Có nên mua chung cư Florencer Trần Hữu Dực không ?

[anhdat.android]

Chào các bác! Như tiêu đề nhà e đang ngắm chỗ này nhưng lần đầu mua nên còn phân vân. Bác nào có kinh nghiệm có thể tư vấn giúp em với ạ? Em cảm ơn nhiều

 

[phúc thiên 236]

Chào các bác! Như tiêu đề nhà e đang ngắm chỗ này nhưng lần đầu mua nên còn phân vân. Bác nào có kinh nghiệm có thể tư vấn giúp em với ạ? Em cảm ơn nhiều

cụ hướng sang dự án bên cạnh xem iris garden, chủ đầu tư vimefulland, hiện tại tiềm lực quá mạnh, khác biệt hẳn cụ ạ mà giá cũng ngang ngang nhau

 

[anhdat.android]

cụ hướng sang dự án bên cạnh xem iris garden, chủ đầu tư vimefulland, hiện tại tiềm lực quá mạnh, khác biệt hẳn cụ ạ mà giá cũng ngang ngang nhau

Cảm ơn bác, em cũng ngó qua rồi nhưng bên florence mật độ thấp hơn & diện tích rộng hơn so vs cùng giá. E đang hơi băn khoăn :

 

[phúc thiên 236]

Cảm ơn bác, em cũng ngó qua rồi nhưng bên florence mật độ thấp hơn & diện tích rộng hơn so vs cùng giá. E đang hơi băn khoăn :

ko có gì cụ ạ. cụ cứ tham khảo dần dần

 

[tú sẹo]

Chào các bác! Như tiêu đề nhà e đang ngắm chỗ này nhưng lần đầu mua nên còn phân vân. Bác nào có kinh nghiệm có thể tư vấn giúp em với ạ? Em cảm ơn nhiều

e túm lại cho cụ vài điều thế này nhé:
1. về mật độ xây dựng: 26,5%, có 25 tầng với tổng cộng 480 căn nên không phải chịu cảnh sống bon chen nhé. việc cụ nói mật độ thấp là rất chuẩn ạ
2. về thiết kế: thiết kế chuẩn phong cách ý. e khoái nhất cái vụ thiết kế phân tầng cảnh quan, đặc biệt khoái tầng sân vườn + nướng thịt BBQ ở tầng 23.
3. về nội thất: cái này full nội thất ngoại nhập nhé cụ (em trên tay bảng nội thất hoàn thiện nhé), gồm trần thạch cao, nền gỗ, thiết bị vệ sinh, khóa cửa mã số, điều hoà âm trần, bếp, tủ giầy và tủ quần áo (CĐT phòng trường hợp gia đình dồn hết tiền mua nhà, không còn tiền mua tủ ).
4. vị trí: dự án nằm ở vị trí có thể sinh lợi cao ntn thì chắc cụ biết rồi, em xin phép bỏ qua nhé.
5. rổ giá: căn rẻ nhất là 1.996 2 pn, 74m2 (thông thủy ạ)
5. chủ đầu tư: vừa là tổng thầu thi công luôn là phục hưng holding

 

[trungnduc]

Em cũng đang có ý định làm 1 căn ở đây. Nhờ các cụ cho em xin thêm ý kiến:
- giá từ 32tr/m có cao quá không?
- so với Iris bên cạnh giá tương đương thì nên có gì hơn?

Cám ơn cccm

 

[mralexco]

Em cũng đang có ý định làm 1 căn ở đây. Nhờ các cụ cho em xin thêm ý kiến:
- giá từ 32tr/m có cao quá không?
- so với Iris bên cạnh giá tương đương thì nên có gì hơn?

Cám ơn cccm

Em vừa lấy hôm nay xong cụ ạ. Em làm sale nhưng chuyên dòng Vin mà mua nhà cho mình cũng run. Hi vọng đến khi nhận nhà sẽ được 8-9 phần như CĐT quảng cáo.

 

[Ndt.0981311505]

Em cũng đang có ý định làm 1 căn ở đây. Nhờ các cụ cho em xin thêm ý kiến:
- giá từ 32tr/m có cao quá không?
- so với Iris bên cạnh giá tương đương thì nên có gì hơn?

Cám ơn cccm

E thì là sale bán cả 2 dự án nhưng có một số ý kiến chủ quan ntn
1. Giá thì floren thấp hơn iris một chút. Diện tích căn lớn hơn thiết kế căn hộ và bàn giao đẹp hơn Iris.
CĐT bên Floren kinh nghiệm và uy tín hơn.
Mật độ Floren thấp hơn Iris.
Iris có nhiều tiện ích hơn Floren.
Floren nhận nhà sớm hơn
....
Cụ mợ quan tâm nhiều hơn add Zalo em ạ.

