[Funland] Có nên mua chung cư Hateco Apollo Xuân Phương k?

[TEPDIU]

Thông tin cho cụ nào tham khảo. Chủ đầu tư này không đáng tin, bạn em mua căn hộ của họ ở Hateco Xuân Phương đến giờ về ở cũng được hơn 2 năm mà họ vẫn còn nợ khoảng 50% phí bảo trì (khoảng 10 tỷ) đấy ợ.

 

[taont8]

Chào các cụ
Em định mua lại chung cư Hateco sắp bàn giao để về ở luôn năm nay hoặc đầu năm sau. Thấy quảng cáo và tư vấn thì cũng thấy khá ok. Đường xá thuận tiện, có cảnh quan, mật độ xây dựng thấp ...

Nhưng em cũng biết bên hateco Hoàng Mai có nhiều phốt về chất lượng xây dựng, diện tích nhà, nước sạch nên cũng hơi lo. Không biết bên Xuân Phương thế nào

Giá bên Xuân Phương thì thấy cũng hơi rẻ vì cõ nội thất rồi nữa nên lại càng lăn tăn

Các cụ ai ở Hoàng Mai hoặc mua ở Xuân Phương rồi cho em đánh giá ạ và tư vấn ạ

Thanks các cụ

 

[tieudaovnt]

Giá cả chỗ này giờ thế nào cụ, bao giờ bàn giao đấy. Sao cụ không mua chỗ Xuân Phương Quốc hội cho gần hơn, với lại xa chỗ khu công nghiệp với đường 70 ra.

 

[taont8]

Giá cả chỗ này giờ thế nào cụ, bao giờ bàn giao đấy. Sao cụ không mua chỗ Xuân Phương Quốc hội cho gần hơn, với lại xa chỗ khu công nghiệp với đường 70 ra.

Bây giờ tầm 20-23 cụ. em lướt qua mấy trang bds thấy thế. Bên XP quốc hội giờ thấy toàn căn to cỡ 100m2 nhà em ko đủ tiền

 

[taont8]

Các cụ tư vấn hộ em

 

[edorado]

Giá cả chỗ này giờ thế nào cụ, bao giờ bàn giao đấy. Sao cụ không mua chỗ Xuân Phương Quốc hội cho gần hơn, với lại xa chỗ khu công nghiệp với đường 70 ra.

Xuân phương quốc hội là loại thiết kế xấu nhất em đã từng xem, chất lượng xây cũng tạm nhưng thiết kế từ năm 2008 quá tệ, Hateco Apolo thiết kế ổn, chất lượng cũng khá ok, em xem cả hai nơi rồi sau chốt lấy Athena giá mềm hơn tất cả, em lấy được căn rông nên thấy ưng, ở được mấy tháng rồi ơn giời vẫn ổn

 

[taont8]

Xuân phương quốc hội là loại thiết kế xấu nhất em đã từng xem, chất lượng xây cũng tạm nhưng thiết kế từ năm 2008 quá tệ, Hateco Apolo thiết kế ổn, chất lượng cũng khá ok, em xem cả hai nơi rồi sau chốt lấy Athena giá mềm hơn tất cả, em lấy được căn rông nên thấy ưng, ở được mấy tháng rồi ơn giời vẫn ổn

Bên athena giá tầm bao nhiêu bác. giờ còn hàng khôgn nhỉ

 

[edorado]

Bên athena giá tầm bao nhiêu bác. giờ còn hàng khôgn nhỉ

Em mua căn 106m giá 18.5, căn nhỏ tầm 19,20 tùy căn. Lác đác em thấy có giao bán trên nhóm cư dân cụ ạ

 

[taont8]

Em mua căn 106m giá 18.5, căn nhỏ tầm 19,20 tùy căn. Lác đác em thấy có giao bán trên nhóm cư dân cụ ạ

Em thấy có vụ chủ đầu tư bên đấy chưa làm hđ điện nước với bãi đỗ xe bị lấy cho thuê kinh doanh sao rồi cụ. cụ đánh giá chất lượng như nào

 

[matrix3011]

Chất lượng với cái giá như vậy cũng chỉ mức trung bình khá thôi ah. Em được chị Nga PCT chia sẻ vậy

 

[edorado]

Em thấy có vụ chủ đầu tư bên đấy chưa làm hđ điện nước với bãi đỗ xe bị lấy cho thuê kinh doanh sao rồi cụ. cụ đánh giá chất lượng như nào

Hợp đồng điện nước em tự làm ok, bãi đỗ xe tầng 1 bị lây kinh doanh mất hơn nửa nên thiếu chỗ đỗ xe ô tô, một số xe phải để ngoài sân, chất lượng chấp nhận được, một số nhà bị thấm nhà vệ sinh, thấm qua mép cửa. Nhà em không bị, em thấy chấp nhận được, cún quan tâm thì cuối tuần qua em chơi

 

[taont8]

Hợp đồng điện nước em tự làm ok, bãi đỗ xe tầng 1 bị lây kinh doanh mất hơn nửa nên thiếu chỗ đỗ xe ô tô, một số xe phải để ngoài sân, chất lượng chấp nhận được, một số nhà bị thấm nhà vệ sinh, thấm qua mép cửa. Nhà em không bị, em thấy chấp nhận được, cún quan tâm thì cuối tuần qua em chơi

Thế chắc xe máy vẫn đủ bác nhỉ . bác cho em xin liên lạc nhé

 

[Thao Nguyen Van]

Thông tin cho cụ nào tham khảo. Chủ đầu tư này không đáng tin, bạn em mua căn hộ của họ ở Hateco Xuân Phương đến giờ về ở cũng được hơn 2 năm mà họ vẫn còn nợ khoảng 50% phí bảo trì (khoảng 10 tỷ) đấy ợ.

