[Funland] Có nên mua chung cư Kv Hoàng Đạo Thúy, Lê Văn Lương không?

[Mầu Diệu Thảo]

6 tỷ không mua được chung cư????
Chuyện gì đang xảy ra thế này?

 

[phammut]

anh cá gì em cũng cá đấy, tầm giữa năm 2025 kiểu gì cũng lên tầm đó, cái này nó thuộc về âm mưu địa chính trị trên thế giới, sẽ có những thế lực muốn việc đó nó phải xảy ra !

Nếu bác chắc vậy nhà ko lên đc gấp rưỡi đâu! Bác mua vàng chờ năm sau bán và thời gian này đi thuê bác ạ

 

[nguyenvancuong88]

Nếu bác chắc vậy nhà ko lên đc gấp rưỡi đâu! Bác mua vàng chờ năm sau bán và thời gian này đi thuê bác ạ

em có 20 lô nội đô HN bác ạ , nói chắc bác k tin , e ăn đói mặc rách 2 năm nay đợi ngày ấy rồi , chắc bác nghĩ e đang mơ hão nói vu vơ trên này nhỉ ?

 

[phammut]

em có 20 lô nội đô HN bác ạ , nói chắc bác k tin , e ăn đói mặc rách 2 năm nay đợi ngày ấy rồi , chắc bác nghĩ e đang mơ hão nói vu vơ trên này nhỉ ?

Thế bác siêu rồi ko cần tư vấn!

 

[f1_hn]

em không biết, nhưng sự thực e tin chung cư vẫn còn tăng ác nữa
vàng sang năm sau phải lên 120 triệu 1 lượng là bét nhất

Cụ nói làm e tỉnh ngủ...để sang tuần gom dần từ giá 68

 

[taiadau]

6 tỷ không mua được chung cư????
Chuyện gì đang xảy ra thế này?

Các cụ ấy quá lên thôi, với 6 tỷ thì mua đâu cũng được trong khu vực ấy, tất nhiên khu cao cấp 1 chút thì được tầm 7x m2 thôi ạ.

 

[Happiness76]

6t cụ qua Royal City mua đc căn 2 pn nhé. E vừa bán 1 căn 2pn ở đó 6.4 thu về. Đang cho thuê mấy năm nay môi giới gạ bán mà phát giá buổi sáng buổi tối có người đến mặc cả chút rồi cọc luôn. Cũng ko biết có hớ không nhưng e mua đc giá lúc rất rẻ, chắc là đáy nên không mong bán được đúng đỉnh.

Căn của e là căn 2pn rộng ~ 100m2 nên nếu cụ tìm căn 88m2 thì chỉ loanh quanh 6t thôi.

Nếu tiêu chí đầu tiên để thuận lợi con cái học hành ( nhất là định hướng trường chuyên lớp chọn) thì Royal không phải là lựa chọn mà cứ phải loanh quanh cái chỗ trung hòa nhân chính ạ.

 

[nguyenvancuong88]

Thế bác siêu rồi ko cần tư vấn!

 

[truongvoky1981]

6t cụ qua Royal City mua đc căn 2 pn nhé. E vừa bán 1 căn 2pn ở đó 6.4 thu về. Đang cho thuê mấy năm nay môi giới gạ bán mà phát giá buổi sáng buổi tối có người đến mặc cả chút rồi cọc luôn. Cũng ko biết có hớ không nhưng e mua đc giá lúc rất rẻ, chắc là đáy nên không mong bán được đúng đỉnh.

Căn của e là căn 2pn rộng ~ 100m2 nên nếu cụ tìm căn 88m2 thì chỉ loanh quanh 6t thôi.

Cụ cho e xin thông tin căn đã bán để tham khảo với nhé. E cũng đang cân nhắc bán hay giữ

 

[Mytv]

6 tỷ không mua được chung cư????
Chuyện gì đang xảy ra thế này?

Lâu lắm mới vào box gặp quả thớt này. 6 tỷ ko mua dc cc khu lvl hđt thnc. Vãi cả hồn

 

[oXiaoJie]

6 đồng mua được 34T rồi nè, nếu mua 17T 24T cũng dư sức. N05, N04, Mandarin thì phải thêm 1, 2 đồng nữa. Cụ chủ chắc chưa đi xem nhiều chứ làm gì đến nỗi không có căn nào.

 

[quangzizi]

6 đồng mua được 34T rồi nè, nếu mua 17T 24T cũng dư sức. N05, N04, Mandarin thì phải thêm 1, 2 đồng nữa. Cụ chủ chắc chưa đi xem nhiều chứ làm gì đến nỗi không có căn nào.

Mandarin toàn căn to cụ ơi phải trên 8 tỷ căn 2 ngủ

 

[maximax903]

Mandarin toàn căn to cụ ơi phải trên 8 tỷ căn 2 ngủ

Mandarin giờ phải cỡ 65-70tr/m2 rồi cụ nhỉ? Tất nhiên là còn phụ thuộc nhiều yếu tố nhưng toàn căn to. Hôm rồi em qua thấy buồng thang máy được thay mới màu đồng đậm cũng đẹp phết.

Cụ trên bảo 6 đồng tìm quanh chỗ HĐT-LVL ko có căn nào nhưng cụ ấy chả nói tìm căn bao nhiêu m2, bao nhiêu PN thì mông lung quá.

 

[quangzizi]

Mandarin giờ phải cỡ 65-70tr/m2 rồi cụ nhỉ? Tất nhiên là còn phụ thuộc nhiều yếu tố nhưng toàn căn to. Hôm rồi em qua thấy buồng thang máy được thay mới màu đồng đậm cũng đẹp phết.

