldenmonkey]

Tạm lấy bùng binh Big C làm trung tâm, trong vòng bán kính 2-3 km có khu nào giá trị tôt hơn trong tầm giá 27-28 full nội thất ạ, các cụ chỉ em với ạ?

 

[mr_luv]

Giá 23-25 là giá mở bán cách đây 2 năm.

2 năm trước thì bên ct2 sau khi đc phép chia nhỏ căn hộ thì giá giao hoàn thiện cơ bản là 21-21,5 tuỳ tầng cho căn 70-79m, 105 với 136 rồi 150 giá thấp hơn, giao thô thì trừ đi 1tr/m, nhà em lúc đấy định mua bên này do nó cũng gần, đường xá đi lại tốt,sau đó mấy tháng thì bán xong lại mở bán bên ct1 giá cũng tầm 21-22, đc cái em thấy bên này xây thấp tầng, đọi vin làm dự án nữa ko biết ăn theo đc hạ tầng ko, hiện tại em ko biết giá như nào nhưng khoảng 25tr thì chấp nhận đc, giá 28 thì cụ sang bên mễ trì mỹ đình hoặc tìm khu trung kính thêm tí đẹp hơn

 

[Kutatoratora]

Em đang có ý định mua ở đây, nhưng tham khảo thì có vẻ chất lượng xây dựng không được tốt lắm, nội thất hơi lởm. Cụ mợ nào có kinh nghiệm toà này thì cho em xin ý kiến với ạ. Em xin cảm ơn!

Cho em xin cái giá ạ, chất lượng chung cư thì ko hơn nhiều cụ

 

[vinicar]

Giá đình đứa em gái em ở CT1 từ cách đây hơn 1 năm (căn 110 m2). Thỉng thoảng em đến chơi thấy ổn. Bà già cũng hay lên chơi với 2 đứa cháu ngoại cũng không thấy chê gì.

 

[Ông Lão]

e thấy đẹp mà, từ ngày có cái CC thì làng em vui hẳn, sáng sủa, sạch đẹp
ké luôn là giá chị em bán căn 72m là 27

 

[quycanh_neu49]

View thế này chắc nhìn từ CT1 phải không ạ?

View CT1 đấy cụ.

 

[goldenmonkey]

cụ ơi.. ngay Lê văn Lương kéo dài đấy.. cụ quan tâm ới em ạ

Mấy cái chung cư ngay sát mặt đường Lê Văn Lương đấy ạ, không có không gian chơi cho trẻ nhỏ, suốt ngày ầm bụi mà mật độ ngày càng dày. Chắc tùy người chứ em không thích ở chung cư kiểu thế ạ.

 

[goldenmonkey]

Có cụ nào biết khu Triển lãm Mễ Trì (khu đất đối diện Trung Văn - Vinaconex 3) dự kiến trước đây giờ chuyển đổi sang dự án gì không ạ?

 

[goldenmonkey]

Có cụ nào biết khu Triển lãm Mễ Trì (khu đất đối diện Trung Văn - Vinaconex 3) dự kiến trước đây giờ chuyển đổi sang dự án gì không ạ?

 

[quycanh_neu49]

Có cụ nào biết khu Triển lãm Mễ Trì (khu đất đối diện Trung Văn - Vinaconex 3) dự kiến trước đây giờ chuyển đổi sang dự án gì không ạ?

Em không nắm chính xác lắm, nhưng thấy bảo sẽ làm khu bảo tồn động vật thì phải, chắc kiểu sở thú gì đó.

 

[Baby-in-car]

Em không nắm chính xác lắm, nhưng thấy bảo sẽ làm khu bảo tồn động vật thì phải, chắc kiểu sở thú gì đó.

Em nghĩ khó lắm, vị trí như thế chắc lại làm khu đô thị thôi

 

[Baby-in-car]

Bác nào có nhu cầu mua căn be bé 70m khu này thì inbox em nhé.

 

[Mecuabum]

Bạn bè e ở khu đó thì chê. Ko biết rõ tn nhưng chê lắm, tụi nó da muon chuyển đi hết, để lại cho thuê.

 

[Mecuabum]

Bạn bè e ở khu đó thì chê. Ko biết rõ tn nhưng chê lắm, tụi nó dag muon chuyển đi hết, để lại cho thuê.

 

[nguyenhuuhung86]

Bạn bè e ở khu đó thì chê. Ko biết rõ tn nhưng chê lắm, tụi nó dag muon chuyển đi hết, để lại cho thuê.

Chê ở điểm gì hả cụ?
Em cũng đang tham khảo khu này ạ? Mà phân vân quá

 

[goldenmonkey]

Bạn bè e ở khu đó thì chê. Ko biết rõ tn nhưng chê lắm, tụi nó da muon chuyển đi hết, để lại cho thuê.

Em nghĩ đâu mà chẳng có người khen chê, từ Vinhomes cho đến Mường Thanh. Chuyện mua để ở, cho thuê, bán lại do nhu cầu, hoàn cảnh mỗi người. Khu này em thấy còn có tiềm năng gia tăng về giá trị trong 5-10 năm tới hơn các khu khác.
Quyết mua rồi nên tự sướng tí

 

[nguyenhuuhung86]

Em nghĩ đâu mà chẳng có người khen chê, từ Vinhomes cho đến Mường Thanh. Chuyện mua để ở, cho thuê, bán lại do nhu cầu, hoàn cảnh mỗi người. Khu này em thấy còn có tiềm năng gia tăng về giá trị trong 5-10 năm tới hơn các khu khác.
Quyết mua rồi nên tự sướng tí

Vâng thế nên em mới lên đây tham khảo ý kiến của các cụ ạ

 

[goldenmonkey]

http://cafef.vn/ha-noi-co-them-cong-vien-ho-dieu-hoa-hien-dai-tai-cua-ngo-phia-tay-20161008125117407.chn

Giờ khu vực này sẽ thành trung tâm mới

 

[ngocanh77]

Vị trí khu này cũng khá ok, nhưng nhược điểm là quần thế kém đặc biệt là các tiện ích thương mại, vườn hoa vui chơi ... Do lúc xây vào đúng thời điểm thị trường bđs khó khăn nên cđt tìm cách giảm giá thành dẫn đến chất lượng căn hộ cũng như tòa nhà ko cao. Căn hộ có thể sửa đc nhưng chất lượng chung của tòa nhà thì ko thể, điều này sẽ dẫn tới tòa nhà xuống cấp kéo theo giá căn hộ ko tăng đc thậm chí còn bị giảm.
Tất nhiên mỗi phân khúc luôn phù hợp với những khách hàng nào đó.