 

[trungnduc]

Em vừa lấy hôm nay xong cụ ạ. Em làm sale nhưng chuyên dòng Vin mà mua nhà cho mình cũng run. Hi vọng đến khi nhận nhà sẽ được 8-9 phần như CĐT quảng cáo.

Chắc cụ cũng nghiên cứu iris bên cạnh. Cụ có thể cho em biết lý do chọn Florence mà không chọ Iris không ạ

 

[mralexco]

Chắc cụ cũng nghiên cứu iris bên cạnh. Cụ có thể cho em biết lý do chọn Florence mà không chọ Iris không ạ

Iris thì điều đầu tiên em không ưng là diện tích không phù hợp với em. Căn 2PN thì quá nhỏ (60m2) còn căn hơn 100m2 lại quá tầm tiền của em.
Thứ 2 là em thấy giá bằng bên Florence nhưng bàn giao lại k bằng.
Thứ 3 em thích ở nó vắng vắng thôi mà bên Iris thì hơi đông ạ.

 

[tom_tep1]

E chỉ thấy floren có bài hát quảng cáo về chung cư này khi nghe FM91 rất hay, còn nhà e nhường cụ dưới phân tích

 

[trungnduc]

Iris thì điều đầu tiên em không ưng là diện tích không phù hợp với em. Căn 2PN thì quá nhỏ (60m2) còn căn hơn 100m2 lại quá tầm tiền của em.
Thứ 2 là em thấy giá bằng bên Florence nhưng bàn giao lại k bằng.
Thứ 3 em thích ở nó vắng vắng thôi mà bên Iris thì hơi đông ạ.

Cám ơn cụ. Cũng khá giống với hoàn cảnh nhà em.
Về giá cả (từ 32.5tr đổ lên). Cụ có đánh giá có cao so với mặt bằng chung khu đấy không? Có xứng với những gì nó mang lại không ạ.

 

[trungnduc]

anh có ngắm khu Ct8 mỹ đình The Emarlde không ạ.chung cư của Vimefull land .Gần ngày khu the manor .

em tưởng khu này bán hết rồi cụ? Chắc không phải mua của CĐT mà mua của chính chủ nhỉ

 

[mralexco]

K

Cám ơn cụ. Cũng khá giống với hoàn cảnh nhà em.
Về giá cả (từ 32.5tr đổ lên). Cụ có đánh giá có cao so với mặt bằng chung khu đấy không? Có xứng với những gì nó mang lại không ạ.

Cái giá thì cũng hên xui cụ ạ. Sao em lại nói vậy. Vì nếu dự án tốt như quảng cáo thì giá này chấp nhận đc. Tuy cao nhưng kphai quá cao. Em thì em lấy tầng 12A cho hạt rẻ. Có cái em hơi băn khoăn là thang máy hơi ít. Còn mật độ, thiết kế, tiện ích, nội thất đi kèm... em thấy ổn. Tất nhiên nếu em mà sẵn tiền hơn thì em múc Vin Hàm Nghi. Bạn bè, đồng nghiệp em ở bên đó khá nhiều ạ. Hôm trước em xem qua bảng hàng có căn 11 tầng 17A ý. Chia đơn giá hợp lý đấy bác. Bác bảo các bạn sale chuyên về dự án đấy báo cho xem sao. Em làm sale nhưng k ôm đồm ai chuyên về mảng đấy.

 

[thanhtung2688]

bên em đang phân phối florence, bác nào cần chi tiết và ưu đãi ới em nhé

 

[trungnduc]

bên em đang phân phối florence, bác nào cần chi tiết và ưu đãi ới em nhé

Cụ inbox em cụ thể căn trục R1-11 nhé, và trục nào đang có giá tốt nhất. Căn 2pn khoảng 2.5 tỉ đổ xuống

 

[windyboy88]

bên em đang phân phối florence, bác nào cần chi tiết và ưu đãi ới em nhé

cho mình xin thông tin nhé

 

[thanhtung2688]

Cụ inbox em cụ thể căn trục R1-11 nhé, và trục nào đang có giá tốt nhất. Căn 2pn khoảng 2.5 tỉ đổ xuống

bác check inbox

cho mình xin thông tin nhé

bác check inbox

 

[huyềnthanh90]

Em cũng đang có ý định làm 1 căn ở đây. Nhờ các cụ cho em xin thêm ý kiến:
- giá từ 32tr/m có cao quá không?
- so với Iris bên cạnh giá tương đương thì nên có gì hơn?

Cám ơn cccm

nội thất bên này bàn giao ok hơn bên iris đó cụ, và cũng chuẩn bị nhận nhà , chính sách ưu đãi khá tốt ạ, cụ đã xem căn hộ mẫu bên này chưa ạ