10 tỷ với ngần đó căn hộ thì có gì nhiều đâu cụ nhỉ? cụ nói rõ em hóng với

 

[Jangmi]

Thông tin cho cụ nào tham khảo. Chủ đầu tư này không đáng tin, bạn em mua căn hộ của họ ở Hateco Xuân Phương đến giờ về ở cũng được hơn 2 năm mà họ vẫn còn nợ khoảng 50% phí bảo trì (khoảng 10 tỷ) đấy ợ.

Cụ ơi Hateco Xuân Phương mới bàn giao mà sao về ở được 2 năm rồi cụ

 

[TEPDIU]

Cụ ơi Hateco Xuân Phương mới bàn giao mà sao về ở được 2 năm rồi cụ

Vâng em nhầm, Hateco Hoàng Mai cụ ợ!

 

[anxongdong]

Các cụ cho e hỏi tầm này giá căn 2 ngủ 59 mét tầm bao tiền.
e search qua thấy chỗ thì 1,3t chỗ thì tận 1,6t (sợ vãi linh hồn luôn ạ, đội giá quá kinh)

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Các cụ cho e hỏi tầm này giá căn 2 ngủ 59 mét tầm bao tiền.
e search qua thấy chỗ thì 1,3t chỗ thì tận 1,6t (sợ vãi linh hồn luôn ạ, đội giá quá kinh)

Cụ gọi cho vài sales, rồi lên thực tế xem sao. Hôm trước em gọi cho hỏi cho đứa bạn thì loanh quanh 1,4 tỷ cho căn 2PN 1WC. Chứ tầm 1,6 tỷ có thêm 200 ra Vinhomes mà ở cho sướng

 

[anxongdong]

Tiện nhờ các cụ tư vấn, e đi làm lương tầm 20tr/tháng, vợ bầu nửa năm nữa sinh, mà sinh thì chắc nghỉ làm 1 thời gian nên e ko tính là vợ đi làm ra tiền trong thời gian này
tài chính có 150tr, bme cho 600, vay ng thân đc tầm 300 nữa.
liệu có nên đi vay ngân hàng để mua căn 1,5 1,6t ko ạ
Và tầm từ 1,3 đến 1,5t thì có chỗ nào đc nhờ các cụ tư vấn. e ưu tiên loanh quanh mạn nam từ liêm với bắc từ liêm ạ

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Tiện nhờ các cụ tư vấn, e đi làm lương tầm 20tr/tháng, vợ bầu nửa năm nữa sinh, mà sinh thì chắc nghỉ làm 1 thời gian nên e ko tính là vợ đi làm ra tiền trong thời gian này
tài chính có 150tr, bme cho 600, vay ng thân đc tầm 300 nữa.
liệu có nên đi vay ngân hàng để mua căn 1,5 1,6t ko ạ
Và tầm từ 1,3 đến 1,5t thì có chỗ nào đc nhờ các cụ tư vấn. e ưu tiên loanh quanh mạn nam từ liêm với bắc từ liêm ạ

Theo em, với mức thu nhập của cụ, cụ chỉ nên chi trong khoảng 1,2-1,3 tỷ, hoặc không thì đi thuê nhà tích lũy thêm. Vì nếu mua tầm 1,5-1,6 tỷ, cụ sẽ vay khoảng ~600 triệu, em cứ tính vay gói 20 năm thì mỗi tháng cụ cũng phải trả 7,5-8 triệu, chưa tính nợ người thân thì cũng phải tích cóp phải trả chứ không phải là xin được. Đấy là em còn tính khoản vay người thân không mất lãi đấy nhé.
Em đang ở khu An Khánh, các căn 2PN ở đây loanh quanh 1,1-1,2 tỷ vào ở được ngay, cụ nghiên cứu thử xem. Còn các dự án khác thì nhờ các cụ trên này gợi ý thêm

 

[anxongdong]

Theo em, với mức thu nhập của cụ, cụ chỉ nên chi trong khoảng 1,2-1,3 tỷ, hoặc không thì đi thuê nhà tích lũy thêm. Vì nếu mua tầm 1,5-1,6 tỷ, cụ sẽ vay khoảng ~600 triệu, em cứ tính vay gói 20 năm thì mỗi tháng cụ cũng phải trả 7,5-8 triệu, chưa tính nợ người thân thì cũng phải tích cóp phải trả chứ không phải là xin được. Đấy là em còn tính khoản vay người thân không mất lãi đấy nhé.
Em đang ở khu An Khánh, các căn 2PN ở đây loanh quanh 1,1-1,2 tỷ vào ở được ngay, cụ nghiên cứu thử xem. Còn các dự án khác thì nhờ các cụ trên này gợi ý thêm

cảm ơn cụ, e cũng hơi đau đầu, xác định mua căn hateco tầm 1,4t thôi mà giờ hỏi toàn 1,5 1,6 sợ quá
cụ biết ở mạn nam bắc từ liêm có chỗ nào tầm 1,2 > 1,4t ko ạ
e ngó thấy có cái ecohome3 nhưng ko thích lắm vì thấy cái ecohome 1 2 nhiều phốt chán đời