- Chúc mừng cụ đã mua đc nhà, và giá cụ mua là khá rẻ rồi, em vẫn còn nhớ đợt trước cụ có topic than phiền về giá căn chung cư tăng nhanh quá do cò
- Em lúc đó chỉ nghĩ chẳng hẳn do cò đâu, mà do người bán người ta chưa kịp cập nhật giá thị trường thôi. Cò lợi dụng điều đó mua dc giá rẻ cải tạo rồi nâng lên giá rồi bán. Cái này là hết sức bt ng ta nhanh nhạy thôi, chứ giá chưng cư đợt vừa rồi khắp nơi tăng chứ kg chỉ mỗi khu đấy đâu.
- topic đấy nhiều cụ cứ khuyên thuê chờ giảm rồi mua, nhưng em đã khuyên cụ mua càng nhanh cang tốt, và em nói luôn đừng hi vọng giá chung cư sẽ giảm trong 3-5 năm tới vì
* giá đất lên cao gấp 2 gấp 3 trong 3 năm vừa rồi mà chưa có dấu hiệu dừng do lạm phát và nhà nc bơm tiền kích thích kinh tế , chung cư có độ trễ mới tăng có 30% thì chưa ăn thua gì, nên vừa rồi mới chỉ vào sóng thôi
* thứ 2 là dự án mới ở HN này rất khan hiếm đặc biệt nhà giá rẻ như yêu cầu của cụ, hiện năm nay kg có dự án nào khởi công thì 3 năm tới kg có đâu mà có dự án giá rẻ để mua
* thứ 3 giá nguyên vật liệu tăng chóng mặt, công xây dựng ngày càng tăng thì lấy đâu ra giá nhà mới ra giảm được nữa, cùng ở ecopark mà giá chung cư mới ra toàn 50-60tr/m trong khi cách đây 5-6 năm lúc mới ra có 15-20tr/m trong khi chất lượng tk không hơn nhau là mấy.
* thứ 4 giá nhà chung cư cũ vừa mua giá còn hợp lý nhất rồi vì dù gì giá thành theo giá xây dựng ngày trước, nên ng mua có bán cũng kg bị lỗ gì nhiều và số lượng ng đủ điều kiện để đổi chỗ ở mới tốt hơn cũng nhiều nên ng ta bán giá cũng hợp lý nhiều so với mấy chung cư mới ngáo giá như Vin hay eco
Nên đừng bao h chờ giá nhà giảm nhất là trong thời kỳ lạm phát và nguồn cung khan hiếm này
[/
- Chúc mừng cụ đã mua đc nhà, và giá cụ mua là khá rẻ rồi, em vẫn còn nhớ đợt trước cụ có topic than phiền về giá căn chung cư tăng nhanh quá do cò
- Em lúc đó chỉ nghĩ chẳng hẳn do cò đâu, mà do người bán người ta chưa kịp cập nhật giá thị trường thôi. Cò lợi dụng điều đó mua dc giá rẻ cải tạo rồi nâng lên giá rồi bán. Cái này là hết sức bt ng ta nhanh nhạy thôi, chứ giá chưng cư đợt vừa rồi khắp nơi tăng chứ kg chỉ mỗi khu đấy đâu.
- topic đấy nhiều cụ cứ khuyên thuê chờ giảm rồi mua, nhưng em đã khuyên cụ mua càng nhanh cang tốt, và em nói luôn đừng hi vọng giá chung cư sẽ giảm trong 3-5 năm tới vì
* giá đất lên cao gấp 2 gấp 3 trong 3 năm vừa rồi mà chưa có dấu hiệu dừng do lạm phát và nhà nc bơm tiền kích thích kinh tế , chung cư có độ trễ mới tăng có 30% thì chưa ăn thua gì, nên vừa rồi mới chỉ vào sóng thôi
* thứ 2 là dự án mới ở HN này rất khan hiếm đặc biệt nhà giá rẻ như yêu cầu của cụ, hiện năm nay kg có dự án nào khởi công thì 3 năm tới kg có đâu mà có dự án giá rẻ để mua
* thứ 3 giá nguyên vật liệu tăng chóng mặt, công xây dựng ngày càng tăng thì lấy đâu ra giá nhà mới ra giảm được nữa, cùng ở ecopark mà giá chung cư mới ra toàn 50-60tr/m trong khi cách đây 5-6 năm lúc mới ra có 15-20tr/m trong khi chất lượng tk không hơn nhau là mấy.
* thứ 4 giá nhà chung cư cũ vừa mua giá còn hợp lý nhất rồi vì dù gì giá thành theo giá xây dựng ngày trước, nên ng mua có bán cũng kg bị lỗ gì nhiều và số lượng ng đủ điều kiện để đổi chỗ ở mới tốt hơn cũng nhiều nên ng ta bán giá cũng hợp lý nhiều so với mấy chung cư mới ngáo giá như Vin hay eco
Nên đừng bao h chờ giá nhà giảm nhất là trong thời kỳ lạm phát và nguồn cung khan hiếm này
Em cũng tìm hiểu các thứ thấy giá bên này tăng nhanh và mạnh hơn các chung cư cũ khác bác ạ. 1t5 thì cũng lên đc the pride mua đc căn 6 mấy mét bằng ct7 rồi ạ. Hoặc thêm tí nữa mua gemek hoặc icid hoài đức đc ạ. Cụ cứ vào thăm căn hộ bên CT7 thì rõ, chất lượng em chưa ở chưa biết, nhưng căn hộ 62m2 tim tường 56m2 thông thuỷ mà bán 26 27tr chẳng phải là tăng quá nhanh so với thii trg chung cư cũ phải k ạ?
nhà nguyên bản ạ.