Cụ trên bảo 6 đồng tìm quanh chỗ HĐT-LVL ko có căn nào nhưng cụ ấy chả nói tìm căn bao nhiêu m2, bao nhiêu PN thì mông lung quá.

Bản chất cỡ 70 cụ ạ vì bên đó tính tim tường.

 

[Tepka]

E đã đi xem các chung cư Hoàng Đạo Thúy từ 17T đến 34T và 24T, N04, N05. Đặc điểm ở đây có N04 diện tích bé nhất 90m2 thì ko có ai bán, các căn khác ở N04,N05 thì diện tích lớn trên 100m2, giá hơn 6ty. N04 mới bán căn 116m2 giá 7,5 ạ. Tòa 34 T e đi xem đc 1 căn 146m2 thì giá đòi 48, nhân vội cũng hơn 6 tỷ mà về còn phải sửa mới ở đc. Các tòa 24t thì 24t2 mới rao 6,5 tỷ ( nhà đã sửa tuy nhiên chỉ hợp ít ng ở- nhà e nhu cầu 3pn). Em người thật việc thật, tha thiết mua nhà khu này con cái học hành.
e đã đi xem golden place 54 Lê văn lương, time towwer 35 LVL, thì cũng ko khớp đc vì bên 35 LVL căn bé nhất 107m2, còn lại toàn 128m2 và ngta cucng đòi hơn 6 tỷ. Bên 54 LVL thì đang có căn 97m2 đòi 6X tỷ e đi xem rồi. Mong các bác có thông tin hoặc có nhà cần bán thì giúp nhà em ạ!

 

[Tepka]

Mục tiêu nhà e là con có thể đi bộ đến Hoàng Minh Giám để học ạ

 

[Tepka]

Các cụ ấy quá lên thôi, với 6 tỷ thì mua đâu cũng được trong khu vực ấy, tất nhiên khu cao cấp 1 chút thì được tầm 7x m2 thôi ạ.

Khu này cc diện tích lớn bác ạ. Thế mới khó cho nhà em.

 

[Tepka]

6 đồng mua được 34T rồi nè, nếu mua 17T 24T cũng dư sức. N05, N04, Mandarin thì phải thêm 1, 2 đồng nữa. Cụ chủ chắc chưa đi xem nhiều chứ làm gì đến nỗi không có căn nào.

34T em hỏi ko có nhà căn bé (115m2) bán mà có 1-2 căn gì đó 146m2 bán mà đòi 48. 17t, 24t ko thấy có nhà bán ạ. Nếu bác có thông tin ở 34T cho em xin thêm với ạ! E cảm ơn nhiều!

 

[oXiaoJie]

34T em hỏi ko có nhà căn bé (115m2) bán mà có 1-2 căn gì đó 146m2 bán mà đòi 48. 17t, 24t ko thấy có nhà bán ạ. Nếu bác có thông tin ở 34T cho em xin thêm với ạ! E cảm ơn nhiều!

Bác đã gặp chủ nhà trả giá chưa, vì có thể môi giới rao chênh lên. E biết 1 căn 135m2 chủ muốn 43tr/m mới trước Tết thôi, nhưng sau đó lại cho thuê rồi. Chả lẽ mới 2 tháng nền giá đã đẩy lên đến vậy hic 🥲

 

[carrot123]

E đã đi xem các chung cư Hoàng Đạo Thúy từ 17T đến 34T và 24T, N04, N05. Đặc điểm ở đây có N04 diện tích bé nhất 90m2 thì ko có ai bán, các căn khác ở N04,N05 thì diện tích lớn trên 100m2, giá hơn 6ty. N04 mới bán căn 116m2 giá 7,5 ạ. Tòa 34 T e đi xem đc 1 căn 146m2 thì giá đòi 48, nhân vội cũng hơn 6 tỷ mà về còn phải sửa mới ở đc. Các tòa 24t thì 24t2 mới rao 6,5 tỷ ( nhà đã sửa tuy nhiên chỉ hợp ít ng ở- nhà e nhu cầu 3pn). Em người thật việc thật, tha thiết mua nhà khu này con cái học hành.
e đã đi xem golden place 54 Lê văn lương, time towwer 35 LVL, thì cũng ko khớp đc vì bên 35 LVL căn bé nhất 107m2, còn lại toàn 128m2 và ngta cucng đòi hơn 6 tỷ. Bên 54 LVL thì đang có căn 97m2 đòi 6X tỷ e đi xem rồi. Mong các bác có thông tin hoặc có nhà cần bán thì giúp nhà em ạ!

Em cũng có dạo đi hỏi ntn xong chán bỏ cuộc, vì thấy khu em đnag ở cũng rất ổn, con đi học khu THNC mất 2-3km, chấp nhận đi xe trường ( em ở mạn Royal). Không thì bác chạy ra khu Lê Văn THiêm cũng nhiều chung cư mới, chứ em nói thật em đi xem khu này, nhà thì vừa cũ vừa xấu, giá thì cao, bỏ tiền ra mua cũng bực mình ấy cụ. Bên Lê Văn Lương mà đi học khu này thì vẫn phải băng qua đường, thà đi xe bus cho nó an toàn. Tự nhiên đang ở khu tử tế phải chui rúc về khu đấy chỉ vì vụ con đi học gần, em cuối cùng cũng xác định tư tưởng rồi.
Hoặc nếu không cụ xem đi thuê quanh khu này cũng được, chứ mua khó mà em nghĩ giá nó cũng đỉnh rồi. Sau vụ bỏ chuyên Ams cấp II em nghĩ vài năm nữa giá sẽ xuống do bớt được 1 lượng phụ huynh tiềm năng con cấp II.